Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1.

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Так уж вышло, что в связи со своим возрастом мой дом попал под программу капитального ремонта. Так как программа эта осуществляется из НАШЕГО С ВАМИ кармана, я решил поведать о «невероятном» уровне и качестве работ всего за 4 миллиона и 233 тысячи рублей.

Начну, пожалуй, с того, что где-то в январе после новогодних каникул или даже во время оных на моём доме вывесили баннер, на котором было написано то, что 21 января 2017 года этот самый капитальный ремонт начнётся и до конца августа будет закончен. Бесконечно мёрзнущий в своей вроде бы отремонтированной квартире, я невероятно обрадовался и даже агитировал всех соседей таки платить взносы в Фонд капитального ремонта (о, горе мне).

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Кончилась зима, кончилась весна, а никаких следов КАПИТАЛЬНОГО ремонта не было. Баннер тот с дома сняли и повесили (теперь уже с торца) такой же, только с открытыми датами. Как гражданин с активной, хоть и запоздалой позицией я не мог оставить этот факт без внимания и собственно написал запрос в Фонд капитального ремонта, на что те ответили, мол первый подрядчик чё-то нам не подошёл, а вот новый в самый раз и совсем скоро он приступит к работам.

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

О, чудо! Буквально через несколько дней после ответа от фонда над моим подъездом вывесили баннер с новыми датами проведения капитального ремонта, а ещё чуть позже в июле вокруг дома выросли строительные леса.

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Каждый день, без выходных, с 7 утра и до сумерек рабочие трудятся. Начали они с того, что болгаркой и наждачкой стирали с моего кирпичного дома краску, сажу и всяческие наросты. Я радовался и думал, что сквозняки в моём доме прекратятся после того, как кирпич наконец заштукатурят.


Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Но… я был не прав. Потому что никакой штукатурки для отделки фасада в выделенных на него 1 234 745 руб. НЕ БЫЛО предусмотрено! Т.е. за эти деньги мой трёхэтажный дом в три подъезда просто ПОКРАСЯТ. При чём покрасят ещё до замены коммуникаций: труб, провисших проводов, которые идут по фасаду, ну и т.д.

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Мне почему-то казалось, что капитальный ремонт – это что-то совсем другое, ведь в панельных домах хотя бы «пропенивают» швы между плитами, однако получается, что ещё Том Сойер обманом заставил мальчишек не просто красить забор, а провести целый капитальный ремонт этого самого забора.


Вот теперь сижу и думаю. Неужели покрасить дом стоит столько денег? Ну, допустим. Но неужели дому, который старше моих родителей действительно не нужна никакая штукатурка на фасаде? Почему штукатурку не заложили в смету? Уж о композитных плитах на доме я и мечтать не мог. Но разве не должны были до начала работ и составления сметы обсудить с жильцами будущие работы? И разве не должен Стройконтроль за свои 60 тыс. регулярно контролировать ситуацию и принимать работу хотя бы совместно со старшим дома? Мы никакого стройконтроля ещё не видели...

Капитально КОСМЕТИЧЕСКИЙ ремонт. Часть 1. Капитальный ремонт, ЖКХ, Государство, Длиннопост

Лига активных граждан

1.1K постов7.4K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. В целях более предметного обсуждения старайтесь собрать как можно больше доказательств (копии документов, фото- и видео-материалы и т.д.) по вашему вопросу. При наличии ответов госорганов, прикрепите их в свой пост (рекомендуется предварительно убрать свои персональные данные).

Помощь при составлении обращений.

2. Если хотите обратиться за помощью к «силе пикабу» в целях совместного обращения в различные инстанции или временно закрепить свой пост на главной станице, добавьте тег «без рейтинга» и обратитесь к @admoders" target="_blank" rel="nofollow noopener">@admoders.

3. Соблюдайте правила пикабу и придерживайтесь тематики Сообщества.
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
98
Автор поста оценил этот комментарий

Короче, объясняю как сотрудник инспекции по строительному и жил. надзору. Нужно обращаться: 1) в жилищную инспекцию, они проверят смету (если таковая есть, т.е. все ее разделы); 2) после этого по ситуации обязательно в прокуратуру (со всеми результатами проверки), они спустят по подведомственности, но также и себе поставят на контроль. Кроме того, жильцы, как основные финансисты этого действа, имеют право ознакомиться со всей исполнительной документацией.

раскрыть ветку (27)
58
Автор поста оценил этот комментарий
Я тут недавно жаловался в жилнадзор, что вентиляция вся забита (нам делала замер частная контора по запросу управляшки, я расписывался, что вентиляция хреново работает в неком акте той конторы). Жилнадзор мое первое заявление проигнорировал. Поэтому я написал в прокуратуру, те спустили в Жилнадзор. И тогда мне ответили, что, мол, проверку провели, все с вентиляцией хорошо. Как они ее провели, не заходя не то чтобы к заявителю (мне), а вообще никому в квартиру, непонятно.
Хотя ранее очень помогали ребята в моей маленькой войне с управляшкой)
раскрыть ветку (20)
36
Автор поста оценил этот комментарий

Блин, у вас значит полная анархия. В нашем регионе за такое расп..ство можно по шляпе получить


Тогда тупо писать опять в прокуратуру, что вас игнорируют

раскрыть ветку (16)
18
Автор поста оценил этот комментарий
А нет какого-то СУПЕР-жилнадзора? Ну, типа начальства в Москве?
раскрыть ветку (15)
14
Автор поста оценил этот комментарий

СУПЕР надзор - это прокуратура, хочется вам этого или нет)) Прокуратура - это не только уголовка, это надзор за всеми ведомствами, надо с ней как-то контактировать

А, еще попробуйте комитет городского хозяйства и минстрой, но это такое себе..

24
Автор поста оценил этот комментарий

Мосжилинспекция у нас называется.

Ебет за ВСЁ, от снега на крыльце до отопления. В судах.

раскрыть ветку (4)
33
Автор поста оценил этот комментарий
Прямо в зале?
При всех?
раскрыть ветку (3)
23
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
да. ты думал почему в закрытом суде съемка запрещена? (на самом деле не уверен запрещена ли)
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

своим разрешена))

2
Автор поста оценил этот комментарий

Не ходил на судебные заседания, не знаю =)

4
Автор поста оценил этот комментарий
Это называется лотерея "прямая линия с Путиным" раз в год у вас есть шанс сказать президенту спасибо за ремонт который закончат буквально за несколько минут до вашего обращения.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Terravetus дело говорит

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

ничё не понял - чего он говорит. он же говорит об инспекции в своём городе.

Автор поста оценил этот комментарий
Москва. Не работает пожарка, вообще (экспертиза сообщила о 85% нерабочих элементов системы). Никакого дымоудаления и противопожарной автоматики, мертвая система. Фонд Кап ремонта выделил крохи денег, что абсолютно не спасёт ситуацию. По документам (коих не показали) Жилинспекция твердит "всё нормально, 5 лет назад капиталили, система ж новая". Бьемся, вдруг пожар, сидеть будем все. Так что порядка нет нигде
3
Автор поста оценил этот комментарий

на "сердитый гражданин" напишите, там спустят куда надо и эффект будет 100%

раскрыть ветку (4)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Херня "сердитый гражданин", они тупо пересылают в администрацию города, те в свою очередь, пустые отписки. Отвечаешь им, что проблема не решена, ждешь еще 30 дней и снова отписки. По вопросам дорог вообще иногда администрация хуй кладет на заявления и жалоба горит серым цветом.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

у меня тоже эффекта нет по решению проблемы после обращения на этот сайт... При чем шлют они даже не по правильной подведомственности... Надо в Администрацию города, а они все проблемы отсылают в правительство. В итоге, только бумажки приходят, что переслали туда-то... И все на этом...

3
Автор поста оценил этот комментарий

эммм... боюсь вы ошибаетесь, они пишут туда куда надо, иногда в УК, иногда в прокуратуру и т.д. Причем пишут не от себя, а сперва в соответствующие Московские структуры, а те в свою очередь спускают ниже и так же ждут отчета, потому так и действенно.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати да, я про них забыл) 100% качества

Автор поста оценил этот комментарий

Как вариант если ремонтные работы не соответствуют смете то надо пробовать вернуть деньги заплачены за этот самый кап ремонт

Иногда, проводимые работы не отвечают требованиям, которые изначально были предъявлены жильцами. Недостаточно аккуратно проведенный косметический ремонт, не сменянные коммуникации и иные, не устраивающие собственников недочеты, становятся причиной для того, чтобы вернуть свои потраченные денежные средства, чтобы капремонт в свою очередь провели другие профессионалы. Как же доказать факт некачественно проведенных работ? И как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома в этом случае? Собственникам необходимо пригласить специалистов, которые бы могли сверить проведенные действия со сметой и найти недостатки. Сделанные работы и затраченные материалы должны пересчитать и сравнить со сметой. Если есть весомая разница – то жильцы могут претендовать на возврат.

Автор поста оценил этот комментарий

ты им напиши прямой вопрос: как они проверили вентиляцию, если не были в проблемной квартире?  

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

так и планирую сделать, прямо сегодня.

4
Автор поста оценил этот комментарий

боюсь по вашему совету совету их ремонт заморозят

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Зря минусите человека, знаком с похожей ситуацией, вопрос в итоге встал "или утверждаете такой состав работ, или расторгаемся с подрядчиком и ждёте графика (2024 год)", предстоит долгое судебное разбирательство.
Автор поста оценил этот комментарий

Раз пошла такая пьянка, дайте и я спросить попробую.

А как узнать/повлиять что конкретно делать буду до начала капремонта? А то у меня у дома значится в ближайшие годы капремонт, включающий какие-то работы с электрикой. Мне кровь из носу надо родить нормальное заземление. Вот и думаю что проще - капремонта дождаться с потенциальной модернизацией до TN-C-S(надежда умирает последней) или подсуетиться с персональными проводами до ВРУ подъезда(до него все должно быть нормальное от новой трансформаторной будки).

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Все виды работ, которые будут проводиться в рамках кап.ремонта отражены в проектной и сметной документации. Если вы, как автор поста, являетесь финансистом (с другими жильцами)  ремонта, то имеете право с ней ознакомиться. Если на ремонт выделяются бюджетные деньги, то она(проектная и сметная документация) должна проходить экспертизу, в этом случае просто сравниваете что написано в экспертизе (не в проектной документации!) и то, что делается по факту

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

я не автор поста, я чисто рядом постоять

но за ответ спасибо, теперь хотя бы более понятно с кого спрашивать

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я имел в виду автора поста glemba )

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку