Дорогие пикабушники, нужна помощь
11 декабря 2015 года сняли с молодым человеком квартиру. Был подписан договор на мое имя, в котором была указана мебель и техника, имеющаяся в квартире, был уплачен залог в размере 11500р + оплата за первый месяц проживания. Срок договора был указан до 10 ноября 2016 года, однако мы там прожили до 10 июня 2018.
Арендную плату всегда вносили вовремя, квитанции за ку оплачены. При передаче ключей и осмотре квартиры хозяйку все устроило и мы с ней распрощались, ничего не подписывая. Также при выезде я ей сказала не возвращать мне залог(11500р), чтобы она могла оплатить ку за май и начало июня, которые мы прожили там (сумма около 3к рублей), ну и чтобы больше ко мне никаких претензий не было - распрощались и все.
При осмотре квартиры ей был показан диван, обивка которого действительно сильно потрескалась за время проживания нами, но ведь естественный износ никто не отменял.
Однако вечером того же дня мне пришло сообщение, что в квартире пропала подушка от дивана и штора, а также, что вся квартира загажена, мебель поломана и ее все это не устраивает. Условие одно - либо мы возмещаем ей ущерб, либо она подаёт в суд(сумма оглашена не была, но она сказала, что тех 11500 на возмещение не хватит). Была угроза, что она юрист и у нее есть связи в суде.
Так же только что(да, впервые за 2,5 года) заметила в договоре, п2.8, что ку должна была оплачивать хозяйка квартиры, хотя она все это время требовала оплату с нас и мы платили, все чеки на руках.
Так вот вопрос, может ли она действительно подать на меня в суд за порчу имущества, ведь она сейчас может сама его испортить или вынести все вещи и сказать, что мы это украли.
Какие действия мне предпринять и можно ли как-то привлечь ее за мошенничество, в случае, если она продолжит требовать деньги. Возможен ли встречный иск с моей стороны?
Буду благодарна любому совету, особенно от юристов.
