Коммерческий дом⁠⁠

Как я писал ранее, решили мы с братом заняться строительством (пока что 1 дома) для последующей продажи. О данном проекте я писал ранее

https://pikabu.ru/story/nebolshoy_anons_budushchikh_planov_p...

Дом будет одноэтажный ~80 м2, стены газобетон, обложенный кирпичом. Фундамент ЖБ плита.

Понабрали кредитов и погнали...

Растаял снег и показался наш участок.

Я конечно знал что там довольно болотисто... Но в нашем городе других в принципе нет, просто одни чуть выше, другие чуть ниже. Одно сплошное болото.

Но прошлогодняя информация оказалась неактуальна в этом году! Так как сосед (500м) построил гараж, засыпал водоотводную канаву и поплыл целый район. Вот фото с мая прошлого года

В этом году все немного хуже. Ну да ладно, этот вопрос решим (уже решаем, подключив администрацию)

Участок ИЖС, площадью 590 м2. Газ, вода, интернет оптоволокно возле участка.

Начинаем возить землю.

На отсыпку 80% участка ушло 32 машины (25т). + позднее поднимать участок, еще уйдет много.

Ровняем погрузчиком, так как до места застройки просто не добраться. Вода 15 см.

Стреляем и размечаем пятно застройки.

Вызываем экскаватор и начинаем рытье котлована!

На улице 10 мая и +30 С. Молимся, чтобы было поменьше торфа, так как выемку нужно делать до твердого основания.

Оказалось, что прямо под водой растительный слой 10см и очень плотная глина. (поэтому при перекрытии канавы, вода просто встала и не уходит).

Копаем траншею под водопровод (ПНД трубу вывели на улицу, там сделаем кессон со скважиной и там же подключим в будущем водопровод)

Начинаем сыпать песок и послойно уплотнять с проливом. Для этих целей взяли в аренду виброплиту, весом 300кг, и экскаватором капнули "приямок" возле участка, куда стеклась вода. Там поставили рогатину, повесили насос.

Первые слои идут очень тяжело... Приходится помогать и таскать плиту 3.

Сыпем, сыпем, сыпем...

Примерно на середине уже заезжает скания (25 тонн) практически не проваливаясь.

Конец второго дня работы!

Разбиты угловые колышки с отметкой под плиту.

Утром, на третий день приехал китайский хово, с загрузкой в 30 тонн.

Толщина подушки получилась примерно 1,6м. Но такова цена вовда дома в нормальную отметку. В общем ушло 14 машин песка.

Параллельно получил техусловия на электроэнергию оплатил 9600 за подключение (так как льгота в 550р получается единожды. А я уже строил свой дом)

Такое вот основание. Некоторые спросят, возможно, где щебень? У нас в регионе его нет (он очень дорогой) и в данном случае он просто не нужен. (хотя споров в интернете много, лично я никого переубеждать не собираюсь).

Некоторые скажут: строят таджики... Я вам отвечу, мы с братом работали производительнее них раза в 2-3. Просто фото делалось в такие моменты, когда мы отдыхали. Приходилось их постоянно пинать. 1 день из было 3, в итоге 1 проходил пол дня (готовка еды и прочие а работали 2е, на второй день из 4 также постоянно было 3е. Они постоянно, то в телефоне, то отдыхают. Эти таджики строили дом для моих родителей, со стороны кажется, что они трудяги. По факту, когда работаешь рядом с ними, работает 1-2 человека и так по очереди, так и стараются постоять посмотреть...

Примерно через 2 недели начнем заниматься бетонными работами.