S.Ustinov

Сегодня в закрытом паркинге жилого комплекса, расположенного в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, проткнули все четыре колеса автомобиля Андрея Щербинина, известного в городе судебными тяжбами с управляющими компаниями

Андрей Щербинин эксперт по проблемам ЖКХ Общероссийского народного фронта и активной участник общественной организации «Открытое ЖКХ». В последнее время волонтеры этой организации достаточно успешно отстаивают в судах интересы собственников жилья и добиваются от нерадивых управляющих организаций компенсации за некачественные коммунальные услуги. Что примечательно юридические услуги для граждан общественная организация «Открытое ЖКХ» оказывает совершенно бесплатно.

- Сегодня я пришел в закрытый паркинг, в котором стоит мой старый товарищ, десятилетний автомобиль Тойота Прадо-120. Все четыре колеса автомобиля были проколоты. Конечно, пешком в закрытый паркинг попасть можно – надо лишь дождаться пока откроют ворота. Но все равно, это не может быть рядовым хулиганством, поскольку надо постараться – проскользнуть сквозь ворота и отыскать нужный автомобиль. Без сомнения, это предупреждение.

Разумеется, я вызвал полицию. Надеюсь, что следователи просмотрят запись камер видеонаблюдения. Но всё равно, вряд ли удастся отыскать исполнителя, не говоря уже о заказчике.

Свою позицию и интересы собственников жилья в спорах с управляющими компаниями мы отстаиваем исключительно в суде в рамках правового поля. Наши оппоненты, как видим, не стесняют себя какими-то рамками.

Но нас они не заставят отступить и отозвать судебные иски. Мы понимаем, что максимальная публичность наше главное оружие. Повторение 90-х годов с их методами сведения счетов не допустим ни мы, ни российская власть.

В ближайшее время я расскажу о делах, над которыми сейчас работает общественная организация «Открытое ЖКХ», люди узнают много интересного о том, как управляющие компании обманывают жителей города, - сказал Андрей Щербинин.

На нашем сайте был материал, рассказывающий о деятельности общественной организации "Открытое ЖКХ": "Теплая вода в кране вместо горячей приносит коммунальщикам миллиарды рублей незаконной прибыли".

Есть в Свердловской области такая бесполезная и даже вредная вещь как управленческие округа. Всего в регионе их пять

Заняты они тем, что терзают чиновников муниципалитетов, отправляя им запросы с пометкой "Срочно" и "Немедленно". Точно такие же бумажки чиновники неделю назад получили из администрации губернатора, правительства области, полпреда президента и пары десятков контролирующих органов.

На снимке издания Знак.Ком Евгений Преин

Серовская газета "Глобус" опубликовала средние зарплаты этих замечательных людей.

В 2019 году оклад Евгения Преина, управляющего администрацией Северного управленческого округа, составил 209 082 рублей. У его заместителя Дмитрия Егорова средняя зарплата была 173 756 рублей.

А ведь в штате каждого управленческого округа ещё пара десятков чиновников, водители, уборщицы, секретарши и всяческие помощники руководителя. Ну и ещё по мелочи: аренда помещений, электричество, коммунальные платежи, бензин, мыло, бумага, командировочные...

Для Чкаловского района Екатеринбурга, объединяющего Химмаш и Вторчермет постоянно бедой стала горячая вода. Она не соответствует температурным режимам и санитарным нормам. Но люди платят за неё весьма ощутимые деньги. Необходимого по закону перерасчёта за некачественную коммунальную услугу, управляющие компании не делают. Сотни жалоб в районную администрацию и контролирующие органы не принесли никакого эффекта. Что не удивительно – подавать теплую воду вместо горячей очень выгодно.

Миллиардер Виктор Вексельберг радостно улыбается. Ведь ему принадлежит почти вся горячая вода в Екатеринбурге

По нормативным требованиям горячая вода должна подаваться в квартиры в температурном режиме от 60 до 75 градусов Цельсия. Нижний предел в 60 градусов необходим по санитарным нормам, чтобы уничтожались все болезнетворные бактерии и вирусы. В теплой воде они не погибают, а наоборот начинают бурно размножатся.

Нарушение температурного режима – это огромные деньги, которые позволяют незаконно обогащаться поставщикам энергоресурсов. Например, зимой снижение температуры горячей воды с 60 до 45 градусов дает поставщикам 20 процентов экономии, а летом целых 60 процентов. При таком нарушении температурного режима собственники квартир должны платить за эту некачественную услугу вдвое меньше. Но платят по нормативу, поскольку управляющая компания не делает перерасчета. Собственник квартиры не способен следить за температурным режимом, а вот управляющая компания не только может, но и должна. Но не делает этого.

Собственники квартир должны платить за некачественную услугу вдвое меньше установленного тарифа или не платить вовсе. Но управляющие компании не делают перерасчета. Писать жалобные письма и ходить на приёмы к депутатам, как все давно убедились, бесполезно.

Как с этим бороться?

В этом же Чкаловском районе Екатеринбурга есть успешный пример того, как жильцы обычного дома сумели добиться справедливости.

Дом 4 «а» на улице Братская. Помимо общих для Чкаловского района проблем с горячей водой здесь появилась своя - сломался узел учета тепловой энергии и ГВС. Популярный городской портал Е1 рассказал, что управляющая компания РЭМП УЖСК сама вывела из строя приборы учета примерно в семидесяти домах. Потому что так жить легче и доходнее.

Так или иначе, но за установку нового узла учета в подвале четырехэтажного жилого дома управляющая организация просила с жильцов 200 тысяч рублей. Платить деньги люди оказались не готовы, поэтому пошли другим путем. Они обратились к экспертам общественной организации «Открытое ЖКХ». Специалисты собрали необходимые документы, заключили с жильцами договора цессии и от их имени подали в суд на управляющую компанию.

После суда жильцам дома был сделан перерасчет за некачественную услугу и завышенные объемы потребления горячей воды. Суммы получились приличные. В среднем по 20 тысяч рублей.

Кроме того, управляющая компания самостоятельно без всякого вымогательства установила узел учета.

Качество жизни заметно улучшилось. При этом жители дома 4 «а» по улице Братская не заплатили юристам ни копейки и ни одной минуты не провели в судах. Вообще всё происходило как бы само собой, вот только результат получился по нашим временам удивительный.

- Люди напрасно думают, что в судах ничего добиться невозможно и всё куплено, - делится Андрей Щербинин, эксперт общественной организации «Открытое ЖКХ». – Наша практика показывает, что суды очень внимательно разбираются во всех сложных перипетиях коммунальных вопросов. Ведь судья, когда снимает мантию, такой же собственник квадратных метров в многоквартирном доме. И ему точно также не нравится бесконтрольность управляющих компаний и непомерные платежи за коммунальные услуги.

Собственники квартир, с которыми мы заключаем договора цессии на защиту их интересов в суде, нам не платят ни копейки. Наоборот, по решению суда они получают компенсацию за некачественные коммунальные услуги. Что касается наших затрат и судебных издержек, то мы их полностью компенсируем за счет нерадивых управляющих компаний, - Объясняет принципы своей работы Андрей Щербинин.

ВОЗ установила, что наибольшую опасность коронавирус представляет для людей самого старшего возраста. В группе старше 80 лет уровень смертности приближается к 15%. В возрасте от 70 до 79 лет он составляет 8%, от 60 до 69 лет — 3,6%

Можно было бы предположить, что короновирус разработан по заказу Пенсионного Фонда РФ для существенной экономии этого самого фонда. Но у наших чиновников на такое мозгов не хватит.

Зато я вспомнил, как в детстве читал прекрасную книжку:

В одной стране случилась смертельная эпидемия. Но болезнь косила лишь тех, кому за 60. Сперва они там, в этой стране, взялись всяческие вакцины разрабатывать. А потом решили: "Анахуйа? Пусть старичьё помирает и освобождает дорогу".

Поскольку болезнь косила всех предпенсионеров в этой стране без исключения, то сперва было очень удобно - отработал до 60 лет, завернулся в простыню и своим ходом пошел в крематорий. Но потом стали возникать всяческие коллизии. Дожил до 59 лет некогда молодой и революционный президент, который провозгласил старческую эпидемию великим благом для республики, подошли к последнему порогу дожития другие реформаторы и миллиардеры. А фишка ещё была в том, что другие страны наглухо закрыли границы с этой державой молодых и перспективных носителей смертельного вируса. То есть, деваться некуда. Только ждать, когда стукнет 60 и крышка гроба

Отставные главы российских регионов самостоятельно позаботились о своих пенсиях. Когда они были ещё первыми лицами в своих губерниях, чиновники приняли соответствующие изменения в местное законодательство. Поэтому средний размер пенсий бывших губернаторов со всеми надбавками превышает 200 тысяч рублей

Так, бывший губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт «на старость» подписал для себя постановление, согласно которому ему полагается 397 тысяч рублей ежемесячно.

Владимир Чуб руководил Ростовской областью с 1991 по 2010 год. За эти годы Чуб успел написал сам для себя указ, по которому к обычной пенсии получает «губернаторскую надбавку» в 200 тысяч рублей.

Отставной губернатор Кемеровской области Аман Тулеев заслужил скромную пенсию по старости в 30 тысяч рублей, но к ней получает региональную надбавку в 79,7 тысяч рублей за звание «народного губернатора». Кроме того, за звание почетного гражданина области Тулееву доплачивают 190 тысяч рублей ежемесячно.

Министр финансов России Антон Силуанов справедливо заметил: «Россияне сами должны заботиться о достойной пенсии». Губернаторы и высшие чиновники прежде всего законопослушные россияне. Вот они и позаботились.

В Екатеринбурге назревает бунт в Скорой помощи. Водители трех городских подстанций скорой решили объявить забастовку и первого февраля не выходить на работу

Причиной медицинских волнений стало решение передать кареты Скорой помощи на аутсортинг. Новый же работодатель, чтобы уйти от налогов на заработную плату, заставляет водителей оформляться индивидуальными частными предпринимателями (ИП) или самозанятыми.

— Сейчас нам предлагают оформить на себя ИП, или зарегистрироваться самозанятыми, что подразумевает — ни больничных, ни отпусков, ни официальной зарплаты. Все налоги мы будем платить сами за себя, отпуска и больничные тоже сами за себя — непонятно, из чего, - возмущаются водители «неотложки».

А вчера главный врач станции Скорой помощи Екатеринбурга Игорь Пушкарев объяснил необходимость перевода водителей машин экстренной медицинской помощи в категории ИП или самозанятых.

Игорь Пушкарев жалуется на водителей, которые не понимают своего счастья

Оказывается, легальный водитель кареты Скорой помощи не может работать больше 7-8 смен в месяц. Поэтому у него маленькая зарплата. А самозанятому перцу не возбраняется херачить сутками без выходных. То есть, всё делается исключительно ради блага рабочего человека.

То, что ИП или самозанятый гражданин теряет право на социальные гарантии и даже мифическую надежду на пенсию, по мнению медицинских начальников, чистая ерунда. Шофер же не чиновник и не депутат. Зачем ему получать пенсию, ходить в отпуск или рассчитывать на больничный? Живи бедно, умри быстро. Сделай приятное Пенсионному Фонду России.