Вопрос знающим про ипотеку и жильё пополам
Итак, информация для разбирающихся в этой теме:
хотим с сестрой купить дом напополам. У неё на часть дома сумма есть, у меня нет, хотелось бы в ипотеку. Но не знаю, можно ли так сделать. Важно, чтобы числилось два собственника, а ипотека касалась только меня.
Если нет такой возможности, то как быть, брать большой кредит?
Информация для любопытных:
хотим пойти на совместную покупку потому, что если покупать по отдельности, то ни ей ни мне не хватит на нормальный дом в нормальном районе. А вместе сможем купить хороший дом и свободно разделить его на две семьи. Свою часть планирую сдавать и этим гасить ипотеку, т.к. своё жилье у меня уже есть ( это был мой первый ипотечный опыт, положительный кстати). А в будущем через какое-то количество лет переберусь туда. Как-то так.
Пост без рейтинга, а получения информации ради.
У нас с сестрой прекрасное воспитание и отношение друг к другу. Мы НИ РАЗУ не ругались, только в детстве. Более того семья сестры и моя семья часто бываем под одной крышей, выходные, праздники и отпуска живём в родительском доме.
Домов, продающихся с двумя входами и просто тех, которые можно поделить пополам много. Можно даже поделить так, чтобы и не встречаться, понимаете? Не нужно волноваться и писать, что мы рассоримся. Нужны только дельные советы .
Если смотреть с точки зрения банка, доля в частном доме для него практически неликвид в случае вашей невозможности вносить платежи.
И да, смотрите на вещи трезво. Никуда вы потом не переберетесь. А если переберетесь, то пересретесь.
Берите ипотеку на долю в доме. В принципе, никто не запрещает банку выдать такой кредит... другой вопрос, что я бы на месте банка не стал этого делать.
PS. Юристом не являюсь.
в чём проблема? берите ипотеку на полную сумму дома на себя, сестра вам половину отдаёт, гасите сразу в банк эту сумму, а остальное выплачиваете по ипотеке.