Объявление о продаже квартиры

Попалось на глаза объявление-оповещение.

Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост
Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост
Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост
Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост
Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост
Объявление о продаже квартиры Авито, Жулики, Су-155, Звенигород, Долевое строительство, Длиннопост

Бомбануло, что называется.

414
Автор поста оценил этот комментарий

Самое грустное в этой истории — что СУ-155 в этой ситуации не жулик, а жертва обстоятельств. Свою панельщину они строили с такой низкой маржой (зарабатывали исключительно  на объёмах), что рост ставки ЦБ и дикое подорожание кредитных денег в 2014 году моментально схватило их за яйца. Примерно то же было и в 2009, но тогда они всё-таки выдюжили.


Знаю не с дивана, долго работал в сабже.

раскрыть ветку (1)
152
Автор поста оценил этот комментарий
я не люблю, честно говоря, формулировку "обманутые дольщики" как раз потому, что именно заведомый обман, когда просто собрали деньги и даже строить ничего не собирались, вроде бы, встречается совсем редко.
показать ответы
12
Автор поста оценил этот комментарий

Зашел деградировать, в итоге узнал новое

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
2
Автор поста оценил этот комментарий

Зато точно знаешь, что застройщик не накосячил или накосячил, но несущественно. А не как с постом про дом, падающий в овраг.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
или накосячил, но ты уже точно знаешь где. И дом уже какую-то проверку временем выдержал. Да, в общем, я тоже хочу верить в это все)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как раз там хотели купить квартиру,уж больно вид красивый был на тот момент и цена подходящая, именно в Восточном, в Звенике, но побоялись , тогда уже у су-155 были проблемы, в результате купили именно у стройпромавтоматики, но ж-к Лермонтовский, ждали год и в результате все нормально, сдали дома вовремя. Кстати, эти дома в Восточном благополучно достроены, правда, под окнами новая трасса проходит.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Странно, что же, на авито так долго объявление висит? Пошла гуглить.

показать ответы
206
Автор поста оценил этот комментарий

Зато сплошь и рядом бывает такое, что при продаже квартиры за полгода до предполагаемого срока сдачи менеджер льет в уши о том, что сдадут сильно раньше срока, а дата в договоре лишь на всякий случай, хотя любому, кто хоть немного понимает в строительстве, ясно, что дом строить еще минимум год, а то и все полтора (как оно потом и происходит).

А еще бывает, что госкомиссия принимает дом, в котором не доделан фасад, отсутствуют кнопки лифтов, повсюду протекает крыша. И в квартирах недоделки типа "не заложен проход в межквартирной стене". Зато через два месяца после принятия дома госкомиссией застройщик получает право передать квартиру в одностороннем порядке, чем с удовольствием пользуется. И при односторонней передаче дольщик автоматически становится "недобросовестным", что ставит крест на всех попытках получить неустойку за просрочку через суд. И выбивание неустойки через суд занимает порядка года (далеко не факт, что через год компания будет существовать, потому что конкретная дочка создавалась под один-единственный дом). И неустойку легко может как суд первой инстанции, так и апелляционный, порезать раз в 10 легко, наплевав на разъяснения пленума верховного суда и согласившись с доводами застройщика: "неустойку нужно уменьшить, чтобы не допустить необоснованного обогащения дольщика". Блеать, обоснование написано в федеральном законе, русским по белому, с хера ли оно необоснованное!

Чего, блин, только стоит апелляция от застройщика с формулировкой "прошу оставить решение в силе" и откровенная ложь в зале суда!


И чтобы вы понимали, это мой личный опыт общения с крупнейшим застройщиком в нашей стране. С объемами строительства 4 млн м2. Активным участником программы реновации.


Я уж не знаю, может, у кого-то все и сложилось хорошо, но меня пытаются наебать буквально на каждом шагу. У меня просто нет другого слова для описания ситуации. В ответ на претензию они присылают письмо о том, что строительство задерживается, потому что курс доллара вырос, хотя курс доллара упал. В зале суда они утверждают, что я полгода не принимаю квартиру и они "были вынуждены передать ее в одностороннем порядке", хотя я по месяцу не могу дозвониться и прийти на просмотр, и в квартире все еще отсутствует стена, блеать! Не говоря уже о том, что сами же по телефону говорят, что "все нормально, мы вам еще ничего не передали". По адресу, по которому нужно отнести претензию, находится другая организация, которая просто на словах обещает передать всю корреспонденцию.


Извините, очень припекает.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
пздцпздцпздц...
Сочувствую вам искренне.
10
Автор поста оценил этот комментарий

А как же тут не бомбанет, когда такие деньги, которые люди полжизни отдавать будут или копили до этого, на ветер улетают (в карманы жуликов)?!

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Так я на его стороне.
Автор поста оценил этот комментарий
Зелао- находится в жопе, но по документу это район Москвы со всем вытекающим. 75 тысяч за квадрат в бетоне
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Только это не Зеленоград, а Звенигород.

Иллюстрация к комментарию
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что готовить? У меня есть мультиварка 1,2 квт все "тушится в ней" иногда и жарится. Запекаю в независимой духовке 2 квт. Разогрев в микроволновке 0,8 квт. Не все зависит от мощности, а от того как она используется. Хотите мощность купите панель с одной комфоркой.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
вот тоже хотела сказать, что может спасти мультиварка. Хотя ответственность с застройщика это не снимает все равно.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Как раз там хотели купить квартиру,уж больно вид красивый был на тот момент и цена подходящая, именно в Восточном, в Звенике, но побоялись , тогда уже у су-155 были проблемы, в результате купили именно у стройпромавтоматики, но ж-к Лермонтовский, ждали год и в результате все нормально, сдали дома вовремя. Кстати, эти дома в Восточном благополучно достроены, правда, под окнами новая трасса проходит.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вот же, с сайта застройщика. Ничего не достроено. Инфа в посте актуальна.

Иллюстрация к комментарию
13
Автор поста оценил этот комментарий

Я наверное не в теме про доступное жилье. Имеется ввиду дорогое жилье в Москве? Так зачем вы туда едете? Там же то же самое, что и в других городах, те же хрущевки и панельки (разве что выше), те же автобусы, те же дворы с машинами. Только за все это вы заплатите в 4 раза больше. Есть спрос (а еще какой!), значит таково и предложение - засранная студия в разваливающемся доме в 2 ч. от работы за 6 млн. А ведь покупают! Значит цена адекватная. Уезжайте по регионам, там тоже есть жизнь, жилье и работа.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Кто куда едет? Понародившиеся москвичи не могут покупать квартиры в Москве/Моск. области?:)

2
Автор поста оценил этот комментарий

Давайте не будем брать в пример мифический Мухосранск, такого уже давно не существует. Есть множество городов-милионников, и около-милионников, которые вполне и даже более комфортны для жизни. Знаю людей, которые уезжают и счастливы в таких городах как Севастополь, Тюмень, Кызыл, Казань, Барнаул, Екатеринбург, Новосибирск, Сочи, ...


Часто вы ходите в музеи? Ради Третьяковки и Красной площади можно один раз на самолете прилететь, посмотреть и свалить из этого развязочного ада обратно в нормальный город, где поездка на такси (!) из аэропорта не выходит дольше и дороже перелета на самолете.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Господи, перестаньте минусовать человека, и прислушайтесь, он дело говорит.

Иллюстрация к комментарию