И снова о жкх или как народ готов платить, только бы не включать мозг

С января 2019 года в квитанции по квартплате (речь пойдет об общедомовых нуждах ОДН) стали наблюдать интересные цифры. Сразу скажу, что пятиэтажка оснащена общедомовыми приборами учета, которые были установлены несколько лет назад на средства собственников квартир.


ОДН горячая вода – 200 р. !!! (в прошлом году до августа около 5 р., с августа – 15 р.),

ОДН холодная вода – 44 р. (до августа – 2 р., с августа – 24 р.)

ОДН электроэнергия – 62 р. (было 50 р.)


Причем ежемесячная плата стала не только высокой, но и фиксированной (что при наличии счетчиков – невозможно). Обратились в УК с вопросом, на что предложили написать заявление (устно общаться не пожелали, да и вообще хамское отношение, что в общем-то свойственно подобным заведениям). В марте 2019 г. получили письменный ответ, что было проведено собрание собственников аж в июне-июле 2018!!!, на котором одно из принятых решений – начисление ОДН, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов. Прикалываю сам протокол, который удалось раздобыть в УК, а вот приложения к нему не дают посмотреть. Даже заявление писали, но УК долго не отвечала, потом получили ответ, что нам следует обратиться за документами в ГЖИ, хотя копии хранятся в УК – это прописано в самом протоколе.

И снова о жкх или как народ готов платить, только бы не включать мозг Лига юристов, Юридическая помощь, Управляющая компания, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Дом, Длиннопост
И снова о жкх или как народ готов платить, только бы не включать мозг Лига юристов, Юридическая помощь, Управляющая компания, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Дом, Длиннопост
И снова о жкх или как народ готов платить, только бы не включать мозг Лига юристов, Юридическая помощь, Управляющая компания, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Дом, Длиннопост

О предстоящем собрании мы не знали (думала причина в том, что постоянно там не проживаю), сейчас разговариваю с соседями, но пока не нашла таких, кто был на этом мероприятии или хотя бы был уведомлен о нем.

Есть подозрение, что протокол – это фальсификация. Но вот тут возникает вопрос: что делать дальше?

Протокол датирован 29.07.2018, а драматически изменились суммы только с 01.01.2019. Думаю, это было сделано умышленно, чтобы истек исковой срок.

Ребята, знаю, что коммунальная тема, достаточно избитая, но, правда, нужен совет. А лучше алгоритм дальнейших действий, как заставить УК признать протокол недействительным и сделать перерасчет исходя из фактического потребления?

2
Автор поста оценил этот комментарий

Суд, мы так 2 суда проходили в доме. Самое интересное суд признал недействительным и протокол и договор с управляйкой, но при этом управляйку никак не наказали и денег мы с неё не выдрали. Жильцы у нас поступили проще как пошли такие счета, все большинство перестали оплачивать. С трудом но ук выперли и взяли дом на самоуправление.

раскрыть ветку
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть такой ресурс Гис жкх, УКашки обязаны его заполнять (пока кроме Москвы, Питера и еще какого-то города), ищете на этом ресурсе свою УК, смотрите, что там есть (а должно быть все вплоть до паспорта подготовки дома к отопительному периоду), если этой инфы нет, пишите обращение в ГЖИ (электронно). Смотрите на реакцию. Либо данные появятся, в том числе и все сканы протоколов, либо нет, в обращение советую ссылаться на 491 пп рф и 731 (желательно самим с ними ознакомиться) и уже конкретно расписывать какой инфы нет. Телодвижения, скажут многие , лишние, но если гжи адекватна то даст пинок ук все заполнить, если нет - то в суд. И для ук это лишние заморочки и штрафы

раскрыть ветку
1
Автор поста оценил этот комментарий

Руководству УК нужно спокойно простым и понятным языком обЪяснить (и привести примеры) как может сесть 3-4 человека из УК,  а на их место приходят новые и все становится ОК

1
Автор поста оценил этот комментарий
одн может начисляться по нормативам в случае принятия такого решения на общедомовом собрании, даже если есть общедомовые счетчики, дядя медвед разрешил и подписал бумажку. если вы считаете, что протокол подделаный то можете сначала написать в прокуратуру, потом в суд
раскрыть ветку
1
Автор поста оценил этот комментарий
Реестр решений собственников запрашивайте у УК.... ..дальше в жилищную инспекцию, УК обязана отвезти туда оригинал протокола!
раскрыть ветку