Увидели эти строки в квитанции за ЖКХ? Требуйте перерасчета

П. 69 Правил № 354 содержит исчерпывающий перечень информации, которая может быть в квитанции.

Мало кто знает, но никакие платежи, кроме жилищных и коммунальных услуг в квитанцию включаться не могут.


Чего точно не должно быть в квитанции и является основанием для жалобы ?


1. Оплата домофона, видеонаблюдения. Сама по себе оплата этих услуг нарушением не является, но чтобы включить оплату их в квитанцию нужно решение общего собрания. Если такого решения нет - платежка по этим услугам должна быть отдельная.


2. Добровольное страхование.


3. Обслуживание лифтов. Отдельно такой строки быть не должно, деньги за обслуживание лифтов включаются в платеж "содержание жилья", с вам не могут брать плату дважды за одну и ту же услугу.


4. Плата за консьержа. Аналогично плате за домофон - нарушением не является, но в квитанцию включаться не может, должна быть отдельная платежка. 

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
24
Автор поста оценил этот комментарий

подскажите что это даст? пришлют две бумаги, а не одну.
в чём смысл разделения, для меня?

раскрыть ветку (33)
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В части домофона и консьержа, да, это просто разделение счетов, но, это плюс, в том, сейчас по единой платежке в 70% случаев нельзя выборочно платить за конкретные платежи. А если будет отдельный счет и вы, например, по основной платежке посчитаете, что вам незаконно начислили за вывоз мусора и не захотите платить - за консьержа и домофон у вас будет возможность оплатить в полном объеме. А если все будет в единой платежке задолженность "размажется" на все платежи.


А платежи в виде содержания лифта или страхования - вам вообще не при каком раскладе включать в документ не должны, даже в отдельную платежку.

раскрыть ветку (28)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Интересно, а содержание лифта должно быть бесплатным?
раскрыть ветку (21)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

нет, оплата этих услуг включена в строку "содержание жилья" - из этих денег должны мыть полы, убирать снег и содержать лифты

раскрыть ветку (15)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, есть ли способ не оплачивать радиоточек, телеантенну и домофон, если всех этих приборов дома нет, снята внутриквартирная розетка для радио, обрезана антенна и убрана под обои. Домофон снят специально, т.к. регулярно по вечерам звонят маргиналы и подростки, пытаясь проникнуть в подъезд (квартира в подъезде идёт первая по номеру). Ситуация реальная -  у родителей первый этаж без домофона, вместо ТВ и радио - компьютер.

раскрыть ветку (14)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Я отключала радиоточку в СПб в 2017 году. Просто отправила заявление на электронку ФГУП РСВО, хотя у них на сайте указано, что такое только лично можно сделать. Иногда при отключении пытаются денег содрать за демонтаж. В таком случае просто говорите, что самой радиоточки уже нет, демонтаж не требуется

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо.

Автор поста оценил этот комментарий

Просто отправили на электронку и они отключили? А ответили что-то?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, просто на электронку. Они даже мне перезвонили и попросили свидетельство о праве собственности и паспорт, я сказала, что позже пришлю, но не стала. А потом получила письмо-уведомление о том, что мне отключили услугу. Это письмо отнесла в УК. На сайте РСВО есть шаблон заявления, но там только 3 варианта: снять, установить или подключить. Я писала примерно так: прошу расторгнуть договор на оказание услуг связи радиовещания с __ по адресу: __, лиц. счет: __, мой телефон: __. И еще в заявлении укажите, что проинформированы о том, что отказываетесь от такой системы оповещения (на сайте РСВО точная формулировка) + напишите о том, что демонтаж не требуется, иначе попросят заплатить.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо!

4
Автор поста оценил этот комментарий
Ну по радиоточке это к Ростелекому они владеют ею. Пишете заявление и вас отключат. Тоже самое с антенной. Смотрите кто оператор и к нему. А вот с домофоном. Самим домофоном не пользуетесь, а дверью с кодовым замком?)
раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

Кодового нет, только электронный ключ. Или это одно и то же?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
В принципе одно и тоже. Дверь, которая не пускает кого попало
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, если быть въедливым, то для этой двери покупаются ключи (изготавливаются) за свой счёт.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Но её же кто-то обслуживает? В случае поломки.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

За все время пользования я только один раз сам заказывал ключ - дубликат, т.к. он выпал из пластикового разъема и потерялся. Примерно лет 13-14 эта дверь работает без поломок.

Можно предположить, что она ломалась а те моменты, когда меня не было в городе, но сложно думать о таких совпадениях за такое длительное время.

Автор поста оценил этот комментарий
Нам про радиоточку сказано следующее - "это плата за обслуживание оборудования для оповещения при ЧС, отключать запрещено, платите дальше". Что делать при таком отказе отключать, фиг знает.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Кто вам так ответил? Имеете полное право отказаться от радиоточки

Автор поста оценил этот комментарий
Я спокойно отключил в РосТелекоме
1
Автор поста оценил этот комментарий

А если я жыву на 1 этаже?

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не важно на каком этаже вы живёте. Платить будете на равне с теми, кто живёт на 25 этаже.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Нет. Уже писал в прошлом году. В кооперативном доме жильцы первых этажей не оплачивают лифт, было вычеркнуто из квитанции по устному обращению. Вообще, как тут выше пишут, обслуживание лифта включено в пункт обслуживания общедомовых нужд (формулировки разные, а суть одна в зависимости от города, региона, района или статуса дома).

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Такое может прокатить в ТСЖ, коих прокуратура проверят раз в жизни, а гжи про них и не помнит.

В УК такие вещи не прокатывают.

ЖК РФ предусматривает что тариф по содержанию жилья у всего дома один доя всех. В среднем обслуживание лифтов ложится что то около 10 копеек на квадратный метр. Получается все этажи платят 16 руб с кв.м а 1 этаж платит 15,90. Увы и ах за это может прилелеть в адрес УК от надзорного органа.

Сам живу в доме переменной этажности. В первых 4 подъездах лифты у меня 5 этажная секция. И мы тоже платим за обслуживание лифтов(которых у нас в подъезде нет).

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас ЖСК.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Такой вопрос - была задолженность, за период более трёх лет назад. Внесённые средства за более свежие платёжки оплачивал своевременно, в полном объеме. Могут ли в бухгалтерии ук направить внесённые по текущей платёжке средства на погашение старой задолженности, формируя новую против моего желания?
раскрыть ветку (2)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

на практике так и делают, с правовой точки зрения вам нужно, чтобы при платеже было где-то указано, что вы платите именно за текущий месяц, но будьте готовы к тому, что УК откажутся выполнять вашу волю и вам придется встретиться в суде

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Приписка к каждому платежу была, назначение платежа - такой-то месяц.
1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас тоже мусор стали в одну платежку добавлять, но раздельно же можно через интернет оплачивать.

Автор поста оценил этот комментарий
Так, на домофон отдельная платёжка, но я не заключал договор, мои действия?
раскрыть ветку (1)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Обратиться с жалобой к лицу, выставляющее платежеку и указать на отсутствие договорных отношений. Если платили ранее - за три года попросите вернуть неосновательное обогащение с их стороны

2
Автор поста оценил этот комментарий
А мозги поебать управляющей компании. Вот и весь смысл.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вы не в управляющей компании работаете? Это их работа - разъяснять и выполнять. Просто частенько бывает, что УК деньги берет, а работу не делает
раскрыть ветку (2)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

нет, моя профессиональная деятельность не связана с конкретной управляющей компанией

то, о чем вы говорите правда - часто УК не выполняют и 50 процентов из минимального перечня работ по управлению домом

Автор поста оценил этот комментарий
Нет, не в управляющей.
Но частенько бывает, что УК работу делает, а полдома вообще не платит, и при том еще ходит и бухтит, что снег месяц назад вывозили, двери плохо закрываются, лифт херово работает.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку