"У нас плохой адвокат был, вернитесь вы!" (адвокатское)⁠⁠

Ну на волне постов про "жуликов-адвокатов" и всего такого разного, вставлю и свои пять копеек (ну тоже как адвокат).

Одна из историй. Обратились клиенты: семья (отец, мать и двое их сыновей, братья, значится) по такому вопросу: в Киеве (на границе черты города) есть здоровенная зеленая зона, фиг знает сколько гектаров, с полями-лугами, прудами-озерами, рощами (по карте сейчас глянул, ну может километров три на пять). Там раньше были пруды госкомрыбхоза и сельхозакадемии, то есть, там рыб эти всяких разных выращивали, исследовали, изучали, разводили и так далее. Место офигенное (рай), при чем там и транспорт рядом (маршрутки до остановки метро минут десять едут) и все нештяки. Эта семья живет (жила) в частном доме, оставшемся с советских времен, двухкомнатная сельская хатынка, в которой в старые времена (когда эти все рыбхозы работали) жил сторож (смотрел по ночам, чтобы браконьеры в озерах не лазили) и должны были храниться (сарай здоровенный) всякие там сети, сачки, весла и прочее. Отец там работал и как бы жил.

Потом развал системы, рыба эта на фиг никому не осталась нужна, увольнения-сокращения, и семья приватизировала эту халупу. То есть, получила свидетельство на право собственности).

Но уже через несколько лет всякие бизнесмены прикинули, что офигенный участок с озерами и лесами-полями и выбила себе его в аренду с тем, чтобы там замутить типа зоны отдыха, с рыбалкой, развлекухой и таким разным.

Но вот эта хатынка тупо стояла посредине этой всей красоты и как бы мешала, делала "бельмо на глазу", портила антураж.

Давай бизнесмены их щемить, тех, кто в той хатынке, то забор какой-то поставят на дорожке, по которой те ходили к маршрутке, то линию эп повалят (типа случайно), то еще чего по мелочи, выживать, короче, чтобы съехали и домишко продали.

Понятно, что люди закипешевали и начинают отстаивать свои права, обратились ко мне.

давай я мутить по судам там всякие обязательства не препятствовать, сервитуты и прочие схемы, ну и традиционно писать жалобы в прокуратуру, земресурсы, водные ресурсы и прочим конторам чтобы впряглись. Работа была настолько успешная, что путем пары жалоб и нескольких публикаций в СМИ (люблю свои дела описывать в интернете и СМИ, это, считайте, как повод пиар-давления на суды и чиновников - они таки шугаются, когда "дело громкое, в газетах говорили, по телевизору писали, в радио показывали" и как-то уважают, прислушиваются, что ли - проверено) за дело впряглась прокуратура, подав иск о признании договора аренды земли бизнесменами недействительным. Кто в тренде - может сам понять, что это серьезно, очень (прокуратура неподъемная). То есть, уже бизнесмены оказались не агрессорами, а сами думали, как бы сохранить свои позиции.

И по этому поводу выходят они на переговоры. Пересекаемся в офисе, представитель бизнесменов, двое сыновей-братьев и я, поговорить. Разговор был достаточно прямым (хули тянуть кота за хвост) и представитель бизнесменов достаточно четко сказал "нам война не надо, но за землю мы стоять будем, ресурсы вкинули. но и понимаем ситуацию, не хотим выгонять на мороз, готовы по разумной цене выкупить или рассмотреть варианты".

При чем варианты он сам назвал нормальные (как по мне), типа родителям и каждому брату по квартире в городе  (коттедже/доме в коттеджных городках) или там деньги (тысяч двести долларов, по моему). Сама та халупа (без газа, канализации, дощатые полы, сортир на улице, сарай с курями и шиферная крыша), где они жили, ну как по мне - стоила вообще гроши, раза в три меньше - так точно. Варианты, озвученные, были настолько офигенны, что я бы даже не торговался.

Но тут же у братьев взыграла жадность. Они сначала просто "гордо" отказались от переговоров, а потом начали торговаться заоблачно, типа "не двести штук, а миллион долларов мелкими купюрами и мы еще подумаем".

Я беру тайм-аут и этим красавцам говорю умные слова, типа "ребята, любая юридическая тягумотина это война за ресурсы. победа исчисляется разумным подходом к ее оценке с точки зрения вложенных же ресурсов. этим чувакам проще на ваши запросы забить и вашу халупу спалить или организовать падение на нее самолета, сбитого террористами-моджахедами, вопрос решится сам собой. соглашайтесь на разумные суммы, можно поторговаться в разумных пределах, но не так, как вы гоните, я тогда не вижу смысла своего участия в этой грызне, потому что тут моя чисто юридическая работа закончилась - переговоры пошли, а уже цена вопроса - не юридический, а экономический аспект, но я стремаюсь вашей непонятной позиции, чего же вы хотите, как золотые рыбки прямо".

Они обиделись, при том обиделись до такой степени, что официально отозвали мне доверенность (коллеги, у меня такое раза четыре было, кстати, но я так подозреваю, что это редкий акт, поправьте, если неправ, ответьте, часто ли отзывали доверенности, я кого ни спрошу - никто не встречал такого). Короче, акт объявления войны практически (хотя я, повторюсь, вывел ситуацию на переговоры и просто посоветовал разумно себя вести). Но я не в обиде, это их как бы право, потому отношения доверенности так и называются, что зиждутся на доверии, насильно мил не будешь (правда, грустно, что дело до конца не довел, и часть денег так и не заплатили (почасовка вроде была, я уже не помню, не считаю незаработанных денег, чего таскать на себе пассив и потери, надо дальше идти).

Ну, отозвали доверенность и что ж делать, я умыл руки. У братьев на руках остались документы (я вообще когда работаю, то как бы клиентов уведомляю, что мы делаем, как, зачем и откуда, обмениваюсь всеми документами, что мне пришло или что я сделал - то отдаю. такая система в принципе себя оправдывает, никто потом по крайней мере не ноет "а ты не так сделал", да и я страхуюсь и даже советую клиентам в случае каких подозрений, что я некомпетентен - советоваться с другими уристами, мало ли).

Ну и забил и забыл про все это.

Через год-два звонят эти братья мне и просятся на переговоры. Ну мало ли чего хотят, может какое другое дело, забиваю стрелу и по ее результату тихо охуеваю...

Пришел только один брат, который не особо стартовал на меня (второму было стыдно) и прямым текстом говорит:

"Ну, короче, мы ж тогда от переговоров и решалова отказались, от Вас тоже. Взяли другого адвоката (называют ФИО), он пообещал все порешать, взял много денег вперед, но ничего не сделал и даже прокуратура, что подала иск, от него потом отказалась (это феномен покруче, чем она подала - я). Бизнесмены порылись в архивах, взяли дело о приватизации дома, установили что он был неправильно приватизирован, обжаловали приватизацию и вернули дом в госсобственность, а учитывая то, что он находился на арендованой земле (государственной же, и тоже был (стал) объектом аренды - нас выселили и его на хрен снесли. Мы пытались бороться, при этом все это время пользовались наработками и бумагами, что Вы делали, собрали и составляли, но ничего не получилось..."

Ну, все, как я и предполагал ;-)... Мой коллега, что взялся за дело - редкостный жевжик (проходимец) и единственное, за что я уважаю его - то что умеет разводить таких идиотов на деньги (тут молодец, у меня такого умения нету). Но и это не все. Ключевая заключающая фраза брата (ради чего они пришли ко мне) звучала так (внимание):

"Денег у нас нету, все отдали тому, другому адвокату, да потратили на суды, но учитывая, что Вы хорошо работали и мы только сейчас это поняли - просим чтобы Вы взялись за дело дальше..."...

Я в ах..е ;-)... Люди по сути открытым текстом сказали "ну ты лошара, мы тебе и так не до конца расплатились за сделанное, но что ты хорошо работал - мы таки поняли, бабки отдали проходимцам, все продули, но теперь надеемся, что ты возьмешь и на шару будешь доедать то, что уже кто-то ел" (ну это так, для меня)...

Я с вежливым видом сказал, что подумаю, взял принесенные документы (ну материалы, как они все продули), и потом вежливо (ну не люблю резко ругаться, потому как не так воспитан) на последующие звонки "а чего решили" - отвечал "сломался принтер, блин, не могу найти сто долларов купить новый"  - съехал ;-)...

Вот такая ситуевина ;-)...

Так что да, и адвокаты бывают и жуликами и проходимцами и лохами и хреновыми психологами (да и хорошими тоже), смотря как посмотреть и кто как себе нафантазирует...

Ну вот так вот ;-)...