phil1

Если посчитать и посмотреть на цифры, то ипотека на вторичку вообще печально выглядит. Сразу оговорюсь, да, я представляю ту профессию, которую здесь не очень любят. В каждой сфере есть пидорасы. Но сейчас не об этом. Коммент для минусов тоже оставлю на всякий случай. Немного покажу сравнение ипотеки на вторичку и новостройку. Вдруг кому-то будет полезно и задумается. Ипотека на новостройку выгоднее в разы. Даже сейчас с минимальной субсидированной ставкой от 3% и средним удорожанием пусть даже на 15% стоимости квартиры. Скину для примера просто. Так как на вторичку ставка сейчас от 11%, то переплата за 30 лет будет в две стоимости квартиры. Все очень легко посчитать в любом ипотечном калькуляторе. Вот пример расчета квартиры за 10 млн.

И для примера расчёт на новостройку со ставкой 3%. Удорожание квартиры будет пускай на 15% и стоимость квартиры станет 11,5 млн.

Видим, что по вторичке ежемесячный платеж 84 тр и переплата за весь срок составит почти 22 млн, а по новостройке ежемесячный платеж 41 тр и переплата 5 млн. Разница очевидна. Конечно, вряд ли кто-то будет платить ипотеку именно все 30 лет полностью, но все равно разница будет очень существенна. Есть категория людей, которые снимают сейчас квартиру пускай за 40 тр. Они хотят купить квартиру и выбирают между вторичкой и новостройкой. Что они думают? «Куплю вторичку- сразу заеду и буду платить ипотеку, но уже за свое жильё». А про новостройку думают- «Как же я смогу купить новостройку?! Это же еще придется платить плюсом к тому, что я снимаю квартиру, еще ипотечные платежи, пока строится дом и мы не заедем в него». Но для таких категорий тоже есть специальные ипотечные программы. Вы не платите большой ипотечный платёж до сдачи дома в эксплуатацию, а платите буквально несколько тысяч рублей.
Это не агитация за новостройки) у вторички тоже есть свои плюсы. Просто каждому свое важно при выборе квартиры. И кстати, за подбор и помощь в приобретении новостроек клиенты чаще всего не платят. Это я сказал к тому, что многие любят говорить про обдирание клиента и прочее. Нет, тут клиент ничего не платит. За это платят застройщики. Только выбирайте агентства, которые не связаны с каким-то одним застройщиком. Ну и для Москвы особо актуально то, что на рынке Москвы строится несколько сотен жк. На самостоятельное изучение их всех уйдёт огромная куча времени. И, если ездить к застройщику напрямую, то он будет, понятное дело, хвалить свой проект и приводить минусы конкурентов. Поэтому и надо идти к нейтральной стороне. В конечном итоге люди очень довольны, что им непредвзято подобрали тот или иной вариант. Всех благ и исполнения мечты в виде покупки квартиры!

Президент РФ Владимир Путин сегодня одобрил выделение 500 миллионов рублей на строительство площадок для воркаута в Крыму.

У него попросили отложить реконструкцию одного из спортивных объектов в Крыму и на освободившиеся деньги построить площадки для воркаута.

«Давайте мы не будем пересматривать программу, а просто добавим вам денег на эти площадки. Только это нужно сделать таким образом, чтобы деньги действительно пошли на эти площадки.

У нас ведь лишних денег нет в стране. Я не хочу, чтобы сложилось впечатление, что мы так вот щедрой рукой, как сеятель на известной картине, разбрасываемся сотнями миллионов. Реально этим нужно заниматься, если мы не хотим, чтобы молодые люди сидели на стакане либо с иголкой бегали.

Для этого нужно 500 миллионов? Хорошо», – сказал Путин.