Долевое строительство

Пикабу, всемогущий, помоги!

Есть 214-ФЗ, в котором написано, что нельзя ухудшать технические параметры объекта. И  есть договор ДДУ, в котором есть пункт, что возможны незначительные изменения проекта. А теперь сама ситуация: застройщик вместо балкона построил нам все лоджии. И вроде ухудшения не было, и все прекрасно, но надо доплатить. А мы, дольщики этого не просили. Неужели это нормально и все что застройщик нам наулучшал, мы должны оплачивать?

Лига Юристов

31.6K постов36.5K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
34
Автор поста оценил этот комментарий
потребуйте сделать балкон, пишите в акт приема в недостатки - вместо балкона лоджия. потом в суд
раскрыть ветку (18)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Накуя? Есть ОЗПП, который однозначно указывает, что все, что сделано сверх договора по доброй воле подрядчика -- за счет подрядчика.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

думается мне что ЗоЗПП не распространяется на ДДУ

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

А что, застройщик подрядчиком не является?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

А причем тут подрядчик то? Дду это не покупка квартиры а инвестирование в ее строительство.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Какой-то итог работ по этому договору все равно должен быть. На каком основании застройщик отказывается исполнять этот итог? Или он вообще никаких обязанностей перед дольщиками не несет? Типа, сами инвестируйте на свой страх и риск.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Последнее предложение как нельзя лучше описывает нашу реальность

10
Автор поста оценил этот комментарий

То есть спорить с тем, что это не лоджия? Кто то вызывал экспертов, и те даже сомневаются. Часть плиты утоплена внутрь здания

раскрыть ветку (11)
29
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не спорить а оформить лоджию недостатком, вы подписывались на балкон а вам построили лоджию, должны устранить недочёт.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Т е требовать чтоб балкон сделали, как в ДДУ

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

пусть сносят стену?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

А это уже пускай они сами думают, могут сносить, могут пойти на уступки какие нибудь

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

по большому счету, это могут обратить против тебя. Что-то вроде "Соломонова решения". Показать, что ты недоговороспособен и пытаешься сделать вид, что страдаешь от хорошей вещи.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый день! У Вас история с балконом (лоджией) и энергоэффективностью разрешилась?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый день, нет. В процессе. А вы кто?

раскрыть ветку (3)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я юрист - практику собираю.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Ясно. У вас дела есть по Победе и Островам? Как результаты?

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Неустойки и некачественные ремонты в обоих. Пишите Ватсапп 89871895001

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А какие пункты насчет оплаты? Это все таки как я понимаю улучшение, т.е. для вас это лучше, но должно быть за те же самые деньги.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку