Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки

Ранее в сериале:

1) Ремонт хруща #00: Вступление + Совет для желающих взять ипотеку

2) Ремонт хруща #01: Заходим на хату, первые разочарования

3) Ремонт хруща #02: Балдёжные работы, начало демонтажа

Давно ничего не писал потому что ничего не происходило. Нет денег - нет ремонта.

Суровая реальность - надеялся до НГ сделать бОльшую часть по черновой отделке, но увы, сейчас уже апрель 2019, а ничего так и не готово.

Дизмораль полнейшая, но о "достижениях" расскажу позже, сейчас будут демонтажные заметки.

I. Мусор

Прошлая серия закончилась на том, что роботяги увезли 50 мешков + доски.

Весь мусор был с маленькой комнаты (~13м2).

Когда закончили снимать стяжку в большой комнате (~17м2), кухне, коридоре поняли, что вызывать надо снова.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Шутка про Моисея. Немного прибрались, чтобы можно было передвигаться.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Кухня, ванна и туалет тоже завалены.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Приехали роботяги. 220+ мешков. На лавочке пивас, за которым они ушли посередине спуска. Не осуждаю, задача реально требует допинга.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

После выноса мусора в подъезде и на крыльце остался дикий срач, пришлось убирать.

Подъезд пропылесосили (пара соседок выглянули на шум пылесоса, вопросов не задавали). Таки это проще и эффективнее, чем махать веником.

Улицу подмели и пролили водой, фото ПОСЛЕ нету, к сожалению.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

II. Защита органов дыхания

Не забывайте про маски, встретить можете не только пыль:


1) Когда убирали линолеум на кухне, отогнули и случайно выпустили из рук, кусок упал и поднял в воздух нечто невообразимое по запаху и составу. Пришлось убегать на балкон и дышать там.

2) Подняли стяжку в ванной и нашли древнюю непросыхающую лужу на плите перекрытия, запах соответствующий.

3) Поднимали стяжку у входной двери и нашли собачий туалет. Аромат бодрящий.

III. Неприятные сюрпризы

Когда в ванной комнате сбивали плитку ломом, он случайно соскочил в щель между стенками, случился конфуз.

Усилия не прилагались, само отошло.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост
Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Еб*чие строители.

Не художник, поэтому примерно так. Верхний эллипс - в ванной стык двух стен: входная (справа) и кухонная (слева, квадратики - вентиляционные шахты).

Кухонная стоит развёрнуто, а строители, видимо, приставили левую стенку ванной к уголку, где начинаются вентиляционные каналы. И так, блять, сойдёт.

В итоге маленькую стенку (которая выше на фото) поставили примерно так, как на схеме.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Маленькая стенка надломилась, осмотрели её и выяснили, что она держалась только на одной арматурной петельке из перпендикулярной стенки почти под потолком.

В итоге, по совету одного "опытного" ремонтника было решено демонтировать сантехкабину.

То, что это не сантехкабина, мы поняли позже.

Уронить и расколоть маленькую стенку не составило труда. Проблемы возникли со второй кривой, 6см бетона упорно не хотели колоться...

Конечно, всё кололось постепенно, но звук был офигенный. После истерики соседки снизу было принято решение сесть подумать.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Посидели, подумали, махнули рукой и забили на это всё. Вопрос, что делать с этой стеной, открыт до сих пор. Есть у кого-нибудь опыт/совет/мысли?

Пока в голове только один вариант - восстановить и выровнять гипсокартоном с обеих сторон, толщина будет примерно 20см, пздц.

Заходили из УК, посмотрели, побалдели, сказали быть аккуратнее и не трогать несущие.

Вся эта история была первым сильным ударом по морали и желанию заниматься ремонтом.

IV. Слои краски

После перерыва со стенкой решили продолжить ремонт - очистить стены.

На них слои масляных красок, водоэмульсионных, побелки, шпаклёвки (? что-то гипсовое), клея, обоев и снова краски.

Попробовали разные методы, в отдельном посте как-нибудь опишу с субъективным мнением.

В итоге снималось только одним - алмазной чашкой на болгарке. Кожух мы смастерить не смогли, работали болгаркой первый раз, вышло как-то так.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост
Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

Чистит хорошо, но есть одно НО. Пыль.

На фото стул с расстояния один метр и окно с пары метров.

Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост
Ремонт хруща #03: Демонтажные заметки Ремонт, Хрущевка, Панельный дом, Своими руками, Длиннопост

10 минут работаешь, полчаса перекур. Окно настежь не откроешь, соседей жалко.

Когда утром придёшь, вид в квартире постапокалиптический, пыль толщиной в полсантиметра ровным слоем по всем поверхностям.

На этом заметки заканчиваются.

Вопрос к опытным пикабушникам касается недоломанной стенки - что с ней делать, оставлять или убирать как-то?

Пока что отломанный кусок восстановлен обычной цементной штукатуркой по сетке, так не сильно бросается в глаза, что тут что-то спорное делали ;)

Выравнивание ГКЛ с двух сторон увеличит толщину стены с 6 до полных 20см...

Строительство и ремонт

8.3K постов45.4K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
69
Автор поста оценил этот комментарий

Пиздец сука у меня бомбит. Тс слушай от куда ты и такие как ты берётесь? Попробую разложить бомбёжку по пунктам:

1) наткнулся я значит на твой первый пост и такой подумал - "хм сейчас этот красавчик покажет как раздолбаный хрущ за пару месяцев превратить в дизайнерскую конфетку!"

А что по факту? Ты блять 200!!! Двести!!! ДВЕСТИИИИ!!!! СУКА ДНЕЙ занимаешься демонтажем?

2) какого хера ты и тебе подобные решают что если у них есть несчастные 10-15% то они могут позволить себе купить собственную квартиру? Нет это не так. Если ты не можешь за год скопить хотя бы 20% первоначалки, то у меня плохие новости ипотека это не про тебя. Иначе возьмёшь и 25лет будешь платить в итоге переплатишь в 2-3 раза и дом к тому времени развалится.

3) почему блять двушку? Вот почему? Главное правило всегда брать то что доступнее всего. Как раскидаешься, продавать и расширяться. Это реально выгоднее и менее напряжно.

4) при таком тяжёлом положении с первоначальным взносом, каким образом тебе в голову пришла мысль что ты потянешь ремонт? Вообще делал смету? Прикидывал сколько нужно денег? Почему просто не заложить на 100к больше и взять с простеньким ремонтом в котором можно прожить года 2-3 а потом уже накопив быстро сделать ремонт?

5) 200 дней!!!! Ой это я опять) но реально ты понимаешь что ты сам ебешься и ещё и соседей заставляешь в постоянном аду жить?


Лирической отступление: был у меня на прошлой квартире такой же сосед долбоклюй. Решил он как оказалось потом полы перестелить. И вот каждый день я только ребенка укладывать, а он в это время с работы возвращался и брался за дрель. Сука как же он меня заебал. Но я крепился. И вот на 5 день я не выдержал и пошел разбираться, какую же дыру можно сверлить 5 дней по 2 часа. И что оказалось? Этот сын безродной собаки реально блять дрелем сверлил в бетонных стенах дырки для плинтусов. Я челюсть подобрал и спросил сколько за день выходит? Он сказал две дырки! Сука две дырки сверлить 2часа! Это же какое упорство! В итоге я отнес ему свой перфоратор и он все закончил за пол часа.

6) но вернёмся к тебе мой дружок. Я так понимаю что в квартире ты не живёшь раз там такой пиздец? А значит все ещё арендуешь. И того аренда+ ипотека вот не проще ли было взять с ремонтом или взять на него отдельный кредит?

И жить уже через месяц в своей квартире?


А забыл добавить. Комментаторы!!! Все такие "да тут вот так надо", "а может стоило вот это?" Нет блять не стоило!!! Люди разуйте глаза перед нами сосед с перфоратором!!! Классический, во плоти! Почему только у меня бомбеж то?

раскрыть ветку (15)
15
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
6
Автор поста оценил этот комментарий
Ну блин ты зажег😂 я чуть своего соседа не убил когда он нанял бригаду на демонтаж. Но там немного эпичнее было хоть за месяц управились с моей помощью. Узбек киркой краску со стен срубал, ага. и так всю 3шку по кругу. автор поста прост оч хочет поебаться. Почувствовать себя создателем. Почему бы и нет. Первая квартира первый ремонт первые ошибки. я когда в своей первой квартире ремонт делал чуть не угорел на кухне. красил стены ядовитой краской, а тут бац и песня классная из радиоприемника. Пойду думаю прибавлю.А он выключен из сети. Литр молока залпом и блевал дальше чем видел. А вот люди все разные каждый дрочит как он хочет. Я ремонт в мск в 2 шке на 63кв полностью сделал за 650 и рядом сосед в однушке на 42 за 1.200 причем материалы практически одни леруа мать его. Я делал для себя а он под сдачу. 4 года назад.
раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Если бы он сидел и тихо напильником бы хуярил вопросов бы не было. Но это хрущ. Я жил в хруще, слышимость там может и норм но если кто то на первом решил гвоздь вбить, услышит весь дом! А тут 200 дней демонтажа! Не надо так.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

А вы шарите в ремонте? Просто интересно, за сколько можно демонтаж в панельке сделать, если нанять узбеков для ударно/пыльных работ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну в моей однушке управились за неделю с соблюдением всех часов тишины.

Автор поста оценил этот комментарий

Это ты про панельный хрущ? У меня кирпичный, все гуд. Стены в 4 кирпича толщиной(на улицу) и к соседям в 3 кирпича

Автор поста оценил этот комментарий

огонь!)

Автор поста оценил этот комментарий

Хых. Я тоже ломал все в хрущевке, но за счет работы по 8-10 часов (в границах дозволенного времени) все громкие работы закончил за 3 дня (пефоратором) а тихие за 5 дней (скребком). Старался сделать как можно быстрее и более сжато, чтобы соседи пострадали пару дней (правда 90% работает в это время) а потом выдохнули. Правда подъезд пришлось мыть раз 20 ... пыль.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Почти со всем согласен кроме, купить подешевле, потом продать. Вот с "потом продать" возникают реальные проблемы. Самое доступное сейчас это студии и комнаты на подселении. Что того что этого как грязи. Купить вообще не проблема, а вот продааааать.. Либо с существенным дисконтом, который увеличит расходы связанные с ипотекой, либо сидеть ждать того единственного, кто купит, либо закрыть для потомков. Сам так лопухнулся в 2008. Жить было негде, купил комнату на подселении, тогда еще студии были довольно дорогими. Стоило удовольствие 880 тыр. За 4 года ипотеки переплатил процентами около 300 (тогда еще были дорогие ипотеки под 13.5). В итоге конечная цена под лям 200. Сейчас продаю. Выставил за 650. Уже полтора года стоит. 5 просмотров. На днях предлагали 500, отказался, потому что за 500 стоят варианты значительно хуже по расположению, материалам, состоянию и площади. Видимо, пущу квартирантов или оставлю для внуков.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну тут опять же надо заранее думать о ликвидности покупки. Я сначала брал 1шку сразу с расчетом что бы я ее смог продать через 3-4 года с минимальными потерями.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

И? Как результат? У нас недвига либо осталась на том же уровне, либо упала. Много новостроя, вот он дорогой, да.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Результат порадовал. Брал убитую со срочной продажей, деньги нужны были для бизнеса. Сделал простенький ремонт, через четыре года взял в ипотеку другую. Эту выставил на продажу и заселил квартирантов. Спустя пол года ушла.цена+ремонт+10% сверху.

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку