Необходимо войти или зарегистрироваться

Авторизация

Введите логин, email или номер телефона, начинающийся с символа «+»
Забыли пароль? Регистрация

Новый пароль

Авторизация

Восстановление пароля

Авторизация

Регистрация

Выберите, пожалуйста, ник на пикабу
Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
У меня уже есть аккаунт с ником Отменить привязку?

Регистрация

Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
Авторизация

Пост

Пост

Нужна помощь знающих людей

MayDayFind в Лига Юристов

Сразу к сути (чтобы не забирать время у людей, которым не интересно или не знают)
Квартирный вопрос. Нашел свидетельство о том, что на меня оформлена 1/2 квартиры. Со вторым владельцем мы давно по разные стороны баррикад и я знать не знал, что на меня вообще оформлена половина квартиры (оформлялось, когда мне было лет 13).
В общем прошли 6 лет, я случайно нашел в столе копию свидетельства о владении 1/2 части квартиры, в которой я никогда не жил. Удивился. Узнал, что моя бабушка выплачивала налог за меня год назад и скоро должен быть ещё один (не знаю, как это работает).
Написал второму владельцу. Мне сказали что-то вроде: "соси, она была на тебе лишь до совершеннолетия и ничего твоего там нет."
Ну и вот теперь главные вопросы:
1)Есть ли действительно такие договоры в этой сфере, которые длятся лишь до совершеннолетия? (чёт я не верю в эту чушь)
2)Могли ли без моего ведома переоформить мой кусок на другого человека?
3)Если, в теории, оригинал документа о моих правах на квартиру сожгли и развеяли над городом - то что делать то?

Аватар сообщества "Лига Юристов"
8 771 пост 15 858 подписчиков
66 комментариев
Аватар пользователя yozz yozz
+43
Выписку на сайте Росреестра закажите, там только адрес нужен для этого вроде.
+43
ещё комментарии
Arm84
+14
Дня начала и правда выписку о праве собственности, затем если нет то к нормальному юристу и судится.
+14
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя MayDayFind MayDayFind
+2
Добро
+2
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя rootick rootick
+2
Я на налог ру узнал что у меня пол гектара земли в собственности помимо другой недвижимости, так что смотри там. Сам написал что налог приходит
+2
sMixMx
+11
1)Есть ли действительно такие договоры в этой сфере, которые длятся лишь до совершеннолетия? (чёт я не верю в эту чушь)
... Таких договоров не бывает.
Пока ты несовершеннолетний РОНО или РАНО должно следить, чтобы у тебя не отняли или иным образом не лишили этого имущества, а по наступлению совершеннолетия это имущество остаётся у тебя и ты вправе им распоряжаться по своему усмотрению. Владелец первой доли должен тебя извещать о всех своих "хотелках" с этим имуществом. В частности ты первый в списке покупателей, к кому должны обратиться при продаже доли совместного имущества. Также на первой доли могут быть зарегистрированы несколько членов семьи состоящие в родстве. В частности если это имущество было приобретено мамой в момент замужества, т.е. если она состояла в браке, то это сомое является совместного нажитым имуществом семьи и будет передаваться по наследству при трагических обстоятельствах.
2)Могли ли без моего ведома переоформить мой кусок на другого человека?
... могли если нотариус "не хороший"
+11
fannyfoo
+10

Возьмите выписку из ЕГРН по данной квартире или зарегистрируйтесь на Госуслугах - узнаете, какое имущество у Вас есть)

+10
раскрыть ветку 1
zitka
+1
На сайте налоговой еще показывает имущество
+1
deech
+7
Свидетельства о собственности сейчас нафиг никому не нужны. В МФЦ берите выписку и смотрите где чьё что.
+7
раскрыть ветку 2
Slavapoid
-1

Так то ранее выданные свидетельства имеют силу даже в суде. Их действие никто не отменял. Единственное, что выписка более актуальна по времени.

-1
раскрыть ветку 1
deech
+1
Очень слабую силу. У меня лежат оба свидетельства на проданную мной квартиру, их даже не забирал у меня никто при покупке, хотя сделка нотариальная да при риэлторе. Ни на одном этапе не понадобились.
+1
gorzo1
+5

Все документы регистрируются в росреестре. Даже если сожгли, убили, а пепел сожрали слоны - там запись останется.

Потому заказывайте выписку и после этого с выпиской на руках узнаете все и вся :D

+5
ksunozavr
+5

Для начала сделайте выписку из Росреестра.

+5
sayd
+4

Добавлю немного: как найдешь данные в росреестре, то поставь запрет на любые регистрационные действия без твоего личного присутсвия. Тогда они не смогут подделать доверенность и не важно, был ли нотариус при ее написании или нет

+4
Аватар пользователя MayDayFind MayDayFind
+4

@yozz, @Arm84, @fannyfoo, @ksunozavr, @deech,
Спасибо вам за ответы и за отправку меня в Росреестр х)

+4
раскрыть ветку 25
Аватар пользователя MayDayFind MayDayFind
+3

@sMixMx,
@gorzo1, @Sexmet11, @Posmatrach, @hosi777,
Спасибо вам за ответы и отправку в Росреестр)

+3
раскрыть ветку 12
Аватар пользователя MayDayFind MayDayFind
+2
@babisla61,
@montty,
@sagittarius1988,
@r73serg,
Спасибо вам за ответы и отправку в Росреестр х)
+2
раскрыть ветку 11
Arm84
0
Время не трать, справка то до десяти дней могут делать
0
раскрыть ветку 11
Аватар пользователя MayDayFind MayDayFind
+2
Нынче все побыстрее
Иллюстрация к комментарию
+2
раскрыть ветку 10
Sexmet11
+2

по налогу можешь запросить налоговую через сайт гос услуги или явившись лично в налоговую. Там кстати быстрее скажут о твоей собственности, чем росреестр. Но выписка из ЕГРН лишней не будет. И еще одно, ты должен платить коммуналку, как собственник.

+2
раскрыть ветку 4
Spice9
+2
Налоговая может и не знать, наверняка,а налог начислять может исправно. Лучше выписку в Росеестре заказать.
+2
раскрыть ветку 3
Sexmet11
0

лучше то лучше, но налоговая ответит в день обращения, а ТС думаю чем быстрее, тем лучше.

0
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя sagittarius1988 sagittarius1988
+1

Со своим паспортом и найденой копией свидетельства (так будет проще для сотрудников приема правильно подцепить объект) идёшь в ближайший МФЦ, заказываешь там выписку из ЕГРП об объекте недвижимости (она подороже, но более полная), копию договора (реквизиты договора прописаны в свидетельстве) - получишь копию увидишь на каких условиях был заключен договор, ну и на всякий случай закажи сразу выписку о переходе прав на квартиру ( если вдруг твоё право уже прекращено по ней ты увидишь когда и на основании какого документа). Временных договоров не бывает.

+1
Аватар пользователя hosi777 hosi777
+1

Вот почему мне такие сюрпризы не падают. Бац, и пол квартиры:)

Если меняли Смольянинова, то только с позволения родителей или опекунов. Ну и как уже писали, узнать в Росреестре свою долю, а дальше думать, что с ней делать.

+1
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя hosi777 hosi777
0

Меняли собственника*

0
Zakazcheg
+1

О как ... С несовершеннолетним возможным собственником пожалуй послежу за темой...

+1
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя Nakondas Nakondas
+2

Эм... 13+6=19 не такой уж и несовершеннолетний

+2
раскрыть ветку 1
FGR60
0

Имелось в виду что оформлялось на него в 13 лет, а это несовершеннолетний

0
Аватар пользователя Jonh3volta Jonh3volta
0

1. Нет, таких договоров не бывает;

2. Без твоего ведома, нет. Только если подпись подделали в доверенности у чёрного нотариуса;

3. Про "Росреестр",  "Мои документы" (бывший "МФЦ"), Госуслуги  и налоговую всё уже рассказали). Удачи!

0
DELETED
0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
0
TauKappa
0

зарегайся на https://www.gosuslugi.ru/ потвердить личность могут владельцы карт сбера и тинькова.

потом сюда https://lkfl2.nalog.ru/auth/oauth/esia

как зайдешь, увидишь свое имущество


по идее за пол часа управишься.

0
DELETED
0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
0
milgiz
0

Теперь будь осторожнее, внимательнее. Квартирный вопрос, понимаешь, вещь такая...

0
r73serg
0
Заказываешь выписку из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН), она заменяет свидетельство о собственности(прекратили выдавать в 2017-18г(непомню точно)), лучше в МФЦ будет с синей печатью, Электронная будет с ЭЦП.
0
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя sagittarius1988 sagittarius1988
0

На гербовой бумаге свидетельства перестали выдавать с 1 января 2015 года, свидетельства вообще перестали выдавать с 16.07.2016 года

0
Аватар пользователя montty montty
0
1 - нет.
2 - нет (не берём в расчет криминальный элемент).
3 - взять выписку из ЕГРН на данную недвижимость.
0
Аватар пользователя babisla61 babisla61
0
https://rosreestr.ru

Или госуслуги

Или сходить в МФЦ и запросить сведения: 1. На квартиру по ее адресу - дадут выписку, в которой будут фигурировать собственники, 2. На свое имя - узнаете, что из недвижимости на вас зарегистрировано.

0
Posmatrach
0

1. таких договоров не бывает

2. в теории могли, до  совершеннолетия такие сделки заключают родители или опекуны

3. вроде как свидетельство у Вас на руках

Как уже написали Вам - закажите выписку из Росреестра.

Зарегистрируйтесь на госуслугах, подтвердите там свою учетную запись. С этой записью заведите личный кабинет на сайте налоговки - nalog.ru, в нем увидите все имущество за которое государство желает получить с вас денег. С этого, кстати, можно и начать - все равно пригодиться когда-нибудь.

0
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: