Администрация продала частную землю по перераспределению.
Добрый день, Уважаемые пикабушники.
Пишу рассказать и своей ситуации, которая далеко не первая в нашей стране.
Земли ЛПХ. Имеется 2 участка, 750 и 359. Между ними 749 участка не было и может показаться, что эта земля нечейная. Так вот в 2018 году 4 сотки (ныне 749 участок), по перераспределению присоединяют к участку 750 и суммарно он становится 19 соток. Далее он был разбит на 2 участка 15 и 4 сотки и, далее 4 сотки проданы новым хозяевам. Новые хозяева за 2 мес без каких-либо работ, даже забор не ставили, умудрились как-то на этом участке ввести дом в эксплуатацию, 2 этажа ( на самом деле как там росла трава и бурьян, так и росли), в данном случае лежал снег. Причем нет отступа 1м от границ участка до границ воздушного дома.
Но весной этого года появляется исторический собственник этого участка (про которого ходили слухи давно, что он есть) и ситуация выглядит следующим образом: он владеет этой землей с 1994 года, имеется желтое свидетельство книжкой (где дирекционные углы, смежники, и тд), договор купли-продажи, и оплаченные налоги за 24 года. Его основная вина, что он не вызвал инженера и не подал доки в росеестр по новой процедуре. Он, конечно, очень удивлен. Новые хозяева кричат ему: твой паровоз ушел, это теперь наша земля, а твое желтое свидетельство "филькина грамота". На вопрос старого хозяина: у вас 4 сотки по публичке, почему вы огородили все мои 10? Отвечают ему: Это все 10 наши теперь будут. В будущем узнаете! В этот же день, как новые хозяева узнали о старом, новые хозяева нагоняют трактор, равняют участок и начинают копать под фундамент, септик и колодец, в общем стройка века начинается Хрущевскими темпами.
Старый хозяин, с поддержкой соседей, готовит документы и подает в суд. Ждет суда.
ЦЕЛЬ ТЕМЫ: Кто знает, какая практика по аналогичным делам? Какие перспективы в суде у старого хозяина?
Суд вы выиграете. Был у меня аналогичный ив московской области. Не забудьте указать слответчиками и администрацию.
тут недавно пост был про то, как управляйка как попало квитанции по почтовым ящикам рассовывает. казалось бы - какая связь? а простая - в том посте - самое начало одного маленького распиздяйства, а в этом - нехилый такой распиздец, который начинался тоже с чьего-то маленького распиздяйства.
уж простите за мой "французский".
Теперь все решит суд. Вопрос его результатов это основной вопрос. Если есть доказательства о достоверности нахождении земельного участка то суд вынесет решение о признании права за истцом. Здесь мутит все администрация, перераспределение это очень и принимают решение, при этом сведения о старом свидетельстве и приложениях к нему у нее есть. Готовьтесь к судебной экспертизе и вызову в суд свидетелей. По строительству дома пусть суд выдаст обеспечительные меры в виде запрета проведения работ на спорном зу.
Причем интересный факт, пытаюсь на сайте росеестра узнать в какой СРО состоит КИ, так в разделе членство в СРО, написано информация не найдена https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/ais_rki/!ut/p/c5/hY7NDoIwEIQfaadSAY8FtYACRZsIXAgxBEn48WBMfHurHvSizh6_mZ2hksyN9bVr60s3jXVPOZV2BTYXLOAIpZcCYqUTzaOEAY7hhV2FMlLBRjLIbAuE_nLPlHAAhT_pw6Pvw5HG1hxC-DqKnd0MLn_xX_-f-S8SoCSYhoYKKp13i6tdw_SCrT2Lmx2Mir5p6-ONzkOOTp2yO70_5IU!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSThUODAwQVQ5MUZCMzQxMDAxLzp2U1dDOTkwMDEy/?PC_7_015A1H40I8T800AT91FB341001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fregister%2fengineer&item_id=19121
кадастрового инженера на кол. администрацию поднять на уши и на мыло.