Как ПИК предложил квартиру в Москве за 200 тыс.
06.06.2019 ГК ПИК на официальном сайте предложила мне купить квартиру в Москве ЖК "Ясеневая 14" за 200750 рублей. Ну, думаю, раз предлагают, то заключу оферту. И подтвердил сделку по смс и банковской картой (оплата брони 5000 руб).
Согласно их публичному договору-оферте п. 2.2 стоимость объекта фиксируется, и он должен быть забронирован компанией ПИК в течение 10 дней.
В соответствии с пунктом 5.2. Договора, настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты (подтверждение картой и смс).
Далее, вечером, позвонил оператор и подтвердил, что квартира успешно забронированна.
На следующий день в одностороннем порядке без решения спорной ситуации ПИК расторгает со мной договор.
А в чем суть?
Суть в том, что для данной компании то, что вы бронируете, публичная оферта, да и сам договор неважны.
Они хоть и пишут в договоре, что должны прислать отчет-оферента в течение суток, но это для них ничего не значит. Они сами найдут, что написать в отчете и присылать его или нет. Проверяйте бумаги от ПИК внимательнее, товарищи.
Вот хотя бы по приколу надо сходить посудиться. Требовать исполнения обязательства в натуре. С убытками тут сложнее, так как убытков даже в форме неполученной прибыли обосновать не получится. Они в ответ будут говорить про невозможность исполнения договора в натуре и говорить про расторжение договора по этому основанию (например из-за того, что объекта нет в наличии). И вот тут начинать говорить, что устроит другой аналогичный объект, в отношении которого выполняются существенные условия. На это они пойти явно не смогут, и в этот момент можно предложить мировое на полную стоимость этой гипотетической квартиры. Скорее всего, согласятся. Суд утверждает мировое, все расходятся. Я бы процентов в 50 оценил шансы.
Так и что? Суть то в чем? Ты вроде начал, а кончить не кончил, пардон за двусмыслие.