Гуд бай, фонд: ярославцы предпочитают сами копить деньги на капремонт.

На специальные счета активно уходят большие дома

Гуд бай, фонд: ярославцы предпочитают сами копить деньги на капремонт. Капитальный ремонт, Фонд, Ремонт, Жители, Доверие, Длиннопост, Негатив

Собственники многоквартирных домов в Ярославской области бегут из «общего котла» фонда капремонта, предпочитая самостоятельно распоряжаться собранными средствами. Почти третья часть домов в регионе (27,63%) в настоящий момент перешла на способ накопления средств на капитальный ремонт на специальных счетах. Данные об этом содержатся на портале «Реформа ЖКХ» госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», сообщает корреспондент ИА REGNUM.


Разница в том, что при накоплении на спецсчетах жители сами решают, когда и на что потратить деньги, а в «общем котле» все решения принимает региональный фонд капремонта. Статистика говорит, что отток домов и денег из «общего котла» в Ярославской области приобрел массовый характер. Так за последний год из общего котла ушли 134 дома, а с 2015 года, то есть с момента начала реформы — 580 домов.


Еще более интересны данные статистики в разрезе не количества домов, а площадей. Сейчас в «общем котле» регионального фонда находятся 7176 домов, на специальных счетах — 2740 домов. Однако площади домов на спецсчетах уже превышают площадь домов «общего котла» — 51,32% — одно из первых мест в стране. Это говорит только об одном — из фонда уходят большие, а, следовательно, и самые денежные дома. Они быстро собирают большие суммы, но, судя по всему, недовольны, как фонд ими распоряжается. Поскольку сбор средств на капитальный ремонт осуществляется именно с квадратного метра, то можно говорить о том, что большая часть денег ярославцев уже ушли из управления регионального фонда капремонта, собственники распоряжаются ими самостоятельно.


«Наш дом был построен в нулевых годах, и по программе фонда капитальный ремонт запланирован на 2040-й год. Однако уже сейчас текут стояки горячей и холодной воды. Управляющая компания может только поставить хомут или заменить кусочек трубы, что не решает проблему. Поэтому мы провели собрание и проголосовали за переход на спецсчет. Надеемся в следующем году заменить трубы на пластиковые», — рассказал корреспонденту ИА REGNUM член совета одного из многоквартирных домов Ярославля.


Отток денег из «общего котла» на специальные счета, скорее всего, говорит о недоверии жителей области фонду капитального ремонта. Что неудивительно, с момента начала работы фонд сотрясают не утихающие скандалы.


Вот лишь краткая хроника. В 2015 году фонд затеял массовый ремонт крыш осенью, что привело к многочисленным протечкам, жалобам людей и судебным искам. В 2016-м — вообще почти не начинал новых работ. В 2017-м крупные контракты были отданы иногородним подрядчикам, таким как «Дельта Констракшн», которую теперь фонд безуспешно пытается занести в реестр недобросовестных из-за невыполненных работ.


В 2018 году недоумение у жителей области вызвала массовая замена лифтов в многоквартирных домах, в то время как люди хотели ремонта крыш, труб и фасадов. Год подходит к концу, а в большинстве домов, где были начаты работы, новые лифты так и не заработали. А жителю одного из маленьких домов в фонде вообще посоветовали подождать 100 лет. Парадоксально, но в случаях, когда ремонт производиться за счет средств со специальных счетов, скандалов почти нет. Собственники как-то находят общий язык с подрядчиками.


Эта ситуация выгодна жителям больших и относительно новых домов, которые перешли на специальные счета, но невыгодна маленьким и старым домам, где проблем много, а денег мало. Чем больше будет оскудевать «общий котел», тем меньше у таких жильцов будет шансов на капремонт.


Симптоматично, что, судя по всему, фонду не доверяют не только ярославцы, но и власть, практически отказавшаяся софинансировать работы из областного бюджета. Эти деньги могли бы компенсировать отток средств на спецсчета и восстановить доверие к фонду за счет решения первоочередных проблем собственников. Но этого не происходит. Пока что какой-либо программы выхода из кризиса не видно. В этой ситуации ярославцы действуют по принципу «своя рубашка ближе к телу» и предпочитают решать проблемы капитального ремонта сами.


Источник

55
Автор поста оценил этот комментарий

в целом надо со всеми налогами так поступать, ибо это движение денег в одну сторону- в карманы вовиных друзей. государство самоустраняется от своих обязательств- государство идет на йух.

раскрыть ветку
15
Автор поста оценил этот комментарий

Каждый раз в шоке от того, что ремонтируют дома 1933-195Х годов, это двух-трёхэтажные каменки и деревяги, которые уже реально сыплются просто, перекрытия из дерева со штукатуркой, трубы, хоть и чугунина- сгнили, проводка рассыпается в руках.

Самое мерзкое, что на них уходят деньги от фонда 70-х/80-х, который нужно приводить в порядок по самым насущным вопросам (крыши, подвалы, проводка), а те дома сносить (чаще всего стоят в хороших местах) и давать жильцам квартиры в новых домах (хотя бы пятиэтажках) от застройщика, вот и нет проблем. И вопрос обновления фонда жилого решался бы быстрее. У нас наремонтировали таких домов, а у них то крыша рухнет, то трубы протекут, даже после ремонта, потом их тупо расселяют и сносят. А если учесть кто и как их капремонтирует (естественно по самой низкой цене контракта) то получаем вообще пиздец. И деньги утекают. Несколько из тех домов, которые отремонтировали уже тупо снесли. И тю-тю, денюжки.

раскрыть ветку
18
Автор поста оценил этот комментарий

Если бы у каждого дома был бы свой расчетный счет на кап ремонт, то это все бы упростило.

раскрыть ветку
2
Автор поста оценил этот комментарий

Проблема в том, что все, что должно делать государство за счет своего бюджета, оно взвалило на плечи граждан. Фактически, оно берет один раз налоги и второй раз налоги, только названные по другому.

А само государство при этом, ничего нам не обязано, оно не просило нас рождаться.


Фактически, чиновники прикрываясь государством, собирают с граждан, которые это государство и есть, дань.


Я говорил и буду говорить,  что государство обязано делать следующие вещи для граждан бесплатно: жилье и коммунальные услуги,  транспорт,  образование и медицину

раскрыть ветку
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы убрал эту дебильную систему. Лучше пусть будет долгосрочный кредит с привязкой выплаты к квартире, а не физ лицу.


То есть платить придется за сделанное, а не за хз что.