Управляющая компания
Доброго времени!
На входе в подъезд появилось объявление.
Помимо обычных вопросов в объявлении сказано о том, что нам пора менять лифты, а иначе их отключат, так как они не пригодны к эксплуатации.
Возможно моя паранойя, но мне тут видится нецелевое использование средств из фонда капремонта. Лифты выглядят прилично, работают без нареканий, не застрявают. Ни о какой комиссии, признавшей лифты непригодными, никто из соседней не слышал.
Подскажите, как в этом разобраться?
Для начала я в УК попытаюсь получить документ, подтверждающий непригодность лифтов.
Что за странный пост? Позвони в ук и спроси, сколько лет вашему дому и лифту или посмотри в инете( по крайней мере возраст дома сможешь узнать), а потом почитай СНиПы по эксплуатации лифтового оборудования-на все уйдёт гребаных 14 минут. Заебали со своими "нас обманывають,каргрупция". Захотят обмануть-обманут без всяких объявлений и задним числом.
Я бы посоветовал сделать следующее:
1. Отправить запрос в управляющую компании с просьбой разъяснения необходимости проведения капремонта лифтов, попросить предоставить акты осмотра, дефектовки, заключение специалистов;
2. Аналогичный запрос в фонд капремонта.
Эти запросы должен сделать уполномоченный от жильцов. Ответы принимать только в письменном виде, соответствующим образом оформленные.
Очень внимательно смотреть сметы, если Вас убедят в необходимости ремонта/замены лифтов.
На нашем доме так пытались отмыть 7,5 млн. руб пару лет назад - хотели отремонтировать подвальное помещение. К слову сказать, это помещение, которое хотели отремонтировать, размером с маленькую квартиру. Когда попросили представить смету для анализа, дельцы забыли про нас и наш дом сдвинули в программе капремонта на неопределенный срок.
Будьте предельно внимательны в формулировках в обращениях и читайте, что вам будут отвечать, и какие будут документы давать, особенно на подпись.
Если всё таки менять будете, то проследите, чтобы старые лифты не ушли налево. Много за металлом не выручишь, но это тоже деньги дома.
Региональные операторы капитального ремонта, не успевают осваивать деньги именно ремонтами. Население платит за капитальный ремонт. Замена лифта в доме, позволяет им сдать отчетность о том, что деньги освоены. Один лифт обычно более миллиона рублей, сколько сама замена - не знаю. В моём городе тоже происходит массовая замена лифтов, собственников квартир не спрашивают даже.
Всм "4. Об источниках финансирования..."
Разве не входит ежемесячная плана по 6.5-15 руб. с кв.м. в соответствии с части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
Поясните пожалуйста =.=