Нужен совет!
Всем здравствуйте!
В октябре приобрели дом. Одна из стен - окно.
После холодов начала потеть дверная рама, проем, как бы это назвать. Дверь входная, железная. Поменяли на более толстую, с терморазрывом.
Вроде бы помогло, но не надолго. Теперь опять потеет. Низ двери уже вспучило. Есть предположение что потеет потому что тамбура нет. Нужен совет экспертов - как узнать в чем проблема? Есть ли какие то экспертизы, чтобы дом не разбирать.
Дом из сип-панелей, построен в 2016 г.
Так же смущает треснувшая декоративная штукатурка на улице. Идёт ровная линия в месте где установлен пол.
Прошу совета, помощи !
проблема всегда одна - влажный воздух встречается с холодной поверхностью
решения проблемы логично выходят из нее - сделать воздух менее влажным или сделать поверхность менее холодной
первый вариант как раз реализуется тамбуром, так вы отсекаете воздух, который активно увлажняется кухней (испарения с плиты и раковины), ванной (испарения от ванны, раковины, мокрое белье), вами (дыхание), комнатными растениями. правда если дверь в тамбур была долго открыта, желательно его проветривать, или организовать постоянное проветривание, хотя тогда тамбур станет холодным
второй вариант решения проблемы можно условно разделить на 2 варианта: подогрев самой поверхности, где конденсируется влага или улучшение теплоизоляции этой поверхности, чтобы нагрева окружающим воздухом было достаточно.
подогрев может быть организован расположенной рядом батареей (у меня есть такой пример из жизни, оказалось достаточно 3 секций справа от двери, чтобы металлическая дверь не "текла"
если промерзает где-то локально, то проще всего увидеть это при помощи лазерного термометра (очень помог, когда 2 года утепляли окна, а оказалось, что надо было утеплять фундамент)
по запотеванию
1.вам нужен тамбур для терморазрыва между улицей и жилыми помещениями
2. вам нужна система приточно-вытяжной вентиляции для уменьшения влажности и повышения температуры точки росы
по трещине
1. морозное пучение грунта со стороны противоположной стене с трещиной.
2. неравномерная усадка. т.к у вас дом несимметричный. одна стена окно.
нужны более информативные фото и документация по проекту.
Промерзание через пол, возможно нарушение технологии сборки. Вызови специалиста с тепловизором, всё увидишь. Плюс- проверить вентиляцию
Вентиляция в доме как устроена? Утепление порога имеется? Конденсат только на двери или ещё и на окнах?