Снижаем % по ипотеке⁠⁠

тогда люди пойдут рефинансироваться в другие банки, сберу это невыгодно

Не прикроет. Ваша ипотека это прибыль банка, ваш старый кредит он в ЦБ уже давно рефинансировал под более низкий % (как следствие снижения ключевой ставки) и это дало возможность увеличить на ровном месте маржу СБРФ. И она тем выше, чем дольше вы не приходите с заявкой на снижение ставки.

Ну и банков у нас в стране пока >1 и есть конкуренция. Конкуренты СБРФ берут в ЦБ по такой же низкой ставке и хорошим заемщикам всегда рады предложить рефинансирование. А теряя вас, Сберу придётся искать нового финансового раба и это уже проблематичнее, так как хороших и незакредитованных осталось мало)))

Сбер будет снижать до тех пор, пока ЦБ РФ не начнёт повышать ключевую ставку.