Годовой отчёт УК

Всем привет!

Очень нужна помощь по разбору годового отчёта УК:

Итак, дом - новостройка, сданная год назад. Весь этот год домом управляла УК, аффилированная застройщиком.

С огромными усилиями мы сумели УК поменять. С 1 апреля 2019 года у нас новая УК.

Но дело в том, что годовой отчёт от старой УК мы получили только в ночь с 31 марта на 1 апреля 2019 - формально старая УК не нарушила сроки предоставления годового отчёта (срок до 1 апреля), при этом ГЖИ уже не имеет права проверять старую УК на предмет нарушений по нашему дому (со слов УК).

В чём проблема: вот такой отчёт мы получили.

Годовой отчёт УК Отчет, Годовой отчет УК, Текст, Лига юристов, Длиннопост, Жилищный кодекс

Непонятны пункты 1.2.1 и 1.2.4 - на что конкретно были потрачены средства?

Также УК якобы вывезла строительный мусор аж на 19 тыс р. Никакого решения собрания собственников по вывозу строительного мусора не было.

И ещё любопытен пункт "!!!*", согласно которому задолженность ряда квартир гасится за счёт накоплений с текущего ремонта.

Обратились в ГЖИ. Ответ ГЖИ:

Годовой отчёт УК Отчет, Годовой отчет УК, Текст, Лига юристов, Длиннопост, Жилищный кодекс

На счетах дома нули.

Кто знает, что может скрываться под данными строками, и куда дальше бежать.

Огромное спасибо!!!

Лига Юристов

31.8K поста36.6K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

строительный мусор штука специфичная. зная сколько стоит заехать на полигон со строительным мусором и имея представление сколько его образуется при доделывании квартир жильцами, смею вас заверить сущие 19тыщ копейки.

раскрыть ветку (14)
Автор поста оценил этот комментарий

Вопрос не в этом. А в том, что у нас все вывозили свой мусор сами. За свой счёт. Но отдельной "блатной" квартире УК решила вывезти за общий счёт.

раскрыть ветку (13)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так они на конкретный договор ссылаются (№ 377 от 31.12.2015), требуй его и смотри с кем он заключен.. Так же и с остальными пунктами - потребуй у УК расшифровку, это твое право.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я и потребовала - УК игнорирует. Я написала в ГЖИ, мол, прошу предоставить согласно такому-то законодательству и УК наказать за непредоставление, ответ ГЖИ - вот.

Автор поста оценил этот комментарий

Если самовывоз зафиксирован документально, тогда разбирайтесь. Если на уровне "телефончик с Авито", что и как доказывать? Нечего и нечем.

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Что это значит? Собственники решили вывозить строительный мусор за свой счёт, для этого ничего нужно. Если бы захотели коллективно вывозить, то нужно было решение СС. Все и вывозили. А потом наша уникальная квартира взрыла полы, поломала стены - всё это вывали во двор, а УК радостно вывезла за общий счёт без решения СС.

раскрыть ветку (9)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Значит, что если имеется договор, транспортные документы, документы на полигон ТБО, тогда можно предъявить претензии. Если просто наняли самосвал, закидали в него мусор и отправили на все четыре стороны, тогда разговаривать не очем.

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий

Что есть у УК - мы не знаем. Но есть строка в отчёте и ссылка на договор.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Это не доказательство. Как ни печально.

Попробуйте собрать документы через полицию. Заявление, в ходе проверки может и получат что-либо. Но вероятно забьют болт.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Доказательство чего? Я не понимаю) С нас сняли 19 тыс за вывоз строительного мусора. Прописали это в отчёте. Отчёт - это официальный документ.

А полиция тут причём? Это же гражданско-правовые отношения. УК обязана предоставить всю документацию, но не предоставляет. ГЖИ открещивается. Получается, что запрос делать через суд?

раскрыть ветку (5)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Мда. Не в обиду. С таким уровнем юридических знаний лучше нанять юриста. Но денег на это уйдет больше, чем в претензии.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот) Вы бы хоть объяснили, к чему клоните - реально непонятно. А обидеть художника каждый может ;-)

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не в коем случае никаких обид. За 8 месяцев я с этого сайта не заработал ни рубля. А звонят пару раз в неделю стабильно. Да и ценник у меня не для каждого.

Объективный взгляд на ситуацию, не более. Проще забить.

раскрыть ветку (2)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку