Что лучше: жилье или бизнес?
Бизнесмены тут есть?
Вопрос такого рода:
Есть некоторая сумма денег. Которой хватит или для покупки небольшой квартиры или чтобы открыть свой бизнес.
Что посоветуете делать?
Вангую, сейчас посыпятся вопросы: а сколько это в цифровом выражении, а какая квартира, а где, а какой бизнес.
Отвечаю:
Ну, пусть будет 20-25 т. евро.
Квартира в каких-нибудь не таких далеких ебенях (Москву и Питер с такой суммой не покоришь), но и в не такой уж жопе.
А бизнес... ну бизнес может быть любой: открытие магазина по продаже чего-нибудь, или оказание услуг/выполнение работ. И прочее в том же дуже. Короче, секрет.
И дело не в том какой бизнес, а в том, что тут палка получается о двух стульях.
Квартира? Квартира эт конечно хорошо, есть куда приволочь свою задницу. Но как зарабатывать деньги?
Бизнес? Бизнес это тоже хорошо. Но вдруг получится пустой период, чем тогда платить за аренду и на что покупать продукты?
В-общем выручайте, есть-пить и спать уже не могу. Похудела кило на пять точно. А решать надо.
Покупка квартиры. Тоже не совсем выход. Вопрос ликвидности капитала. Если где то в крупных городах, то ещё приемлемо, можно достаточно быстро продать. Так что открывайте вклад (только если у вас есть подтверждение происхождения денег, иначе потом с боем будете забирать из банка). Изучайте рынок, смотрите варианты, все просчитайте, причём на бумаге, расчёты делайте с большим запасом, т.к. все риски все равно не сможете учесть.
Успехов в начинаниях)
Лучший бизнес это тот, в который не нужно вкладывать своих денег. Это Я как специалист со стажем говорю. А Вы уж очень большую сумму решили вложить. Посмотрите с другой стороны. Как можно заняться этим делом без денег. Тем более опыт у Вас есть. Вы сейчас хотите потратить деньги, а Вам их нужно заработать. Квартиру покупать вообще смысла нет!
Бизес так-то лучше, но есть несколько но: избавься от этих "но" и получишь ответ.
1) поищи где-нить требования к написанию бизнес плана для подачи в центр занятости для получения субсидии от гос-ва или в банк для получения кредита.
2) на основе этой шпаргалки напиши примерный бизнес план - чем точнее напишешь - тем лучше поймешь стоит этим бизнесом заниматься или нет. Даже если полностью не писать, то напиши планируемые расходы. Шпаргалка из 1 пунтка поможет тебе. Всяко про что-то забудешь, если будешь брать все из головы, а бизнесом ты раньше не занимался. К тому же, даже если не будешь описывать СВОЮ ЦА и прочее, то задумаешься о том как будешь развиваться первое время.
3) Расходы которые получил смело умножая на 3. Это то что тебе надо для открытия бизнеса и работы 1 месяц.
4) далее считай расходы после запуска: зп сотрудникам (денег должно хватать на зп сотрудникам месяца на 3) + аренда на 3 месяца + реклама (считай либо заказ рекламы в какой-то конторе, либо делаешь самостоятельно. Если сам, то первые пробы пера тебе скорей всего принесут только убытки. Скажем 10к в вк потратишь, а заработаешь 1500р. Тоесть если думаешь что тебе хватит на рекламу суммы в размере 10к при условии что делать все будешь сам без конторы, то смело умножай на 3-4. Если будешь отдавать конторе, то возможно будет космический счет за их труды + первая проба и у них может быть убыточной. )
5) Теперь к доходам: считай за первый меся если отобьешь аренду - то уже крупно повезло.
В общем суть в том, чтоесть у тебя 25к евро, на по сути на открытие бизнеса ты можешь потратить лишь маленькую часть из этих 25к, а остальное потратишь в первый месяц + неприкосновенный запас на зп, аренду и прочее, в случае отсутствии прибыли.
Тобишь перед открытием для составления бизнес плана при написании каждого пункта стоит походить по инету и посмотреть реальную стоимость той или иной вещи. Ножкам походить по городу тоже не помешает. А то в нете смотришь помещение: хорошая цена, центр и тп. Прихоидишь а там все не так или просто тебе не подходит. Находишь норм помещение - а оно в левом месте находится, где люди почти не ходят и тп. В общем не так все как кажется сидя на диване. Или открываешься без помещения. Закупил оборудование, нанял людей. Услуги какие-то оказываешь. А заказов раз и нет. Тут и выясняется, что в группу в вк никто не вступает, сайта в поисковиках нет, яндекс директ деньги жрет, а заказов нет, так как реклама кривая + сайт заказан за дешман в левой конторе и не работает. И опять бюжет уплыл, а толку нет. Вот чтоб такого не было и стоит все хорошо расписать.
А вот когда распишешь, увидишь что все сходится, ножками походишь, посмотришь, предварительно договоришься, убедишься что денег хватает, + время у тебя есть. И не пару часов в день) Тогда открывайся. Увидишь что на грани - то лучше не стоит и бери хату.
Лучшего совета тебе никто не даст.