Снять квартиру и не за...ться

Как и обещал, выкладываю пост о том, как мне, моим друзьям и некоторым пикабушникам (большой привет подписчикам!) удается находить жилье для съема без посредников и при этом не замучатся. В своих предыдущих постах я подробно рассказал о том как дошел до жизни такой, а также о том, что мною движет сейчас. Если кратко, то я со своим университетским товарищем научились определять собственников жилья из множества объявлений агентов и мошенников.

Снять квартиру и не за...ться Аренда, Риэлтор, Доска объявлений, Длиннопост, Без посредников, Поиск, Программирование

Свои идеи и наработки мы применили в нашем бесплатном сервисе, которым может воспользоваться любой желающий (об этом ниже). За время своей активной работы, начиная с этой осени, наш алгоритм показал себя довольно неплохо, несмотря на то, что агенты и мошенники меняют периодически свои тактики, качеством результатов мы в целом довольны(подробно про популярные тактики агентов в предыдущих постах).


Однако, как известно, время не стоит на месте, и мы вместе с ним уверенным шагом двинулись вперед, дабы сделать процесс аренды жилья еще проще и прозрачнее.

Далее список самых главных нововведений:


1. Рейтинг объявления.

За время работы системы нам удалось собрать прилично статистики, которую мы применяем в подсчете рейтинга каждого объявления, говоря простым языком, рейтинг показывает "вкусность" (привлекательность) объявления. При его расчете учитывается полнота и достоверность описания, качество фотографий, отклонение от средней цены по рынку, история продавца, в общем всё то, что получится проанализировать, используя наши статистические данные.

Снять квартиру и не за...ться Аренда, Риэлтор, Доска объявлений, Длиннопост, Без посредников, Поиск, Программирование

Очевидно рейтинг полезен для того, кто ищет жилье, кроме того он не менее полезен и для тех, кто планирует жилье сдать. Дело в том, что все популярные доски объявлений действуют по принципу "кто последний, тот и в топе" (без учета премиум объявлений и всевозможных платных "поднятий").

Пример: вы опубликовали объявление, легли спать, а после этого агенты и мошенники завалили доску объявлений своими предложениями и естественно ваше объявление "скатилось" вниз поисковой выдачи, вы ждете звонков от квартирантов, а в итоге вас достают звонками одни агенты. В случае с рейтингом такие манипуляции агентов не имеют никакого смысла и ваша задача состоит лишь в том, чтобы грамотно и достоверно заполнить объявление, всё остальное система сделает за вас.


2. Размещение объявлений.


Из первого пункта плавно вытекает второй пункт, мы добавили возможность публиковать объявления у нас, в любой регион и населенный пункт России, без регистрации и естественно бесплатно (как впрочем и всё что у нас есть на сайте). Так что если у вас есть, что сдать и желание покорить нашу первую страницу выдачи - милости просим и будем рады помочь.

Снять квартиру и не за...ться Аренда, Риэлтор, Доска объявлений, Длиннопост, Без посредников, Поиск, Программирование

3. Питер.


Да, мы наконец-то дошли до северной столицы нашей необъятной. Теперь система хотя и в тестовом режиме, но по большей части полноценно функционирует по Питеру и городам Ленинградской области.

Снять квартиру и не за...ться Аренда, Риэлтор, Доска объявлений, Длиннопост, Без посредников, Поиск, Программирование

4. Множество других, в основном технических нововведений, включая распознавание похожих объявлений, информация о домах, работа с картой и проч.

Снять квартиру и не за...ться Аренда, Риэлтор, Доска объявлений, Длиннопост, Без посредников, Поиск, Программирование

Заходите и пользуйтесь! Для пикабушников всё по-старому: трудом.рф, кодовое слово трупикабу


В конце хотелось бы сказать несколько слов о нас самих. Всё что делаем, мы делаем на чистом энтузиазме, у нас нет спонсоров, покровителей или инвесторов. Всё началось с решения банальной проблемы - снять жильё без посредников, у нас получилось её решить для себя, и этим решением мы делимся с вами.


P.S. Для нас очень важна обратная связь, напишите в комментариях (или нам в группу) как в вашем регионе обстоят дела с арендой недвижимости, и мы постараемся в ближайшее время настроить нашу систему на этот регион и облегчить вам поиск.


И вообще давайте дружить, вступайте в нашу группу, пишите свои идеи, жалобы или предложения, для нас это очень-очень важно.


Удачных поисков!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Сдаю однушку в Ясенево (Москва), первый дом у метро, евроремонт. Кому интересно, пишите madpomp@gmail.com. Без всяких риэлторов, комиссий, предоплат и прочего обмана)

По поводу сайта - задумка интересная, я в связи с рождением второго ребенка сейчас хочу сдать свою однушку и арендовать двушку, но блин, на владельцев выйти нереально, повсюду чертовы риэлторы со своей комиссией! Как так то? почему я должен отдавать деньги человеку, которого я не нанимал? кто это придумал вобще? почему не арендодатель платит риэлтору? ведь это он его нанял! я арендодателю и так отдаю 2 платежа, неужто жаба душит заплатить человеку, которого он нанял из этих же денег?

По наполнению, конечно маловато квартир получается, интересна была бы возможность, если б система искала телефон реального владельца к обьяве, выставленной риэлтором (через соцсети или еще как).

А так спасибо за работу и энтузиазм!

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

И вам спасибо! Добавляйте своё объявление к нам, аудитория приличная.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Доберусь до дома (там фотки), добавлю

Автор поста оценил этот комментарий
Еще актуально? За сколько сдаете?
Автор поста оценил этот комментарий
Как я понял, это те обьявления, которые прошли фильтрацию. Если отжать галочку кроме сомнительных на сайте вывалится весь обьем обьяв, но там как повезет .
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не, убрав галочку " Сомнительные" появился +1 вариант (всего - 3). На ЦИАНе их штук 20 (я делал отбор по станции метро Ясенево). Но при этом на ЦИАНе нашелся только один прямой контакт, не через агенство

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку