Сбербанк и ипотека 6% или Государство не просило вас рожать...
Лига Юристов, взываю к вам! Решил написать свой первый пост, поскольку данная тема нигде не освещается, а скорее замалчивается банковским сообществом.
В 2018 году Правительство РФ по указу В. Путина запустило новую программу субсидирования ипотеки для семей с детьми – где второй или третий ребенок родятся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. В документе регламентированы условия выдачи новых субсидированных кредитов и рефинансирования старых. Подробно с постановлением можно ознакомиться на сайте МинФин за номером 1711. Суть в том, что если у вас в 2018 и далее родился второй или третий ребенок, вы можете взять ипотечный кредит или рефинансировать уже взятый с января 2018 под 6%. (остальное банку будет компенсировать государство).
С чем столкнулся я: в марте 2018 я взял ипотечный кредит в Сбербанке, а в ноябре 2018 у меня родился третий ребенок. Зная о данном постановлении, к моменту рождения, как только получил свидетельство о рождении, позвонил на горячую линию банка и спросил, каким образом я могу рефинансировать ипотечный кредит. На что получил ответ, что да, банк знает о данном постановлении и в настоящий момент ничего предложить не может, поскольку все еще рассматривает варианты исполнения данного постановления. На мой комментарий о том, что Ноябрь на дворе, а постановление вступило в силу почти год назад, я снова услышал что решение прорабатывается обратитесь позже, возможно решение какое-то будет.
Прошло 3 месяца. Сегодня звоню в Сбербанк и на свой вопрос о рефинансировании слышу, что мне по прежнему ничего предложить не могут, но! оказывается у них уже была программа рефинансирования в
рамках данного постановления, которая завершилась в Сентябре прошлого года. Больше ничего добиться от сотрудника колл-центра мне неудалось.
А теперь вопросы: какую юридическую силу для рядовых граждан типа меня, теоретически подпадающих под возможность получить субсидию и рефинансировать ипотеку под 6%, имеет постановление правительства 1711. Есть ли у кого-то практический опыт рефинансирования ипотеки в рамках данного постановления в каком-либо банке?
Прошу поднять в топ, поскольку тема может быть полезна огромному кругу семей имеющих ипотечный кредит, у которых в 2018 году родился второй или третий ребенок.
Пока ты будешь голосом по телефону звонить - будешь всегда отправляться нахуй, т.к. без бумажки ты какашка. Всегда пиши такие вещи заявлением, на заявление они обязаны ответить письменно, а письменный посыл можно и к делу прикрепить.
Представители «Сбербанка» пояснили особенности участия в правительственной программе для семей с детьми. Они указали на то, что воспользоваться ею могут лишь те, кто покупает жилое помещение исключительно у юридических лиц.
Получить скидку от правительства можно будет на целый ряд продуктов в сфере недвижимости:
1. жилье в процессе строительства;
2. готовое жилье;
3. рефинансирование под залог имеющейся недвижимости
Выплачивать взносы по сниженной ставке под 6% участники программы будут по индивидуальным срокам, которые зависят от дат появления на свет очередного ребенка. По их окончании установленная ставка не сможет превышать ту, что действовала на момент выдачи кредита.
Первый взнос по ипотеке или жилищному кредиту должен составлять как минимум 20% от общей суммы, но вносить его можно любыми способами, включая материнский капитал. Суммы кредитов, которые позволяют рассчитывать на субсидирование, зависят от места жительства:
до 3 млн руб. для жителей регионов;
до 8 млн руб. для москвичей и жителей Московской области;
до 8 млн руб. для петербуржцев и жителей Ленобласти.
Читайте больше на https://realty.pravda.ru/1403253-ipoteka/
Данное постановление относится к кредитным организациям, а не к физическим лицам. Кредитные организации могут вообще не участвовать. И банки участвуют в ней только в пределах предоставленных ассигнований по утвержденному плану-графику. А вообще надо заявление подать, а не в колл-центре спрашивать.