Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
alekseev77  
Пикабушник 3 года 7 месяцев
  • 541532
    рейтинг
  • 5139
    комментариев
  • 234
    новостей
  • 160
    в "горячем"
  • Поставил 3710 плюсов и 88 минусов
  • Отредактировал 0 постов
  • Проголосовал за 0 редактирований

Я вам тут ещё придумал, пользуйтесь ) Без рейтинга

Я вам тут ещё придумал, пользуйтесь ) Без рейтинга Картинка с текстом, Длиннопост, Юмор

***

Показать полностью 3
  •  
  • 3473
  •  

Автосервис, истории. Часть 60

Иногда, в комментариях мне обвиняют в пиздобольстве, ну типа все свои истории я выдумываю,  всё это не правда и поэтому я пиздабол!

Ок, ребят, а можно пару вопросов?!


Вы когда-нибудь встречали пиздабола, который...

1) Рассказывает про свои косяки

2) Пилит посты с извинениями

3) Признаёт свои ошибки

Автосервис, истории. Часть 60 Авто77, Автосервис77, Шиномонтаж, Шины и диски, Длиннопост, Мат
Показать полностью 9
  •  
  • 3148
  •  

Тестируем теги, первый пошел...

Обратите внимание, стоят теги "прикол77" и "без рейтинга".

Кстати, если не трудно, объясните как работает тег "без рейтинга"?  Типа, вы ставите мне плюсы, но мой рейтинг не меняется? Если так, то это настоящая находка )

Тестируем теги, первый пошел... Прикол77, Прикол, Длиннопост, Криминальное чтиво

***

Тестируем теги, первый пошел... Прикол77, Прикол, Длиннопост, Криминальное чтиво
Показать полностью 1
  •  
  • 653
  •  

Автосервис, истории. Часть 59.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот
Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Вы:

- Ну ладно, Алексеев, оставь свои сопливые истории для ванильных девочек, чё там с автосервисом?

***

С автосервисом следующее...

Хотели пост по мои косяки - получайте!

Хотя возможно вы и не хотели, но всё равно - получайте!!!

***

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

***

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

День первый.


Итак, Ниссан Ноут.

Клиент: мужик, лет 40-45окапяти.

Цель визита: замена шин с летних на зимние.

Приоритеты: любой ценой поменять шины, все остальные задачи вторичны )))

***


Ну ок, я как обычно, снял колёса, помыл, переобул первое, переобул второе,

а на третьем начался ЭКШЕН!!!

***


Колесо не накачивается. Станок пыхтит-качает, а давление в колесе - ноль.

Очень интересно. Снимаю перчатку начинаю гладить шину и сразу же нахожу место "разгерметизации" - порез, примерно 1,5-2см, в боковине шины.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Ну ок. Зову клиента.

- Извините, можно вас на секундочку, тут это... ёптить.

К - Ой, да точно, я ж совсем забыл, я в прошлом сезоне на что-то наехал и порезал шину. А что, можно сейчас починить?

Я - Ээээ, ну вообще, тут довольно серьёзное повреждение, да и ещё и в боковине. Вам нужно делать горячую вулканизацию. Но у нас к сожалению, нет такого оборудования.

***


Теперь быстренько, немножко информации.

Первое.

Любой ремонт, с установкой заплатки/грибка на профессиональном языке называется холодной вулканизацией. Стоит он допустим 300р, только ремонт шины, просто установить заплатку/гибок, без снятия/установки колеса, мойки, балансироки и т.д. и занимает этот процесс 10минут.


А горячая вулканизация - это...

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

...буквально плавят шину. Стоит эта услуга 1000-1500р и занимает 2-3 часа.

Ну это так, если прям очень-очень коротко. И вообще, пост не про ремонт шин, а про клиента .

Второе.

Любое сквозное "ранение" боковины шины, по всем правилам/стандартам/инструкциям,  изначально предполагает ремонт только, исключительно горячей вулканизацией.

***


Теперь вернёмся в наш автосервис...


Я - Вам нужно делать горячую вулканизацию. Но у нас к сожалению, нет такого оборудования.


Затем я объясняю клиенту как, зачем и почему.


К - Блин, ребят, это всё так не вовремя, а можно что-нибудь придумать, у меня сейчас совершенно нет времени всем этим заниматься,  жена рожает, ремонт на даче, у сына свадьба и ля-ля-ля и т.д и т.п.. Пожалуйста, придумайте что-нибудь. Мне буквально на пару дней, а потом я конечно же, обязательно займусь этим вопросом. Ну пожалуйста (далее читать быстро), пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста, пожалуйста.

***


Ещё раз повторяю.

По всем правилам/стандартам/инструкциям, я должен был "послать клиента нах..й", в хорошем смысле, если в послании нах..й вобще есть хороший смысл... извините за каламбур )

Т.е. я должен был сказать:

Я - Извините, но кроме горячей вулканизации здесь ничего придумать нельзя.

Давай, до свидания!

И был бы совершенно прав.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Поэтому я пытаюсь войти в положение и что-нибудь придумать.


Я - Тээээкс, ну если, как вы говорите,  вам на пару дней, то в принципе, я бы мог установить сюда заплатку, но только без гарантии.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Я - Дело в том, что когда вы будете оплачивать услуги, вам дадут чек и акт выполненных работ, а там черным по белому написано: гарантия на все виды работ столько-то дней. А я не могу дать гарантию на такой ремонт, так как тут необходима горячая вулканизация, а у нас нет такого оборудования. Но вы просите что-нибудь придумать на пару дней. Вот я и говорю, что могу просто приклеить заплатку. На пару дней этого точно хватит, но потом возможно/скорей всего колесо начнёт спускать, так как тут довольно серьёзное повреждение боковины шины.

Спускать будет примерно 0,5атм в сутки.

Вы согласны на такой ремонт?

К - Ой, Господи, чеки, гарантия, ахахахаха, ерунда какая, делайте конечно, аахахахахахах.

***


Кто-то из вас сейчас скажет:

- Клиенту он решил помочь, ага, конечно, пи..дабол, скажи лучше бабки решил срубить.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Отвечаю:

Если бы я хотел срубить бабки, я бы послал этого клиента нах..й, и загнал любую машину, с улицы. Нет, ну серьезно, нахуа мне еба..ься с ремонтом, который стоит 300р + геморой, если на улице стоят и ждут клиенты, с обычной переобувкой, которая стоит 2-3-4-5 тыс р?

Вот нахуа?

Та потомушта я дол..оёб!

***


Короче, я ахуи..ельно сделал ремонт. Аккуратненько все зачистил, тонкий слой клея, подождал 5 минут, ещё один тонкий слой клея, аккуратно приклеил заплатку, зацепив ее за бортовое кольцо, бл..ть, еб..лся полчаса, но ремонт получился...

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Ничего не спускает, клиент доволен, все хаппи....

***


День семнадцатый.

Семнадцать, мать их, дней прошло, почти три недели!!!

Приготовьтесь начинается ЭКШЕН...

***


Директор нашего центра звонит менеджеру.

Д - Лёх, а ну ка глянь, кто делал ремонт, такого-то числа, номер заявки такой-то.

Л - Тэээкс, о, Влад делал.

Д - Ок, спасибо.

***


Звонок директора мне.


Д - Влад, не занят?

Я - Ээээ, ну так, а в чём дело?

Д - Дело в том, что я сейчас читаю жалобу на нашем сайте, мне её отправил генеральный, интересует?

Я - Бляяяя..яяяя, ок, Денис, я слушаю.

Д -

Я такой-то, такого-то числа менял у вас шины. (пропускаю то что вы уже знаете).

Ремонт был выполнен не качественно, так как колесо спускает (позже выяснилось, что на 0.2атм в сутки) ПРОШУ РАЗОБРАТЬСЯ! ЧТО У ВАС ЗА СЕРВИС?! И т.д.

Я - Блин, Денис, сейчас всё расскажу...

***


День восемнадцатый.


Директор договаривается с клиентом, приехать и разобраться на месте.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

Я - Денис, извини, хотел пойти на встречу клиенту.

***


Итак, клиент приезжает, и они с директором уходят в офис.

Разговор длился 30 минут, по схеме:

- У вас в чеке написано гарантия...

- Но вы же понимаете...

- Да, но у вас в чеке написано гарантия...

- Да, но вы же понимаете...

И так 30 минут.

Короче каким-то непонятным образом им удалось договориться. Клиент уехал и больше я о нём не слышал.

Автосервис, истории. Часть 59. Авто, Автосервис, Шиномонтаж, Шины и диски, Истории, Длиннопост, Кот

У меня всё.

Извините за ошибки.

alekseev77

Показать полностью 12
  •  
  • 6023
  •  

Автосервис, истории. Часть....

Автосервис, истории. Часть.... Авто, Автосервис, Девушки, Шины и диски, Шиномонтаж, Длиннопост

Ладно, шучу, я всё помню... Часть 57.

***

Примечание. Все цены приблизительные.

***


Итак, представьте...

Лето подходит к концу и автовладельцы начинают постепенно готовиться к зимнему сезону.

Собирают колёса в сборе, что бы зимой, когда начнётся ажиотаж, можно было приехать и просто "снять/поставить", некоторые просто покупают шины, пока цены перед сезоном не поднялись... короче, всё как обычно.

***


Идём дальше...

Середина рабочего дня. К нашему центру подруливает... 

Показать полностью 3
  •  
  • 7065
  •  

Мини-пост...

Слушайте, я тут подумал, а мож мне фильм снять? )

Я сделал этот ролик три месяца назад, три месяца он лежит у меня в папке "Пикабу", наконец таки я от него избавлюсь...

Плюсов не надо, для минусов внутри.

Извините за ошибки.

alekseev77 

  •  
  • 426
  •  

На волне последних событий....

Знаете, по началу у меня и в правду бомбануло, но сейчас я просто сижу, читаю и мне смешно, во многом благодаря вашей поддержке...

На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост
На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост
На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост
На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост
На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост

В связи с чем хотелось бы узнать, куда подойти, получить свои МИЛЛИОНЫ?

Так же подскажите, где можно обменять плюсики, с Пикабу по хорошему курсу?

***


Нет, ну серьёзно.

Если бы я хотел здесь заработать, то мои посты были бы похожи на большинство роликов ютюба...

1. Хочу порекомендовать вам интернет-магазин отличных маек/кружек/ложек и ля-ля-ля...

2. Собственно сам пост.

З. Если вам понравился мой пост - ставьте палец вверх/плюсик и обязательно подпишитесь на мой канал.

***


Вы когда-нибудь от меня такое слышали?

Это первое.

Второе.

А мои посты-приколы, с кадрами из фильмов - это тоже реклама? И кто мне за неё платит? Продюсеры?

Третье.

Вот с этим постом, я еб..лся три недели, вот с этим - две. Мне кто за них заплатил? Чужие, Саня и Брюс Уилисс?

На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост
На волне последних событий.... Реклама, Пикабу, Подписчики, Хейтеры, Побег из Шоушенка, Длиннопост

Всем спасибо за поддержку.

Извините за ошибки.

alekseev77

Показать полностью 5
  •  
  • 5418
  •  

Вот это сервис!

Два месяца назад, я заказал себе карту банка Tin..off.

Приехал курьер, передал мне карту, я расписался где нужно и он уехал.

Я захожу домой, рассматриваю карту и ....

Вот это сервис! Банк, Ошибка, Прикол, Сервис
Показать полностью 1
  •  
  • 531
  •  

Мини-пост в трёх частях.

Вступление.

Ну вы поняли да, поняли?! Ахахахаха. Пост в трёх частях! Ахаха. Ну типа, есть спектакль в трех действиях, а это пост в трёх частях! Ахахаха. Смешно, правда? )

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост
Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост
Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

Действительно, вот в этом посте, я получил кучу гневных комментариев, типа...

- Алексеев, шо за хня? Почему у тебя на картинке, блики на горизонте событий чёрной дыры?

Отвечаю.

Как вы все знаете (или не знаете) я в своих постах про космос, использую скрины из программы Universe Sandbox 2.

В ней есть много звёзд, планет...

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

Но к сожалению, нету черной дыры S5 0014+81. А мне так хотелось показать вам её размер, в сравнении со звездой VY Canis Majoris.

Поэтому мне пришлось немножко вас нае..ать импровизировать.

Короче, я взял шар для боулинга...

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

...и увеличил его диаметр до 237 млрд км.

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост
Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

ВотТакВот )

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

Тут в принципе ничего удивительного, кроме одного момента. Дело в том, что я как обычно накосячил и забыл отключить возможность добавлять свой ответ в опрос. И вот что мне прислал один товарищ...

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

Полный текст:

Скажу так - косяки в правописании мне в глаза не бросаются ( Хотя проблем с русским у меня нет. Если это намеренное коверканье слов (как оно произносится "в народе") - это плюс. И я знаю, каково печатать текст будучи бухим. Сейчас пишу под пол-бутылкой коньяка. Кстати, твоё здоровье! Мути посты дальше! Если не в падлу - отметь меня в следующем посте "итоги опроса №2" )))


Просьбу выполнил.

***


Извините за ошибки.

alekseev77

***

Бонус. Расстояние от нас до ближайшей звезды. Кликабельно.

Мини-пост в трёх частях. Космос, Планеты и звезды, Опрос, Титаник, Universe Sandbox 2, Длиннопост

У меня всё.

Боянометр не дышит - делаю искусственное дыхание и массаж сердца )

Показать полностью 9
  •  
  • 1186
  •  

Быстропост.

Во-первых. Я создал новый опрос: вот ссылка.

Результаты скину.

***


Во-вторых.

Тут меня недавно спросили, типа: Алексеев, а почему ты перестал пилить посты про свои косяки?

Отвечаю:

Слушайте, ну про все свои лютые косяки, я уже рассказал, в начале своей пикабушной карьеры, а остальные.... даже не знаю, просто мне кажется там нет ничего интересного, но если уж прям так надо, держите...

***


Как я уже говорил, у меня всё стабильно, 1-2 косяка в год, вот последний.

Быстропост. Опрос, Шины и диски, Авто, Автосервис, Длиннопост
Показать полностью 1
  •  
  • 2497
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •