О том, как нас обманывают риелтеры и застройщики.

На Пикабу вижу посты, где риелтеры ездят по ушам, а точнее - по глазам пикабушников, своими россказнями. (Кстати, почему их не банят за рекламу???)


Поскольку я, в силу причин, в свободное время занимаюсь безвозмездной защитой прав в сфере жилищного права и ЖКХ, я часто вижу, как эти "сказки" приводят к многомиллионным убыткам для простых граждан. Люди покупают фуфло, поверив продаванам, а потом - попадают в кабалу к уродам в виде Управляющих компаний.


Первое, что хочу сказать: играя на наших амбициях, в России процветает такое вранье, как "комфорт", "бизнес" и "элит" классы домов.

В законодательстве РФ отсутствует такая градация, и качественные характеристики зданий такой классификацией не охвачены. Всё эти россказни риелтеров, что "дом бизнес-класса" - это не более, чем пиар и маркетинговый ход, с целью искусственно накрутить стоимость объекта.

Хочу жалобу написать на такие вот сайты, по фактам ложной рекламы, никак руки не дойдут. Если у кого-то есть желание совместно поработать в этом направлении - пишите!


Второе: расширенный набор услуг в вашем доме (консьерж, СВН, хрен собачий) - это не признак элиты, это обираловка. Если услуги прописаны в договоре рамочно - вы требовать качества этих услуг не можете. С вас просто тупо берут деньги, имитируя работу, и не более того.


Третье: так называемые апартаменты, афера века. Не ведитесь на неё. Скупой платит дважды.

Это очень большая тема - про апарты, серьёзная. Если интересно - напишу подробно, как застройщики наебывают нас, продавая нежилые помещения под видом апартаментов. Если в 2х словах, то "жопа есть - а слова нет". Такого вида помещений, как апарт, юридически НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий

А чем апартаменты не угодили? 5й год живу и ничем от обычной квартиры не отличаются, кроме того, что прописаться на постоянку нельзя и коммунальные и налог чуть дороже, но это с лихвой компенсируется стоимостью.

раскрыть ветку (5)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Правда?

А временно вы там прописались?

И за 5 лет у вас ни разу не возник вопрос в рамках ЖК РФ?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну мне там прописка не нужна, но читал, что имеется такая возможность, а какой вопрос должен был возникнуть?

раскрыть ветку (3)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

к примеру, качество услуг УК, закон о тишине, перебои c КУ?

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

С тишиной были проблемы в первый год, хоть и с отделкой продавались, но все равно многие переделывали, но обычно работали днём. А в остальном проблем не было, даже воду горячую не отключали никогда больше чем на один день. Стоимость коммунальных услуг на 30 процентов выше, чем в среднем по району, но об этом предупреждали.  Есть проблемы с парковкой для тех, у кого нет машиноместа. А в целом контингент жильцов здесь более адекватный, чем во вторичке по району, и можно договориться, но это чисто личное мнение.

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Значит, повезло

у других проблем больше

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку