Про недоверие.

Я всегда приветствую когда заказчик контролирует смету.

Это профессиональный подход.

Не важно, доверяешь ли ты подрядчику или нет, но это правильно. Посчитать квадратуру, примерный расход материала, средние расценки по городу на виды работ, это нормально, даже правильно. Только идиот, безоговорочно принимает все то что даёт ему в смете подрядчик.

Когда заказчик контролирует процесс в финансовом плане, это избавляет от многих проблем при окончательном расчете и дальнейших гарантийных вопросах.

По этим и другим причинам я всегда настаиваю что бы мои заказчики всегда внимательно изучали смету, чеки и требую что бы после каждого этапа задавали вопросы по каждой фигне. По чему это стоит столько, почему именно такие материалы и т.д. и т.п.

Это избавляет от многих проблем в дальнейшем.

Так как мне скрывать нечего и дела я веду максимально честно то эти вопросы не вызывают ни какого напряга.

По всяким Авито я не работаю, у меня годами сложившийся постоянный круг клиентов, чисто по рекомендациям, но заказов минимум на полгода вперёд.

Из фишек это бесплатное гарантийное обслуживание в течение года, не важно что случилось, шланг потек или обои отклеились, или соседи затопили. В общем все что по работе (даже не по нашей вине) в пределах двадцати тысяч рублей,  мы делаем бесплатно, для фирмы это мелочь а заказчикам приятно.

Тем более что такие ситуации редкость. Но это работает на имидж. А имидж это всё, жаль что многие мои коллеги этого не понимают и пытаются урвать здесь и сейчас.

Некоторые коттеджи и квартиры мы обслуживаем годами, даже с некоторыми перевалили за десятилетие. Кран там поменять, обои переклеить, покраску обновить и так далее.

Со многими мы настоящие друзья, у меня связка ключей от разных квартир и коттеджей которые отдали заказчики. Которые просто говорят...."заедте пожалуйста, сделайте то и то..." И мои бригады заезжают и делают, в отсутствие хозяев.

То есть вы понимаете уровень доверия и стоимость честного имени ?

Я над этим работал больше десяти лет, убил кучу времени, нервов и денег но теперь получаю стабильный гешефт,  когда мои коллеги и конкуренты в очередной кризис сидят без заказов и денег, у меня всегда есть работа и более того, могу себе позволить лениво копаться и выбирать самые сладкие заказы.

Но к чему всё это долгое вступление.

Попался мне один клиент по рекомендациям. Квартира, трёшка около ста квадратов. Ничего особенного, нормальный дизайн-проект, все довольно стандартно в современных тенденциях, минимализм с элементами лофта.

Заказчик с виду адекватный, молодой, договор подписали, смету утвердили, и по работам и по материалам (черновым).

Работаем, проблем по самому процессу ни каких нет.

Но тут от моих работников поступает жалоба что заказчик каждый день по три раза приходит на объект и пересчитывает мешки с штукатуркой и требует что бы в конце дня пустые мешки складывали отдельно в стопку. Потом он начал считать количество израсходованных саморезов и дюбелей !

Саморезов и дюбелей Карл !

Я все понимаю.

Но как объяснить человеку что этого говна в виде расходников и смесей у меня за годы работы скопилась куча и сами клиенты просят увезти куда нибудь оставшиеся материалы, что бы не захламлять жильё, у меня этим добром забит склад в 50 м2 и я бесплатно отдаю это всем желающим. Ни мне, ни моим людям все это на хер не сдалось. Пиздить пачку саморезов...да это смешно.

С каждого объекта остаётся несколько профилей, мешок-другой смеси, россыпь саморезов, стеклохолст, краска...да всего не перечислиш. Выкидывать жаль а заказчикам эта вся херня на балконе нафиг на нужна, вот и просят увезти или выкинуть.

Вот и копиться годами все на складе.

Пришлось ехать и разговаривать.

В процессе выяснилось что чел начитался интернетов, со страшными историями как строители продают налево материалы и испугался, так как человек был неопытный в строи́ке, решил проконтролировать и слегка перестарался.

Отвез я его на склад, показал золотой запас партии и наглядно объяснил что к чему, даже ради такого случая, подарил за свой счёт весь крепеж. Благо этого копеечного добра навалом.

После чего парень успокоился и больше проблем с ним было.

Вот такие бывают случаи.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
258
Автор поста оценил этот комментарий

Я столько таких историй наслушался, что вполне этого заказчика понимаю.

И с той и с другой стороны очень много обманщиков.

раскрыть ветку (43)
81
Автор поста оценил этот комментарий
тем более автор сам говорит что конкурентам лишь бы урвать
88
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это типичный рекламный пост, коих на пикабу стало валом

В конце только страницы vk нет

Если в читаться, то с таким человеком дел иметь нельзя, грубые просчёт материала делают остатки, которые потом уводят.... Прикольная схема)

Так же много мы хорошие, мы лучшими и т. Д

Ташнит уже от таких постов...

раскрыть ветку (37)
21
Автор поста оценил этот комментарий
Берут всегда с запасом, потому что лучше списать мешок, пачку плитки чем потом по городу бегать и искать то что тебе надо тратить целый день из-за мешка, который стоит 250р или пачки плитки за 800р. Нахера если можно все заранее взять? Уж думаю заказчику похй на 2 мешка штукатурки и пачку саморезов после ремонта за 3млн р.
28
Автор поста оценил этот комментарий

Я с таким человеком более десяти лет отработал гипсокартонщиком. И верю каждому слову. Вот прям так и бывает. Помню уже на другую работу перешёл, звонит заказчик, (номер не меняю уже лет 9) и спрашивает а помню ли я где оставил закладную под вешалку? Лет 7 назад.

Приехал показал)

раскрыть ветку (6)
25
Автор поста оценил этот комментарий

Там ниже автор ещё указал, что рабочим не смысла воровать, так как платит он нормально и работа есть. Помню у нас один индивид спиздил мешок штукатурки, его спалил прораб. Цена мешка была тогда в районе 250р. За день этот чувак мог заработать от 2500.

Так к нему и прилипло Миша-Волма)

Верите нет , я себе когда делал дома ремонт сам саморезы покупал. Гипсокартонщик  покупал саморезы. Кому скажешь не поверят.

Просто коллектив и прораб такие были. Так научили...

раскрыть ветку (4)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так 2500 и не предел для мастера. У него бригада наверняка не на окладе, а оплата со сметы. За хороший процент ты сам тунеядцев и воров выкидывать начнёшь.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Я и написал,что от 2500. Да и давно дело было , лет 10 назад

Автор поста оценил этот комментарий

10%от сметы прорабу. Он предоставляет объект, завозит и обеспечивает подъём материала. Инструмент весь специалиста.

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Про саморезы то же самое, кстати. Было, канешнн, желание что-то спиздить, но блин, ебать - так королеву, воровать - так миллион. А миллионов там не было.
1
Автор поста оценил этот комментарий

+1

25
Автор поста оценил этот комментарий
Если вчитаться, как раз таки грубого просчёта там нет. Остатки минимальны. есть материалы, которые в любом случае подразумевает остатки, вопрос в количестве. То, что указанно в посте - это копеечный минимум
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Хуже когда не хватило с десяток саморезов. Пусть лучше останется.
2
Автор поста оценил этот комментарий
грубые просчёт материала делают остатки, которые потом уводят....

А вы точно строитель? я вот нет, но делать всякое приходилось. При работах на сотни тысяч рублей нехватка щепотки саморезов или полмешка цемента - может застопорить дело на на день, а то и больше. Потери в человеко-часах несоизмеримы с ценой расходников. А рассчитать с точностью до мешка и самореза... посмотрел бы я на вас, как вы это делаете.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Более того, расчитать материалы нуль в нуль вообще практически не возможно.

Даже чистовые.

На последнеми обьекте  заказчик отжег. Заказал плитку из коллекции которую сняли с производства. Причем без запаса.

По закону подлости, при доставке три плитки забились.

Ну нет её нигде !

Кое как на складах трёх поставщиков со стендов ! Отковыряли недостающие три, две из них с мелкими сколами, но удалось переставить местами и хорошо затереть, так что не видно косяков.

Я честно, не стеснялся в выражениях когда обозначал свое недовольство идиотизмом заказчика ему в лицо.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Зато в ваш пост вчитываться никак не хочется, если честно. По понятным, думаю, причинам.

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А не кто вчитываться и не просит, я аноним из засруйска, неуч и писал с телефона.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Дюбели и шурупы - это не остатки
1
Автор поста оценил этот комментарий
А ещё хочется спросить автрра почему забираю ненужный стройматериал он не выплачивает хоть какой то процент заказчику?
раскрыть ветку (21)
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Так ему заказчики сами отдают, что бы балконы не захламлять.

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Это он так говорит.
раскрыть ветку (6)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Заказчики тоже так говорят. Я после первого ремонта оставил начатый мешок Ротбанда. Потом еле этот камень до помойки доволок.
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
Сколько же он у тебя лежал если уже в камень превратился
раскрыть ветку (4)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Пару месяцев... Полгода...
Но вообще гипсу много и не надо.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
А сразу выбросить не судьба?
раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот так люди и учатся.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы правы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Видимо потому, что это мусор для заказчика?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Для поднятия престижа и саморекламы нужно хотя бы предложить.
Автор поста оценил этот комментарий
А если смета есть, нахуй вообще считать саморезы заказчику? Пусть хоть все спиздят, это забота исключительно прораба и хозяина
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я про остатки.
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

я как человек переживший ремонт могу только сказать, что ответ на вопрос будет когда у самих пройдет ремонт)))у меня тоже остатки остались, хотя я пересчитывал кол-во материала перед закупкой. В итоге остается материала на 1000-1500, но места займет дохуя, пыльный, тяжелый и на дачу или куда то везти только хлам копить, заебся искать кто бы его за бесплатно себе заберет. Бригада которая делала отказалась

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
Но ты же не коммерс. А коммерс забирая остатки должен для приличия хоть что то предложить.
раскрыть ветку (7)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да даже наебщики обычно оговаривают потом, думаю ТС просто не акцентировал на этом внимание

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ага. Целый сарай под завязку.
Автор поста оценил этот комментарий

он предлагает их бесплатный вывоз. Корячится даже с полмешком пыльного цемента до помойки - сомнительное удовольствие.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Согласен. Но в любой коммерции должна быть реклама. Слышь сосед, а Ваня всё вывез и на бутылку ещё дал!
раскрыть ветку (3)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
А Петя и защеку взял! Тоже реклама?
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Тебе защекану не понять
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Петя, не обижайся.
12
Автор поста оценил этот комментарий
Я столько этих историй видел, что визит на склад-это отвлекающий маневр и пересчитать все заново стоит, а не расслабляться.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я тоже и слышал и читал и нанял по рекомендациям по отзывам. Но бригадир (начальник, хозяин) сам не делает, я только после ремонта что работники спалили дрель, шуруповерт аккамулятором по чему-то били, короче поюзали испачкали (он новый был) , убили рубанок что они им делали, набор шестигранных бит ушел. На вопрос хозяин мне оплатит? Ответ тебе что жалко у меня битами насадками дюбилями весь склад забит.
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Они вашим инструментом работали?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ага посмотрели в моих вещах
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку