Необходимо войти или зарегистрироваться

Авторизация

Введите логин, email или номер телефона, начинающийся с символа «+»
Забыли пароль? Регистрация

Новый пароль

Авторизация

Восстановление пароля

Авторизация

Регистрация

Выберите, пожалуйста, ник на пикабу
Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
У меня уже есть аккаунт с ником Отменить привязку?

Регистрация

Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
Авторизация

Пост

Пост

Как это делают в Германии - продолжение

moonkan в Жизнь пикабушников за границей

Часть вторая, начало тут - https://m.pikabu.ru/story/kak_yeto_delayut_v_germanii_640878...


Как и обещал, как узнаю что-то новое - напишу.


Все страньше и страньше ...

Дело приобрело неожиданный оборот и стало еще более запутанным. Адвокаты жильцов тех 5 многоэтажек раскопали следующее : эти 5 домов, являются частью товарищества собственников жилья состоящего из 12 домов, и около 900 квартир. Из-за большого числа квартир, управляющая компания рассматривала это не как одно целое сообщество, а как 12 отдельных, мол соответствующее правило было прописано в уставе.

Поэтому выборы УК Vonovia проводила тоже не на общем собрании ВСЕХ собственников, а на 12 отдельных, последний раз в 2014м году на период 2015-2020. И именно это адвокат собственников, как и суд Нюрнберга в своем решении от 14го января считают недействительным. А если выборы УК недействительны юридически, то и никаких прав на проведение любых работ, выплат и даже на проведение собрания собственников по этим вопросам Vonovia не имела. Решение собрания собственников о демонтаже утепления с фасадов адвокаты так-же оспорили, но суд пока решение не вынес.


Между тем, из-за отсутствия руководства среди недовольных собственников назревают очередные проблемы - некому принимать решения о дальнейших действиях и жильцы могут и на следующую зиму оказаться в домах без внешнего утепления. Основная проблема в новом концепте Пожарной безопасности, который необходим для проведения дальнейших работ. Качественному инженерному бюро необходимо порядка 4х недель для разработки, еще столько-же займет процесс получения разрешений от городских чиновников, и только тогда собственники могут искать предложения от строительных подрядчиков, что тоже займет время, ибо сейчас в городе строительный бум, и подрядчики все и так перегружены заказами.

Так что адвокат сейчас бьется за то что бы скорее назначили ответственное лицо от собственников, которое бы получало решения суда и созывало внеочередные собрания. Кроме того надо найти новую УК и выбрать наблюдательный комитет. На это потребуется еще около 4х недель времени.

Vonovia и ее адвокаты ситуацию совсем иначе. С их точки зрения важно лишь то что все 12 домов выбрали одну и ту-же УК, и договор управления составлен от имени всех собственников вместе.

Ну а в остальном ситуация пока та-же самая. Накопления, откладываемые ежемесячно на ремонты (есть такая отдельная статья в договорах) уже потрачены на демонтаж утеплителя и установку строительных лесов. На дальнейший ремонт нужны деньги и немалые. Суд решения о том имела ли Vonovia право заказывать демонтаж пока что не принял. И, я так подозреваю, не примет еще долго...


http://www.nordbayern.de/region/nuernberg/fassaden-in-neusel...

Аватар сообщества "Жизнь пикабушников за границей"
1 767 постов 20 943 подписчика
12 комментариев
Аватар пользователя kababok kababok
+3

Мне по-человечески жалко людей - и, учитывая, сколько может длиться ведение дел и загруженность строителей - это, блин, полная херня.


Правда, есть маленькая надежда на пинки от нынешнего премьер-министра Баварии - народ устраивал митинг пару дней назад перед съездом CSU и он "выходил пообщаццо с людями".


Мда, в общем.

+3
Ramirag
+1

Прям родным пиздецом завеяло. Печально, что и у вас суды куплены и не работают.

+1
раскрыть ветку 10
Аватар пользователя moonkan moonkan
0

Суды не куплены как раз. Просто крупная компания типа Vonovia - крупнейший частный владелец недвижимости, может позволить себе судиться ОЧЕНЬ долго - первая инстанция, вторая, апелляция и так далее...

0
раскрыть ветку 9
Ramirag
-1

Если они могут затягивать суд на десятилетия, то в общем одно и то-же. Так-же нездоровость судебной системы, тк богатые обычный люд просто переиграют в долгую за счёт капитала. Но буду рад, если в течении года компанию обяжут за свой счёт все востановить и жителям вернуть переплату за отопление + адвокаты, пени, штрафы, моралка и тд

-1
раскрыть ветку 8
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: