razer77

razer77

Пикабушник
поставил 6854 плюса и 339 минусов
отредактировал 2 поста
проголосовал за 3 редактирования
Награды:
5 лет на Пикабу
39К рейтинг 52 подписчика 16 подписок 32 поста 18 в горячем

Ответ на пост «Арендодатель Михаил»

Только не «арендодатель», а «наймодатель».

Тоже снимали с женой квартиру у мужика где-то 5 лет. Заключил квартиру с его женой, она поставила в договоре за него подпись, так как он сам работал в другом городе. Но собственник квартиры он. Оплатил ей как полагается. Стоимость найма + такую же сумму за залог имущества + такую же сумму риэлтору.

Через месяц он позвонил и решил приехать. Приезжает и протягивает мне две квитанции. Одна за услуги жкх, вторая за капремонт. Говорю ему: давайте посмотрим, свет, вода, посчитать надо. Он: оплачивай целиком! Я: наниматель не оплачивает целиком. Только «расходники». А уж капремонт тем более. Говорю: в договоре найма так указано к тому же.

В итоге я его убедил, что плачу «расходники». Он мне заявляет: короче плати всё, а ежемесячную сумму найма мы снизим. В итоге договорились, что дешевле где-то на 3000₽ в месяц, но плачу всё, так как он живет далеко и не хочет заморачиваться. Мы с женой стали платить. Потом я с ней развёлся и стал жить один. Пока жил, кое-что по квартире делал, починил плазму, менял в ванной и на кухне смесители, ставил импортные, так как то, что поставил он, это вообще дерьмо, установил балконную антимоскитную сетку, повесил в ванной огромное зеркало и удобные полки, повесил туда новую штору, заменил гофру унитаза, электрика накрывалась - тоже делал. Всё естественно не сам, нанимал людей. Лампочки конечно менял сам, которые без конца ломались.

Через полгода после развода с женой он позвонил, а я был синий в каком-то баре, начал мне предлагать дать ему 2млн и переписать на себя ипотеку. Я сказал, что денег нет, он: ну тогда квартиру продаю, тебе 2 дня чтобы съехать. Думаю, ни хрена ж себе, поворот. Говорю, давайте неделю. Он: 3 дня.

Короче шумно было и ему сказал ок. Не стал разговор продолжать.

На следующий день стал искать другое жилье, искать деньги на новый найм. И в районе дней 5-ти я нашел вариант в другом районе, дешевле, но в квартире много преимуществ. Кондиционер, смарт-телевизор огроменный, большая кухня в которой есть даже диван. Не без косяков конечно, но мне одному сгодится. Тем более намного дешевле, хозяйка божий одуван и жкх - свет вода.

Я ему пишу, типа: а что с залогом?? Он возвращается же. Я в квартире только все чинил, ничего не сломал. Он мне ответил, что пришлет своего друга и он квартиру посмотрит, так как я долго прожил в разводе, ну и квартиру естественно убил.

Я нанял клининговую компанию и хата была отпидарашена просто до блеска, был везде порядок. Дружок его ходил потом, фоткал, поцокал, повздыхал и ушел.

В итоге он мне написал, что залог мне не вернёт, потому что в квартире нужно делать ремонт! Якобы я квартиру просто убил. Я попросил прислать фотки. А там косяки такие: на стене черта фломастером (детки прошлых квартирантов), белый ламинат кое-где чуть потемнел, какой-то едва заметный скол на плитке на кухне где-то в углу, сказал, что диван уже старый, надо новый. Короче никаких повреждений не назвал, просто: квартира ушатаная.

Конечно, 5 лет жизни возможно и дает о себе знать, любая квартира может слегка «подустать». Но все чисто, красиво, уютно и в рабочем состоянии. Он ещё ставил в эту квартиру всё самое дешманское.

В итоге я передал ключи консьержке и сказал ему, что съехал. Он конечно не ожидал. У меня вещей-то: две ходки на каршеринговом фургоне.

Залог он так мне и не вернул, я не стал забирать все вложения в квартиру, свинчивать импортные смесители, зеркало, полки. Оставил даже ему комплект сборных гантелей. Он мне предложил оплатить в районе недели пере-проживания и последние счета за коммуналку. Не понимаю, какое «пере-проживание», если оплата всегда за «месяц следующий». Я отказался, так как залог за имущество почти 30000₽ - погасите сами.

Вот истории конец. Квартиру он продать не смог, въехали другие квартиранты. Ему успехов.

Показать полностью

Я твой дом труба шатал

Я твой дом труба шатал

Про мошенников и мобилизацию

Звонит мне на днях (уже третий раз за месяц) одна моя прошлая клиентка (лет 50) и просит правовой помощи. Ее донимает звонками и смс какой-то якобы судебный пристав-исполнитель с Санкт-Петербурга, который говорит ей, что районный суд присудил в ее пользу денежные средства в районе миллиона рублей. А она реально эту сумму несколько лет назад потеряла на каких-то аналогичных «брокеров-разводил».

Далее она - «о», мошенник -«м»

М - надо сделать перевод в районе 18000 руб.

О - за что?

М - это комиссия за мобилизацию. Путин Указ издал, что все взыскатели по производствам уплачивают 2% в федеральный бюджет от всех подобных присуждённых денежных сумм. После того, как переведете средства, я Вам перечислю остаток- 98%.

О - не слышала.

М - я Вам сейчас пришлю сообщение с наименованием нашего отдела приставов, свои контакты, номер исполнительного производства и банковские реквизиты.

О - хорошо.


Короче этот чудик присылает ей: первое и второе он конечно взял в интернете, номер производства выдумал, ну и банковские реквизиты соответственно он присылает на физ. лицо.


Она мне говорит: «я какой день хожу-брожу и думаю, что делать, миллион же хочется, причём он звонит с городского телефона, я его в Яндексе пробивала, это действительно телефон отдела ФССП». Думаю, во технологии! После нашего разговора, где я сказал не заниматься ерундой, причём она даже не обращалась в суд, эта женщина всё-таки осталась крайне озадаченной в том, как ей поступить. Я на всякий случай глянул в общедоступных базах: суды, ФССП, реестр банкротств - ничего нет.


Так что мошенники не вымерли и никуда не делись, просто некоторые переквалифицировались под существующие реалии. Она мне сказала спасибо, но чую перевод денежных средств состоится. Увы.

Показать полностью

Поскочем на Москву

Про знакомства

Примерно год назад я развёлся с женой и через пару месяцев зарегистрировался на сайте знакомств. Общался с девушками, с кем-то на вотсап переходил, с кем-то даже погулял по городу/кафе. В переписке пару девиц предложили погулять и куда-то сходить. Одна предложила в кино, другая в театр. Кинули мне ссылки на эти заведения культуры. Я зашёл на сайты, нашёл адреса, потом на Яндекс-карты. По адресу кино - жилой дом, по адресу театра - ТЭЦ.

Будьте осторожны.

У кого подобное было, обязательно напишите коммент))

Место для моего рюкзака!

Вчера ехал в автобусе от м. Домодедовская до г. Видное. Автобус был полный пассажиров, свободных мест не было, человек 5 стояло. На одном из мест сидела женщина лет 40-ка, которая на соседнее сидение поставила свой небольшой рюкзак. Некоторые проходящие в салон пассажиры просили ее взять рюкзак, чтобы сесть. На что она всем отвечала одно и тоже: "Я заплатила водителю за два места, поэтому рюкзак я не уберу!!". При этом проезд в автобусе без посадочных мест. Народ возмущался, но особо с ней не конфликтовал и проходил дальше в салон автобуса. Но через несколько остановок в автобус зашел мужчина лет 55-60 и подошел к этой даме с той же самой просьбой - убрать рюкзак. Та конечно ни в какую, ссылаясь на то же самое. На что он взял рюкзак рукой, вручил его ей и со всем упорством уселся на это место. Она пыталась руками его остановить и вытолкать в проход, но у нее не получилось, так дядя крупнее ее раза в три. Мужчина был непоколебим. Попытки вытолкнуть его с сидения плечом также не увенчались успехом. Она недовольная и крайне возмущенная ехала еще несколько остановок, держа рюкзак в руках, после чего вышла. Права она или нет? Я убежден, что нет.

Место для моего рюкзака! Транспорт, Общественный транспорт, Наглость

Предусмотрительный клиент

(Я) это я, (К) это клиент

К: здравствуйте, мне завтра к 12:00 нужен такой-то документ, сможете составить?

Я: смогу

К: сколько будет стоить?

Я: столько-то

(Следующее сообщение от него на следующий день)

К: уже 10:00, составили документ?

Я: какой?

К: ну я же вчера просил!

Я: ааа, а где оплата?

К: блин, ну вот я как знал, как же хорошо, что я Вам оплату не перевёл!!

Действительно....

Ответ на пост «Леруа Мерлен - как пойти за люстрой и попасть в травму»

Рассказываю свою историю, коллега. Про получение травмы в супермаркете Билла. Как-то один товарищ в этом магазине случайно толкнул локтем бутылку какого-то алкоголя, та упала и разбилась. Подбежал охранник с кауказа и потребовал оплатить. Получив отказ, так как понаставили в узких проходах, полез в драку, повалил на пол и нанёс несколько ударов кулаком. Товарищ вызвал полицию, которая отвезла в травмпункт, ушибы, ссадины, справка, перевязки, все оформили как положено. Полицейский взял у перебинтованного объяснение и отпустил его домой. А охранял эту Биллу некий ЧОП, товарищ разглядел на форме и бейджике. Через какое-то время получаем постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и смотрим, что нанёс удары охранник такого-то ЧОПа, но получить от него объяснение не удалось, поскольку на момент проверки этот (ФИО) находился в отпуске. С этим постановлением и с мед документами подаём в суд на ЧОП о компенсации морального вреда. Биллу привлекаем как третье лицо. На вопрос судьи: а где гражданин этот? ЧОП с гордостью ответил, что его в тот же день уволили и где он, они не в курсе, и вообще наняли его за день до происшествия пока без оформления. В итоге суд сослался на то, что в постановлении не расписан (!) механизм нанесения ударов, а поскольку гражданин не оформлен, то вроде как товарищ и не работник ЧОПа, поэтому оно не отвечает. В иске отказать! Какое-то вот такое правосудие, товарищи. Место сего действа: район Измайлово, Москва.

Отличная работа, все прочитано!