Необходимо войти или зарегистрироваться

Авторизация

Введите логин, email или номер телефона, начинающийся с символа «+»
Забыли пароль? Регистрация

Новый пароль

Авторизация

Восстановление пароля

Авторизация

Регистрация

Выберите, пожалуйста, ник на пикабу
Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
У меня уже есть аккаунт с ником Отменить привязку?

Регистрация

Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
Авторизация

Пост

Пост

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой

Dark89 в Строительство и ремонт
Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

В интернете много информации о том как сделать звукоизоляцию в квартире. Но как понять какая звукоизоляция в квартире, если в новом доме ещё нет соседей или вы ещё выбираете свою будущую квартиру.


И я решил написать пост, как выбрать квартиру с точки зрения звукоизоляции и как исправить недоделки строителей своими силами.


1. Плита перекрытия (Ударный шум от соседей сверху)


В законодательстве существуют нормативы по звукоизоляции перекрытия по ударному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 приведенный ударный шум Lnw больше либо равен 60 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Без дополнительной звукоизоляции полов плита и стяжка нормативам НЕ СООТВЕТСТВУЮТ.  И если вам застройщик предлагает квартиру плитой и стяжкой, а то и вовсе без неё, знайте, по сути это нарушение законодательства. Вы имеете право требовать квартиру с законной звукоизоляцией вплоть до суда.


Решение. Необходимо устройство дополнительных конструкций («плавающий пол», лаги со звукоизоляцией и т.д.).


2. Межквартирная перегородка (Воздушный шум от соседей сбоку)


Нормативы по звукоизоляции межквартирной перегородки по воздушному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 Воздушный шум Rw больше либо равен 52 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Решение. Дополнительная звукоизоляция перегородки звукоизоляционной облицовкой


3. Межкомнатная перегородка (Воздушный шум между комнатами)


Нормативы по звукоизоляции межкомнатной перегородки по воздушному шуму

СП 51.13330.2011 с изм. от 28.11.2017 Воздушный шум Rw больше либо равен 43 дБ

Как выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и как улучшить квартиру с плохой Звукоизоляция, Шумоизоляция, Квартира, Строительство, Длиннопост

Решение. Дополнительная звукоизоляция перегородки звукоизоляционной облицовкой


4. Звукоизоляция труб и санузла (Воздушный шум от соседей сверху/снизу, структурный шум от воды)


Определение возможной проблемы:

1. Стояк не скрыт в короб из ГКЛ,

2. Короб состоит из 1 листа ГКЛ

3. Стояк обмотан пенополиэтиленом

4. Видна щель между стояком и гильзой

5. Визуально отсутствует гильза (скрыта под стяжкой)

6. Водопроводные трубы вмонтированы в стену (шум от воды)

7. Жесткие связи между ванной и полом/стенами


Решение:

1. Если гильза скрыта под стяжкой – освободить край гильзы от стяжки

2. Если есть отверстие между перекрытием и гильзой - заполнить раствором

3. Щель между гильзой и трубой заполнить стеклохолстом либо пенополиэтиленом, торец заполнить герметиком

4. Стояк зашить в короб из ГКЛ в 2 слоя, полость заполнить акустической минватой, предусмотреть ревизионный люк.

5. Вывести водопроводные трубы  (трубы применять из толстого ПВХ)

6. Ванну поставить на виброопоры, касание ванной стен должно проходить через слой герметика


5. Звукоизоляция вентшахты на кухне (Воздушный шум от соседей сбоку)


Определение возможной проблемы:

1. Договориться с управляющей компанией либо с подрядчиком, пройти в квартиру соседей и пошуметь в сопряженном с вашей кухней помещении возможных соседей (включить музыку, поговорить)

2. Заглянуть в шахту, видно ли визуально отверстие шахты у соседей ( в случае, если вентшахта общая)


Решение:

Устройство принудительной вентиляции (электрической вытяжки) с максимальным удлинением воздуховода. Использовать максимально толстый материал для труб воздуховода


6. Розетки (Воздушный шум от соседей сбоку)


Определение возможной проблемы:

Демонтировать подрозетник, осмотреть, виден ли  подрозетник соседей


Решение:

Заполнить отверстие раствором, перенести розетку, по возможности использовать накладную розетку


7. Примыкание перегородки к потолку (Воздушный шум от соседей сбоку/между комнатами) (Перегородка может быть недоведена до потолка, пространство полое, либо заполнено строительным мусором или минватой и просто заштукатурено)


Решение:

Просверлить отверстие 3-5 см глубиной в месте примыкания стены к потолку, определить заполнено ли пространство раствором

В случае полости либо заполнения полости строительным мусором или минватой очистить пространство между перегородкой и потолком и заполнить его цементным раствором


8. Широкий запененный зазор дверной коробки. (Воздушный шум из коридора)


Определение возможной проблемы:

Широкий зазор между дверным косяком и дверной коробкой, заполненный строительной пеной.


Решение:

Очистить пространство между дверным косяком и дверной коробкой, замазать раствором.


9. Люстра (Воздушный шум от соседей сверху)


Определение возможной проблемы:

Осмотреть отверстие крепления люстры. Если полость обширная и/или провод уходит вверх, то есть возможность сквозного отверстия и проход разводки в полах у соседей сверху


Решение:

Максимально заполнить полость крепления раствором.


Тема очень обширная и я постарался описать максимально лаконично основные проблемные моменты с которыми сталкивался по роду деятельности, поэтому мог упустить какие-то детали, так как никогда не знаешь как могут построить наши строители. Решаются эти проблемы зачастую несложно, но могут сохранить массу средств и нервов. Так что, тишины и покоя Вам, друзья!

Аватар сообщества "Строительство и ремонт"
2 001 пост 19 391 подписчик
254 комментария
Аватар пользователя cabo cabo
+54
Мне однажды довелось побывать в такой квартире, где можно было различить, что говорят соседи снизу, вплоть до последнего слова. Прямо под комнатой, где я ночевала, была детская, так что проснуться посреди ночи от детского плача можно было без проблем. А днем эти дети просто орали. А потом их мама с бабушкой орали. Я отправилась на поиски источника звука и обнаружила там, где батарея уходит под пол, щель в пару сантиметров шириной. Было видно, как внизу горит свет. Просто восхитительная изоляция.
+54
раскрыть ветку 5
Аватар пользователя Pikabu.Master Pikabu.Master
+39
Можно нассать в щель, если соседи не понимают
+39
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя koalenochka koalenochka
+16
Иллюстрация к комментарию
+16
Аватар пользователя cabo cabo
+11
Я не думаю, что они вообще знали, что их НАСТОЛЬКО слышно. Дело в основном не в громкости их разговоров, а в сквозной, мать ее, дыре в соседнюю квартиру
+11
komrad.Tsankov
+4

У меня не так печально, но если соседи громко бухтят - таки слышно (хотя слова неразличимы). А вот из розеток смердело куревом и какой-то мясной жратвой (весьма гадко, и каждый день одной и той же). Ну и пиздежи через розетки были слышны. Пришлось разбирать и загаживать герметиком.

+4
UndeadJoe
+2
В хрущевках часто стены из гипсового кирпича. Типа газобетона, но гипс. Слышно соседей было даже без превышения ими децибел.
+2
Аватар пользователя sifilis sifilis
+37

Короче понятно, слышишь соседей - ебашь соседей раствор.

+37
раскрыть ветку 2
komrad.Tsankov
+8

Был случай - мужик заебашил раствора. Себе на пол. А он (раствор) потёк из розетки у соседей снизу.

+8
Maco
+11

В глотку!

+11
Аватар пользователя Podborschik Podborschik
+76

Квартира с хорошей звукоизоляцией - это дом, причем в отдаленности от соседей

+76
раскрыть ветку 36
AnguisInHerba
+37

И чем дальше, тем лучше....

P.S. Дом на острове одиночества, Elliðaey (Ellirey)

Иллюстрация к комментарию
+37
раскрыть ветку 13
Аватар пользователя 3puTeLb24 3puTeLb24
+35

А дом на острове с бассейном

Иллюстрация к комментарию
+35
раскрыть ветку 3
Аватар пользователя Podborschik Podborschik
+10

заебись. мечтаю о таком

+10
раскрыть ветку 8
Аватар пользователя mastodont12 mastodont12
+13

Согласен, ну или на худой конец квартира в полностью кирпичном доме, лучше угловая и как можно выше, однажды был в такой у коллеги по работе, дом конца 80-х 14 этажей, полностью кирпичный, стены по 60 см толщиной, вот там звукоизоляция нормальная.

+13
раскрыть ветку 21
bulatmi
+17

Живу в кирпичном доме (силикатный кирпич). Межквартирная стена с одной стороны очень гулкая (похоже, что либо в полкирпича либо вообще кирпич на ребро клали). Межкомнатная стена тоже очень гулкая - здесь уж точно кирпич ребром. Вторая перегородка между квартирами (кухня-кухня) несмотря на толстую стену (определил по наличию вентиляции) минимум в 2,5 кирпича - все равно слышу звон посуды, громкие застолья соседей. Все выше описанное еще терпимо, вот слышимость снизу ппц! Слышу структурные шумы (носится ребенок день и ночь), слышу хлопки дверей, щелкание выключателей, иногда голоса, журчание мочи и смывание воды в туалете нижних соседей слышится особенно хорошо ночью по всей квартире. Дом из силикатного кирпича 90-х годов :-(  

+17
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя Podborschik Podborschik
+4

я живу в кирпичном, как раз таки тех годов. стены толстые. Звукоизоляция неплохая, но вс еже слышно

+4
раскрыть ветку 11
Аватар пользователя Nat244 Nat244
+2

Угловая квартира у меня. Ничего хорошего. Соседи все равно хотя бы с одной стороны есть. И сверху и снизу тоже. Так что шума хватает. А вот то, что моя квартира на несколько градусов холоднее - факт. Зимой в угловых комнатах +16

+2
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя Zarubin Zarubin
0

В панельке, будучи на первом этаже, часто спорили где сейчас срутся соседи - на третьем или на пятом.

0
Аватар пользователя RemusSh RemusSh
0

так 60 см это между комнатой и улицей  а между соседями максимум 250мм((

0
Аватар пользователя Slavusyan Slavusyan
0

Нет. Боковая изоляция хорошая, но плиты между этажами оставляют делать лучшего. Стабильно раз в месяц слышу наших алкоголиков снизу.

0
раскрыть ветку 1
zurisar
+9
Какой хороший пост, у тещи моей как раз такая проблема, выше нее живут соседи, я подозреваю что у них стяжка без звукоизоляции, слышно все, как двигают стул, как падает вилка, как ходят люди, как разговаривают, когда начинают пылесосить вообще пиздец, ходить к ним жаловаться бесполезно, они могут перфом сверлить дыры в 21-22 вечера, посылать нах наряд ппс, ссылаясь что я работаю и в другое время ремонт делать не могу. Но это пофиг сильно беспокоит только шум постоянно падающих предметов, двигающихся стульев и тп Как можно померить уровень шума, что бы это было официально? Телефоном то мерить бесполезно. Что вообще делают в таких случаях? Ведь без вскрытия пола нельзя доказать что там нет изоляции.
+9
раскрыть ветку 18
Dark89
+18

Вообще это тема на целый пост о том, как можно отстаивать свои права на звукоизоляцию, но если кратко. Нужно обратиться либо в аккредитованную Росаккредитацией лабораторию, которая может измерить уровень звукоизоляции вашего перекрытия, либо обратиться в отделение роспотребнадзора. Придется договориться с соседями (потому что потребуется доступ в её квартиру). Обратиться в компанию, которая профессионально занимается звукоизоляцией, получить счёт на работы и материалы. Затем с полученным протоколом обращаться либо в управляющую компанию, либо непосредственно к застройщику. В случае отказа (а это 99%) обращаться в суд. У вас на руках будут Протокол звукоизоляции, Норматив согласно СП (Свод правил), досудебная претензия, счёт на звукоизоляцию. Естественно этот метод значительно лучше работает в новых домах, которые построены недавно, известен застройщик и нормативы по которым проектировался, проходил экспертизу и строился дом. Гарантий с учётом нашей судебной системы нет. Но случаи когда люди отсуживали значительные суммы - есть.

+18
раскрыть ветку 17
aachizhi
+16

Прям так и вижу эту картину: иду к своим соседям-топочущим-своими-копытами-по-ночам: «Пацаны, давайте мы тут звукоизоляцию пола у вас проверим. Ой, да у вас тут плитка по всей квартире и вы по ней топочите? Нету изоляции? Класс, мы в суд на вас подадим, у вас ремонт не по ГОСТу! Спасибо, ребят, до свидания»

+16
раскрыть ветку 2
zurisar
+3
Понятно, значит это практически нереально в нашем случае. В любом случае спасибо за пояснение.
+3
LazerG
+1

А если шум идет от двигателя подъемника лифта? (Последний этаж) С этим нужно смириться?

+1
раскрыть ветку 5
Parafraz
0
А каким боком тут УК? И застройщик, если только он делал стяжку.
0
раскрыть ветку 6
Аватар пользователя Quawetim Quawetim
+5

Вытащить трубы из стен, накладные розетки. Мда. "Отличные советы".

+5
раскрыть ветку 13
Shiru
0
А ещё минвата в коробе в мокрой зоне.
0
раскрыть ветку 4
Аватар пользователя Quawetim Quawetim
0

В этом же коробе может быть ещё и вечно горячая труба полотенчика... Вредные советы какие-то.

0
раскрыть ветку 3
Аватар пользователя NechtoTheThing NechtoTheThing
0

А еще залить все дырки в стояке, чтобы вода от соседей сверху не пошла по стояку ниже, а вылилась вам в квартиру на пол.

0
раскрыть ветку 7
Dark89
+1

Из стен вынимаются только трубы ведущие к крану, когда есть переизлучение шума от воды на стены, по другому бывает избавиться невозможно и это делается по необходимости. По поводу стояков, гильзы с уплотнителем остаются, они не заливаются намертво. Вообще звукоизоляция это всегда компромисс. Если вас это не беспокоит зачем трогать, а если шум напрягает, других вариантов просто не остается зачастую.

+1
раскрыть ветку 6
Аватар пользователя Linda2014 Linda2014
+3

Скольких проблем у меня нет в частном доме... это же прекрасно!

+3
rootman
+3

Старушка сверху страдает бессонницей и всю ночь наматывает круги по комнате, постоянно просыпаюсь от звуков его скрипучего паркета, скрип такой сильный что в первый день ночевки проснулся с ужасом что у меня в квартире кто-то ходит)) хз че делать с этим.

+3
раскрыть ветку 4
Shiru
+2

Замените ей паркет, если удастся договориться.

+2
раскрыть ветку 2
Аватар пользователя wazawai wazawai
+4
Или замените старушку.
+4
rootman
0

Думал на счет этого, но себе бы на ремонт наскребсти) потом уж можно думать о соседях. 

0
Аватар пользователя Counserf Counserf
0

Видимо пока автор комментария выше писал про старушку, она поменяла пол (всмысле с женского на мужской (ага на паркетный))

0
Аватар пользователя Leaga Leaga
+3

Звукоизоляция в доме - это как? Жил в панельной общаге на первом этаже. Когда меняли часть пола, оказалось что есть сквозные дыры в подвал. Когда вешал люстру, оказалось смотря в дырку, электропроводки люстры я вижу ДСП пола соседей. Межкомнатная стена 12 см, это со штукатуркой и старой краской и обоями поверх. Перегородка между прихожей/ванной/туалетом 6 см. Стена на улицу по толщине была, где то 24 см и такая же, смежная с коридором.

Сидишь на диванчике смотришь фильм, бах, телефон вибрирует, начинаешь искать и понимаешь, это у соседей вибрирует.

+3
Аватар пользователя Barmen199 Barmen199
+2

вот вы описали чтобы избавиться от шума сверху, надо делать пол у соседей с верху. Как обойтись это не делая ремонт соседям? Чем отделать потолок?

И гдеж вы были пол года назад когда я покупал квартиру в новостройке(. Но это ппц надо идти на конфликт с застройщиком чтобы он улучшал звукоизоляцию.


Я купил квартиру в новостройке, подписал акт приёма, застройщик наверняка будет на это ссылаться при претензии.

Куда обратиться для замеров? Я слышу соседей и с верху, и снизу, и с коридора. В договоре на момент подписания была схема, в ней есть коридорные двери которые отделяют коридоры от лестницы, я надеялся на эти двери. По итогу их нет. Были ли реальные случаи судов? Я бы хотел ознакомиться с ними, и куда обратиться для проверки и сколько это может стоить? Так же у меня сделан ремонт от застройщика.



Может ещё подскажете на счёт вытяжки? У нас в доме почти у всего дома дует внутрь из вент шахт, а должно быть наоборот. Одному соседу по секрету главный в отделе где проектировалась вентиляция сказал что впринципе, если захотим, то можем засудить застройщика за нарушения нормативов в вентиляции, и он готов помочь, вот только надо ли? Что это в итоге даст? В новых домах уже установлены вентиляторы для принудительной вытяжки. Но на все вопросы в офиц группе застройщика и в УК от застройщика твердят что всё по нормам.


Дом из пеноблока

+2
раскрыть ветку 12
Dark89
+1

1. От шума от соседей сверху можно сделать звукоизоляционный потолок каркас на виброподвесах или, например, ЗИПС-панели. Это поможет от воздушного шума и частично от структурного.

2. Вы по акту принимали дом, который обязан соответствовать законодательству РФ. по факту в процессе эксплуатации выясняется обратное. Поэтому ваша претензия правомерна.

3. По вентиляции подсказать не смогу, но если есть возможность подать коллективный иск, то вполне можно либо заставить застройщика переделать, либо получить денежную компенсацию. Кстати, это также относится и к звукоизоляции.

+1
раскрыть ветку 4
Siskit
+1

Сделал шумоизоляцию потолка - виброподвесы, плиты глп для массы, шумоизоляционная плита, короче 10 см изоляции.... и бинго - НОЛЬ ЭФФЕКТА.

+1
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя Barmen199 Barmen199
0
а как улучшить звукоизоляцию с боковых квартир?
0
раскрыть ветку 1
Аватар пользователя ZalupaKonskaya ZalupaKonskaya
0
Пока суд да дело, вхуярить обратный клапан в вытяжку и вентилятор помощнее.
0
раскрыть ветку 4
Аватар пользователя Barmen199 Barmen199
+1
Так и советую делать, но ведь это костыль. Вентиляция должна сама работать
+1
раскрыть ветку 3
Аватар пользователя Barmen199 Barmen199
0
и ещё вопрос, у меня студия и стоит газовый котёл. Когда он включается, то гудит. Возможно ли его чем то обклеить для уменьшения шума? Минвата? Крошиться будет? Есть ли более компактный и аккуратный вид шумоизоляции?
0
раскрыть ветку 1
Dark89
0

Во первых котел надо поставить на виброопоры, если обклеить минватой эффекта никакого не будет. Можно обклеить котел автомобильной виброизоляцией, это немного снизит уровень шума. А по хорошему нужно делать короб из ГВЛ

0
st0ke
+2

А как быть с батареей? У нас они алюминивые как на фото и в итоге как радио, хотя в остальном ничего не слышно (кроме пианино). Стояк отопления ессно не в полу

Иллюстрация к комментарию
+2
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: