ikiprid

ikiprid

Пикабушник
поставил 225 плюсов и 9 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
1843 рейтинг 3 подписчика 2 подписки 11 постов 1 в горячем

Хитрости застройщиков. Долевое строительство

Добрый день, уважаемые пользователи Пикабу!

Сегодня решил поднять такую тему как участие в долевом строительстве, может быть кому-то будет полезным.

Рассмотрим ситуацию: допустим, Вы в 2016 году заключили Договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре обозначен как III квартал 2017 года. Летом вы радостно наслаждаясь погодой ждете выдачи ключей, но вдруг в июне месяце вам приходит Уведомление о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на IV квартал 2017 года, а то сразу и на I квартал 2018 года и в нем текст: - "Просим подойти подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома". Вот что я вам скажу, подписание этого документа не является вашей обязанностью, даже если в договоре долевого участия есть суровые строчки о том, что в случае отказа вы будете оштрафованы или менеджер говорит что вам не выдадут ключи. Любые действия застройщика по принуждению Вас к подписанию такого рода соглашений незаконны, а строчки договора предусматривающие санкции за отказ противоречат 214-ФЗ.

Теперь коротко о том, на что вы имеете право. Федеральный закон ясно гласит нам, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 от 8,25% (c 01 октября) от цены вашей квартиры за каждый день просрочки. Если вы физ. лицо, то размер неустойки удваивается.

Например, если ваша квартира стоит 3 млн рублей и застройщик задерживает сдачу дома на год, то (8,25/100)/300*3 000 000*365 = 301125 рублей, и это ваши законные деньги. Напомню, что если вы добровольно подпишете дополнительное соглашение к договору, которое так навязчиво предлагает застройщик, то вы эти деньги потеряете.

Закон дает нам много прав, не надо боятся их использовать. Всем спасибо за внимание, надеюсь кому-то было интересно.

Хитрости застройщиков. Долевое строительство Долевое строительство, Работа
Показать полностью 1

Переработал

На этой неделе работал в воскресенье. Час назад пришел домой, сел за ноут и вставил вместо наушинка штекер в ухо. Больно. Не зря говорят надо отдыхать

Взрослые мысли маленькой девочки

Шел сейчас по улице, спешил на работу (да, работаю в это воскресенье). Идут бабушка с девочкой лет 6-7 о чем-то разговаривают, проходя мимо услышал фразу детским голосом :"Это наша земля, Родина - Россия". И так сразу стало тепло и хорошо на душе. Всем добра.

Взрослые мысли маленькой девочки Дети, Воспитание

Удача

Дома есть целый ящик с носками, естественно не по парам. Каждое утро, собираясь на работу, долго и упорно стою и выбираю одинаковые, занимает минуты 3-4. Сейчас ночь, внезапно кончились сигареты, решил сбегать до магазина, подхожу к ящику и беру все равно какие, не на работу же! А они, да они одинаковые! Ну вот как?

Неловко получается

Отправлял клиенту реквизиты организации и тут...

Неловко получается Деньги, Работа

Когда новый год, а ты нищеброд

Бывают такие моменты в жизни, когда руководство обещает перечислить тебе зарплату на карту именно сегодня, не завтра, не 31, а именно сегодня. И вот ты сидишь, думаешь что нужно купить подарки всем кому хотел. В такие моменты становится очень грустно, что руководство твоей компании никого не ценит. Ни тебя ни бухгалтера с маленьким ребенком, который ждет деда с бородой и подарками. Сидишь и думаешь что жизнь мягко говоря складывается не так как ты хотел.  И вот знаете не столько за себя обидно, сколько за детей, мам, пап - которые ждут от тебя подарков, как ты в детстве.

За орфографию извините.

Когда новый год, а ты нищеброд Работа, Обещание
Показать полностью 1

Школьные истории

Учился я как-то в 8-м классе самой обычной средней школы. История произошла на физкультуре. Лето, жара, мы бегаем кросс 5 км вокруг школы, все без исключения к концу данного забега страдали неописуемой жаждой. Решили послать кого-нибудь в ближайший ларек купить лимонада, чтобы жажду эту сбить. Ну как положено скинулись рубля по 2 толпой и отправили одного парня, назовем его мистер x. Ждем, все в предвкушении. Он возвращается, а в руках лимонада нет, мы расстроились думали не хватило, в глазах вопрос? Где? А он нам заявляет: "пацаны, извините, лимонада не было, но я купил печенья" и радостный достает пакет юбилейного из рюкзака. Надо было видеть наши лица. Больше его за лимонадом никогда не посылали.

Школьные истории Школа, Физкультура
Показать полностью 1

Когда твой город очень скучный

Когда твой город очень скучный
Отличная работа, все прочитано!