Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
timur1976
Пикабушник 2 года 10 месяцев 1 неделю 4 дня

Ищу видеоролик

в

Надеюсь на память пикабушников.

В детстве по какому-то каналу (может даже MTV), где-то годов от 80-90-00, иногда крутился ролик с трехмерной графикой,  и такой космической музыкой, без слов ( как, например Жан Мишель Жарр, группа Спейс и другие). Весь ролик не помню, где-то в середине  самого ролика, что-то типа здорового диска, на котором в такт музыке танцует куча фигур по окружности, потом что-то типа лесенки появляется и исчезает (или она превращается в клавиатуру синтезатора в виде лестницы, как вариант), еще помню что-то типа роботов, шагающих в ряд (как в фильме интерстеллар, типа ножниц), в общем, остались только обрывки воспоминаний.

Может кто видел похожий, ищу давно?

------

Еще вспомнил. Вроде бы, в самом начале там фигня типа растения, выстреливает куда-то в космос яйцом (ядром яйцевидной формы, с заостренным концом), и оно типа куда-то летит, и, по ходу его полета, развивается, как бы весь сюжет самого ролика.

  •  
  • -2
  •  

Анимепоиск

в

Среди подборок нашел вот такие вот кадры. Подскажите, из каких аниме они "выдернуты"?

По третьему эпизоду гугл выдает WUG (Wake Up Girls), но это похоже, не совсем то?

  •  
  • -1
  •  

Оружие киллера

Смотрел Чернобыль-2 Зона отчуждения.


Там эпизод, когда спецотряд пытается захватить серийного киллера. Внимание вопрос - сколько было оружия у киллера, где он его прятал и какое оружие он использовал при обороне?


1. Берёт из шкафа, отстреливается.

Оружие киллера Чернобыль-2, Сериалы, Ляпы, Сколько оружия, Длиннопост
Показать полностью 8
  •  
  • -3
  •  

Странного хочется. (Высоцкий)

Была радиопостановка "Алиса в стране чудес", с песнями Высоцкого.

Сейчас пытаюсь найти - есть отдельно постановка, но там не Высоцкий поет.

В то же время, есть отдельно песни из этой постановки, там поет Высоцкий.

А ищется - именно постановка с песнями Высоцкого.

Или песни записаны уже позже постановки?

Странного хочется. (Высоцкий) Владимир Высоцкий, Поиск, Радиоспектакль
  •  
  • 2
  •  

Вопрос по рас/подключению вводного щита.

Добрый день!

Отец делает ремонт домика недалеко от города. Старый хозяин оставил такие сопли по всем "службам", что сейчас все переделываем - отопление/водоснабжение, электрика, канализация, утепление полностью дома - стена, крыши, ну и т.д.

Сопли по электрике принято решение убрать, плюс завести на дом 380в, под бойлер типа Zota-7.5, квартирную разводку, баню (по бане вопрос по оснащению не решен), гараж - станки.

Энергосбыт выдал одобрение, 380в/15квт, и список оборудования.

1. СИП 4х16 от опоры

2. ВВГ4х10, 2м (как я понял, для разводки внутри щита)

3. Счетчик 3ф электронный до -40

4. Бокс для вводного с опломбировкой, 4х-местный.

5. Щит со стеклом, 600х400

6. Вводной автомат 40А

7. Нулевая колодка

8. Автоматы для отходящих линий (по необходимости)

9 Разная комплектовка для крепления и подключения кабеля.

Также ему выдали фотографию того, что должно получиться внутри щита.

Вопрос по рас/подключению вводного щита. Электрика, Вопрос, Сборка щита, Заземление, Длиннопост

Рис. 1


Как видно, вводным автоматом они рвут PEN-проводник, а после счетчика они его соединяют.


Мне такой вариант не нравится.

На форуме нашел два замечательных варианта.

Вопрос по рас/подключению вводного щита. Электрика, Вопрос, Сборка щита, Заземление, Длиннопост

Рис. 2

Вопрос по рас/подключению вводного щита. Электрика, Вопрос, Сборка щита, Заземление, Длиннопост

Рис. 3



Вернемся к щиту. На выход из щита должно быть 4 потребителя.

Комнаты (розетки + свет), бойлер в кухне, гараж и баня/сауна.


Имеем.

- автомат на 63А, 4p вводной.

- автомат на 32А, 3шт

- щит с коробкой для опечатывания 4p автомата (какой-то полукустарный, зато IP55, остальные без окошка и не предназначены для улицы)

- медная шина 25х1000мм

-  два изолятора (красный бочонок)

- СИП4х16

- ВВГнг4х10

- счетчик Энергомера 3ф ЦЭ6803В М7 Р32 10-100А, с возможностью крепить на DIN-рейку, механический.


Как сделать правильно заземление - ведь оно же обязательно по ПУЭ?

На том доме отсутствует заземление как класс.

У всех щитов - заземление требуется. Грунт, как я понял, глинистый.

Вопрос по рас/подключению вводного щита. Электрика, Вопрос, Сборка щита, Заземление, Длиннопост

Рис. 4


От щита ввода, в дом будет идти кабель на щиток, в котором будет УЗО и автоматы на свет и розетки. Также отдельные кабеля пойдут на гараж, баню/сауну, бойлер в дом.


Вводной и выходные автоматы буду менять на 25А - для 15квт этого должно хватить.


Мучает вопрос - что что-то упускаю из виду.

Показать полностью 4
  •  
  • 7
  •  

По поводу шифратора

Только что упало на почту.

-----------------------------------------------------------------

Инструкция пострадавшим от Trojan.Encoder.12544


Троянец Trojan.Encoder.12544 распространяется с помощью уязвимости в протоколе SMB v1 - MS17-010 (CVE-2017-0144, CVE-2017-0145, CVE-2017-0146, CVE-2017-0148), которая была реализована через эксплойт NSA "ETERNAL_BLUE", использует 139 и 445 TCP-порты для распространения. Это уязвимость класса Remote code execution, что означает возможность заражения компьютера удалeнно.


Чтобы восстановить возможность входа в операционную систему, необходимо восстановить MBR (в том числе стандартными средствами консоли восстановления Windows, запуском утилиты bootrec.exe /FixMbr).


Также для этого можно использовать Dr.Web LiveDisk — создайте загрузочный диск или флешку, выполните загрузку с этого съемного устройства, запустите сканер Dr.Web, выполните проверку пострадавшего диска, найденное Обезвредить.


После этого: отключите ПК от ЛВС, выполните запуск системы, установите патч MS17-010

https://technet.microsoft.com/en-us/library/security/ms17-01...


На компьютеры с устаревшими ОС Windows XP и Windows 2003 необходимо установить патчи безопасности вручную, скачав их по прямым ссылкам:


Windows XP SP3:

download.windowsupdate.com/d/csa/csa/secu/2017/02/windowsxp-kb4012598-x86-custom-rus_84397f9eeea668b975c0c2cf9aaf0e2312f50077.exe


Windows Server 2003 x86:

download.windowsupdate.com/c/csa/csa/secu/2017/02/windowsserver2003-kb4012598-x86-custom-rus_62e38676306f9df089edaeec8924a6fdb68ec294.exe


Windows Server 2003 x64:

download.windowsupdate.com/c/csa/csa/secu/2017/02/windowsserver2003-kb4012598-x64-custom-rus_6efd5e111cbfe2f9e10651354c0118517cee4c5e.exe


Далее установите антивирус *******, подключите Интернет, выполните обновление вирусных баз, запустите контрольную полную проверку.


Троянец заменяет MBR (главная загрузочная запись диска) и создает, а затем и выполняет задание в планировщике системы на перезагрузку системы, после которой загрузка ОС уже невозможна из-за подмены загрузочного сектора диска. Сразу после создания задания на перезагрузку запускается процесс шифрования файлов. Для каждого диска генерируется свой ключ AES, который существует в памяти до завершения шифрования диска. Он шифруется на открытом ключе RSA и удаляется. После перезагрузки, при успешной подмене MBR, также шифруется главная файловая таблица MFT, в которой хранится информация о содержимом диска. Восстановление содержимого после завершения требует знания закрытого ключа, таким образом, без знания ключа данные восстановить невозможно.


В настоящий момент расшифровки файлов нет, ведется анализ и поиск решений.

Показать полностью
  •  
  • -1
  •  

Как я заставил работать администрацию

Навеяло постом https://m.pikabu.ru/story/est_zhe_lyudi_4765640

Хотел написать коммент, но потом понял, что тянет на пост.


На старой работе, во дворе, когда-то стоял столб. Через какое-то время он был демонтирован (то ли машина его толкнула, то ли еще что), в общем - от столба остался небольшой такой островок и торчащие вверх арматуры. Кто-то добрый положил сверху листы фанеры, оказав медвежью услугу - т.к. иногда щиты сдвигались, оголяя арматуру, ловя при этом, очередную жертву.


Сначала хотел спилить остатки самостоятельно - пристыдили, сказав, что столба-то может и нет, но хозяйство никуда не делось, еще и штраф потом заставят платить, за порчу (O_o)


Тогда решил пойти по-закону. Не знал, что это не самый лучший путь, но решил попробовать. Ради интереса постучал по арматуринам кувалдометром, что-то не особо получилось.

Зафотал со всех сторон, "привязав" в пространстве к углу дома и названием улицы, добавил указатель на карте ЯКа, описал проблему, попросил найти хозяина остатков столба и/или удалить их совсем.


Написал, номер получил, и стал ждать.

Знакомый, устроился работать на паре этажей ниже, и ставил машину на той же стоянке около гаражей. Я его сразу предупредил "о засаде", но, как обычно водится, в спешке и суматохе будней, все быстро забывается, да и фанерки иногда "терялись".


Был какой-то хмурый день, дождь периодически поливал, сижу, админю, слышу, треск, мужик разоряется. Выглянул в окно - е-мае, арматура нашла очередную жертву - у машины пропорот бампер, но до двигателя не достало - защита отработала, но снять машину владелец не может - зацепился.

Спустя какое-то время он уехал, и через полчаса на том же месте, дама на малолитражке пропарывает колесо. Охает-ахает, меняет колесо на докатку и уезжает через какое-то время.

И как понеслось - еще проходит время, джип, решил понтануться, залетает с поворотом, пропарывает колесо, второе и останавливается чуть поодаль. Только хлопнула его дверь, на арматуру налетает еще одна иномарка, выезжающая с парковки - пострадал бампер и колесо.


И вот однажды, знакомый сдает назад, и... правильно! Пропарывает колесо... Которое только недавно купил :(


Пока суть да дело, я периодически пинаю администрацию, прошу знакомого также написать им, с доказательством, что он и делает. В итоге, одним прекрасным утром мне звонит тот знакомый - смотри, там твои арматурины спиливают. Приехала машина, оттуда выскочили двое в жилетах, и давай "танцевать" вокруг остатков столба и арматур с болгаркой, кувалдой и еще чем-то. В конце там залили чем-то, посмотрели, что все нормально, и уехали.


Дело сделано. Вопрос - сколько это заняло по-закону? Год. Плюс-минус месяц. Очень неповоротливая у нас система.

Вывод. Прежде, чем воевать с администрацией - подумайте, насколько оно вам нужно. В моем случае, если бы я раньше запрос не отправил, можно было по-тихой спилить, и успокоиться, и никто бы, скорее всего, даже не вспомнил про это.


Хотя, с другой стороны, там, где есть опасность для людей, администрация как-то быстро реагирует. Например, водоканал чинил теплотрассу, перекопав дорогу, выезд, тротуар и два газона вокруг дома. Починили, и как водится, закидали остатками земли и свалили, посчитав работу сделанной. Газон и тротуар испорчен, выезд, во время дождя превращался в мини-озеро, где не было уверенности, что въехав туда, спокойно выедешь. На дороге получился ров, причем, когда едешь на скорости, не сразу понимаешь, что эта черта на дороге, вовсе не черта, а неплохой такой подскок с ударом по подвеске - т.е., вдовесок ко всему, создавалась аварийная обстановка.


И только после заявки в администрацию, получил ответ - виновные найдены и наказаны, вскрытый участок отремонтирован и приведен в исходное состояние.

Вопрос остается открытым - почему, организации не выполняют положенного, ведь благоустройство вскрытой территории, явно прописывается в сметах на работу, да и по закону положено.

Показать полностью
  •  
  • -10
  •  

Про возвраты найденных телефонов

1. Находим телефон.

2. Смотрим, есть ли контакт - папа, мама, сестра, дочь и т.п.

3. Берем левую симку в любом месте - на стойках в магазинах, у оператора, хоть где.

4. Делаем закладку этого телефона, например, в камере хранения.

5. Пишем с новой симки смс-ки тем контактам - найден телефон, найти можно там-то и там-то, если есть код от камеры хранения - пишем.

6. Выбрасываем симку ломаем, топим, ничего не знаем.


Профит? Или все равно, пойдем как сообщники? Интересна чисто теория.

  •  
  • -23
  •  

Проблемы с кондиционером

в

Предысторию проблем с кондюшником опущу, там много писать, да и скучно.

Вот напишу, что было этим летом.

Долго был без кондея, тут немного денег подзаработал, и как раз летом, как только началась жара, решил починить кондюшник. Заехал в сервис, тот долго гонял компрессор, тестировал, вакуумировал, заправил, в общем, сказал, "ты заходи, еси шо". Как ни странно, кондиционер заработал, и все лето я прекрасно ездил с комфортной температурой.


Тут по делам поехал в Хабаровск, по дороге (ехал рано утром) несколько раз стекла "потели", потом понял, что переключатель забора воздуха не в том положении :)

Где-то по дорогам Хабаровска, ближе к вечеру, проезжаю очередной перекресток (на котором уже пару раз был до этого и помнил про коварную ямку), и тут слева тыдых! (аж сердце замерло), ну писец, думаю, приехали. И в салоне почувствовался какой-то левый запах, несильный, но явно "нештатный". Выключил кондиционер, доехал до места, капот открываю - верхняя трубка мокрая (я не знал, что это конденсат и вроде так норм).


Еду, значит, по городу, включаю кондюшник - и не пойму, то ли холодит, то ли нет.

Выбрался за город, еду домой, включаю - холод есть, ну ок, значит. Доехал до дома - все нормально. Пару дней в гараже машина постояла, я в понедельник утром на работу еду - холод есть. Вечером еду - холода нет. Совсем. Как был теплый воздух, так и идет.

Заезжаю в сервис. Рассказываю проблему. Тот говорит ок, проверим. Говорю - давление давай померяем, зная, ситуацию с машиной до приезда в сервис, ожидать можно было чего угодно. Да ну, говорит, нафиг, мы же недавно заправляли, газ пропасть не может, и все тут.


Ну, хозяин барин, тыжсервис :) Заводимся, тыкает кнопку - ноль. Глушим, он полез в компрессор, разобрал контакты, завел напрямую - схватывает, работает. У тебя, говорит, в электрике проблема. Ну-ну, думаю, давай попробуем.


Приезжает электрик, долго смотрит с умным видом на крышку предов в подкапотном, с лейбами на японском xDDD Начинает "методом тыка" перетыкать похожие релюшки и проверять преды. Нахожу в телефоне книжку, тыкаю ему - за что какой пред отвечает. Нашли - рабочий. Короче, возились-возились, рабочее время закончилось, говорю, я все понимаю, давай, контрольный замер давления и я поеду.


Тот берет оборудование, подключает шланги - нули... (чтд)

Смотрит на меня квадратными глазами (я уже привычный)

Говорю, давай давлением давани, послушаем, где сифонит. Даванули. В капотном тихо вроде. Сел в салон - там шипение громкое. Короче, все понятно, стравил он воздух.

Получается, тем ударом у меня трубку продавило, а очередной небольшой удар по трассе дырку прикрыл. Пока машина стояла - трубка отошла и газы кирдык.


Посмотрел, как добраться до трубки - там полмашины разбирать :(


Так что, иногда очевидное, не всегда вероятное.

Показать полностью
  •  
  • 21
  •  

Как я получал крышку ноутбука

Было как-то давно, когда у меня из ПК был только ноут. Неплохой ноут, но с больным местом - шарниры экрана. Они постоянно выламывались, из-за чего закрыть-то можно было легко, а открыть - с разбором корпуса экрана по швам.


В конце-концов не выдержал, и на каком-то форуме по запчастям, договорился с человеком об отправке им крышки. Он прислал фото, меня устроило. Для безопасности, решили, что он отправит наложенным платежом. Дело было в ноябре, я так прикинул, что до НГ я крышку получу. Он кидает мне в почту трек посылки, посылка бьется, все ок, жду.


Проходит месяц. Посылка бьется где-то в МСК. До сих пор. В это время оживает отправивший крышку - почему он не получил денег, и вообще что происходит. Говорю - я еще крышку не получил, трек бьется, но последний город стоит МСК. Охреневаем вдвоем. Сказал, разберется у себя на почте. Жду неделю - отписывается - все ок, из МСК ушла. Странно...


Тут я занялся своими делами и забыл про крышку. Уже прошел НГ, смотрю трек - появился в нашем городе. Жду три дня - извещения нет. Беру номер на бумажке, иду на почту.


Полчаса смотрела задумчиво в экран пк, потом ушла на склад. Не было ее еще примерно полчаса. Повезло, что очередь была небольшая. Возвращается - вашей посылки у нас нет, идите на главпочтамт. Ну ок...


Через пару дней, иду на главпочтамт. Нету, у нас вашей посылки, идите в свое отделение, по документам она уже там месяц валяется. На дворе, напомню, уже конец января.


Вертаюсь обратно. А нету, говорят, посылки, хотя... Погодите... Она на другом отделении, дает адрес. Злой, уставший, по морозу, плетусь до следующего отделения. Там очередь. Пофигу. Отдаю бумажку - ищите, говорю, я тут пока погреюсь. Та ищет по компу, долго удивляется, говорит - ненене, это не к нам. Ничего не знаю, говорю, звоните на ту почту, разбирайтесь, я уже месяц ищу посылку. Зовет главную, долго смотрят в экран, уходят на склад...

Через 40 минут, уже практически перед закрытием, притаскивают коробку O_O

Вот уж не знаем, как она у нас оказалась, вот тут распишитесь, и получите вашу посылку!!!


На радостях, я там чуть телефон с бумажником не оставил xD

P.S. крышка прослужила потом довольно долго. Не помню, кто ее отправил, за давностью лет, но если ты помнишь - большое спасибо!

Показать полностью
  •  
  • 11
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •