Vzayatz1

У королевы прав на самом деле гораздо больше, чем в этом посте. Например, она своим указом назначает премьер-министра, т.е. de jure результаты выборов и кандидатура лидера победившей партии для нее не более чем рекомендации. De facto, в Великобритании, где кардинального изменения общественного строя за всю историю не случилось (все изменения были очень постепенными, а некоторые старые акты, например Magna Carta 1215 г. до сих пор частично действуют), сформировалась т.н. некодифицированная конституция, которая состоит из каких-то мелких законов, решений судов по частным делам и огромной кучи правовых обыкновений. Т.е., несмотря на то, что по закону королева может назначить премьером кого угодно, она назначает только лидера победившей на выборах партии, потому что и ей, и народу очевидно, что если она пойдет против этой вековой традиции, британцы могут пойти против традиции держать у себя королеву. Кстати, понятия политической партии у них в законе тоже нет, законом урегулированы только какие-то частные аспекты взаимодействия партии с народом - например, есть совсем небольшая выплата проигравшим партиям, если они получили хоть какую-то поддержку на предыдущих выборах.

Подобные правовые традиции есть и в США, но в гораздо меньшей степени. Например, до Рузвельта законами США не возбранялось избираться на должность президента неограниченное количество раз, однако по традиции, установленной еще Вашингтоном, избирались не более двух. После того как Рузвельт своим третьим (а потом и четвертым) сроком эту традицию нарушил, спустя 2 года после его ухода с постав в связи с кончиной закрепили запрет на избрание более 2 сроков. Аргументы о том, что Рузвельт был молодец, да и вообще один из лучших президентов за всю историю США (победил Великую Депрессию, в кратчайший срок развернул экономику в сторону уверенного роста, что помогло ему успешно завершить вторую мировую), оказались убедительны только для 2 штатов. Почти 50 остальных были однозначно за ограничение президентских сроков будущих президентов.

P. S. Я ни на что не намекаю, как бы это не выглядело.

Вспомнилось тут

Пару лет назад позвонил мне мой друг - адвокат, сказал что хочет купить квартиру, и попросил меня поучаствовать в сделке на стадии внесения задатка. Адвокат то он хороший, но больше уголовный и корпоративный, а я видел некоторое дерьмо, связанное с недвижимостью. Договорились, поехали к риэлторам

Ремарка - риэлторы с самого начала, неоднократно были уведомлены о том, что покупатель адвокат, а не какой - нибудь ошалевший от толщины карманов нефтяник с севера (ходят мифы о таких покупателя, что бездумно бродят по городу, в поисках наиболее быстрого способа избавиться от денег)

На первом этаже нас встретила риэлторша. Пока мы неспешно ехали на лифте, нам рассказывали, какая у них замечательная, большая и ответственная фирма - "солидная фирма с многолетней историей" - вот это вот все. А про квартиру он рассказала, что это будет т.н. "чистая продажа". В переводе с риэлторского на человеческий, это значит что в квартире нет зарегистрированных детей/ипотеки/арестов/долгов/прочих препятствий. Мол хоть сегодня давайте задаток и идите в росреестр. На мой сарказм, дают ли они гарантии, с надменным видом разъяснили, что у них настолько крутые юристы, копающие настолько глубоко, что на беспроблемность этой сделки она готова поставить все свое имущество с котом мурзиком впридачу.

Пришли в офис. Конференц-стол, во главе - юристка, по бокам штуки 4 риэлтора, и продавец. На краешек приткнулись мы с другом. Нам наперебой начинают объяснять, какой это замечательный вариант, как они все проверили и поразились отсутствию проблем, раз нам так повезло, что за такое чудо нам даже не ломят ценник, то условия сделки будут диктовать исключительно они - продавец и ее риэлторы. Начинаем эти самые условия обсуждать.

И тут мы магическим образом переносимся из риэлторской фирмы в цирк. Пока мой друг обсуждает условия, как, когда, кому и сколько передает денег, я подбираюсь к документам на квартиру и начинаю расспрашивать продавца. Выясняется, что

- продавец не целый, а только половинка. Второй половинки продавца на сделке нету. (это ерунда, решаемо)

- вторая половинка на сделке не сможет присутствовать, потому что ему предстоит многолетний отдых в учреждениях ФСИН. (а вот это уже интересней)

однако половинка продавца умная! Она заранее попросила у второй половинки доверенность на право продажи квартиры, которую с гордостью мне демонстрирует. Я смотрю на нее, и вижу

- доверенность от руки, удостоверена руководителем СИЗО

- с огромной кучей орфографических ошибок

- объект продажи не прописан

- не указана личность и должность удостоверившего

и главное - в доверенности не указан срок действия. Доверенности уже более 2х лет, а по закону доверенности без указания срока действуют только год

Выглядела она так, что жулик ее самолично написал, а начальник всего лишь подписал.Там были и еще ошибки, за давностью лет не помню, но это уже не важно. Истекший срок вне зависимости от содержания превратил доверенность в туалетную бумагу. Как вообще такое можно было допустить на сделку - для меня загадка до сих пор.

На этом моменте я прерываю друга (он обсуждал дату, в которую поедут на регистрацию), показываю ему доверку и вкратце напоминаю содержание ГК. Обсуждение технических моментов прекращается, переходим к вопросу "Что делать?" Первым же решением была отправка продавца к мужу с нашим бланком доверенности. Но она отказалась. Почему? А муж уже давно передумал продавать квартиру, она с ним поругалась, и вообще, со дня на день они подадут в суд на раздел имущества.

Тут до юристки дошло, в какую субстанцию ее конторка вляпалась, она уткнулась в стол. Но ведь каждый риэлтор немножко юрист! Нам предложили сходить к нотариусу, оформить передоверие, и уже на основании нормальной доверенности идти регистрироваться! Не помню как я цензурно сформулировал, но суть моего вопроса была "Вы охуели или ебанулись?"

Кончилась эта история тем, что мы еще минут 20 объясняли продавцу, что же в ее ситуации нужно делать, и как разрулить то положение, проблемность которого мы только что ей разъяснили. А мой друг потом купил квартиру. Но уже другую, и сделку оформлял самостоятельно с моей незначительной помощью.

UPD: ответ модератора- #comment_136140986

Вчера состоялась очередная перебранка между величайшим юристом Пикабу @stalker1111,  и @zvet1408,  по результатам которой @zvet1408 потерял около 10к рейтинга, и получил вечный бан.

Конфликт у них давний - еще год назад zvet1408 писал очередной разоблачительный пост о нем, https://pikabu.ru/story/pravda_vsegda_vyiydet_naruzhuili_nev..., а Сталкер затаил обиду.

Год шел вялый переброс говнами, пока наконец неделю назад по очередной жалобе (https://pikabu.ru/story/vopros_moderatoram_6548865) zvet администрация не обратила внимание на деятельность Сталкера, и приняла соломоново решение - Сталкера не банить, но удалить ссылку на его ВК со старых постов, да и вообще запретить ее публикацию на сайте.

Сталкер, полагаю, был вне себя. Еще бы, его деятельность на сайте ярко говорила о том, что  цель - самореклама и заработок. В день он публиковал по 10 постов, от недостатка контента скатился до пересказа старых юридических баек, публикации общеизвестной информации (было штук 5 постов со ссылками на сайт приставов и сайт проверок ГИБДД), и даже переписывания собственных старых постов! Ну как старых - давность в 2 недели казалась ему достаточной, чтобы запилить пост заново, но другими словами.

А тут год работающий бизнес-план дал трещину. После пары постов zvet1408 на ту же тему Сталкер придумал наконец, как отомстить лишившему его дармовой рекламы обидчику. Он пишет пост, в котором неловко манипулируя фактам открыл своим фанатам ИСТИНУ (https://pikabu.ru/story/zapiski_yurista_ch448_6570268) - оказывается, "zvet" - это "цвет", а сам zvet1408 - это фирма ООО "Цвет Диванов", которая проиграла суд Сталкеру аж 5 лет назад!

Никаких фактов, кроме фонетического совпадения части ника, приведено не было. Нет доказательств, что истец и его представитель в этом деле как-то связаны со Сталкером. Нет доказательств, что zvet и ООО "Цвет диванов" - это одно лицо. Не было объяснено, зачем вообще фирме, у которой подобных проигранных исков вагон и маленькая тележка, спустя аж 5 лет вспоминать про существование Сталкера. Ни единого доказательства! Однако это не смутило аудиторию сталкера. Его аудитория стремительно поднимает говноразоблачение в топ, а в отношении @zvet1408, включает минусометы и отправляет его в бан.

Кстати, пару слов об его аудитории. Сталкер прославился тем, что его игнор - лист ненамного меньше списка пикабушников. На протяжении года он внимательно отслеживал каждый комментарий к своим постам, и все пользователи, хоть немного усомнившиеся в его БОЖЕСТВЕННОСТИ, немедленно отправлялись в игнор - лист. Убедиться в этом легко - просто введите в поиск "stalker1111" и увидете кучу разоблачений и недоуменных постов от необъяснимо заигноренных юзеров. Благодаря упорной селекции на протяжении года, в постах Сталкера осталась только его аудитория, готовая восхищаться им, на каждый чих говорить "Спасибо" и "Какой полезный пост, пиши еще". А еще готовая без разбора  лететь и минусовать каждого, на кого укажет ПРОРОК.

@zvet1408, пытался отбиться от атаки. Он написал еще один пост, которым опровергал Сталкера. Он предлагал модератору отправить копию паспорта, в доказательство того, что он к диванам не причастен. Модератор пытался вмешаться (#comment_136041928, итог неизвестен). И даже среди аудитории Сталкера нашелся человек, который аргументированно доказал, что @zvet1408 и ООО "Цвет Диванов" - это разные лица - #comment_136078543. Однако аудиторию было уже не остановить. @zvet1408 улетел в бан, немногочисленные люди, которые пытались ему хоть как-то помочь, огребли по рейтингу.

И что мы имеем в итоге: один пикабушник хочет уничтожить другого. Он делает подстановку фактов, придумывает разоблачение. Пишет пост. И делает намек своей аудитории: "Фас!". Аудитория намек понимает, и загоняет уничтожаемого в вечный бан. Почти все довольны. Справдливость? А нет ее.

Я прошу @moderator, и @admin, принять участие в ситуации, и, с учетом того факта, что рейтинг @zvet1408, был понижен только на основании ЛЖИВОГО поста, восстановить его рейтинг. По поводу @stalker1111, - спасибо, что запретили ему рекламироваться. Надеюсь, лишившись единственного стимула оставаться на сайте, вскоре он его покинет.

Также, хочу попросить известных юристов сайта  @Lawen, @boss1w, @advocat77, @yulianovsemen, @kka2012, выразить свое мнение относительно профессиональной компетенции @stalker1111. Слишком много людей воспринимают его выдумки и вранье за чистую монету. Чтобы развеять их заблуждения, нужно ваше авторитетное мнени.

Тут посте https://pikabu.ru/story/yuridicheskie_istorii_88bis_strannyi... коллега пишет о неизвестных автоюристах, которые обещают выиграть дело, взыскать 150к, а еще обанкротить банк и сделать доллар по 20р. Попробую разъяснить, что это за зверушки такие, и как это выглядит изнутри.

Создается юридическая компания. Как правило, это не зеленые выпускники юрфака, которые пытаются выйти на рынок, а вполне себе состоятельные дядечки, с деньгами. Юридическое образование у дядечек сугубо факультативно - дай бог у одного из пяти есть.

Снимается офис, требования - в центре города, желательно в статусном бизнес-центре. Обязательно со строгим пропускным режимом, т.е. пройти можно только предварительно записавшись, и показав на входе паспорт, иначе не пропустят. Это нужно для того, что бы недовольные граждане на территорию не проникали. Внутри офиса всегда все серьезно и красиво - не в бордель попали, а в Юридическую Компанию!

Запускается реклама. Самый типичный способ - это вылезающие в правом нижнем углу экрана окошки с ботами - "консультантами". Яндекс Директ и Гугл Эдвордс популярностью не пользуются - реклама там значительно дороже и неэффективно при профиле деятельности вроде "занимаемся всем"

Еще иногда делают обзвон по непонятно где упертым базам, но способ непопулярен.

Покупаются отзывы где только можно. Причем процесс этот не прекращается, с отзывами очень активно работают, добавляют фейковые и регулярно удаляют неугодные. Фламп такие компании рано или поздно банит.

В офисе создают максимальную видимость большой и серьезной компании, как это видят их клиенты (а они, если попали в такую контору, обычно в общении с юристами не искушены)

Люди оказываются в их скользких лапках поэтапно:

1. Оставляют заявку на сайте (Или получют звонок)

2. Им перезванивает "консультант". "Консультант" на самом деле является первой ступенью отдела продаж - по вашему вопросу НИЧЕГО сказать не может. Только всеми правдами и неправдами агитирует записаться на бесплатную консультацию. По факту - зачастую одна компания аккумулирует заявки, а другая их покупает, либо на стадии телефон-имя, либо после первичной консультации.

3.Человек приходит в офис (естественно показывает паспорт на входе), а дальше начинается магия, подобно тому, что происходит в Дешели и их аналогах. Человека берет на себя профессиональный матерый продажник. Юристом скорее всего и не будет, но это ему не нужно - ему нужно ПОКАЗАТЬ, что он, как и все остальные сотрудники, матерые юристы. Применяются абсолютно все способы продаж. Ко мне от них как-то пришли клиенты, которых убедили тем, что в течение часа с ними сидел продажник, накидывал умные термины и рисовал их на бумаге. (потом я видел этот листик - чушь несусветная. Например, писали, что вместо банкротства клиенту нужно объявить социальный дефолт. Что это такое, какими нормами он предусмотрен - объяснять клиенту не собирались)

Разумеется, клиенту в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке НА СЛОВАХ пообещают, что вероятность выигрыша его дела 100%

4. Клиенту подсовывают под нос договор. Ценники в договоре естественно соответствуют статусу "лидирующей на рынке юридической фирмы с многолетним стажем" - так, например, могут попросить 10 000 рублей за отмену судебного приказа. Денег нет - не вопрос, могут оформить юридические услуги в кредит (ничего не напоминает?). Цели помочь у него нет - у него цель продать, он процент с этого получает.

Договор большой, толстый, максимально удобный для фирмы.

5. В дело вступает юрист. Его задача - писать бумажки и ходить в суд. Юрист как правило либо зеленый выпускник местного техана, либо неадекватный неудачник. Платят им, к слову, 30к максимум. Иногда юр. отдел разделен на 2 отдела - экспертный, который готовит бумажки, и непосредственно представительский, которых ходит в суд.

Соответственно, юриста не спрашивают, может ли он выиграть это дело - он работает по тому, что ему дали. Его задача - оказывать услуги, результат его мало волнует. А т.к. фирма обещает результат всем обратившимся, то даже если он и захочет, сделать он зачастую ничего не может.

Его главная задача - показывать деятельность. Т.е. он всегда выходит в суд, даже если его участие там абсолютно не нужно, и никогда не пишет бумаги меньше 4 страниц. А главная его обязанность - составить акт по каждому пуку по своему делу, о том, что услуги оказаны, и дать его на подпись клиенту (либо согласно договору отправить ему по почте)

sic! Не нужно думать, что юристам там работаю уроды, которые специально проигрывают дела. Если дело имеет перспективы, юрист попытается его выиграть. Но не факт, что опыт и квалификация ему позволят.

6. Дело проиграно, клиента осмеяли в суде. Он недоволен. Но сделать ничего не может - в суд идти бесполезно, т.к. документы об оказании услуг составлены идеально, чеки-квитанции в порядке, а в офис его тупо не пускают

7.ПРОФИТ!!! А фирма потом еще 10 раз ликвидируется/обанкротится/поменяет адрес/руководство и т.п.

По итогу получаем, что эта юрфирма - те же самые Дешели, только втюхивают он не чемоданчики и косметические процедуры,  а юр. услуги. Принцип тот же самый. Ибо хороший продажник может продать от мертвого осла уши, а суть товара - это уже частности.

Хочу сказать, что очень много фирм работают внешне похоже, но при этом являются настоящими, серьезными фирмами, которые действительно оказывают услуги с прицелом на результат. Их отличия:

1. Настоящие юристы имеют узкую специализацию. Например, автоюристы, банкротные юристы, спецы по недвижимости, спецы по банковским страховкам, спецы по налогам. Бывают конечно фирмы с широким профилем, но нечасто, и как правило они на слуху.

2. Они сами созваниваются с клиентом (либо клиента обзванивает помощник, который, тем не менее, в теме), и при общении по телефону могут либо дать какую-то информацию, либо

первоначальную оценку. За "мертвые" дела как правило не берутся, поэтому им нужно на стадии первого разговора понимать, есть ли смысл вообще встречаться с человеком, тратить на него время. Да и платежеспособность оценить не лишнее)

3. Как правило, могут объяснить сложные нормы человеческими словами, и при этом являются не лучшими продажниками) Причина - они юристы, их учили немного другому.

4. Всегда могут вам показать свою судебную практику по вашему вопросу, если вопрос потоковый. Либо же, если вопрос нестандартный, возьмут за символическую сумму тайм-аут в несколько дней на проработку перспектив.

5. На сайтах пишут название, реквизиты, адрес, и прочую идентифицирующую инфу.

6. На этапе заключения договора могут очертить примерные рамки того, сколько за дело придется заплатить, сколько это займет времени, и сколько работы потребуется. Продажник из псевдофирмы не знает элементарных вещей, например через какое время после подачи такой-то городской суд назначает дела.

7. Положительных отзывов в интернете немного),  т.к. мало им занимаются.

Контор-псевдоюристов в последнее время как тараканов в общаге, поэтому какие-то конкретные нюансы работы будут отличаться. Плюс, серьезные фирмы иногда перенимают опыт, например берут продажников на первичную обработку. Но даже в этом случае вы сможете понять, что эта настоящая фирма - продажник всегда будет понимать, о чем вы говорите.

Будьте внимательны при выборе юридических фирм и не попадайтесь к обманщикам.

Как всегда, прошу коллег в комментариях дополнить своим опытом.