Как я НЕ построил себе дом.

Здравствуйте.


Здесь выкладывается очень много историй успеха, а я вот хочу рассказать об одной своей глобальной неудаче.

Не с целью кого-то обучить или предостеречь (хотя если да – то пусть). Просто рассказать.


Итак, давным-давно, 10 лет назад, в одной далёкой-далёкой России, где-то недалеко от цивилизации - исполнилась моя мечта – я переехал из квартиры в собственный дом.

Хотя домом это было только по документам – на самом деле это была построенная из кирпича бытовка для сезонных рабочих площадью 20 квадрат. Но туда были заведены центральный водопровод и центральная канализация. А ещё там был пустой участок площадью в 4 сотки:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

У меня не было никакого строительного опыта, зато было просто море решительности и энтузиазма. И это при зарплате 18.000 рублей в месяц и отсутствии каких-либо накоплений.

А ещё было понимание, что строительство – это вам не тут, это очень сложная наука, которую надо понять прежде чем браться за собственно стройку.


Год я провёл над размышлениями – какой дом я буду строить. Я обдумывал его со стороны удобства эксплуатации – чтоб коридоров было как можно меньше, а комнаты – как можно больше. Я даже купил за какие-то неразумные деньги компакт-диск с видами и планировками. В результате дом представлялся мне крайне простых форм (никаких сложных крыш, никаких выступов и эркеров) размером 6 х 9 метров, с жилой мансардой и тремя комнатами – две на первом этаже, и одна (из-за скошенных стен) – на втором.

Что-то вроде этого, только из камня:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

И вот пришел этот миг – начало стройки.

И ровно за сутки до того, как должен был приехать трактор копать траншею под фундамент – я совершил две ошибки - первую небольшую – я разбил на местности план дома с помощью колышков и веревочек и «погулял» в этом и доме. После чего совершил вторую и глобальную ошибку - решив, что дом получается маленьким – я увеличил его размер на 2 метра, до 8 х 9 метров.

Как я уже говорил - у меня не было никакого строительного опыта и я не мог тогда оценить – насколько глобальные и дорогие изменения влечет такое казалось бы небольшое изменение в размерах.

Но… Хорошо быть умным задним числом.

А тогда под свой будущий дом я лично заложил мину замедленного действия.


И началось строительство.

Тракторист, который должен был выкопать траншею под фундамент шириной 60 см и глубиной 30 см. – выкопал траншею шириной 120 см и глубиной 90 см.

Так как к тому времени я уже изучил основы теории пучения грунтов – я не стал засыпать грунт обратно, а засыпал всё песком – с проливкой водой и трамбовкой каждые 30 см.

Растаскивал один, при помощи лопаты и ручной тачки и трамбуя ручной трамбовкой.

Все шесть КАМАЗов по 12 тонн песка:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

Потом был фундамент.

Фундамент я задумал мелкого заложения и просчитал его исходя из деформаций и реакции опоры. В результате получилось, что готовый дом должен был «давить» на опору с силой примерно в три раза меньше, чем давит на опору нога человека.

Поскольку я тогда ещё не потерял веру в человечество – я решил на заливку нанять бригаду.

Бригаду пришлось искать больше месяца, так как никто не хотел браться за объём бетона в 4 куба. Все хотели от 20 кубов.

Но в конце-концов бригада была найдена и за один день фундамент был залит.

Бетон заливали из миксера, бумаги-сертификаты присутствовали.

Уход за фундаментом я обеспечил как положено по теории – каждое утро и вечер – увлажнение, 21 день под плёнкой, месяц переживаний за температуру (была осень), даже купил электронный градусник который запоминает самую низкую температуру, что ему приходилось померить, но за месяц температура воздуха не падала ниже +8.

С этим фундаментом я и ушел в зиму:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

А весной меня ждало открытие – оказалось, что мне залили бетон без цемента. После пары ударов по фундаменту пусть и со всей силы, но деревянным черенком от лопаты – эффект был таким:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

Попытавшись позвонить по телефону бригадира бригады, которая всё это устроила – нарвался на ответ «а ты докажи, что это был я». А когда я задал уже бесполезные вопросы о совести – получил ответ «Ну лаааадно…. Если тебе что-то не нравится - плати мне 40.000 рублей и я раздолблю и вывезу этот твой фундамент».


После крайне долгих размышлений и расчётов – я принял решение – оставлять испорченный фундамент на месте (отстучав то, что отваливается само) и лить новый сверху, но уже с многократной перестраховкой по крепости.

Я купил бетономешалку и начал отливать новый фундамент частями:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

Размер нового фундамента был 60 х 60 см. и он был армирован по 4 прутка 14 арматуры в двух поясах. Как показал последующий расчёт – на таком фундаменте можно строить дом в 4 этажа, а не мои полтора.

Так как у меня была ещё основная работа – стройка велась по субботам и воскресеньям.

К осени, к окончанию строительного сезона, новый фундамент был готов:

Как я НЕ построил себе дом. Длиннопост, Дом, Строительство

Если будет интерес к этой части – продолжу.

Если не будет интереса – не продолжу.

На вопросы отвечать готов.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
391
Автор поста оценил этот комментарий

Ужос. Теперь я понимаю зачем нужны киллеры. Я бы заказал чтобы этого бригадира отмудохали.

раскрыть ветку (161)
270
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы закал тех, кто не рассказывает историю до конца, без должного интереса.
раскрыть ветку (1)
30
Автор поста оценил этот комментарий
А как иначе плюсцы дрочить?
118
Автор поста оценил этот комментарий

возьми на бригадира микрозайм

раскрыть ветку (5)
37
Автор поста оценил этот комментарий

Нанять микрокиллера

раскрыть ветку (4)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Чтобы совершил микроубийство с помощью микровыстрела из микропистолета
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

.. и отстрелил его микроголову

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Микро Настрелял бригадиру за щеку
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ядовитого паучка купить. Без палева.

74
Автор поста оценил этот комментарий
Блин, ты что же, на заливке не присутствовал? Мы же все по одним форумам ходим. Везде пишут, главное - контроль.
раскрыть ветку (30)
76
Автор поста оценил этот комментарий

Не присутствовал. Я же говорю - был наивен и глуп, да и думал - чего там красть-то, с 4 кубов? На плохонький ресторан выхлопа не хватит...

раскрыть ветку (29)
58
Автор поста оценил этот комментарий
Блять, чувак, я на стадии заливки фунда, перенес на весну, склоняюсь самостоятельной заливке, пусть это более затратно и геморно, но, сука, блять, залью, сам. Бетономешалка есть, и ебал я эти бригады, это рулетка, причем русская....
раскрыть ветку (22)
36
Автор поста оценил этот комментарий

Рулетка с 5 из 6 боевыми. Пока талибы собирали гараж из газобетонных блоков раз, наверное, 10 указывали им на явные проебы по работе. Последней каплей стало то, что я через щель между двумя блоками (установленными на место) смог просунуть шампур, не встретив препятствий.

раскрыть ветку (3)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Шашлычок!

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Под коньячок
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Вкусно очень
9
Автор поста оценил этот комментарий
А что мешает заказать бетон на РБУ ?
16
Автор поста оценил этот комментарий

чувак, Лучше вообще не начинай тогда.


Я себе дом строил. Едешь на бетонный завод и заказываешь ОФИЦИАЛЬНО бетон себе. Миксер. Берешь паспорт на бетон.

Миксер приехал, смотришь, чтобы рабочие много воды не налили. Погода может быть жаркая и известковый бетон заберет много воды.


А бетономешалка это просто не практично. Ну отмостку еще вечерами заливать пойдёт. Но фундамент.

раскрыть ветку (12)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Как-то на повышении квалификации, со мной в одной группе были ребята с бетонного завода. Так вот - воруют все и всё. Либо сольют, либо марку понизят. Говорят, минимум на одну ступень меньше везут. И не факт, что владелец завода в курсе, там вообще на каждом этапе все пытаются кусок твоей кровной смеси откусить. Так что далеко не факт. Тут скорее по знакомым искать завод..
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ну так залей кубик, вызови лабораторию. Пусть постучат молоточком. Засверлят анкер. Не думаю, что дороже 5тыщ возьмут. А ебашить пару суток с лопатой и бетономешалкой делая говнобетон, не лучший вариант.

Ну и что делать нам, людям которые строят 22 этажки? У нас каждое утро даже для кладки кирпича привозят 1.5 куба, и ребята работают с этим раствором.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Разве не надо стучать кубик через 21 день? Когда бетон наберет прочность и пройдут основные химические процессы
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

стучат саму конструкцию. И засверливают анкер. Кубик сжимают в лаборатории.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да, но это всяко почти через месяц. За это время руководство завода два раза сменится))). Нельзя же проверить качество ДО. Или можно?
9
Автор поста оценил этот комментарий
Приезжай на завод,брат- кум -сват, я тебе любой паспорт нарисую, мамой килянусь, да! Поверь, это совсем не панацея от наебалова. И так-то разбавлять бетон в миксере после завода тоже нарушение технологии.
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В суд продавать проще, когда документы есть. И это не только ты понимаешь. Но и они. И много где рисковать не станут. Это в 90-е был беспредел, сейчас уже более цивилизовано.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Если бы я не работал сейчас на РБУ, я, может быть, с тобой и согласился;)
Автор поста оценил этот комментарий

да я не советовал разбавлять. Я имел ввиду что могут привезти такой бетон, что в арматуру не лезет) Хоть и пластичность берешь пожиже.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Пластичность достигается добавками, плюс нормальным песком без глины, чистым щебнем. А вода она и есть вода.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

согласен. я говорю про реальность.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Нормально, все заливают и получается лучше чем на заводе. Потому что там марку снизят или ещё как то спиздят

2
Автор поста оценил этот комментарий

А почему не купить готовый раствор? Зачем самому мешать? И бригаде не получится из раствора цемент обратно вынуть))

Господи, стоит этот цемент гроши, и спиздить часть, зная что всей работе пиздец оттого настанет - край. Как земля таких носит...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
У меня доставка дорогая получается из города
1
Автор поста оценил этот комментарий

как лучше делать :

(совет не именно для Вас. вы, я уверен и без меня знаете ;)

совет для... обывателей от обывателя)


- выбираем ТОП крупных производителей бетона города.

наш хзавод должен как минимум иметь свои цеха, лабороторию(!!!), и парк миксеров

- подозрительно низки цены отсекаем.

- звоним лично - не Васи на мобильный ... а на завод.

- определяем какой бетон нужно!

    (тут лучше либо знать, либо посоветоваться)

  под фундамент?!

  значит на щебне пусть даже гравийный, а не мелкозернистый.

  марочная прочность М250, не ниже.

  даже под самый "легкий" ненагруженный фундамент.  просто спросите себя: "сейчас я экономлю 500 рублей с куба, а потом мне жить там?!"

подвижностью П3  не жиже.

не стесняйтесь спрашивать про пластификатор - как именно они добиваются подвижности. противоморозные добавки, если на улице уже ближе к нулю и т.д.


- приезжаем ЛИЧНО, оплачиваем, получаем документы оплаты, желательно заказ-наряд в котором указан объем и марочная прочность заказанного бетона

______________________


до этого этапа с задачей справиться даже девочка- первокурсница гуманитарного факультета поступившая по блату ;)


_____________________


- на объекте определяем подъездные пути

 

если к объекту не подъехать минимум с двух сторон, или площадь  фундамента очень большая - проще заказать бетононасос! - да, это минус ещё 10 т.р. и лишние пол куба бетона, которые съест этот монстр.


у бетононасоса есть свои маленькие плюсы:

а. к бетононасосу прилагается оператор - человек с пультом который по вашей команде льет бетон туда куда вы скажете  (а если повезёт,  то и сам проявит инициативу)

б. бетононасос способен прогнать даже "густой" бетон с малой подвижностью ;)

в.  процесс пойдёт быстро и весело, количество подсобников  при этом сократиться.


если объем маленький, и есть хорошие подъездные пути... готовим  крепкий желоб 2- 3  метра  (больше все равно по желобу не прогнать).


-  проверяем опалубку

  бетон страшно тяжелая штука - вся конструкция, что выше земли должна иметь хорошую опалубку. (помните, что на важу опалубку будет давить по две тонны на куб... пусть и размазанные по периметру.)


- устилаем полиэтиленом, что бы гад  НЕ утёк!


- надеюсь арматура само собой предусмотрена?! но это отдельная тема


- рекомендую  запастись инструментом и кроме дюжины лопат... добыть бетоновибратор

бетоновибратор афигенная штука. он нужен, что бы избавиться от пустот в бетоне!  в любом мало-мальски крупном городе  есть тысяча контор с арендой  строительного иструмента.  цена вопроса аренды бетоновибратора -  1000- 2000р.  за сутки

___________________________

это ещё пару задач для уровня ПТУшника

__________________________


на день икс ищем:   бриигаду,     работяг по отдельности 3- 4 человека, или хороших друзей физически крепких и выносливых, которые в процессе не начнут разбегаться.


цена вопроса работ на заливку фундамента  для НЕмосквы: 3- 10 кубов - это 3-5 работяги подсобника  по 1000- 1500  рублей/человек.  (не в час, а за объем), т.е. ЭТО НЕ БОЛЬШЕ 10 т.р.!!! 

  если это бригада с бригадиром (а обычно ещё и посредником) - то ценник автоматом становиться космическим.

Решайте сами -  немного ответственности,  и командного тона- и вот мы уже сэкономили  50килорублей).   при этом, если все подготовительные работы сделаны,  всё что вам нужно знать непосредственно на момент заливки - это посмотреть пару роликов процесса заливки на ютубе.



смысл всего опуса в том, что залить хорошо модно и самому без бригады

Автор поста оценил этот комментарий

- в осень лить лучше!

(если только ваш фундамент позволяет остаться в зиму ненагруженным, но обычно так и есть)


- заводской бетон лучше, особенно для фундаментных работ

при условии что вы сами лично заказываете  и отгружаете (контролируете процесс) с завода!  с нормального завода , а не ИП пукина

(1. выдержать рецептуру, в т.ч. порядок добавления и замеса компонентов, тем более на многочисленных замесах  - очень тяжело. 2. соблазн переборщить с водичкой, что бы было удобнее укладывать 3. фундамент оптимальнее заливать одним заходом.  даже 4- 6 кубов замесить  бытовой бетономешалкой  за один световой день  НЕ РЕАЛЬНО.)

86
Автор поста оценил этот комментарий
Ну был бы ты там, вряд ли бы ты отличил 350 бетон от 150.
раскрыть ветку (4)
17
Автор поста оценил этот комментарий

150 ещё хоть как-то держит... Я видел, как рабочие смесь м150 грязным илистым песком разбавляли для фундамента для пристроя к бане. У соседа.Я ему не стал звонить(не в ладах были на тот момент), но он всё понял, так как потом те же рабочие ломали и перезаливали уже под контролем.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Как-то держит? Вообще-то, блядь, это 150 кг на 1 кв. см нагрузки.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

В данном случае я имел ввиду фундамент, для него всё-таки посерьёзнее смесь брать нужно

Автор поста оценил этот комментарий

тут проблема в том, что он уже с завода запросто мог прийти не 150ый (вернее не дотягивающий до 150го). а потом  ещё водичкой разбавили.

Автор поста оценил этот комментарий

ох уж эти начинающие строители)) 

8
Автор поста оценил этот комментарий

Киллеры тоже наебут, либо возьмут твои деньги и нихуя не сделают, либо ещё и ментам сдадут

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Менты и будут киллерами

Автор поста оценил этот комментарий

ага.."а ты докажи, что меня нанимал"))

43
Автор поста оценил этот комментарий

Простите, Бога ради, и не минусите, я, может, не по теме, а свайный фундамент не лучше и дешевле было бы? Просто, я смотрю, трэш какой-то с этим ленточным - со сваями проще. Мы сами строим большой дом на свайном. Еще раз, простите, я не специалист)))

раскрыть ветку (47)
50
Автор поста оценил этот комментарий

Я тоже не специалист, но ответ будет таким: правильный выбор фундамента зависит от грунта, местности (региона) и проекта дома.

16
Автор поста оценил этот комментарий

Всё зависит от местности и от грунтов. У меня грунт плохой и вода грунтовая близко - мне идеально была бы плита, но плита для меня была тогда дорого.

Мне весь фундамент с переделкой и арматурой вышел в 34.000 руб

раскрыть ветку (7)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Это в каком году было ? Цены какие-то подозрительные.
раскрыть ветку (2)
12
Автор поста оценил этот комментарий
10 лет назад. В начале поста об этом говорится.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Бетон в то время был по 2700 за куб, арматура была по 26000 за тонну, цемент - по 145 руб за мешок.

1
Автор поста оценил этот комментарий
В нашем регионе, даже 10 лет назад, сумма была бы в 2,5 раз выше. Сахалинская область.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сравнил. У вас там все дороже раза в два чем в центральной России.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сказал человек который там не был видимо. Далеко не два раза, далеко не на все. На какие-то отдельные товары да, вполне возможно. Те же овощи в сезон, например. А в целом разница на 10-15% больше чем Хабаровск, а в Хабаровске цены мало отличаются от Питера

1
Автор поста оценил этот комментарий
Я бы сказал в 2.5-3 раза.
9
Автор поста оценил этот комментарий
А я специалист. И частенько получается, что приемлемый свайный (разумеется, не винтовой) фундамент под частный дом стоить будет дешевле даже ленточного. А проблем ни с гидроизоляцией, ни с пучением. Есть даже пример не из рабочего, а из личного. Строили дом новый, свайный фундамент получился порядка 80 тысяч. Ленточный - что сборный, что монолитный, раза в два дороже.
раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Скважина, проект, пробная свая с испытанием хотя бы динамикой после отдыха, корректировка проекта, забивка остальных свай у Вас выходит порядка 80 тысяч? Только если строители вместо денег за свежий воздух работают.

А рассовать в грунт в висячее положение неликвид с ближайшего ЖБИ можно и дешевле. Но называть это фундаментом специалист не станет.
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Я сказал разве, что 80 тысяч - это для многоэтажного, или промышленного здания? Нет. Частный дом. Для ленточного как-то тоже никто геологию не изыскивает. "рассовать в грунт неликвид" - данное описание не подходит под мой фундамент. Хотя да, завод жби в нашем же посёлке и есть полноценный, так что ехать недалеко. А 4х метровые сваи в песчаные грунты - хороший фундамент. Да и наезд на их "висячесть" ещё более глупый. Сваи не обязаны быть сваями-стойками.

Автор поста оценил этот комментарий

Он не забивает, он закручивает  - вот и вся дешевизна .

Автор поста оценил этот комментарий

если это винтовые сваи - всегда!  всегда будет дешевле.

Но это не значит, что такой фундамент всегда подойдёт .

4
Автор поста оценил этот комментарий
А ростверк свайному вы заливать не будете?...Вот и прлучается тот же ленточный...только со сваями.И еще предугадывая ваш след. коммент - да можно поставить дом тупо на винтовые сваи- но деревянный.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Ростверг 40*45 см но не как 60*60
Автор поста оценил этот комментарий

НЕТ, ростверк и лента - не одно и тоже!  не говорите так, вы делаете мне больно ))

разница - в площади опирания на грунт. представьте весь двухэтажного кирпичного ( в 2,5  кирпича шириной стены) дома с ЖБ перекрытиями.

8
Автор поста оценил этот комментарий

Ленточный ты можешь залить сам, а сваю сам ты не забьешь, нужно оборудование

раскрыть ветку (29)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Её вкручивают.

Но одному фактически нереально

раскрыть ветку (28)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Не поверите, сваи ещё и забивают и заливают и вкапывают
раскрыть ветку (17)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Все верно. Мы заливали сваи. Брали бур в аренду и с тестем зафигачили 43 дырки за день (глубина свай 180 см). Но у нас свайно-растверковый фундамент, т.е. + растверк 70 см. получился. Почва - суглинок, рядом было когда-то болото. И ничего, 3 года дом стоит, правда ещё строиться.
раскрыть ветку (10)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Ростверк.
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Спешу Вас расстроить, у ростверка очень много минусов. Площадь отпирания такого типа фундамента очень мала, если грунт позволяет, то МЗЛФ будет намного дешевле и надёжнее, 1 метр ленточного фундамента шириной 500мм имеет площадь отпирания на грунт в разы больше, чем свая. Если грунт пучинистый, то имеет смысл замена грунта в пятне застройки. Но в любом случае помним, что геология наше все
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Меня вы не расстроили ))
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

а меня расстроили ((

нет, ни чего нового он не сказал, но очень расстроил

xD

10
Автор поста оценил этот комментарий
Я вас расстрою, но несущая способность сваи длинной 1-2 метра ничтожна, особенно если это висячая свая в каком нибудь говне - типа суглинков. Что она есть, что ее нет.
реальная польза, если это свая -стойка, опирающаяся концом на нормальный грунт, а ещё лучше на скалу.
Автор поста оценил этот комментарий

если рядом было болото... ЧТО С УГВ? когда бурились вода в "лунках" ваших стояла?  как заливали?

2
Автор поста оценил этот комментарий
Тоже хочется свой дом, но сцука я даже не знаю, что такое сваи:(
раскрыть ветку (3)
17
Автор поста оценил этот комментарий

СваИ - которые не чужие

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Это лапки такие, уходящие в землю, которыми держится дом, чтобы не упасть и не провалиться.
Автор поста оценил этот комментарий
Прежде чем строить, надо сначала заказать геологию ( 3 точки бурения на глубину 7-8 метров) потом с результатами и желаемой планировкой и конструкцией дома заказать проект. В проекте будет рассчитан фундамент с учётом особенностей грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания грунта, веса здания. А самое главное выбран наиболее правильный тип фундамента.
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Боже мой, кто бы мог подумать.



Бюджет сопоставим?

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сопоставим с чем? Вы думаете пробурить несколько скважин и залить их бетоном выйдет дороже других типов фундамента?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ростверк
Автор поста оценил этот комментарий
Надо смотреть не на бюджет, а на геологию, бюджет технического решения зависит напрямую от геологии и конструктива здания. Кроилово ведёт к попадалову.
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да это понятно.

Как и с водой.

У мамы скважина абиссинка - лет 30 работает и железа мизер и в засушливое лето не кончается.

А у меня фиг. В абиссинке 35пдк по железу, в колодце всего 3пдк.

Автор поста оценил этот комментарий

об этом и речь... что для тяжелого строения (двухэтажный кирпичный дом с ЖБ перекрытиями) - дешевые варианты с винтовыми сваями не подходят ... а свайно-набивной вариант  действительно дороже.


собственно о чем и овтетили вопрошающему выше

6
Автор поста оценил этот комментарий

Ниже уже написали, что бывает много типов свай. Но вставлю 3 копейки инженера-строителя: Винтовые сваи - крайне плохой выбор. В долгосрочной перспективе очень маловероятно, что они будут вести себя стабильно. Это хороший вариант сэкономить при строительстве дома на продажу

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

да

2
Автор поста оценил этот комментарий
Батя своими руками 12 свай для беседки выкрутил,и залил. На них дом ставить можно.
раскрыть ветку (7)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Сваи только для летней дачи и то ещё бы подумал, а для ПМЖ плита или лента с полами по грунту.
раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий

У нас дом каркасник 7х8 в 2 этажа уже 5 лет стоит на винтовых сваях. ТТТ, пока все без проблем, нигде не скрипит даже. И ещё много народу знаю, живущих в подобных домах. Все ОК. Регион Московская область.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Все засит от грунта, даже в одном регионе грунт может отличаться. Например Шатурский район, где очень много торфяников, вот там я бы ленту и врагу не пожелал. Не стоит забывать про кислотность почвы, в которой винтовые сваи гниют очень быстро и ничего с этим не сделать, кроме как забивать жб сваи или заливать буронабивные сваи. Но всегда надо учитывать экономическую целесообразность. Иногда на первый взгляд кажущаяся высокой цена в итоге оказывается дешевле, примером тому ушп, где сразу уже будет черновой пол, и все инженерные коммуникации, включая отопление ( да отопление теплым полом надёжнее и дешевле традиционных батарей)
Автор поста оценил этот комментарий

каркасник исключение.

а с учетом особенности нашей страны,  я бы отказался иметь единственное жильё на ПМЖ каркасник.

а вот вы попробуйте мне сваи винтовые протулить под двухэтажку кирпичную ))

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

А какие особенности нашей страны плохо влияют на каркасник? Морозы?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

развездяйство строителей и попытка на всем сэкономить ...  хм, я даже не знаю что хуже!


при кажущейся простате каркасника, именно этот тип возводимых малоэтажных строений наиболее чувствителен к допущенным ошибкам и нарушениям.

(которые, к слову, скорее всего сразу обнаружены не будут)


хороший каркасник , построенный по с соблюдением всех норм и требований (которых у нас толком нет, а если бы и были... то нет контроля в частном домостроительстве) - способен простоять до 100 лет  и в нашем климате.


Но это точно не карскасник на сваях (а нормальная заглубленная лента с гидроизоляцией, утепление и отмосткой,  и отводом грунтовых вод)...


Это каркасник не  из непонятно-сырой древесины с припиской "древесина естественной влажности".

это деревянные фермы собранные/запрессованные на заводе  -  под межэтажку, стропильную  системы крыш и т.д.

это нормально прокрученная фанера/ осб ... при том с гидроизоляционной пропиткой от производителя.


Нормальное утепление, а не набитые куски остатков, там где это ни кто не видит.

Это проклеенная пароизоляция

это нормальная приточно-вытяжная вентеляция по всему дому.


можно продолжать до бесконечности...

в каждом каркаснике можно найти уйму нарушений или, как минимум, сомнительных решений.
у этого типа жилья в России только один плюс - дешево!
Кстати,  если вдруг  попытаться делать всё по уму, то окажется и не так уж дешево

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Подобные минусы актуальны не только для каркасника. Развездяйство строителей - бич дома из любых материалов. Сколько стоит треснутых кирпичных недостроев или брусовых домов с разорванными морозом брусьями. У нас соседям построили бревенчатый дом, так в щели между брёвнами рука лезет, а крышу можно руками поднять, стоя на чердаке - вообще к дому не закреплена.

6
Автор поста оценил этот комментарий
Может я чего то не понял, но бетон же не бригада готовила, а он приехал с РБУ уже готовый. Причём тут бригадир к крепости бетона?
Они могли арматуры меньше кинуть, но никак не с цементом намутить. Тем более бумаги-сертификаты на бетон были. Надо не бригадиру было звонить, а в суд подавать на РБУ.
Я когда работал на стройке, после снятия проб бетона на марку, фирма хорошо поимела РБУ на денежку
раскрыть ветку (5)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Бетон покупала бригада. Они организовали и покупку, и доставку и укладку. Поэтому вариантов схимичить у них было - море. Как я уже говорил - могли купить половину и долить песком с водой.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ты хоть знаешь что такое миксером привезти бетон? Если не знаешь, сиди и молчи
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Эй, остудись, БРО...


привезти изначально низкую марку  - ситуация типичная;


разбавить водичкой при подаче, что бы легче заливать было  - да все так делают!


упс, не хватило бетона (заказали меньше, а тут ещё на заводе не долили, а остальное водитель миксера по дороге слил как "левак")?  - есть решени, прям в залитый бетон кидается говно из под ног на объекте.


УВЫ, все эти ситуации типовые!

Автор поста оценил этот комментарий

я чёт тоже в непонятках по этому поводу сижу .

Автор поста оценил этот комментарий

иногда поиметь на дешюшку - не самое главное ))  НО да, так и надо делать.


а проблема автора в том, что он сам НЕ заказывал бетон.

он договорился с прорабом, что тот реашет все вопросы. и прораб сам заказывал бетон ))))))

Ахах-хах-хах


угадайте что ему привезли  и залили под названием "Бетон"

1
Автор поста оценил этот комментарий

При зарплате 18К, эту часть автору топика тоже придется делать самому.

Автор поста оценил этот комментарий
Причём обязательно киллеры отмудохали...
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

а при чем тут бригадир?!  нет, конечно, бригадир мог накосячить и неплохо.

Но в одиночку так не накосячить

но тут @uncleHarry,  скорее всего, поимели ВСЕ в цепочки... от момента когда он заказывал бетон у перекупа, а затем тот с понижением марки перезаказывал на заводе,  а уже те с пониманием марки отгружали.... а потом и водителем миксера  и бригадой  разбавляющими количество водичкой

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Блэт, вы что читать не умеете? Или не все буквы выучили и читаете через слово?

Я заказал заливку фундамента у одного... ОДНОГО человека - бригадира бригады. А он уже пообещал, что всё будет в лучшем виде - покупка, доставка, укладка бетона.

Какие цепочки вам всё мерещатся?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

во-первых не грубите... всё же проблема у вас а не у меня ( извините, что напомнил)


во-вторых, бетон у вашего бригадира взялся не из воздуха. возможно, он сам не подозревает (или ему просто не интересно) но все остальные в этой схеме - у кого заказывал, кто производил, кто доставлял (и не важно кто с ними договаривался - вы или бригадир) не менее жадные... а судя по результату - кто-то оказался более жадным, чем обычно.



т.е. в моём комменте выше описан принцип, как это бывает. в вашем случае -конечно, ответственность должен нести бригадир, если уж он взялся решать все вопросы. Но кто призовет его к этой ответственности?


upd: и да? Это очень безрассудно покупать бетон через частное лицо. Но, думаю, это вы и без меня знаете... теперь.

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку