Пропавшие квартиранты
Всем здравствуйте! Возник вопрос, который интересует с правовой точки зрения. Ставлю тег "без рейтинга".
Дано: отец сдал без договора комнату у себя в квартире знакомым. Спустя 2 года отец умер, у квартирантов известный мне долг за два месяца, они резко съезжают.
Итог: долг признают, но вернуть при выезде не смогли. Оставили в квартире почти все свои вещи. Одежда, детская кровать, свежие холодильник и стиралка, цена которых намного перекрывают сумму долга.
Прошло почти два года, много раз звонил чтоб забрали свои вещи, тишина. Квартира простаивает всё это время, и я не знаю что делать с этими вещами. Выкинуть, вынести в подъезд?
Какие будут последствия если я сдам квартиру в пользование с их бытовой техникой? И что вообще можно сделать с вещами, занимают пол квартиры, уже собраны в мешки.
Буду благодарен за все ответы!
Вы очень терпеливы.... Квартиранты остались должны денег, а вы два года не сдаете квартиру из-за их вещей!? Я бы максимум через месяц выкинул все ненужное мне барахло и сдал квартиру...
Была аналогичная ситуация. Нам посоветовали сделать так, чтобы у нас были доказательства что мы хотим отдать им вещи. Я написала в соцсетях, что просим связаться, что хотим квартиру сдать, а вещи остались. Сделала скриншот, что сообщение прочитано и что девушка была онлайн. Через пару недель объявилась, часть вещей забрала, а остальное не смогла или не захотела, но написала расписку, мол, всё забрала, претензий не имею. Потом была попытка наезда на тему вещей через участкового, показали переписку и расписку - к нам претензий нет.
А какие доказательства есть, что вещи и техника принадлежат квартирантам?
Последствий не будет.
Если люди два года обходятся без своих вещей значит они им не слишком нужны.
Тем более что даже если они объявятся им придется как - то доказывать что в Вашей квартире находятся их вещи.
При том что документов подтверждающих это у них нет. И оснований для нахождения их вещей в Вашей квартире тоже.
Смело сдавайте.
Прикольно, у меня обычно что-то пропадает или сломано после ухода квартирантов. А насчет наездов, ну им еще нужно доказать что вещи их да и как бы договора доверительного хранения никто с вами не заключал. Спокойно выкидываете что не надо, при наезде можно сказать что вернете если оплатят простой квартиры за 2 года+коммуналка. Как бы суммарная стоимость вещей явно ниже.