pik.specials

pik.specials

10 шагов к покупке квартиры - https://specials.pikabu.ru/pik/10steps/ Таймлайн растущего ребенка - https://specials.pikabu.ru/pik/timeline/
На Пикабу
поставил 16 плюсов и 0 минусов
Награды:
5 лет на Пикабу
100 рейтинг 316 подписчиков 0 подписок 17 постов 0 в горячем

Ипотека vs аренда: все за и против от пикабушников

Рано или поздно перед каждым взрослым человеком встает выбор: взять ипотеку или продолжить жить на съемной квартире. Мы провели опрос и узнали, как разделились мнения пикабушников. А для тех, кто решил сменить положение беспечного космополита на статус солидного домовладельца, рассказываем, как сделать это на максимально выгодных условиях.

Ипотека vs аренда: все за и против от пикабушников Длиннопост

@boldinanton2010 за ипотеку. Лучше платить за свое, чем за чужое


«Не имеет смысла тратиться на аренду, когда платеж по ипотеке сопоставим с арендным платежом. Лучше “снимать” свою собственную квартиру, чем кормить “дядю”».


@ioz1k за аренду (но взял ипотеку). Чтобы взять ипотеку, нужен первый взнос, а его тяжело собрать


«Сейчас я переехал в квартиру, где есть два дивана в отвратительном состоянии, и нет места. Приходится спать на полу, на надувном матрасе. В этом отношении ипотека лучше, при условии, что платеж сопоставим с арендной платой. Но у нее тоже есть свои минусы. Самый большой и сложный — это первый взнос. Если откладывать в месяц по 15 000 рублей, то первый взнос получится собрать за 8 с небольшим лет, что ужасно долго. А потом еще 15-20 лет платить кредит. Те ипотечники, которые говорят: „Хватит как дурак платить дяде“, — наверно просто не сталкивались с проблемами, где бы найти два миллиона вотпрямщас.


Лично я выбрал ипотеку: недавно взяли в строящемся доме, через неделю первый платеж. С первым взносом повезло, сильно помогли родители — и мои, и жены. Через примерно год дом достроят и переедем».


@Panzershuetze за ипотеку. Чаще всего ипотека гасится максимум за 10 лет


«Договор аренды заключается в среднем на 1-2 года с возможностью пролонгации. Если вы не планируете долго оставаться на одном месте (к примеру, живете по служебной необходимости), аренда будет вам выгоднее. А если думаете создавать семью, и внезапные перемены вам ни к чему, то ипотека – лучший выбор. По моему опыту, ипотека гасится в среднем за 5-7, максимум 10 лет».

С ипотекой и правда многое меняется. И ПИК облегчает переход для своих клиентов – на первые 12 месяцев застройщик снижает ипотечную ставку до 0,01% и берет проценты на себя. На этих условиях вы комфортно «въедете» в новый финансовый режим и будете чувствовать себя счастливым обладателем квартиры, а не еще одним обреченным ипотечником. А если выбрать дом со сроком сдачи примерно через год, то эта программа поможет избежать двойных платежей — за аренду и за ипотеку.

@4u6u4u6u за аренду. Не успею расплатиться до конца жизни


«Крайне маловероятно, что я доживу до того времени, когда выплачу ипотеку, а оставлять в наследство родственникам ипотеку как-то вообще не по кайфу. Так что аренда».


@Mustikas за ипотеку. Квартира вырастет в цене больше, чем составит переплата


«Больше трех лет назад мать взяла кредит “на ремонт” и дала мне его на первый взнос за ипотеку. Тогда мы быстро нашли небольшую квартирку в спальном районе. Цены с тех пор действительно выросли на 20%. Цены на аренду тоже выросли. Уже сейчас за ипотеку в месяц я плачу меньше, чем если бы снимала аналогичную квартиру. Я выплатила часть стоимости, планирую выплатить остальную часть раньше срока. У меня на эту квартиру есть все права. Я могу делать в ней ремонт (чем в данный момент понемногу занимаюсь), могу распоряжаться ею на свое усмотрение, ни с кем ничего не согласовывая. Годам к 40, у меня будет квартира в собственности, за которую уже не надо будет ничего платить и которая будет сама по себе являться капиталом. Это уже не говоря о пенсии, когда надо будет где-то жить, а пенсии на съем квартиры и нормальную жизнь уже явно хватать не будет. Сливать деньги непонятным дядям, а потом идти в дом престарелых? Ну очень такая себе концепция».


@Ven99 за аренду. Опасно брать кредит на 20 лет, когда у нас каждые 10 лет кризис


«Вы должны быть уверены, что следующие 20 лет будете в состоянии платить каждый месяц немаленькую сумму денег. А теперь посмотрите на свои же последние, даже не 20, а 10 лет. Ну как? Стабильно все было? Не оставались без денег/работы? Кризисов не было? Ипотека имеет смысл только в том случае, когда у вас есть 75-85% стоимости жилья, которое вам действительно нравится (а не просто “чтобы было свое”). И оставшуюся часть вы планируете погасить года за три максимум. В любом другом случае я ярый апологет аренды».

Кредитная нагрузка — это риск, который можно просчитать. Воспользуйтесь специальным калькулятором и определите, с какой суммой ежемесячно вам не трудно будет расставаться. Подберите срок и размер ипотеки таким образом, чтобы не ощущать давления обязательств.

@Shoon за аренду. Чтобы осесть и пустить корни, надо найти свое «место» (а потом можно смело брать ипотеку)


«Аренда дает возможность свободно передвигаться между городами и хорошо подойдет людям, не желающим обременять себя раньше времени долгами и недвижимостью. Однако когда свое место будет найдено (любимая работа, люди, город/деревня), то можно будет подумать об ипотеке. Я считаю, что платеж 10-15 тысяч в течение 20 лет – это та сумма, которую я потяну в любой ситуации, даже если внезапно потеряю работу. Вполне приемлемый вариант в том случае, когда я решу осесть в каком-то конкретном месте. Для всего остального есть аренда».


@DeGuman за ипотеку. Свою квартиру можно сделать под себя и знать, что никто не спал в твоей кровати


«Когда встал вопрос отделения от родителей, сравнил цены на покупку и аренду: устраивающая меня квартира стоила в аренду от 25 000 рублей. Платеж по ипотеке у меня 16 000. Да, пришлось вложиться в ремонт и мебель, но оно все новое, не троганное никем, кроме меня. Плюс свою квартиру можно делать полностью под себя и не бояться, что хозяевам что-то не понравится. Любые нюансы, будь то медленный интернет или плохой смеситель, на съемной квартире надо улаживать через хозяина. А ведь зачастую квартиры под съем делают максимально дешевыми. Минус ипотеки — это первоначальный взнос, такая сумма есть не всегда. Но вторичный рынок и некоторые застройщики позволяют оформить ипотеку без первоначального взноса, платеж будет выше, но в конечном итоге все равно будет выгоднее, чем аренда».

Ипотека vs аренда: все за и против от пикабушников Длиннопост
В своих готовых квартирах ПИК предлагает минималистичный скандинавский дизайн, в котором можно жить с первого дня и без затрат на ремонт. Со временем в этот нейтральный контекст удачно впишутся любые декоративные решения. Но на старте, после и без того больших выплат, вы окажетесь в обстановке, которая будет радовать глаз, а не греть голову, на какие же деньги делать ремонт.

@Serenitas за ипотеку. В своей квартире можно завести котенка. Или лошадку


«Хотя из города мы собираемся в обозримом будущем переехать, решили все же не снимать, а покупать квартиру. Причины основных три. Первая — классическая: деньги не „улетают в трубу“. Можно воспринимать ипотеку как копилку. Вторая — в съемной квартире нас никто не хотел регистрировать. Моему молодому человеку, гражданину соседней страны, это выливалось в постоянные поиски знакомых с квартирой, согласных зарегистрировать его у себя, потому что без регистрации он по закону не может находиться в РФ дольше трех месяцев. Ну и наконец третья, самая главная причина: мы подобрали котенка, а в съемной квартире животных нельзя было держать. Решили, что договариваться с хозяином очень сложно, мы интроверты и не умеем разговаривать с людьми. Проще сразу купить квартиру и хоть лошадь в ней заводить».


@Supraaa за ипотеку. С семьей и ребенком хочется быть не мобильным, а стабильным


«10 лет назад я был ярым сторонником аренды и приводил в пример европейские подходы в аренде. Сейчас мне 32, я продолжаю снимать и ищу варианты, как бы мне влезть в ипотеку. Молодым ты не всегда можешь оценить, какие риски несет переезд. И если у тебя с собой только две коробки вещей, тебе мало что грозит. Но переезд с 50+ коробками и детьми оборачивается кошмаром. При этом, из съемной квартиры тебя всегда могут выселить. Я переезжал два раза и больше не хочу.


Раньше я не понимал, как мне выплачивать ипотеку, она казалась кабалой на десятки лет. По мере взросления мой доход и доход семьи выросли, я укреплялся как специалист, и у меня становилось больше уверенности в том, что я смогу потянуть ипотеку и даже смогу рассчитаться за квартиру быстрее. Рост дохода определяет мнение относительно съема. Когда ты переходишь границу в доходе, ты уже понимаешь, что снимать смысла нет.

Возможность съехать в другой район со временем не так важна. Тебе не нужен другой район, так как ты выстроил отношения в этом. Отношения с соседями, службами, ты знаешь, как повлиять на громкую музыку ночью, как разобраться с ЖЭКом, чтобы они начали шевелиться. В итоге наличие семьи, детей, сравнительно высокий доход на человека в семье, опыт друзей — все это повлияло на мнение об ипотеке, и она уже не кажется чем-то страшным»

Ипотека vs аренда: все за и против от пикабушников Длиннопост

Кажется, спор между теми, кто арендует, и теми, кто берет ипотеку, никогда не решится. И это нормально, ведь каждому свое. А если вы подумываете обзавестись собственным жильем и создать надежный тыл, сейчас — лучший момент, чтобы это сделать. До ноября 2020 года в России действует льготная программа покупки жилья в новостройках, и ставка будет низкой — в среднем 6,5%. Выберите свой банк, рассчитайте оптимальный размер ежемесячного платежа и отправляйте заявку всего по двум документам: паспорт и СНИЛС. Для оформления сделки даже не надо выходить из дома — разве что для того, чтобы переехать в свою новую квартиру.


На сайте ПИК большой каталог строящихся и сданных домов по Москве и другим городам. Это могут быть и варианты квартир без отделки, и абсолютно готовые — заезжай и живи. Для большинства проектов доступны онлайн-туры и экскурсии по шоу-румам. Выбирайте свою квартиру и решите наконец дилемму: ипотека vs аренда. А если вы давно созрели и готовы «прямщас»: до 15 августа 2020 года у ПИК действует выгодное предложение «Ипотека 0% на 12 месяцев».
Показать полностью 2

9 веских причин, почему ипотека лучше аренды

Если вы снимаете квартиру и хотя бы раз задумывались о покупке своей, то уже видели в сети тысячи обзоров «ипотека vs аренда». Вместе с экспертами ПИК мы изучили доводы и собрали несколько весомых аргументов в пользу собственного жилья.


1. Квартира сразу становится вашей

9 веских причин, почему ипотека лучше аренды Длиннопост

Несмотря на залоговое обременение, недвижимость переходит в вашу собственность сразу. Вы не должны «заслужить» право быть хозяином своей квартиры, десятилетиями накапливая капитал. Теперь вы можете не только пользоваться, но еще владеть и распоряжаться своим жильем. Как говорила героиня фильма «Завтрак у Тиффани»: «Когда я найду место, где мне будет так же хорошо, как у Тиффани, я разберу коробки и дам коту имя». Вы больше не зависите от собственника, можете наводить уют и строить долгосрочные планы. И ключи от вашей квартиры есть только у тех, кому вы их дали. Никакая «хозяйка» больше не нагрянет с утра пораньше.


«Своя квартира – якорь» – это миф, придуманный людьми, которые пока что не могут пришвартоваться к берегу. Когда у вас своя недвижимость, вы обладаете не меньшей свободой. Посольства увереннее дают визы, а банки кредиты. При этом вы всегда сможете продать квартиру и переехать в другой город. Или сдать и переехать в другой район города. Уезжая на несколько месяцев из съемной квартиры, вы должны отказаться от нее, а потом снова искать варианты, платить риелтору и залог. Свое жилье вы в той же самой ситуации можно сдавать и получать пассивный доход.


2. Стабильность для семьи


Кажется, собственники квартир – последнее не kids-friendly сообщество в стране. Часть объявлений говорит об этом прямым текстом. Другие арендодатели просят освободить жилплощадь, если видят, что в ваш дом скоро прилетит аист. Если вам повезло с хозяином, то вы все равно находитесь в уязвимых условиях просто как арендатор. Когда этот приятный человек решит продать жилье, вряд ли он подумает о том, что вам с малышом сейчас неудобно переезжать. В этом смысле своя квартира – настоящий и единственный гарант стабильности.


3. Можно завести питомца


Спрос на аренду таков, что собственники ощущают себя в сильной позиции и не всегда готовы к диалогу. Если у вас уже есть кот (или что еще сложнее – собака), шансы снять желаемую квартиру снижаются. А если вы уже живете на съемной квартире, завести питомца вам с большой вероятностью не разрешат. Хотите кого-то крупнее канарейки? Тогда вам нужна своя квартира.


4. Вы сами выбираете интерьер, в котором хотите жить

9 веских причин, почему ипотека лучше аренды Длиннопост

Оплачивая аренду квартиры, вы получаете право в ней жить, но не можете принимать решения относительно интерьера и ремонта. Да, сэкономить на аренде возможно, но «экономные» квартиры – зачастую наследство от бабушки, которое не ремонтировали с момента сдачи дома. В стеклянных дверцах буфетов отражается призрак Брежнева, а пылевые клещи ковров помнят Олимпиаду-80. Даже самые приятные хозяева, скорее всего, попросят ничего не менять без согласования. Ни цвет стен, ни комплектацию кухонного гарнитура. Мечтаете воссоздать в своем жилье идеальные картинки из Pinterest? Для этого прекрасно подойдут квартиры с готовой отделкой в новостройке. Белые стены, большие окна и элегантный минимализм скандинавского стиля – лучший стартовый пакет для ваших экспериментов.


5. Сэкономите деньги


Ипотека – это ощутимая переплата по процентам. Но посмотрите на это как на выбор: платить банку за квартиру в собственности или платить арендодателю просто за возможность пользоваться его жильем?


Чтобы посчитать деньги, аналитики предлагают сравнить два сценария: ипотека и накопления на вкладе. Буквально этим летом ЦБ рекордно снизил ставку, и сейчас средний процент по ипотеке составляет 7,4%. А до ноября 2020-го можно взять льготную ипотеку со ставкой 6,5%. Причем условия сохранятся на весь срок кредита. Итак, мы можем взять займ на 15 лет под 6,5% годовых с первоначальным взносом 20% от стоимости квартиры. Или копить деньги и снимать квартиру. Первоначальный взнос в этом случае уйдет на депозит. Поскольку арендная плата часто меньше ежемесячного платежа по кредиту, то свободную сумму тоже отправляем на счет.


Что в таком случае можно сделать быстрее: накопить на квартиру или выплатить ипотеку? Короткий ответ – погасить ипотеку. Накопления будут идти активнее, только если стоимость аренды квартиры в два раза меньше ипотечного платежа. К примеру, однокомнатная квартира в Москве стоит 7,5 млн рублей. Ее аренда обойдется вам в 36 000 рублей, а ипотечный платеж составит 51 000 рублей. Разница в 24 000 рублей ежемесячно уходит на депозит, где уже лежит сумма первоначального взноса (1,5 млн).

9 веских причин, почему ипотека лучше аренды Длиннопост

Допустим, ставки по депозитам останутся на уровне 6%, а недвижимость не будет дорожать более чем на 3%. Тогда 15 лет спустя ваша квартира будет стоить 11,3 млн, а на вашем счету накопится 6,5 млн. К тому же, закрыв ипотеку, вы сможете получить налоговую компенсацию от государства, и покупка сразу оказывается интереснее с точки зрения финансов. Возможность использовать материнский капитал – другой способ уменьшить расходы на квартиру для семей. А с апреля 2020 года по всей стране начала действовать программа льготной ипотеки. Покупая жилье в новостройке у юридического лица (это важно!), вы можете получить ставку 6,5% годовых.


При желании вы найдете такие расчеты эффективности займа по разным городам России. Но в каждом из них есть три допущения:


• цена на недвижимость и стоимость аренды будут расти равномерно на 2,4% в год;

• ипотечные ставки не взлетят;

• доходность по депозитам не упадет.


При этом помним, что за последние 18 лет мы пережили три финансовых кризиса и двукратное подорожание доллара.


Для россиян большой плюс ипотеки как раз в том, что она позволяет заморозить текущие условия и не зависеть от экономической ситуации.

В июне 2020 года ЦБ снизил ключевую ставку до рекордного минимума за последние пять лет – 4.5%. Это одновременно означает и удешевление ипотеки, и снижение доходности по депозитам.


Еще один способ сэкономить – вообще не платить проценты первый год! ПИК предлагает эту возможность всем, кто оформит ипотеку онлайн. Вы можете выбрать квартиру с готовой отделкой и провести сделку прямо на сайте с помощью электронной цифровой подписи. Сертификат подписи вам доставит курьер, а когда договор пройдет регистрацию в Росреестре, вы сможете самостоятельно проверить это онлайн. Подробнее о том, как все устроено, читайте по ссылке.


6. Выплачивать долг проще, чем копить


Наш мозг устроен так, что борьба с дискомфортом – куда больший стимул, чем желание просто что-то улучшить. Например, вы быстрее пойдете к стоматологу, чтобы восстановить пломбу, чем для плановой УЗ-чистки. Так и долг перед банком вы выплатите быстрее, чем могли бы скопить такую же сумму. Можно воспринимать ипотечный платеж как тяжелую ношу, а можно – как необходимое упражнение для улучшения дисциплины. В вашу голову встраивается таблица с цифрами, а отношение к личным финансам становится более осознанным. Своя квартира для многих оказывается первой серьезной ответственностью, и чтобы снизить стресс от перехода в режим «ипотечника», ПИК дает возможность не платить проценты первый год.


Хотите рассчитать ежемесячный платеж и выбрать комфортные для себя параметры кредита? Воспользуйтесь калькулятором на сайте.


7. Получите пиетет соседей

9 веских причин, почему ипотека лучше аренды Длиннопост

Соседи квартирантов и собственников – кардинально разные люди. Если вы снимаете жилье, подъездный контроль не даст спуск, о каждом действии доложит «хозяевам» и в первую очередь именно вас будут подозревать во всех локальных нарушениях. Если вы – счастливый обладатель тех же самых метров, коммунальная стая окажется доброжелательными людьми. Вас добавят во все домовые чатики (что, конечно, не звучит как безусловный плюс), и теперь вы сможете участвовать в обсуждениях важных коммунальных вопросов – от благоустройства подъезда и двора до установки видеонаблюдения и шлагбаума.



8. Прописка поможет устроить ребенка в школу или детский сад


Хотя по закону прописка больше не имеет большого значения, ее продолжают требовать в поликлиниках, детских садах и школах. Формально вам могут отказать в приеме в сад или школу только по одной причине – если там нет свободных мест. На практике же без регистрации можно попасть в очередь, в которой вы будете без конца пропускать вперед «местных». При этом регистрировать в своих квартирах чужих людей собственники сдаваемых квартир не всегда готовы.


У ПИК – свои садики и школы. Да, если они муниципальные, очередь все равно нужно занимать, но с регистрацией это проще, да и не надо думать, как возить ребенка в другой район. ПИК возводит объекты необходимой инфраструктуры для детей разного возраста рядом с домами. Это школы, сады, детские площадки с разным ландшафтом, веревочным городком, спортивными снарядами и другими радостями жизни.


9. Теперь ваш дом – ваша крепость


Даже когда (если) эпидемия закончится, мир уже не будет прежним. Квартиры должны соответствовать новой реальности. Вспомните коллег, которые работают с кухни, потому что там стоит единственный стол в квартире. В своем жилье можно переоборудовать под кабинет балкон или отгородить нишу в зале. В съемном – такой опции перепланировки, конечно, нет.

Пик нашей работоспособности и дохода приходится на период 35-45 лет, потом чаще всего наступает плавный спад. Вероятно, ближе к пенсии вам будет тяжелее заработать на съемное жилье или не найдется сил и желания этого делать. Мы не предлагаем рассчитывать только на пенсию, но напоминаем, что собственное жилье – необходимый минимум для комфортной зрелости.


Даже пока мы молоды и энергичны, съемная квартира – скорее зона риска. Мы живем там до тех пор, пока у хозяев не вырастут дети или они не решат продать лишнюю двушку и купить Land Cruiser. Свой дом, напротив, – островок стабильности, единственная постоянная в динамично меняющемся мире.


Посмотрите каталог ПИК – 12 000 предложений в одной только Москве (в регионах тоже есть дома). Можно посмотреть двор, пройти с виртуальной экскурсией по конкретной квартире, прямо на сайте оформить сделку, а если успеете до 15 августа – то первый год не платить проценты по ипотеке. А потом начинать жить у себя, вкладывать время и деньги в ремонт и подружиться с соседями.Собственная недвижимость – это автосохранение, точка восстановления, с которой вы сможете поднять систему заново, даже если проснетесь однажды утром, а коты все уронили.

Показать полностью 3

Как выгодно взять ипотеку не выходя из дома и почему это стоит сделать прямо сейчас

Как выгодно взять ипотеку не выходя из дома и почему это стоит сделать прямо сейчас Длиннопост

2020 год начался, мягко говоря, странно. Строить планы в такой турбулентной обстановке многие побаиваются. А зря, ведь именно сейчас появляются особенно выгодные предложения. Например, когда застройщик берет на себя проценты по ипотеке. Рассказываем, что это за программа и почему тем, кто намеревался купить квартиру, уже не стоит откладывать на потом.

Разбираемся, как и почему можно платить меньше


1. Программу ввела у себя компания ПИК. До конца 2020 года застройщик берет на себя проценты по ипотеке, сокращая ежемесячный платеж примерно в три раза. Вам останется только вносить регулярные платежи за саму квартиру и уменьшать размер ипотеки. Это не отсрочка или еще какие-то замысловатые условия, по которым процент «всплывет» потом.


2. Условие, что застройщик возьмет на себя проценты по ипотеке, прописано в договоре. Причем вместе с четким сроком до конца года. Юридически вы и ваши финансы защищены, и вы можете быть уверены, что до 2021 года сумма ежемесячного платежа не вырастет.


3. Традиционно, покупая квартиру в ипотеку, вы сначала выплачиваете проценты, а потом уже основной долг. Поскольку ПИК до конца года берет на себя проценты, до января 2021-го ежемесячный платеж будет ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше. Посчитайте свой вариант в специальном разделе сайта.


4. Ипотечная ставка по программе – 6,5%. Эти льготные условия 16 апреля предложил президент России, и уже с 17 апреля они действуют в ПИК. По всей стране они «включатся» с 1 мая.


5. В 2021 году вы начнете выплачивать проценты как обычно, и ставка не изменится – 6,5%.


6. Купить квартиру и оформить ипотеку можно из дома. ПИК полностью перенес сделку в онлайн. Если у вас есть электронная цифровая подпись (что такое электронная подпись), не придется контактировать даже с курьером, чтобы подписать документы. А если нет – в ПИК помогут ее оформить. Подробнее о покупке онлайн в этой инструкции.


Представьте, что решили купить квартиру стоимостью 5 млн рублей. Ипотеку берем на 20 лет, первоначальный взнос 20% – это 1 млн. При таких условиях платеж в месяц до конца года составит 8 157 рублей, а со следующего года – 29 824. Общая выгода составит 194 700 рублей.

7. Чтобы стать участником программы, нужно купить квартиру компании ПИК до 15 мая. Для оформления ипотеки по программе нужны сканы паспорта, СНИЛС и ИНН.


8. Ставка в 6,5% актуальна при сумме кредита до 8 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и их областях и до 3 млн – в других регионах. Если вам нужно больше, программа «Берем на себя проценты» тоже актуальна, но по другой ставке


Эта программа подходит, если...


• Вы готовы к покупке квартиры и хотите успеть до того, как цены вырастут. С этой программой вы до конца года платите за саму квартиру, а не проценты. Цена фиксируется на уровне апреля 2020-го.


• Вы инвестируете в недвижимость. Допустим, у вас есть накопленная сумма. Вы взяли ипотеку и вносите до конца года не минимальный платеж, а немного (или много) больше. Проценты до конца года ПИК берет на себя, поэтому все ваши выплаты идут на сам кредит. Он уменьшается, а значит, и процент со следующего года будет меньше. В общем, пока у всех кризис, у вас – возможность взять ипотеку выгоднее, чем когда-либо.


Купить квартиру по программе «Берем на себя проценты» можно до 15 мая 2020 года. Все подробности и калькулятор, который покажет, сколько вы сбережете денег, – на сайте ПИК.

Показать полностью

33 важных правила безопасности. О чем стоит обязательно поговорить с ребенком

33 важных правила безопасности. О чем стоит обязательно поговорить с ребенком Длиннопост

Иногда детям в голову приходят странные вещи. Они могут лизнуть железную трубу на площадке в лютый мороз, сократить дорогу в школу через заброшенную стройку или попробовать жевательный табак за компанию. Ребенок растет, и с каждым годом появляются новые правила безопасности и заботы, о которых ему должны рассказать родители. Вместе с ПИК сделали важный чек-лист — сохраняйте, он вам пригодится.


ДОШКОЛЬНИКИ (до 6 лет)


1. Как избежать ожога

Чтобы понять опасность горячих предметов, потрогайте вместе с маленьким ребенком чашку с кипятком. С трех лет ребенок должен знать: если обжегся, сразу подставляй часть тела под холодную воду. И никакого подсолнечного масла, как учит бабушка.


2. Когда надо мыть руки

Руки надо мыть, когда пришел с прогулки, после игры с животными, посещения туалета и перед едой. Иначе в животе могут завестись глисты. Кстати, они попадают в живот еще из грязи под ногтями, поэтому коротко стричь ногти тоже обязательно.


3. Когда начинать чистить зубы

Не стоит думать, что раз зубы меняются, молочные можно не чистить. В идеале, чтобы к моменту появления постоянных зубов ребенок привык чистить их дважды в день без напоминаний. Хорошая гигиена может спасти от кариеса. В пять-шесть лет чистите зубы вместе — сначала ребенок, потом вы. В шесть лет выдайте песочные часы, чтобы он чистил зубы с интересом и несколько минут.


4. Почему нельзя лизать железо на морозе

Если это произойдет и язык прилипнет к железу, ребенок может сильно растеряться, а еще он не сможет позвать на помощь. Беду лучше предотвратить, рассказав о последствиях. Если исследователь все-таки захочет убедиться в правдивости ваших слов, он хотя бы будет знать, что лучше не экспериментировать в одиночестве.

33 важных правила безопасности. О чем стоит обязательно поговорить с ребенком Длиннопост

5. Как выучить ПДД

Если гуляете с двух-трехлеткой вблизи дороги, рисуйте на земле линию, за которую нельзя забегать. Когда переходите дорогу, проговаривайте вслух свои действия: «Сначала смотрим налево, потом направо». Делайте это вместе с ребенком, пока у него не выработается автоматическое поведение. Никогда не сокращайте путь, перебегая дорогу. Ребенок так поступит, когда вас не будет рядом.


В жилом районе «Саларьево парк» от ПИК построен большой игровой комплекс вдали от проезжей части и с пешеходными дорожками по периметру. Для детей здесь полностью безопасно, а родители могут быть абсолютно спокойны.


6. Как вести себя во время еды

Подавиться можно даже кусочком яблока без кожуры. Тем более опасно набивать полный рот и смеяться с едой во рту. До трех лет не оставляйте ребенка одного за столом. Когда он станет старше, напоминайте о правилах во время еды.


7. Как нельзя играть с пластилином

Современный пластилин совсем не похож на тот, что был в нашем детстве. Поэтому ребенок может не догадываться, что он намертво прилипает к волосам. В эту же компанию попадают и жвачки. Стоит рассказать дошкольнику об их коварстве, чтобы не пришлось придумывать стрижку, маскирующую вырезанный клок волос.


8. Где в квартире можно быть только со взрослыми

Ребенок до трех-четырех лет просто не понимает опасности открытого окна. Он может выпасть из него по неосторожности или если от высоты закружится голова. С раннего детства говорите, что к открытому окну ни в коем случае нельзя подходить без взрослых, и не оставляйте окна нараспашку.


9. Как быть, если потерялся

Главное правило — стоять на месте и никуда не уходить, мама и папа обязательно придут. Взрослые знают, в каких местах были, и первым делом будут искать там. К четырем годам речь ребенка становится понятной не только родителям, и он уже в состоянии запомнить свое полное имя и имена родителей. К шести-семи годам дети могут запоминать свой адрес. Эту информацию можно называть, если потерялся.


10. Как защитить себя от плохих взрослых

Если воспитатели обижают ребенка в садике, от страха он может замкнуться в себе, подумать, что сам виноват, и не сказать о проблеме дома. Есть смысл периодически напоминать ребенку: если на тебя кричат или наказывают — нужно говорить маме и папе. Особенно стоит спрашивать об этом, если ребенок стал капризным, появились странности в поведении или когда в группу пришел новый воспитатель.


11. Зачем понимать свои эмоции

Человек может испытывать разные эмоции: радость, удивление, смех, гнев, восторг, тоску, стыд, страх. Их не надо делить на плохие и хорошие. Если можно смеяться и радоваться, то и злиться тоже можно. А вот держать в себе гнев, страх и тревогу как раз опасно. Дошкольника в разных случаях можно спрашивать, что он чувствует в данный момент. Допустим, когда получил подарок, вернулся с прогулки или споткнулся. Так развивается эмоциональный интеллект. Следующий этап: научить работать со сложными эмоциями. Например, правильно выражать страх или тревогу.


12. Когда и кому можно говорить «нет», «нельзя» и «не хочу»

Чем старше ребенок, тем больше людей вокруг него. Родители не всегда могут проконтролировать это общение. Нарисуйте вместе с ним круг с уровнями доверия, центр которого — ребенок. Себя он может трогать где угодно. Следующий круг — родители. С ними есть близкий контакт, но и они спрашивают разрешения на некоторые действия. Следующие круги — близкие друзья семьи и родственники, просто знакомые и, наконец, незнакомцы. Чем дальше человек от центра круга, тем меньше прав имеет на прикосновения. Если не хочется обниматься с двоюродным дядей или целовать бабушку — не надо этого делать.


13. Какие секреты не нужно хранить

Рассказывать о странном поведении других взрослых, родственников или подростков (например, двоюродного брата) надо обязательно. Ребенок должен понимать, что поводом поговорить с родителями могут быть неприятные прикосновения, тайные подарки или секрет, который ему предложил хранить другой взрослый.


МЛАДШИЕ ШКОЛЬНИКИ (7–12 лет)


14. Куда звонить в случае трагедии

Школьнику важно выучить несколько номеров, куда звонить в случае пожара, потопа, нападения и других ужасных событий. А также телефоны мамы и папы. Заучите их так же, как таблицу умножения. Если неприятность случится, ребенок сможет позвать на помощь.


15. Как выглядит травля

Коллективу противостоять всегда сложно. Особенно когда учителя не видят проблемы («Подразнят и перестанут!»). Если сразу несколько одноклассников обзываются, бьют, оскорбляют — это травля, и о ней надо сказать взрослым. А вот молча терпеть, бояться шантажа и справляться самостоятельно точно не стоит.


16. Какие места безопасны для игры на улице

Современным детям повезло: им есть где играть во дворе. Поэтому они могут не догадываться, что стройка, железная дорога, заброшенное здание, линии электропередач или снежная гора могут быть опасны. Расскажите о возможных последствиях: снег может провалиться, а на стройке упасть бетонная плита.


17. Как заботиться о здоровье

С началом учебы нагрузка на глаза сильно увеличивается. И если в перерывах играть в смартфон, есть вероятность, что ко второму классу придется носить очки. С первых дней в школе приучайте ребенка давать отдых глазам. Самое полезное — смотреть вдаль и «рисовать» глазами круги и восьмерки.


Чтобы избежать проблем с осанкой, обеспечьте ребенку мебель для учебы нужной высоты, приучите делать упражнение «кошка», когда устала спина, а на площадках не проходите мимо конструкций, на которых можно повиснуть, вытянув позвоночник.

33 важных правила безопасности. О чем стоит обязательно поговорить с ребенком Длиннопост

18. Как покупать в интернете

Для покупки приложений или вещей в некоторых интернет-магазинах достаточно одного клика. Объясните школьнику, почему надо внимательно читать все всплывающие окна, а не бездумно жать на «Ok».


19. Что надо знать про общение в интернете

В соцсетях можно поставить любое фото. Так, взрослый мужчина может представиться школьником. Хорошо, если у родителей есть доступ к соцсетям ребенка до 13–14 лет. Объясните, что это не способ слежки и контроля, а защита.


20. Почему нельзя ходить с незнакомцами

Преступников можно узнать по двум особенностям: вы их не знаете и они вас торопят. Если на улице или по телефону к ребенку обращается незнакомец и представляется другом папы или мамы, приглашает куда-то поехать, ребенок должен знать — это обман. Мама и папа не будут передавать свои просьбы через кого-то. Но на всякий случай придумайте запоминающееся кодовое слово, если незнакомец его не скажет, он точно действует не по просьбе родителей. Также нельзя идти со взрослым, если тот предлагает посмотреть котят или угостить конфетами.


В современных жилых комплексах многое сделано для безопасности ребенка. Это домофоны и закрытые дворы, камеры видеонаблюдения и хорошие школы прямо на территории жилых районов. В жилом районе «Белая Дача парк» от ПИК строят воспитательно-образовательный комплекс, где дети будут под присмотром и после уроков. Например, на занятиях по биоинжинирингу.


21. Что делать, если на тебя напали

Некоторых детей страх парализует. Предупредите, что в случае опасности можно громко кричать. Волонтеры «Лизы Алерт» предлагают фразу «Я вас не знаю». Так больше шансов быть услышанным и спастись.


22. Какой дорогой ходить в школу

Иногда сократить путь можно через пустырь, помойку, гаражи, другие тихие и опасные места. Ребенок должен понимать: его жизнь — это самое ценное. И пятиминутное опоздание в школу точно ее не стоит.


23. Как различать полезную и вредную еду

Младший школьник вряд ли может осознанно подходить к планированию своего меню. Но в этом возрасте ребенок уже понимает разницу между едой и лакомством. Если есть только сладости, чипсы, попкорн и сгущенку — появится кариес, лишний вес и гастрит. Но иногда можно не отказывать себе в удовольствии.


24. Что надо знать о своем здоровье

Дети-аллергики обычно с раннего детства осознают опасность некоторых продуктов, то же можно сказать про детей, страдающих астмой или диабетом. Тем не менее накануне школы поговорите об этом еще раз. Если ребенок не запоминает названия запрещенного лекарства или еды, положите ему с собой памятку. Кроме особенностей здоровья, выучите с ребенком и его группу крови.


25. Как уберечься от клещей

Клещи опасны в теплое время года, особенно в мае-июне. Коварное насекомое заползает в укромное место на теле, а его укус может не чесаться и никак себя не выдавать. Панамка и максимально закрытая одежда в лесу и парке — действенная защита против клещей. Если ребенок все-таки обнаружил клеща на теле, надо срочно обратиться к врачу, а не вынимать его самостоятельно.


26. Как избежать солнечного удара

Его признаки — тошнота, слабость, головная боль, повышение температуры. В этом случае помогут врач, обильное питье, компрессы и прохладное помещение. А избежать солнечного удара можно, если в жару носить панамку или кепку из светлой, легкой ткани и не играть на солнцепеке.


27. Как вести себя в лесу

Если собираетесь в лес, одевайте ребенка в яркую, теплую одежду, непромокаемую обувь и повесьте на шею свисток. Он должен знать: если потерялся, надо свистеть и стоять на месте, а на шум отвечать шумом. Не стоит забираться на дерево, чтобы с высоты увидеть свой дом. Шансов на это мало, а вот травму получить легко. И ни в коем случае нельзя пробовать незнакомые ягоды.


28. Почему надо мыться

Организм подростка начинает меняться с 11–12 лет. В это время на коже появляются высыпания, а волосы быстрее становятся жирными. Пот подростка начинает неприятно пахнуть. Причем ребенок может об этом не догадываться. Купите дезодорант и напомните, что без мытья он бесполезен. У девочек в этом возрасте начинается менструация. Расскажите, что это естественный процесс и научите пользоваться прокладками.


ПОДРОСТКИ (12–17 лет)


29. Когда важно сказать «нет»

Попробовать наркотики, алкоголь и сигареты подросток может по разным причинам. Например, из-за азарта, риска, желания идти против правил или соответствовать своей компании. Категорический запрет может только усилить желание. Если это уже случилось, не стесняйтесь обратиться за помощью к психологам, причем это не должно восприниматься как наказание для ребенка.


Доверительные отношения предотвращают опасные опыты с алкоголем и наркотиками. Если ребенок умеет говорить «нет» и уверен в себе, он не станет пробовать какие-то вещи, только чтобы не отстать от коллектива. Еще до пубертата при случае объясняйте ребенку, что наркотики — это не круто.


30. Что надо знать о насилии

В 13–14 лет с ребенком уже можно прямо говорить о сексуальном насилии. Не бойтесь испугать таким разговором. Напомните подростку о границах тела, интимных местах и кругах доверия. Он должен понимать, что эти правила действуют в обе стороны. То есть он тоже не должен нарушать чужие границы — нет значит нет.

33 важных правила безопасности. О чем стоит обязательно поговорить с ребенком Длиннопост

31. Как позаботиться о себе во время экзаменов

Учеба на износ может привести к нервному срыву. А вот регулярный отдых только повышает эффективность. В дни подготовки к ЕГЭ надо планировать перерывы или даже часовой дневной сон в проветриваемой комнате.


32. Какому работодателю можно доверять

По закону подросток может устроиться на работу с 14 лет. В этом случае договор за него подписывает родитель или опекун. С 16 лет он может подписывать документ самостоятельно, разрешение родителей на работу не требуется. Подростка должно насторожить, если ему предлагают большие деньги за странные действия. А еще если он никогда не видел своего работодателя, а вся договоренность происходила в мессенджерах.


33. Зачем проверять информацию в интернете

Приучайте подростка проверять всю информацию, которую он находит в интернете. Новый знакомый может оказаться не тем, кем представляется, а новость быть обманом.

Показать полностью 3

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

При нынешней загрузке детей (да и родителей) время на очередную секцию или кружок выкроить сложно. При этом сами дети, кажется, хотят только одного: немного отдохнуть и позависать в планшете. Но физическая активность ребенку все же нужна. Главное ― найти занятие по душе. Вместе с ПИК собрали крутые виды спорта, которыми можно заниматься буквально во дворе.


1. БЕГОВЕЛ


Возраст. От 1,5 до 4 лет


Какие навыки развивает. Тренирует мышцы ног и рук, умение контролировать свое тело, держать баланс.


Что важно знать. В беговеле хорошо то, что центр тяжести расположен довольно низко. То, что надо для малышей: ребенок сидит невысоко, ему удобно, не страшно, ну и не так больно падать.


Именно беговел — идеальный способ научить ребенка кататься на велосипеде. После него пересесть на велосипед будет не просто легко, а очень легко ― буквально сел и поехал. Так что тем родителям, кто делает ставку на беговел сейчас, в будущем, скорее всего, не понадобится прикручивать дополнительные колеса и не придется две недели бегать за ребенком на велосипеде, придерживая его за сиденье.


С этой точки зрения беговел точно лучше, чем трехколесный велосипед. Трехколесник ― скорее игрушка, чем спортивный снаряд. Да, он устойчивый, но на этом его плюсы заканчиваются. Он не учит балансировать, а значит, не готовит ребенка к более взрослым видам транспорта ― самокату и двухколесному велосипеду.

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Имейте в виду, ребенок на беговеле тоже может разогнаться. Так что не пренебрегайте средствами защиты ― шлем точно не будет лишним.


Детям точно понравится. Соберите во дворе несколько малышей с беговелами и устройте веселые старты с заданиями: проехать змейкой, на скорость или задним ходом.


2. САМОКАТ


Возраст. От 2–3 лет


Какие навыки развивает. Укрепляет мышцы, развивает координацию и умение балансировать. Не забывайте следить, чтобы ребенок чередовал толчковую ногу!


Что важно знать. Если ребенок уже освоил беговел, он может начать сразу с двухколесного самоката. Если моторика пока не особо развита, то трехколесный подойдет больше ― он устойчивей и его не придется поддерживать. Берите модель с двумя передними колесами и одним задним, а не наоборот: он не заваливается при поворотах. У трехколесников есть две модели управления — с поворотным и наклонным механизмом. Модели с наклонным механизмом полезнее. Привычка наклонять тело при поворотах пригодится при езде на велосипеде.

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Самокаты более чувствительны к дорожному покрытию, чем беговелы. И дело не только в размере колес. Если трехколесный самокат наедет на камень или попадет передним колесом в яму, он, скорее всего, не упадет, а резко остановится. Ребенок при этом может удариться о руль. Так что выбирайте ровные поверхности и учите объезжать ямы и трещины. ПИК уделяет внимание спорту и учитывает потребности детей разных возрастов: детям помладше — игровые города, постарше — площадки-трансформеры для спорта и активных занятий.


Детям точно понравится. Купите на самокат фонарик. Дети это обожают, а вы будете видеть своего спортсмена, даже если будете гулять допоздна.

3. РОЛИКИ


Возраст. С 4–5 лет. С роликами спешить не стоит. Ортопеды не советуют начинать кататься раньше ― к этому возрасту формируется свод стопы. Да и ботинки на совсем уж маленьких практически не найти.


Какие навыки развивает. Координацию, ловкость и вестибулярный аппарат. А еще они требуют много энергии и дают приличную аэробную нагрузку ― так что это полноценная кардиотренировка. При катании на роликах задействованы почти все мышцы — рук, ног, пресса и спины. При этом нагрузка на колени ниже, чем при беге.


Что важно знать. Если вы сами не умеете кататься или делаете это не очень хорошо, пригласите в качестве учителя опытного роллера. Чтобы научить правильной стойке и технике езды, хватит и двух часов. В крайнем случае посмотрите видеоуроки. Поставить ребенка на ролики можно и во дворе, особенно если есть специальное покрытие. Для младших детей берите специальные ролики для начинающих ― они не такие быстрые.

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Ролики считаются травмоопасным видом спорта, а зря! Научите ребенка правильно падать — вбок или вперед, но ни в коем случае не назад! Руки при этом не должны быть прямыми. Поэтому следите, чтобы ребенок на роликах наклонялся слегка вперед, а не откидывался назад. В общем, если не заниматься трюками, то обычная защита ― шлем, наколенники и налокотники ― вполне убережет ребенка в случае падения.


Детям точно понравится. Устройте во дворе небольшую площадку для отработки техники катания. Расставьте кегли, вокруг которых можно будет нарезать восьмерки и делать красивые петли.


4. ВЕЛОСИПЕД


Возраст. С 4–5 лет.


Какие навыки развивает. Укрепляет икроножные мышцы, пресс, мышцы малого таза, спины и позвоночник, что очень хорошо для осанки. Повышает общую выносливость, развивает легкие, тренирует сердце и сосуды.


Что важно знать. Если с беговелом отношения не сложились, поначалу можно сесть на велосипед с двумя съемными колесами ― их надо постепенно поднимать выше и выше, пока не поймете, что они не нужны. Когда ребенок начнет кататься уверенно, чтобы ездить на дальние дистанции, лучше приобрести велосипед с алюминиевой рамой ― он легче по весу. В отличие от взрослых, детские велосипеды подбираются по размеру колеса, а не рамы. Правильный размер важен для безопасности. Например, при резком торможении на слишком маленьком или большом велосипеде можно запросто вылететь из седла. Также плохая посадка дает нагрузку на коленные суставы. Так что размер имеет значение! И не забывайте время от времени подгонять велосипед под ребенка ― поднимать сиденье и руль, ведь дети растут быстро. Сами знаете!

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Тут все просто: падать будут все. Примите как факт. Но сила падения зависит от скорости, а большую скорость развивают уже те, кто и падает реже. Обычное катание грозит лишь ободранными коленками. Поэтому начинающим стоит надевать что-то с длинными штанинами и рукавами.


Детям точно понравится. Вы удивитесь, но выбор звонка на велосипед займет вашего ребенка не меньше, а может и больше, чем выбор самого велика. А еще есть велосипеды с корзинкой...


5. ТУРНИК


Возраст. От 1 года


Какие навыки развивает. Осанку. И это самый главный плюс. Даже простое висение на турнике расслабляет и укрепляет мышцы спины, разгружает позвоночник.


Что важно знать. Висеть на турнике можно всем, это самый доступный тренажер. Правда, если у ребенка есть сколиоз, нужно посоветоваться с ортопедом. Немного провисеть на турнике, если перекладина не слишком толстая, может даже годовалый малыш. Конечно, при полной страховке взрослого. Важно висеть правильно ― не раскачиваться, расслабив поясницу. Можно висеть и с опорой на ноги, когда ноги достают до земли, ― это называется полувис и это тоже полезно.

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Главное, не спрыгивать на всю стопу. Спускаться с турника надо плавно, опускаясь сначала на носки.


Детям точно понравится. Устройте соревнование, кто дольше провисит. Вполне вероятно, вам даже не придется поддаваться, чтобы проиграть.


6. СКЕЙТБОРД


Возраст. Первую доску можно купить и в пять лет, но ближайшие пару лет она будет, скорее всего, просто игрушкой на колесах. Лучше всего начинать после семи лет, когда ребенок достаточно окреп и созрел психологически. Дальше никаких ограничений по возрасту нет. Можно встать на скейт и в 10, и в 16, и в 25 лет ― было бы желание.


Какие навыки развивает. Скейтбординг ― очень гармоничный вид спорта. Чтобы удержать равновесие на скейте, приходится задействовать почти все группы мышц. Скейт укрепляет спину и улучшает осанку, отлично работает с координацией и гибкостью. Кроме физических качеств, скейт развивает полезные стороны характера ― терпение, настойчивость и концентрацию, ведь чтобы получилось «как у того парня», придется пробовать еще, еще и еще.


Что важно знать. Видов досок много. Для начинающих советуют брать пенни борд ― эта доска специально создавалась не для трюков, а для катания. Она небольшая, легкая и ее можно положить в рюкзак.


Научиться кататься на скейте проще всего на специальной скейт-площадке ― там катаются скейтеры самого разного уровня, от новичков до продвинутых. В новых современных домах скейт-площадки строят в пешей доступности. Так, в жилых районах компании ПИК строят скейт-парки для подростков ― их специально делают подальше от детских площадок и мест отдыха взрослых, чтобы никто никому не мешал.


Если у вас нет друга-скейтера, посмотрите видеоуроки, а на площадке приглядывайтесь к тем, кто хорошо катается. Но не пытайтесь сразу научиться всему! Стоит начать с азов, постепенно переходя от простого к сложному.

Беговелы, самокаты и скейты: что и когда понадобится вашему ребенку Длиннопост

Правила безопасности. Многие родители боятся скейта из-за риска получить травму. Но при соблюдении техники безопасности риск можно свести к минимуму. Шлем, наколенники и налокотники ― действительно хорошая защита. Кроме того, важно, чтобы доска и ее составляющие были качественными. Ну и, конечно, прежде чем встать на доску, научитесь с нее правильно падать ― не держать локоть под острым углом, не выставлять прямые руки и так далее.


Детям точно понравится. Купите скейт со светящимися колесами или изображением любимого комикса/сериала ― это правда круто!

Показать полностью 6

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

Спросите у ребенка, видел ли он лебедей из покрышек, и тот повертит пальцем у виска, отложив в сторону планшет. Предложите раскрутить его на качелях «солнышком» и встретитесь с осуждающими взглядами других родителей. Рассскажите, как скатывались по нагревшейся на солнце железной горке и до изнеможения крутились на турниках, и у ребенка появятся к вашему детству вопросы. Вместе с ПИК вспоминаем, на каких площадках играли мы и наши родители, сравниваем их с современными плейхабами и немного завидуем нынешним детям.


Какими были первые детские площадки


Нашим бабушкам мы в детстве тоже казались слишком современными. В их времена не было ни сказочных деревянных городков, ни качелей нескольких видов. Детские площадки в принципе существовали по другим законам. В 30-е годы прошлого века главная задача — собрать детей в одном месте под руководством воспитателя. Ни каруселей, ни качелей, только лавочки, стол и сарай для хранения игрушек и инвентаря. К полу игрушки, конечно, не прибивали, но атмосферка на любителя. Хотя к воспитателям чуть ли не в очередь записывались. Они проводили для детей игры, читали, занимались с ними спортом или рукоделием. Вообще, все это напоминает детский сад на минималках. Площадки еще и работали только летом, во время каникул. Когда холодало, все лишнее убирали в сарай, а детей отправляли по домам.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

Более или менее оборудованные площадки стали появляться уже после войны. Те самые, со сказочными деревянными домиками и горками. Просторные: летом на них играли в футбол, зимой — заливали каток и строили снежные крепости. Простор тут ключевое слово. С появлением советских микрорайонов пространства стало больше, было где развернуться. Длинные дорожки для велосипедов, целые композиции из горок и качелей в виде поездов или животных, далеко стоящие друг от друга лавочки. Одно время были популярны неглубокие бассейны, но их сложно было чистить. Тогда же появились песочницы.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

Откуда взялись лебеди из покрышек и железные горки


Постепенно застройка уплотнялась, а у государства появились более важные дела, и тогда обустройство детских площадок пошло по двум очень разным дорогам: фантазии и хенд-мейда от жильцов и железа и боли от ЖЭКов.


В этот момент «родились» лебеди из покрышек. Родители брали на себя организацию детского досуга: продумывали ландшафт, оформляли клумбы, выкладывали шины в виде лабиринта, красили их и резали на украшения, выносили мягкие игрушки во двор. Зимой сами сгребали снег и заливали горки, строили снежные фигуры и не ругали детей, когда те раскатывали ледяные дорожки.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

Но не во всех дворах находились умельцы. И там, где детские площадки не обустраивал народ, за дело брались ЖЭКи. Вместо деревянных замков и парусников — стандартные железные качели, брусья и карусели. Варили их и бетонировали в землю на века. Хотя дети и умудрялись со временем вырывать их со всеми потрохами.


В погоне за долговечностью проектировщики детских площадок упускали многое: покрытие не делали; фиксаторы на качели не ставили; горки варили из металла, который в погожие летние дни нагревался до состояния адской сковороды. Впрочем, детям эти мелочи не мешали. В детстве мир воспринимается совсем по-другому. Сломались качели, но остался железный остов? Пираты уже спешат на абордаж. Улыбка скульптурного зайца больше напоминает клоуна из хорроров? Назначить врагом любой игры и обстрелять колючками репейника.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

На каких площадках играют современные дети


После железа пришло время пластика. Материал яркий, доступный, при изнашивании легко заменяемый. Кислотные цвета по логике детям должны нравиться, на малой площади помещается несколько самых популярных снарядов, включая обязательную горку, купить и собрать такой уголок мог кто угодно.


Но и к таким площадкам время безжалостно. Если уж дети умудрялись железные качели со временем ломать, что им мягкий пластик. Да и игры постепенно стали выходить за пределы небольшой зоны. Однотипные качели не дают фантазии разгуляться: на какую площадку ребенка ни приведешь, везде одни и те же горки и лестницы.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

При всей популярности компактных площадок в них не хватает размаха и интересных занятий для разных возрастов. Взрослые задумались, чего не хватает детям, и так придумали плейхабы — просторные игровые площадки, построенные с учетом физического и психологического развития ребенка.


Сейчас плейхабы в своих жилых кварталах строит ПИК. Один из таких проектов — площадка в форме знака бесконечности в московском микрорайоне «Бунинские луга». Детям не нужно объяснять, как играть. Все зависит от детской фантазии, в пределах которой осуществима любая игра. Ребенок сам выбирает, чем заниматься: бегать с друзьями, развлекаться на спортивных снарядах, прыгать на батуте, защищать свою крепость, исследовать замок с сеточным мостом или подземные тоннели. Наполнение площадки продумано так, чтобы дети развивались во время игры без навязанных взрослыми сценариев — и это самое важное отличие от площадок прошлого. Элементы плейхаба интересны и совсем маленьким детям, и подросткам. Если честно, и взрослым тоже: игровая площадка в «Бунинских лугах» выглядит как микс веревочного городка, парка и города из какого-нибудь футуристического фильма. Глаза разбегаются.

Эволюция детских площадок: куда уплыли лебеди из покрышек Длиннопост

Подобные игровые площадки строят с минимумом пластика: в тренде экологичность и натуральность. Дерево, песок, камни и вода. Это возможность дать детям поиграть на природе, что для городов с плотной застройкой почти невыполнимый квест. О безопасности тоже подумали: зонирование не допустит на площадку лихих автомобилистов, а мягкие покрытия уберегут особо активных детей от ссадин и синяков.


В каждом хабе полно лавочек, так что родители найдут место и себе (если сами не увлекутся игрой с ребенком). Для этого у них есть все: просторная площадка, безопасные объекты, песок, вода, воздух и даже вай-фай. И безграничная фантазия.

Показать полностью 6

Что нас бесит на детских площадках

Что нас бесит на детских площадках Длиннопост

Райское местечко: качели, песочница, детский смех. Хотя скорее не смех, а рев и крики родителей: «Не лезь на качели! Нет, не прыгай оттуда! Это сломанный забор!». Поход на детские площадки для некоторых родителей становится стрессом и сплошными переживаниями за безопасность. В проекте «Таймлайн растущего ребенка» вместе с ПИК собрали все недостатки детских площадок и расставили их ... да нет, просто сгребли в кучу.


Очень-очень скучно


Пусть издалека площадка и выглядит как конфетка вырвиглазных цветов, вблизи она часто разочаровывает. Играть не во что. Кататься на резиновой горке размером с диван как-то уныло. В мини-песочнице после трех куличей формочка начинает скрести по дну. А с этими конструкциями из кружка «юный физкультурник» не пойми, что делать. Как здоровому подвижному ребенку играть и веселиться среди этих типовых пластиковых конструкций?


Ясное дело, ребенок попытается подойти к этому со смекалкой. Начнет пробовать надеть ведерко на голову товарищу по песочнице, заставит папу раскрутить карусель посильнее или попытается устроить домик на рукоходе. Правда, ноги будут мешать дяде, который вышел подтягиваться. И не дай бог разразится скандал. Так и бабушке, которая катает малыша на счет, придется отвлечься. А все потому, что заняться на этой площадке действительно больше нечем.


Дизайнерские причуды


Ассоциации с детством почему-то заставляют дизайнеров уходить либо в пестрящий инфантилизм, либо в наркотический угар. Действительно стильно оформленных детских площадок мало. Обычно они построены по принципу: чем ярче, тем больше понравится ребенку (нет). Вот в квартирах детские комнаты оформляют так, чтобы все было из натуральных материалов и природных расцветок. А с площадками как-то не задалось. Они почему-то если даже состоят из трех перекладин, все равно включают в себя все цвета кислотной радуги.

Что нас бесит на детских площадках Длиннопост
На площадке нейтральных цветов ребенку проще освоиться, а буйство красок не будет раздражать нервную систему. К тому же для развития детей важнее не яркость, а разнообразие ландшафта, текстур и объектов. Хороший пример – игровая площадка «Пирамиды» в квартале «Бунинские луга» в Москве. В этом проекте воплотили концепцию бесконечной игры, когда один элемент плавно переходит в другой: от песочницы к деревянному пандусу, от него – к горкам, ручью и веревочному городку.


Тепличные условия


Да, возможно, в нашем детстве площадки были чересчур уж рискованным местом. Здесь всегда ко всеобщей радости находились куски арматуры, ржавые гвозди и битое стекло. Сейчас места для выгула детей вообще не могут похвастаться возможностями для исследования. Горки не выше полуметра, а качели-балансир поднимаются под углом 10 градусов и не больше. Иначе все упадут.


Психологи, в том числе исследователь детской игры Питер Грей, обращают внимание на то, что без адекватной возрасту рискованной игры повышается невротизм. Детям нужно пробовать себя в волнующей ситуации. Могу я по этой скалолазной стенке забраться повыше или остановиться здесь? Махнуть на тарзанке с большим разгоном или не стоит? Контролируемый риск — важная часть развития дошкольника. Нет, это не значит, что надо пускать все на самотек. Но важно понимать, что если даже застелить все поролоном, дети все равно найдут «опасность». А если с детства разрешать рисковать — это воспитает осторожность и научит оценивать опасность.


Ничего приближенного к жизни


Российский психолог и автор книги «Секретный мир детей в пространстве мира взрослых» Марина Осорина говорит, что мы перестали кататься с естественных ледяных горок. А ведь они позволяют развивать чувство опоры и лучше контролировать свое тело. Залитая трасса, ведущая с настоящего холма, дает возможность съезжать на ногах, паровозиками, обгонять других и скатываться хоть кувырком. Но не только в горках дело: на наших площадках вообще нет размаха. Не разгонишься, когда решил поиграть в самолет и мчишь, расправив «крылья».


Детям нужно носиться, осваивать наклонные поверхности (порой без бортов), вопить, карабкаться и кувыркаться. Если эти потребности ограничить исключительно песочницей, качелями и рукоходом, то все превращается в картинку из ада Данте. Коля только что пошел на девятый круг.

Что нас бесит на детских площадках Длиннопост

Идеальная детская площадка сделана из природных материалов, побуждает воображение, а не ограничивает его, и учитывает потребности детей разных возрастов. Двухлеткам, скорее всего, действительно интереснее строить куличики или смотреть на ручей (да, бывает и ручей). А вот старшим важнее побегать, полазать по веревочному парку, секретные переговоры по трубам или спрятаться в тоннеле.


Вынужденное общение с другими родителями


Ад интроверта с кучей общительных людей и невозможностью смыться подстерегает на детских площадках даже заядлых болтунов. Пока ребенок прячется под лавкой (это туннель к динозаврам), мы должны слушать женщину, которая рассказывает, как отучила свою Машу ползать по земле. И шапка у Маши лучше, с более правильными завязками, которую выгодно купили неподалеку. А еще узнаем, что ребенок у нас какой-то гиперактивный. И так далее.


В общем, может, это проблема не площадки, а отдельных людей, но было бы неплохо, если бы на входе людям выдавали специальные таблички: «готов/не готов выслушать что-то про завязки» и с ними еще беруши для тех, кто не умеет читать таблички.

Показать полностью 2

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза)

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Получить ключи от собственной новой квартиры приятно, но это еще ничего не значит. Впереди ждет оформление стопки документов – процесс не из приятных и не из простых. К счастью, если заранее разобраться, как иметь дело с бюрократической машиной, будет проще. В заключительном выпуске проекта «10 шагов к покупке квартиры» Пикабу и ПИК объясняют, как наконец покончить с бумажной волокитой и просто начать жить безо всяких хлопот.


Как правильно оформить квартиру в собственность


Настоящими хозяевами в квартире вы становитесь в тот момент, когда оформляете ее в собственность. Если что-то когда-то слышали про «свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество» – забудьте. Его отменили три года назад. Сейчас факт владения жильем подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Чтобы данные о вас внесли, надо зарегистрировать право собственности в Росреестре.


При покупке готовой квартиры – неважно, в новостройке или вторичке – документы можно подать сразу после сделки купли-продажи. Лучше не оттягивать, так как на этом обычно завязаны важные процессы: перечисление платежей по ипотеке, подписание акта приема-передачи квартиры и так далее.


С квартирой, купленной на стадии строительства по ДДУ, процесс такой: нужно дождаться, когда застройщик получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию и поставит его на кадастровый учет в Росреестре. Когда эти условия выполнены, а вы получили от застройщика акт приема-передачи (один экземпляр вместе с инструкцией по эксплуатации объекта должен остаться у вас) – всё, можно оформлять. Тут строгих сроков нет. Правда, без оформления в квартире нельзя прописаться или сделать налоговый вычет. Так что лучше все-таки поторопиться!

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Чтобы зарегистрировать право собственности в Росреестре, нужно заплатить госпошлину 2 000 рублей и подать в ведомство документы.

.

Если купили квартиру в новостройке на стадии строительства, вам нужны:


заявление о государственной регистрации права на недвижимость;
документы, удостоверяющие личности дольщиков (обычно паспорт или свидетельство о рождении);
– договор участия в долевом строительстве со всеми документами, указанными в в приложении, если покупали квартиру напрямую у застройщика, или договор уступки права требования (оригинал, его заберут и вернут после регистрации сделки);
– акт приема-передачи объекта долевого строительства (оригинал, не менее двух экземпляров плюс по одному экземпляру на каждого дольщика);
– свидетельство о браке, если дольщики – муж и жена;
– согласие супруги/супруга, если владелец квартиры в браке, или заявление о том, что в браке не состоите;
– чек, подтверждающий уплату госпошлины, и его копия (приносить необязательно, но они упрощают процесс).

Убедитесь, что застройщик поставил дом на кадастровый учет – это значит, он попал в государственную жилищную базу и на него точно есть документы. Можно проверить на сайте Росреестра по почтовому адресу дома.


Тем, кто купил квартиру в ипотеку, дополнительно понадобятся:


– кредитный договор (оригинал и копия);
– закладная и все документы, указанные в приложении к ней;
– отчет об оценке квартиры.

Чтобы зарегистрировать право собственности при покупке вторичного жилья нужны:


– заявление о государственной регистрации права на недвижимость;
– договор купли-продажи;
– документ, удостоверяющий личность;
– свидетельство о браке, если дольщики – муж и жена;
– согласие супруги/супруга, если владелец квартиры в браке.

Не забудьте бумаги по кредиту, если квартира в ипотеке.


Документы можно подать через МФЦ. Другой вариант – отправить по почте письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении (для этого нужно нотариально заверить сделку и подлинность подписи на заявлении; паспорт заменяется на копию).

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Не переживайте, цифровизация до Росреестра тоже добралась: ведомство принимает бумаги в электронном виде через сайт, но они обязательно должны быть подписаны электронной подписью. Иногда направить электронные копии документов в Росреестр могут прямо в банке, в котором оформляли ипотеку. Такую же услугу предлагают некоторые застройщики: они оформляют право собственности дольщиков на квартиры по доверенности.


Как грамотно прописаться в квартире

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Начнем с главного: само слово «прописка» уже устарело, теперь правильно говорить «регистрация по месту жительства». Так и знайте! На регистрацию по новому месту жительства отводится 90 дней. Процедура бесплатная, но если вы промедлите, придется раскошелиться – можно получить штраф от 3000 до 5000 рублей.


Так вот зарегистрироваться по месту жительства можно несколькими способами. Например, лично прийти в Главное управление МВД по вопросам миграции («паспортный стол» в народе) или в МФЦ – варианты для тех, кто готов отсидеть очередь. Гораздо проще подать заявление на регистрацию через сайт «Госуслуги». Должен же он приносить какую-то пользу!

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Заполните заявление. В нем надо будет указать персональные, паспортные и контактные данные, пол, место рождения, старый и новый адреса регистрации, документ, на основании которого вы прописываетесь.


Выберите ближайший отдел УВМ, поставьте галочки в графах блока «Согласие на обработку персональных данных» и отправьте заявление. Когда его обработают (примерно через три дня), вам на электронную почту придет письмо, в котором будут указаны день и время визита.  Останется самое ответственное – прийти и поставить нужный штамп.


С собой возьмите паспорт и документ, который подтвердит намерение прописаться. Подойдут выписка из ЕГРН и договор купли-продажи. По закону, вы не обязаны приносить бумаги, подтверждающие право собственности, но, как показывает практика, лучше захватить их с собой, а еще сделать по две копии каждого в придачу. Если вы все же решили не искать легких путей и лично подать заявку в УВМ или МФЦ, дополнительно заполните и принесите заявления о снятии с регистрационного учета по старому адресу и о регистрации по новому адресу.


Еще пара нюансов: если вы не собственник квартиры, в которой хотите зарегистрироваться, не забудьте письменные согласия всех прописанных в квартире граждан. Но если вы замужем/женаты на собственнике, то вам крупно повезло – достаточно будет только его согласия.


Как прописать в квартире детей


Заявление на регистрацию ребенка по месту жительства тоже можно подавать через «Госуслуги». Ребенок старше 14 лет может заполнить бланк сам, если у него есть аккаунт на сайте. Учтите, что до 14 лет он должен быть прописан там же, где и один из его родителей. Ему выдадут свидетельство о регистрации по месту жительства (а в 14 лет выдадут паспорт со штампом).


Пакет документов для детей придется расширить:


– свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
– паспорта обоих родителей;
– свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
– документ, подтверждающий право собственности или проживания в квартире.

Если родители прописаны по разным адресам, нужна справка, что ребенок не зарегистрирован по месту жительства второго родителя. Кроме того, второй родитель должен написать заявление, что не против, что его сын или дочь будет прописан не с ним. Да, все сложно! Имейте в виду, ребенок старше 14 лет должен будет сам прийти в УВМ и расписаться в бланках для прописки.


Предварительно выписываться со старой квартиры необязательно, это произойдет автоматически при регистрации на новом месте жительства. Но если вдруг хотите пройти все инстанции по старинке (ну мало ли), можно сначала обратиться в УВМ по месту прописки и сняться с регистрации. Вам дадут «листок убытия», который нужно будет приложить к списку документов выше.


Важно: в этом случае на прописку дают семь дней, иначе могут оштрафовать.

Как прикрепиться к поликлинике

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Если вы зарегистрировались по месту жительства, прикрепиться к поликлинике проще простого. Найдите в интернете, какое учреждение относится к вашему дому, а потом приготовьте очередную стопку документов:


– паспорт (для ребенка – свидетельство о рождении или паспорт и документ, удостоверяющий вашу личность);
– полис ОМС;
– СНИЛС (по идее, не обязательно, но в поликлиниках часто спрашивают);
заявление на имя главврача.

Сделайте ксерокопии всех бумаг, кроме заявления, и можно идти знакомиться с врачами! Кстати, застройщик ПИК отличается не только тем, что тщательно продумывает планировки квартир, думает о фасадах и благоустройстве дворов. Помимо прочего, компания строит детские поликлиники прямо в районе жилого комплекса. Например, у жителей ЖК «Бунинские луга» под боком 4-этажная детская поликлиника с лифтом и современным медицинским оборудованием.


Как записать ребенка в детский сад

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Проще всего подать заявление вновь через «Госуслуги». Мы же говорили, что этот сайт бывает полезным. Заполните заявление: укажите личные данные – свои и ребенка, и выберите до трех дошкольных учреждений, место в которых вы хотели бы получить. Опять же, если вы противник всех этих умных сайтов, заявление можно подать в МФЦ, местном органе управления образованием или самом детском саду.


Теперь все, что надо знать про страшные очереди, в которых стоят родители малышей. Их две: основная и дополнительная. В первую попадают дети с пропиской на территории, к которой относится сад. В дополнительной – дети с регистрацией в другом районе.


Мест в садиках действительно на всех не хватает, поэтому подумать об этом стоит заранее. Встать в очередь можно, когда ребенку исполнится три месяца. Раньше заявления не принимают. Список детей формируется с учетом возраста ребенка, даты подачи заявления, регистрации по месту жительства и наличия льгот.


К сожалению, строительные компании не всегда думают о садах и школах для детей. И в итоге получается, что новую квартиру-то вы купили, а ребенка в сад придется возить на машине, потому что рядом или ничего нет, или такое, что, кажется, не менялось с советских времен. Но есть застройщики, которые думают о семьях. Так, ПИК создает детские сады специально под проект, чтобы они визуально вписывались в общую застройку. Помимо продуманного внешнего вида, внутри в таких садах тоже все хорошо: нет никаких цветов «вырви глаз», зато есть детские уголки уединения и передвижные стены для быстрого изменения пространства. Прямо как за границей! Причем эти детские сады в основном не частные, а государственные.

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Если ребенок уже детсадовец, а вам скоро переезжать на другой конец города, обратитесь в местный отдел образования. Вам дадут путевку-направление в другой садик. Для детей, которые переводятся из сада в сад, тоже существует очередь, но не отдельная, так что перевестись все-таки проще, чем попасть в него впервые.


Чтобы оформить договор с садом, возьмите с собой:


– свидетельство о рождении ребенка;
– ваш паспорт;
– медицинская карта с результатами стандартного медосмотра;
– свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной за детским садом территории.

И как записать ребенка в школу (или перевести из одной в другую)

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Если ваши дети слишком взрослые и уже ходят в школу, придется решать вопрос с переводом. Алгоритм действий будет одинаковым, выбираете ли вы учебное заведение по месту регистрации или нет. Но в первом случае получить место в школе будет немного проще. Вам нужно:


1. Прийти в новое учебное заведение и получить согласие администрации принять вашего ребенка. Взять справку об этом.

2. Обратиться с документом в старую школу и написать заявление о переводе.

3. Забрать документы ребенка (личное дело, медицинскую карту) и отнести их в новую школу.

4. Дождаться приказа о зачислении в новую школу.


Звучит просто, но мест в новой школе может не оказаться (сюрприз). Здесь в более выигрышной ситуации находятся жители новых домов, особенно тех, где застройщик позаботился об инфраструктуре. Например, ПИК учитывает, что в новостройках с удовольствием селятся семьи с детьми, поэтому школы – важная часть проектов. Некоторые из них – образовательные комплексы, где школа совмещена с детским садом. Школы соответствует такому же стандарты, как и жилые комплексы: территория свободна от машин и полностью безопасна.


Если ребенок только готовится пойти в первый класс, нужно отслеживать сроки подачи заявлений на прием в школу – ищите информацию на сайте отдела образования. Примерно с декабря принимают заявки от «льготников». К ним относятся:


– дети военнослужащих, полицейских, судей, прокуроров, сотрудников этого учебного заведения;

– дети из многодетных семей;

– дети из неполных семей, находящихся в трудной ситуации;

– инвалиды или дети из семей, где есть родитель или ребенок инвалиды;

– дети, братья и сестры которых учатся в этой школе.


С января заявлению подают те, кто зарегистрирован на приписанной к школам территории, а уже летом – от всех остальных. Очевидно, что попасть в школу по месту прописки проще, тем более что отказать вам не имеют права. Повезло детям (а может, больше даже родителям), которые ходят в детский сад, входящий в единый образовательный комплекс: они переводятся в школу автоматически.


Заявление вместе с копиями документов (обычно свидетельство о рождении с вкладышем о гражданстве, медицинская справка, паспорта родителей – точный список лучше уточнить в конкретной школе) можно подать лично директору школы, через МФЦ, «Госуслуги» или сайт отдела образования – зависит от региона.


Так, и что делать дальше?

Хоум свит хоум: как оформить квартиру в собственность, прописаться и записать ребенка в сад или школу (с первого раза) Длиннопост

Все бумаги оформлены, вещи перевезены, ремонт сделан, а новая квартира постепенно превращается из объекта недвижимости в дом. Позади непростой путь, после которого хочется шумно выдохнуть и сказать «Наконец-то». А впереди новая счастливая жизнь. Этим и следует заняться в ближайшее время – жить :)


Исследуйте район, особенно если раньше вы жили в совершенно другой части города. Найдите места, где вы будете гулять, магазины, в которые вы будете ходить, любимую кофейню, детскую площадку и маршрут для утренних пробежек.


Тем, кто выбрал жилые комплексы от ПИК, с этим проще: на территориях кварталов много зеленых зон, скамеек, обустроены площадки для игр и занятий спортом. Вместо припаркованных машин во дворах деревья и кустарники. А все важные объекты – школы, детсады, поликлиники – в шаговой доступности.

Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Шаг 8. Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Шаг 9. «А что, если я не смогу платить ипотеку?» Гид по самым частым страхам при покупке квартиры


Вместе с Пикабу и застройщиком ПИК вы прошли 10 важных шагов к покупке жилья. Теперь вы практически эксперт в этом вопросе! А если еще не совсем, вы всегда можете вернуться к предыдущим статьям. Используйте новые знания, чтобы найти свою квартиру мечты :)

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!