Объявление о продаже квартиры
Попалось на глаза объявление-оповещение.
Бомбануло, что называется.
Попалось на глаза объявление-оповещение.
Бомбануло, что называется.
Самое грустное в этой истории — что СУ-155 в этой ситуации не жулик, а жертва обстоятельств. Свою панельщину они строили с такой низкой маржой (зарабатывали исключительно на объёмах), что рост ставки ЦБ и дикое подорожание кредитных денег в 2014 году моментально схватило их за яйца. Примерно то же было и в 2009, но тогда они всё-таки выдюжили.
Знаю не с дивана, долго работал в сабже.
Зато точно знаешь, что застройщик не накосячил или накосячил, но несущественно. А не как с постом про дом, падающий в овраг.
Как раз там хотели купить квартиру,уж больно вид красивый был на тот момент и цена подходящая, именно в Восточном, в Звенике, но побоялись , тогда уже у су-155 были проблемы, в результате купили именно у стройпромавтоматики, но ж-к Лермонтовский, ждали год и в результате все нормально, сдали дома вовремя. Кстати, эти дома в Восточном благополучно достроены, правда, под окнами новая трасса проходит.
Зато сплошь и рядом бывает такое, что при продаже квартиры за полгода до предполагаемого срока сдачи менеджер льет в уши о том, что сдадут сильно раньше срока, а дата в договоре лишь на всякий случай, хотя любому, кто хоть немного понимает в строительстве, ясно, что дом строить еще минимум год, а то и все полтора (как оно потом и происходит).
А еще бывает, что госкомиссия принимает дом, в котором не доделан фасад, отсутствуют кнопки лифтов, повсюду протекает крыша. И в квартирах недоделки типа "не заложен проход в межквартирной стене". Зато через два месяца после принятия дома госкомиссией застройщик получает право передать квартиру в одностороннем порядке, чем с удовольствием пользуется. И при односторонней передаче дольщик автоматически становится "недобросовестным", что ставит крест на всех попытках получить неустойку за просрочку через суд. И выбивание неустойки через суд занимает порядка года (далеко не факт, что через год компания будет существовать, потому что конкретная дочка создавалась под один-единственный дом). И неустойку легко может как суд первой инстанции, так и апелляционный, порезать раз в 10 легко, наплевав на разъяснения пленума верховного суда и согласившись с доводами застройщика: "неустойку нужно уменьшить, чтобы не допустить необоснованного обогащения дольщика". Блеать, обоснование написано в федеральном законе, русским по белому, с хера ли оно необоснованное!
Чего, блин, только стоит апелляция от застройщика с формулировкой "прошу оставить решение в силе" и откровенная ложь в зале суда!
И чтобы вы понимали, это мой личный опыт общения с крупнейшим застройщиком в нашей стране. С объемами строительства 4 млн м2. Активным участником программы реновации.
Я уж не знаю, может, у кого-то все и сложилось хорошо, но меня пытаются наебать буквально на каждом шагу. У меня просто нет другого слова для описания ситуации. В ответ на претензию они присылают письмо о том, что строительство задерживается, потому что курс доллара вырос, хотя курс доллара упал. В зале суда они утверждают, что я полгода не принимаю квартиру и они "были вынуждены передать ее в одностороннем порядке", хотя я по месяцу не могу дозвониться и прийти на просмотр, и в квартире все еще отсутствует стена, блеать! Не говоря уже о том, что сами же по телефону говорят, что "все нормально, мы вам еще ничего не передали". По адресу, по которому нужно отнести претензию, находится другая организация, которая просто на словах обещает передать всю корреспонденцию.
Извините, очень припекает.
А как же тут не бомбанет, когда такие деньги, которые люди полжизни отдавать будут или копили до этого, на ветер улетают (в карманы жуликов)?!
Что готовить? У меня есть мультиварка 1,2 квт все "тушится в ней" иногда и жарится. Запекаю в независимой духовке 2 квт. Разогрев в микроволновке 0,8 квт. Не все зависит от мощности, а от того как она используется. Хотите мощность купите панель с одной комфоркой.
Как раз там хотели купить квартиру,уж больно вид красивый был на тот момент и цена подходящая, именно в Восточном, в Звенике, но побоялись , тогда уже у су-155 были проблемы, в результате купили именно у стройпромавтоматики, но ж-к Лермонтовский, ждали год и в результате все нормально, сдали дома вовремя. Кстати, эти дома в Восточном благополучно достроены, правда, под окнами новая трасса проходит.
Я наверное не в теме про доступное жилье. Имеется ввиду дорогое жилье в Москве? Так зачем вы туда едете? Там же то же самое, что и в других городах, те же хрущевки и панельки (разве что выше), те же автобусы, те же дворы с машинами. Только за все это вы заплатите в 4 раза больше. Есть спрос (а еще какой!), значит таково и предложение - засранная студия в разваливающемся доме в 2 ч. от работы за 6 млн. А ведь покупают! Значит цена адекватная. Уезжайте по регионам, там тоже есть жизнь, жилье и работа.
Давайте не будем брать в пример мифический Мухосранск, такого уже давно не существует. Есть множество городов-милионников, и около-милионников, которые вполне и даже более комфортны для жизни. Знаю людей, которые уезжают и счастливы в таких городах как Севастополь, Тюмень, Кызыл, Казань, Барнаул, Екатеринбург, Новосибирск, Сочи, ...
Часто вы ходите в музеи? Ради Третьяковки и Красной площади можно один раз на самолете прилететь, посмотреть и свалить из этого развязочного ада обратно в нормальный город, где поездка на такси (!) из аэропорта не выходит дольше и дороже перелета на самолете.