Как доказать-то?
Блин блинский…. Со мной такого не бывало ни разу.
При продаже квартиры свекрови в *опе мира (далекий-далекий район области) потребовали справки из всех организаций, куда платили денюжки за коммунальные услуги.
Выкупила администрация района для детей-сирот. Ну, нам-то какое дело – кто и для кого? Бумажки все подготовили, принесли…
Оказалось, что необходимы справки об оплате за всю коммуналку из всех служб. И не важно – живешь ты там или нет (квартира стояла пару лет пустая, но мы приезжали забрать квитанции, проверить, что и как, да и платили всегда). Хотя ходили и предупреждали все службы, что никто там не живет, и жить не будет до продажи (счетчики стоят на все услуги). Все нормально, все уплачено, претензий ни у кого не возникало, собрали бумажки, но…. Все уперлось в газовую службу…
Вот мы заплатили 28=38 рублей за газ за ноябрь (по счетчику и квитанции) – последний месяц перед продажей. Но оказалось, что нужно ехать за 58 км, для того чтобы подтвердить ОФИЦИАЛЬНОЙ справкой, что все проплачено и нет никакой задолженности за предыдущие месяцы. В этой *опе, где продавалась квартира, есть только аварийная служба, которая не имеет права выдачи официальных документов.
И вот разговор слепого с глухонемым по телефону с газовой дамой. Мы говорим:
-Давайте мы вышлем электронкой копии об оплате или скрины квитанций (свои, администрации – любые).
В ответ – НЕТ-НЕТ-НЕТ.
Она просто сказали, что у них нет эл/почты, и никакие другие документы у них не принимаются, кроме квитанций из рук в руки о том, что мы заплатили.
Наняли машину за сумасшедшие для нас деньги до того центрального села. Плюс время ожидания водителем (хождение по кабинетам и выписка справки). Съездили за полтора часа туда-обратно, за 5 минут нам подтвердили, что мы не «олени» все платежи прошли и мы ничего не должны.
Офигели «вконец». Так везде что ли? Или только в нашем колхозе, районе, области?
Кстати, справку даже не посмотрели, просто приняли к сведению, что она есть и все……
Требование справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам - повсеместное явление. Это перестраховка для покупателя от покупки квартиры с долгами. Другое дело, что я, живя в городе, собрал эти справки, просто поездив по городу (три адреса: вода-свет, газ, кап.ремонт), а вам пришлось ехать видимо в райцентр.
Ну а касательно сканов справок: не уверен, что даже если бы вам такой скан прислали, он бы устроил покупателя
Если неохота было ехать, продавали бы дальше другим людям, которых бы устроили ваши квитанции, в чем проблема то?
Недвижимость реально не продаётся... Так что людям повезло, что хоть кто-то нашёлся...
У меня вопрос: а нафига вы вообще носились с квитанциями и справками для администрации? Им-то какое дело должник вы или нет? Что-то мне подсказывает, что зря вы свои нервы напрягали, могли бы и забить на это дело. Так-то новому собственнику только долги за капремонт переходят, а все остальное только ваше.