Борьба с говном и палками!

Итак, пару лет назад мы переехали в старенький частный домик, налаживали быт, делали ремонт. Сейчас занялись обустройством участка, поменяли забор на фасаде и дошло дело до забора в конце участка. А за ним с незапамятных времен образовалась свалка (будем считать с лихих 90-х). Отмечен этот волшебный участок красным.

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Наш участок №10 (желтый). И тут в дело вступают соседи участка № 12. Сопсно, товарищи, как нам видится, самовольно соорудили там склад навоза и курятник. Ну ладно бы, соорудили нормально всё и жили бы себе спокойно. Но вплотную с нашим забором стала с неимоверной скоростью расти куча навоза, а курятник (который тоже стоит не по нормам) был выполнен в стиле хай-тек из старой стенки, ковра, ну… Вы поняли…

Сейчас это великолепие выглядит вот так. Палки:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

А незабвенная куча говна выросла по уровень нашего престарелого забора и закрывает куроводов ровно по щиколотку. Смотрите сами, фотка с нашего участка (рост у меня 1,8 м). Говна:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

В разрезе это выглядит примерно так

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Стоит отметить, что мусор туда складируют все, кому не лень с прилегающих подворий. Грешны этим были даже наши прежние хозяева :( При советской власти участок был наш, потом там соорудили общественные подвалы, которые развалились, а сверху накидан строительный, бытовой мусор, листва, дохлые (от неизвестной болезни) кролики 0_О и т.д. Этих зверей выбросил сосед с противоположного участка в том году, даже не прикопав…

Права в 90-х на этот участок никто не заявил, так он и загаживался постепенно.

Ситуация складывается плачевная. В связи с этим вопрос к Лиге юристов! Как быть и что делать? А если конкретнее, то хотелось бы прояснить для себя порядок действий. Настроены мы решительно, вплоть до выкупа этой земли и вывоза мусора! НО! (Всегда, скаа, есть это НО). Вывезти мусор через наш участок сейчас невозможно - техника не проедет. Свободного доступа на этот клочок земли тоже нет. Разговоры с соседями не приносят результатов. Творцы курятника говорят: «Это ж навооооз! Хороший! Нужный!» Остальным пенсионерам до лампочки. «Сто лет жили, помои сюда выливали, че вам, молодым тут нада?!»

Мы не можем узнать в собственности этот участок или нет. Росреестр говорит, что нет у него кадастрового номера. Значит участок муниципальный? Другой сайт нам поведал, что этот участок есть жилой дом, площадью равной самому участку и кадастровым номером принадлежащим участку №12. Что делать? Куда направить обращение? Как выяснить это ошибка кадастра или земля выкуплена? Обращаться в СЭС, пожарную службу или администрацию? На пальцах же им не объяснишь. Переживаем за противопожарную и экологическую ситуацию. Спасибо, что осилили) Надеемся на силу Пикабу!

Лига Юристов

32K постов36.7K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
28
Автор поста оценил этот комментарий
Все зависит от региона

Но процедура обычно следующая
Вы в муниципалитет заявляете о желании выкупить участок (комитет имущественных отношений вам в помощь)
Его ставят на кадастровый учёт и размещают в местных СМИ сообщение о том что участок будет продаваться

Если в течение месяца кто-то ещё пожелает его купить, то проводят аукцион
Если никто не заметил сообщение или не заинтересовался, то участок продадут вам
Есши участок не может быть продан, то вам отказывают

Если у вас все пройдет хорошо, то получаете помойку в собственность и начинаете владеть и пользоваться

Как-то так
раскрыть ветку (6)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:


3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.


То есть, делаете схему. Заявляетесь в местный орган власти, который у вас занимается распоряжением землей, и при отсутствии основании для для отказа, с вами (без аукциона) обязаны заключить соглашение о перераспределении за плату. В этом случае выкупать будете по кадастровой стоимости.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А что может послужить отказом?  И если (вдруг) мы не сможем выкупить участок, будут ли нам какие то "санкции"?))) И может ли муниципалитет очистить этот участок? Или только штрафы и предписания всем соседям ликвидировать свалку? 

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

Причин отказов тринадцать. Все они прописаны в земельном кодексе. Если передумаете выкупать до подписания соглашения о перераспределении, то санкций никаких не будет. Муниципалитет ничего чистить скорее всего не будет. Но можно написать жалобу на соседа на самовольное занятие муниципального участка и мусор, как по этой жалобе будут работать муниципалы вопрос отдельный.

Автор поста оценил этот комментарий

Здорово, только надо собрать согласия с 5 соседей, вероятность посыла нахуй хоть одного из них чуть более чем 99.99%.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А можно же не выкупать, а в аренду на 99 лет, не так ли?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Нельзя. Читайте градостроительный кодекс
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку