Для тех, кому Сбербанк все же снизил ставку⁠⁠

1. Анкета-заявление на получение ипотечного кредита (займа);

2. Согласие на обработку персональных данных;

3. Копия паспорта (все страницы в т.ч. не заполненные)

4 . Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) (все страницы);

5 . Документы, подтверждающие доходы:

Занятость и заработная плата наемных работников по основному месту работы

- заверенная работодателем копия трудовой книжки Заемщика или заверенная работодателем копия трудового контракта (договора)/контракта о прохождении военной службы:

на каждой странице с первой по последнюю запись ставиться отметка «Копия верна» с указанием фамилии и инициалов сотрудника заверившего подпись, его должность и дату, с записью на последней странице «работает по настоящее время», каждая подпись заверяется печатью организации; в случае если информация о верности копии и о работе заемщика по настоящее время объединены в одну запись, то печать проставляется один раз, если информация о верности копии и о работе заемщика по настоящее время сформулирована как две разные записи, то печатью заверяется каждая запись; заверение записи печатью предполагает расположение печати под записью рядом с подписью уполномоченного лица; копия трудовой книжки прошивается, количество прошитых листов заверяется работодателем;

в случае подтверждения дохода справкой 2 НДФЛ:

- справка с места работы, подтверждающая размер дохода за последние шесть месяцев по форме 2 НДФЛ (срок действия 30 дней).

в случае подтверждения дохода Справкой по форме Кредитора:

-справка с места работы по форме Кредитора ( форма справки и требования к заполнению размешена на сайте АО «ИКУР» www.ikur.ru) (срок действия справки30 дней);

-выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в ПФР ( справка по форме СЗИ-6). Выписка может быть предоставлена в оригинале, либо в электронном виде по e-mail согласно Инструкции по получению выписки клиентом с использованием Портала Госуслуг.

Занятость и заработная плата наемных работников от работы по совместительству:

- копия приказа о принятии на работу Заемщика, заверенная работодателем;

- копия трудового контракта (договора) Заемщика, заверенная работодателем;

- справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2 НДФЛ (срок действия 30 дней);

В случае, если одним из заемщиков является руководитель организации, то необходимо предоставить следующий пакет документов дополнительно к документам по основному месту работы:

- копия Устава;

- копия решения о назначении на должность единоличного исполнительного органа (директора);

- копия выписки из ЕГРЮЛ;

- копия приказа единоличного исполнительного органа (директора) о вступлении в должность;

-бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках;

-дополнительно могут быть затребованы документы, подтверждающие собственность на основные средства, документы, подтверждающие своевременную уплату всех налогов, необходимые для работы лицензии и свидетельства, а также копии договоров с основными контрагентами.

Доходы пенсионеров:

Пенсионные выплаты из государственного пенсионного фонда

- справка государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии Заемщика,

- копия пенсионного удостоверения,

- справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств в случае назначения Заемщику пенсии за выслугу лет по достижении специально установленного возраста.

Пенсионные выплаты из негосударственного пенсионного фонда

- договор негосударственного пенсионного обеспечения;

- выписка со счета, на который осуществляется перечисление пенсии; или справка негосударственного пенсионного фонда о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме), или справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, предоставляемая негосударственными пенсионными фондами.

6. Копия свидетельства ИНН;

7. Копия СНИЛС;

8. Копия свидетельства о браке (разводе, смерти);

9. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (либо копию паспорта несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 18 лет);

10. Копия документов, подтверждающие иные имеющиеся кредитные обязательства (График платежей, Кредитный договор, Договор займа)

11. В случае наличия алиментных обязательств (либо получение алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка) предоставление копии решения суда о назначении алиментов

Перечень документов по предшествующему кредиту/займу

1. Копия Кредитного договора/Договора займа по ранее полученному кредиту ( займу) со всеми дополнительными соглашениями ( при наличии)

2. Копия Графика платежей / информационного расчета

3. Выписка из ссудного счета, подтверждающая размер остатка ссудной задолженности по ипотечному кредиту ранее предоставленному или справка об остатке ссудной задолжен

4. Копия Документа, подтверждающего своевременность и полноту внесения заемщиком денежных средств в счет погашения задолженности по предшествующему кредиту,

5. Копия Договора страхования имущества и документ, подтверждающий оплату страхового взноса ( премии) за последний период страхования ( если договор ( полис) страхования заключался на каждый период страхования, то необходимо предоставить последний заключений договор ( полис) страхования имущества).

6. Реквизиты счета для погашения имеющегося кредита

После положительного рассмотрения заявки необходимо предоставить:

1) Отчет об оценке квартиры (оригинал и копия). Оценка проводится только оценочными компаниями и оценщиками, аккредитованными АИЖК;

2) Реквизиты счетов Заемщика

Всё делается легко, я оформил всё за 1 день и сдал, потом приехал уже подписывать договор и оформлять страховку новую.

(не реклама, а факт xD)