Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
genrix4444
Пикабушник 1 год 8 месяцев

Моя квартира

Повезло же некоторым. Снег с машиноместа убрал, и теперь оно твое. можно устроиться уборщицей: помыл - и квартирный вопрос решен.

  •  
  • -5
  •  

ДДУ

Пикабу юридический, помоги!


Приобретаю несколько объектов недвижимости по ДДУ: квартиру и машиноместо, которые "забронированы" за мной до вторника. В данный момент нахожусь на стадии ознакомления с документами (уже ознакомился) и собираюсь выходить на сделку и подписывать ДДУ, но смущает пара моментов.


1) Застройщик отказывается перечислить объекты в 1 договоре, ссылаясь на 214 ФЗ. Однако подтверждение запрета в законодательстве я не нашел: плохо искал или все же застройщик лукавит?


2) Также в отношении ДДУ по машиноместу нет страхования гражданской ответственности застройщика, только по жилому помещению. Ранее в 214-ФЗ содержалось требование страхования только в отношении жилого помещения, сейчас же только право такого страхования без привязки к типу помещения (жилое/нежилое). Правильно ли я понимаю, что обеспечением исполнения обязательств по машиноместу это только залог на ЗУ и строящийся дом?


3) Застройщик также проталкивает регистрацию ДДУ силами застройщиками по договору возмездного оказания услуг (ДВОУ) и отказывает в самостоятельной регистрации, что является навязыванием услуг по ЗПП. Опасаюсь ситуации, что до подписания ДДУ застройщик просто перестанет выходить на связь и реализует кому-то другому квартиру - и даже если доказать нарушение публичной оферты, то квартиру-то я уже не получу, максимум какую-то компенсацию. Если пойти в отказ по ДВОУ уже после подписания ДДУ, то получается что Застройщик нарушает уже сам 214 ФЗ. В качестве третьего варианта вижу заключить ДВОУ, но не оплачивать его, в этом случае по инициативе застройщика он будет расторгнут, и тогда уже иных вариантов у застройщика кроме как разрешить мне самостоятельную регистрации нет. Как лучше поступить в этой ситуации?


Не хватило рейтинга для постинга в лиге юристов - модератор, перенеси, пожалуйста.

  •  
  • -13
  •  

Очередь и тупые люди

Москва, утро, час пик, метро. Стоит огромная очередь перед эскалаторами наверх, все покорно занимают правую сторону. Везде есть картинки, показывающие занимать обе стороны. По громкоговорителю раз в пару минут крутят объявление с призывом занимать обе стороны эскалатора. Но все впустую. Не понимаю желание людей стоять в огромной очереди, когда можно почти в два раза повысить проходимость. Выигрыш идущего с десяток секунд, потери очереди в один ряд - несколько минут.
Поезда ходят раз в пару минут, так что эти секунды практически ничего не дадут (войдешь раньше разве что).

  •  
  • -14
  •  

Поиск ошибки в тексте, ответ.

В связи с отрицательным рейтингом ответить напрямую не могу, поэтому создаю пост и надеюсь, что его заметит автор
https://m.pikabu.ru/story/pomogite_nayti_oshibki_5517566.
В магазине можно оплатить не только товар, но и услуги. Сомневаетесь - проверьте значение слова в вики. Поэтому советы о логической ошибке неверны.
На самом деле ошибки банальные: конструкцию "на то, чтобы ходить по магазинам в поисках" лучше заменить на лаконичное "не хватает времени на поиски".
Да и второе предложение лучше связать с первым, но не начав его с "поэтому", так как логической связи между нехваткой времени и закрыванием двери нет, а с "поэтому, в виду отсутствия дополнительной системы защиты, ему приходится..."

  •  
  • -16
  •