S.Ustinov

Буквально событие века произошло в городе Урай (ХМАО). Здесь градоначальник Тимур Раисович Закирзянов с помпой открыл общественный туалет в сквере «Солнышко»

Торжественное разрезание ленточки, наверное, передача отрезанной части ленты в городской музей. Всё как положено при сдаче в эксплуатацию важного объекта. Об этом эпохальном действии на своей странице рассказал Евгений Ребякин, депутат Тюменской областной думы.

Открытие туалета дело хорошее, особенно в сквере. Отдыхающая публика не будет больше гадить в общественных кустах. Да и глава Урая Тимур Закирзянов оказался в модном тренде, среди ведущих политиков.

Напомним, что мэр Киева Виталий Кличко торжественно распахнул двери туалета в центре украинской столицы. Глава челябинского города Миасс Григорий Тонких в своем Instagram похвастался тем, что в школе отремонтировали отхожие места для учеников и педагогов. Даже герой Ютюба руководитель исполнительного комитета города Уссурийск Виталий Наливкин прославился установкой деревянных сортиров в центе города. Так что и дело хорошее, и компания туалетных открывальщиков подобралась славная.

Есть только один нюанс, который подметил на свой странице, депутат Тюменской областной думы.

Одновременно с торжественным запуском общественного туалета в сквере «Солнышко» в городе Урай на территории мемориального комплекса в скромной камерной обстановке открывали новый городской объект «Аллея Славы». На мероприятии присутствовали лишь десантники Урая и военком города. Глава города, как и представители городской администрации проигнорировали это событие и полным составом отправились запускать общественный туалет.

На «Аллее Славы» были установлены бюсты Герою России, гвардии подполковнику спецназа ВДВ Анатолию Лебедю, участнику Афганской, Югославской, Чеченской и Южно-Осетинской войны, а также бюст Герою Советского Союза, генералу армии, командующему Воздушно-десантными войсками СССР Василию Маргелову.

Инициаторами установки бюстов героев выступили урайские представители союза десантников России и представители общественности города. Из городского бюджета на эту инициативу не было выделено ни копейки, средства на памятники собирали буквально всем миром.

Говорят, что городская администрация хотела открыть «Аллею Славы» самостоятельно, не привлекая к мероприятию Союз десантников. Мужики, естественно, оказались против. По этой причине открытие памятников откладывалось целый год. Когда десантники взяли дело в свои руки, власть решила пойти другим путём и привлекла все городские СМИ к дверям туалета.

- Вместо того чтобы в этот памятный день наконец-то перевернуть позорную страницу для нашей местной власти, длящуюся уже год и торжественно открыть бюсты Героям, у руководителей города оказались другие приоритеты, в этот день они поехали открывать городской общественный туалет в сквере «Солнышко», - пишет депутат Тюменской областной думы Евгений Ребякин.

25 июля 2019 года жительница Екатеринбурга Людмила Туркина пришла на прием в муниципальную больницу №40. Женщина испытывала тяжелейшие проблемы со здоровьем – практически не могла спать, поскольку задыхалась во сне

Врачи поставили ей опасный для жизни диагноз - хроническая гиперкапническая дыхательная недостаточность тяжелой степени. РСО2-55.7 (Синдром Пиквика). Для спасения жизни доктора предписали пациентке приобрести у московской фирмы «Спиро Медикал» аппарат ИВЛ (искусственной вентиляции легких), который по рекомендации медиков нужно было держать в доме для круглосуточного использования.

Жительница Екатеринбурга залезла в долги, но приобрела в магазине «Спиро Медикал» аппарат ИВЛ, который вместе с комплектующими обошелся ей в 229 020 рублей. Покупку подтвердил не только кассовый чек, но и гарантийный талон на 36 месяцев.

Всего через несколько дней, 7 сентября 2019 года дорогостоящий аппарат ИВЛ неожиданно перестал работать. Произошло это в момент использования медицинского оборудования. Жительница Екатеринбурга лишь чудом избежала смерти от удушья.

Людмила Туркина обратилась в «Спиро Медикал», требуя по закону о защите прав потребителей вернуть уплаченные за аппарат ИВЛ деньги или заменить дефектный аппарат на нормально работающий.

Москвичи «послали лесом» не только больную жительницу Екатеринбурга, но и закон о защите прав потребителей, который, в частности, предписывает вернуть средства за бракованную технику в течении 10 дней. Деньги ей не возвратили, неисправное оборудование не заменили, хотя технологический брак аппарата ИВЛ был подтвержден авторитетным заключением Межрегионального центра «Спектрэкспертиза» № 065-20.

Потерпевшая обратилась с исковым заявлением в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, требуя с ответчиков – фирмы «Спиро Медикал» вернуть стоимость аппарата ИВЛ, выплатить неустойку (пеню), предусмотренную законом о защите прав потребителей, заплатить установленный законодательством штраф и компенсировать моральный вред в силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. А моральный вред в этой ситуации совсем не шуточный. Женщина вполне могла умереть по вине продавцов неисправного аппарата ИВЛ. Как показала печальная хроника пандемии коронавируса подобных случаев по стране было удручающе много – десятки жизней унесли неисправные аппараты ИВЛ.

Как отмечается в исковом заявлении: «данные действия (бездействие) компании «Спиро Медикал» поставили саму жизнь Туркиной Л.Л. под угрозу, что несомненно причинило истцу значительные моральные и физические страдания, усугубившиеся ко всему прочему не предоставлением Туркиной Л.Л. аналогичного дыхательного аппарата на время диагностики спорного товара».

Общая сумма исковых требований пострадавшей жительницы Екатеринбурга к московской фирме «Спиро Медикал» составляла почти полтора миллиона рублей, и каждая копейка здесь была доказана экспертизами и статьями законов.

Суд продолжался без малого два года. Продавцов аппаратов ИВЛ с юридическим адресом: «город Москва, Рублевское шоссе, дом 18, корпус 3, помещение VIII» в суде Октябрьского района представляли лучшие столичные адвокаты. Можно смело предположить, что только на их гонорары фирма «Спиро Медикал» потратила сумму, в десятки раз превышающую исковые требования пострадавшей жительницы Екатеринбурга.

Почему-то сразу сложилось впечатление, что Октябрьский районный суд на стороне богатых москвичей. Мнение, конечно, предвзятое. Но на такие выводы наводил весь ход судебного процесса, который необъяснимо затягивался и где с пристрастием часами допрашивали не ответчиков, а региональных экспертов, установивших причины неисправности аппарата ИВЛ.

Приговор суда ожидаемо оказался в пользу москвичей. Им присудили вернуть стоимость несправного аппарата ИВЛ, но на этом собственно и всё. Моральный вред больной женщины, оказавшейся в критический момент без предписанной медицинской помощи, Октябрьский районный суд оценил всего в десять тысяч рублей. Деньги эти ещё предстоит взыскать. Процедура может растянуться на годы и закончится безрезультатно.

Грустно всё это. Какие-то мы совсем беззащитные даже, казалось бы, в очевидных ситуациях, которые до буквы расписаны в действующих законах.

При оформлении статьи использован рисунок Алексея Меринова

Общественное движение «Открытое ЖКХ» публично раскрывает фокусы управляющих компаний, в результате которых исчезают миллионы рублей из карманов собственников жилья

Фото с сайта "Фокусы-иллюзия"

В первой серии мы рассказали про чудеса с горячим водоснабжением: в результате разницы на недогреве воды поставщики энергоресурсов в одном только Екатеринбурге дополнительно «зарабатывают» неучтенные 200 миллионов рублей «премии» в месяц. Управляющие компании, если не участвуют прямо, то предпочитают не замечать это жульничество.

Общественное движение «Открытое ЖКХ» в сегодняшнем сеансе разоблачений злых и жадных фокусников расскажет на конкретном примере, как управляющие компании «разводят» собственников жилья на ремонт подъезда. Того самого общего имущества, деньги на содержание и ремонт которого они собрали уже десять раз.

В городе Екатеринбург жильцы огромного дома по улице Расточная, 22, вынуждены подниматься в квартиры и спускаться на улицу по подъездам, низведённым до состояния барака в фильме про воровскую «малину». Более 10 лет домом управляет УК РЭМП Железнодорожного района.

Людям надоело…

Жители дома по адресу улица Расточная, 22, как это предусматривает жилищное законодательство, обратились в управляющую компанию с жалобами на состояние подъезда и с требованием составить акт ненадлежащего содержания общего имущества.

Такой акт был действительно составлен. Но его управляющая компания РЭМП сопроводила письмом с печатью. В официальной бумаге говорится, что для проведения текущего ремонта в подъезде необходимо принятие решения на общем собрании собственников жилья.

Управляющая компания даже инициировала проведение такого собрания, главной повесткой которого стало предложение жителям скинуться еще на 930 355 рулей, (без малого миллион) или по 6,94 рубля с квадратного метра на счет «управляшки».

По просьбе жителей дома участие в общем собрании собственников жилья приняли эксперты общественной организации «Открытое ЖКХ». На собрании было около 30 жителей дома, представители управляющей компании (умелые и опытные манипуляторы) и группа поддержки – молодые люди, откровенно «спортивной» наружности.

К удивлению специалиста «Открытого ЖКХ» представитель управляющей компании много говорила о светлом будущем, о трудностях в стране и в мире и не сказала ни слова об уже выполненных в прошлом году работах, промолчала она и о тех, которые планируется сделать в текущем.

На вопрос эксперта: «Подготовила ли управляющая компания какие-нибудь проекты, сметы или другие обосновывающие документы?», группа поддержки начала снимать эксперта на телефон и загадочно улыбаться.

А когда общественник из «Открытого ЖКХ» сказал, что в соответствии с законодательством РФ ремонт подъезда должен быть выполнен управляющей компанией за счёт текущих и уже сделанных платежей без дополнительного сбора денег, эксперта вежливо попросили удалится с общего собрания. Последнее, что он услышал, было «…все хотят отремонтированные подъезды, но так как народу мало, решение всё равно не может быть принято. Мы проведём собрание собственников по этому вопросу в заочной форме».

Теперь объясним в чём здесь развод на деньги он же мошенничество

Управляющая компания предлагает жильцам дополнительно скинутся деньгами на ремонт подъезда. Предусмотрена ли такая возможность в законодательстве – да. Но, как обычно, все дело в нюансах.

Рассмотрим, как говорится варианты:

Если жители дома отказываются от дополнительной оплаты, они становятся «как бы» виноватыми в том, что подъезды не ремонтируются. А если жители сами повинны во всём, то и управляющая компания не рассматривает претензии жителей по ремонту, и работу как положено не выполняет, а деньги – в карман.

Если жители принимают решение о дополнительном финансировании ранее уже оплаченного ремонта, то управляющей компании это тем более на руку: «Мы на этих лохах еще денег поднимем, хотя ничего конкретного не обещали. Что будет сделано и будет ли сделано – контролировать некому».

Оба варианта для управляющей компании крайне выигрышные.

Чем добросовестная управляющая компания отличается от «управляшки»-мошенника:

Справка:

Согласно отчёту управляющей компании РЭМП Железнодорожного района за 2019 год, по дому по адресу: улица Расточная, 22, всего начислено за содержание и ремонт жилья 3 миллиона 365 тысяч 100 рублей.

Потрачено на содержание конструктивных элементов и текущий ремонт общего имущества – 59 тысяч руб.

Потрачено на управление домом один миллион рублей, или 37 процентов. Но про этот хитрый аспект освоения чужих денег эксперты «Открытого ЖКХ» обещают рассказать в следующий раз.

Не так давно дебатировать с оппозиционером собиралась представитель МИД России Мария Захарова, но что-то у неё не сложилось. А вот Сергей Лембик, председатель правления ассоциации управляющих МКД «Основа», доходчиво объяснил нереальность предложения Алексея Навального отменить платежи населения за услуги ЖКХ

"Известный российский оппозиционер Алексей Навальный предложил свой путь вывода России из экономических трудностей и один из шагов – «Полностью отменить плату за ЖКХ на период эпидемии».

Проблема лишь в том, что предложение Алексея Навального откровенно утопическое. В случае реализации оно способно разрушить экономику всей системы ЖКХ страны. Это ничем не прикрытый популизм. Здесь нет не только экономического расчета и социального анализа, но и малейшего знания специфики отрасли.

Ассоциация управляющих компаний «Основа» объединяет УК, работающие на рынке коммунальных услуг по десять и более лет, и мы своей стороны хотим немного восполнить этот пробел, показать «перспективы» от реализации таких мер.

Сегодня в сфере ЖКХ России работают около четырех миллионов человек: слесари-сантехники, инженеры лифтового хозяйства, электрики, кровельщики, дворники, уборщицы, диспетчеры и много других специальностей. Все эти люди зарабатывают нелегкий кусок хлеба собственными руками. Оплата их труда заложена в графу «Ремонт и содержание жилья».

Как в условиях полного отсутствия платежей за услуги будут работать управляющие компании? На какие средства закупать материалы, инструменты, оборудование и оплачивать труд специалистов, чтобы в домах бесперебойно текла вода, горел свет, было тепло и чисто?

Управляющие организации в своей деятельности не могут рассчитывать на прибыль, позволяющую им перекрывать серьёзные экономические нагрузки даже тогда, когда размер ставки содержания общего имущества (СОИ) принимается собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании, исходя из фактических затрат на содержание и ремонт общего имущества МКД, а тем более – когда ставка СОИ утверждается органом местного самоуправления.

В период кризиса, который пришёлся у нас на этап подготовки жилищного фонда к отопительному периоду, такое предложение как минимум некомпетентное, а как максимум способно привести к катастрофическим последствиям для отрасли.

Решение правительства страны о временном освобождении населения от ответственности за неоплату жилищно-коммунальных услуг (не путать с освобождением от оплаты), хоть и наносит удар по экономике предприятий ЖКХ, но всё же дает им возможность в ближайшее время вернутся к нормальному финансированию.

Управляющие компании уже несут убытки. Платежи граждан снизились в некоторых случаях до 30 процентов. С трудом, но предприятия находят возможность компенсировать эти потери. Делать это становится всё труднее, ведь карантин никого не освободил от необходимости качественно обслуживать многоквартирные дома. Наоборот, расходы управляющих компаний возросли с затратами на дезинфекцию и обработку мест общего пользования в домах, которые не предусмотрены никакими тарифами.

Если по призыву популистов платить перестанут все собственники жилья, то систему ЖКХ попросту ждет крах и очень глубокий кризис, который будет иметь длительные ощутимые последствия для налаженного быта каждой российской семьи, проживающей в многоквартирном доме.

И последнее. Наш оппонент называет себя либералом и борцом с коррупцией. Странно слышать из его уст предложение передать коммерческую отрасль под управление государству. Малый и средний бизнес, занятый в сфере ЖКХ, по его мысли, должен перестать зависеть от результатов собственного труда и вместо этого выстроиться в очередь за компенсацией от государства. Всё будет определять не состояние многоквартирного дома, а близость к чиновникам, распределяющим деньги. Зачем пытаться сделать что-то лучше, если на результатах оплаты труда это никак не скажется? Борец с коррупцией предлагает создать Всероссийскую коррупционную схему?

«Вы позволяете себе с развязностью совершенно невыносимой, подавать какие-то советы космического масштаба и космической же глупости», - сказал в аналогичном случае Шарикову профессор Филипп Филиппович в повести Булгакова «Собачье сердце».

Сергей Лембик,

председатель правления ассоциации управляющих МКД «Основа» (с)

Здравствуй, дружок. Сейчас я расскажу тебе сказку. Это будет редкая по нашим временам хорошая сказка со счастливым концом

Есть в городе Екатеринбург улица Мира. А на ней стоит обыкновенный девятиэтажный дом №31, населенный сотнями людей. Заправляет этим большим домом самая обычная управляющая компания, для которой, как и для тысяч собратьев в стране, самое выгодное дело – ничего вообще не делать. Но в этом обычном доме обнаружился удивительный пенсионер по имени Борис Александрович. Человек с богатой и славной биографией: Заслуженный изобретатель СССР, лауреат Ленинской государственной премии, кавалер ордена Знак Почета.

И вот как-то этому удивительному пенсионеру стало грустно и обидно жить в обычном доме, в котором привычно ничего не делает управляющая компания – подъезды не ремонтировались более десяти лет, вместо горячей воды течет какая-то теплая ерунда, да и вообще непонятно, за что такие огромные деньги платим.

Дом №31 по улице Мира

Пробовал наш пенсионер в управляющей компании правду искать, но там его послали лесом. Так и сказали: «Иди себе с миром, старче». На этом история могла бы и закончится как обычно, то есть ничем, но на счастье попалась Борису Александровичу золотая рыбка по имени общественное движение «Открытое ЖКХ».

У этой золотой рыбки есть хитрый цифровой сервис, созданный командой толковых инженеров, юристов, программистов.

Эта умная штука способна творить настоящие чудеса в нашем хмуром мире. Сервис золотой рыбки выявляет нарушения, допущенные управляющими компаниями. Добивается возврата денег собственникам жилья за некачественно оказанные коммунальные и жилищные услуги. И самое главное – заставляет «управляшки» качественно делать то, что они раньше не делали вовсе или выполняли, спустя рукава.

Какие чудеса случились после встречи пенсионера Бориса Александровича с золотой рыбкой?

Чудо первое

Впервые за десять лет в доме №31 по улице Мира начали ремонтировать подъезды. Уже привели в божеский вид подъезды второй и третий, а также частично отремонтировали шестой. Этим летом управляющая компания клянется закончить ремонт всех подъездов.

Чудо второе

Наш пенсионер Борис Александрович получил от управляющей компании деньги – 45 тысяч рублей. Да-да, ты не ослышался, дружок. Впервые за свою жизнь мужчина не уплатил за ЖКХ, а получил компенсацию за некачественно оказанные жилищные и коммунальные услуги. Можно даже сказать, что Борису Александровичу коммунальщики вернули его собственные деньги, которые он как законопослушный гражданин исправно платил по графе в квитанции «ремонт и содержание жилья», но ничего за них не получал от управляющей компании взамен.

Чудо третье

Наш пенсионер для этого ничего не делал: он не ходил в суды, не унижался в управляющей компании, ему эта победа не стоила ни копейки денег. Золотая рыбка «Открытого ЖКХ» всё сделала сама.

Есть в этой истории и настоящее волшебство. Как выяснилось, золотая рыбка с потребителей денег не берет. От слова совсем. Общественное движение «Открытое ЖКХ» прошло в этой истории через несколько судов различных инстанций, в которых отстояла справедливость и человеческое достоинство – право пенсионера Бориса Александровича жить в чистоте и получать коммунальные услуги, гарантированного законом качества.

Вы спросите: - В чем здесь подвох? А его нет. Просто для некоторых людей процесс восстановления справедливости в системе ЖКХ может стать цифровой технологией и даже бизнесом.

В «Открытом ЖКХ» работают отнюдь не альтруисты и совсем не чудаки. Просто свои деньги они зарабатывают не на собственниках жилья, и без того ограбленных, а на нерадивых управляющих компаниях. По судебному решению недобросовестные «управляшки» не только возвращают владельцам квартир деньги за некачественно оказанные жилищные и коммунальные услуги, но и оплачивают судебные издержки стороны, выигравшей процесс.

Ну и как положено: «Вот и сказочке конец, а кто слушал – молодец»

P.S.

Нет, не конец - Общественное движение «Открытое ЖКХ» только набирает обороты.

Корпорация УП-УП (Урал промышленный — Урал Полярный») была создана в 2006 году. Деньги на безбедную жизнь сотрудников корпорации в виде взносов перечисляли Свердловская и Тюменская области, автономные округа Ханты и Ямал.

Всего регионы вложили в УП-УП более 31 миллиарда бюджетных рублей. Ещё десятки миллиардов государственной корпорацией были привлечены в виде кредитов. Предполагалось, что на эти деньги УП-УП построит рай в тундре и всем будет весело, сыто и хорошо.

Отцы-основатели принимают решение о создании корпорации УП-УП

Но с раем как-то не задалось, да и строить оказалось скучно и холодно. Поэтому УП-УП, переименованная впоследствии в «Корпорацию развития» пошла другим путем, создавая смыслы и штампуя образы.

Поскольку корпорация УП-УП должна была развивать Урал Полярный, то главный офис государственная компания имела в Москве. Руководил конторой талантливый менеджер Александр Самвелович Белецкий. Прославился он тем, что еще в прошлое десятилетие получал 50 тысяч рублей командировочных в день, не считая суточных, гостиничных, транспортных и подъемных.

Талантливый менеджер Александр Самвелович Белецкий

Потрудился Александр Белецкий, например, три дня в Ханты-Мансийске – получил 150 тысяч на карман командировочных. Слетал на два дня в Екатеринбург, где находился вспомогательный офис – ещё сто тысяч в виде компенсации неудобств от вечной мерзлоты.

Там же в Москве служил такой Александр Митрофанов, который придумал очень удачное название «Полярный кварц». Но вскоре появился государственный муж Александр Белецкий, который сообщил Митрофанову, что словосочетание «Полярный кварц» очень пригодится для развития проекта «УП-УП». По чистой случайности после того, как Митрофанов стал валять дурака и требовать денег, он отправился на СИЗО за то, что много говорил по мобильному телефону (это не шутка). Затем Митрофанова выпустили, и он по слухам инициировал собственное убийство в Дагестане, после чего оказался в Лондоне, где получил политическое убежище.

Стихи о Полярном кварце "И кварц течет в наших жилах"

Впрочем, кварц хоть и был полярный, не принес особо длительного счастья и самому Белецкому. Его зачем-то громко на десятки телекамер арестовали в московском аэропорту, потом выпустили, но выгнали с поста генерального директора корпорации УП-УП.

Следующее поколение руководителей легендарной конторы сразу несло на себе печать не сумы, но тюрьмы.

В октябре 2016 года были задержаны гендиректор корпорации Сергей Маслов и его заместитель Владимир Караманов по подозрению в хищении одного миллиарда рублей. Маслову было предъявлено обвинение по статье 160 УК РФ «Присвоение или растрата». В виду незначительности хищения Маслов был выпущен из СИЗО и продолжал проводить советы директоров и собрания акционеров.

Всякий человек, плохо знающий российскую действительность, может подумать, что скандальная контора «УП-УП», она же «Корпорация развития», она же Фаина Копельграумм, она же Верка Одоевская, она же Сонька Золотые ручки, навсегда исчезла из списка деньгополучателей. Как бы не так.

Сейчас «Корпорация развития» всё так же жива и здорова. Более того, судится с тюменской компанией «Мостострой-12». Строители с 2016 года пытаются получить с УП-УП два миллиарда рублей за мост, который они построили, но рассчитаться с ними привычно забыли. Мостостроители за четыре года выиграли все арбитражи, но тут неожиданно посадили главного независимого эксперта, а затем и вовсе случился коронавирус.

Журналисты уже заговорили, что УП-УП вновь привычно выскочит сухим из воды, но отношение к кладбищу денег поменяли федеральные власти.

Полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Николай Цуканов объявил о решении ликвидировать «Корпорацию Развития».

«Кого-то из сотрудников увольняют, кто-то будет привлечён к ответственности, некоторых уже привлекли. Сейчас регионы-учредители завершают процесс ликвидации корпорации», – сообщил Цуканов.

PS. Попробуйте в строке поиска набрать запрос: «корпорация развития арестовали». Получите очень смешные результаты.

Незаметное снижение температуры горячей воды на 10 градусов даёт 200 миллионов рублей "премии"

Фото: Ирина Брана

Разоблачение первое – горячее водоснабжение как источник радости и счастья поставщиков энергоресурсов и управляющих компаний

Общественное движение «Открытое ЖКХ» начинает сеанс переворачиваний цилиндра фокусника, в котором на глазах изумленной публики появляются живые зайцы и бумажные цветы, а в нашем случае исчезают миллионы рублей из карманов собственников жилья.

Остап Бендер знал 400 сравнительно честных способов отъема (увода) денег у населения. Не меньше таких фокусов существует и в системе ЖКХ. Мы свой рассказ начнем с горячего водоснабжения или, как коротко говорят, платежные документы – ГВС.

Что казалось может быть проще горячего водоснабжения? Открыл кран – потекла горячая вода. Раз в месяц в почтовый ящик положили платежку, в которой отдельной графой стоит коммунальная услуга ГВС. Дорого, конечно, но что делать? Заплатили и забыли до следующего месяца. На это и расчет.

Между тем, горячая вода, поступающая в многоквартирный дом, должна соответствовать целому ряду утвержденных государством характеристик. Среди них есть и такие романтические параметры как цвет и запах. Но про них мы поговорим в следующий раз, а пока ограничимся фокусом с температурой этой самой горячей воды, которая зачастую едва теплая.

Горячая вода как коммунальная услуга получается путём нагревания холодной воды или в случае открытого водоразбора – теплосетевой воды.

Для примера разберём один из домов микрорайона РТИ в Екатеринбурге по адресу Братская, 4а.

Стоимость коммунальной услуги горячая вода (в этом конкретном) случае складывается из стоимости, собственно, исходной воды, стоимостью 34,60 руб./куб.м и стоимости нагрева стоимостью 1409,29 руб./Гкал. С ноября 2017 при начислении платы за нагрев горячей воды применяется норматив нагрева равный 0,05876 Гкал/куб.м. Все эти составляющие утверждаются Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Таким образом, стоимость 6 куб.м. коммунальной услуги горячая вода совершенно верно рассчитана и её стоимость определена в 704,46 руб. Но это только на первый взгляд.

Разница в температурах между исходной холодной и горячей водой заложена в норматив коммунальной услуги. Для Екатеринбурга среднегодовая температура холодной воды определена в семь градусов Цельсия, а средняя температура (расчетная) ГВС составляет 67 градуса всё того же Цельсия.

Параметры качества для горячей воды (не ниже 60 и не выше 75 градусов) основаны на требованиях санитарной и физической безопасности. При температуре ниже 60 градусов в воде не погибают, а наоборот усиленно размножаются опасные бактерии и микроорганизмы.

А теперь собственно фокус

Температура исходной холодной воды разительно отличается зимой и летом. В холодное время года она составляет 1-2 °C, в короткое уральское лето прогревается до двадцати градусов Цельсия. Также сильно разнится и температура воды горячей или, говоря официально, ГВС. Зимой вода близка к требуемым параметрам качества, а летом её температура зачастую колеблется возле отметки в 45-50 градусов. Да вы и сами всё прекрасно знаете. Посуду начинаешь мыть водой ещё холодной, постепенно она становится теплой. А счетчик под раковиной продолжает крутиться, отмеряя кубометры якобы горячей воды с расчетным нормативом в 67 градусов.

На графике приведена температура горячей воды в июне 2018 года в доме по Братской, 4а.

За последние три года не было ни одних суток, когда температура была бы в требуемых пределах, это можно посмотреть на сайте общественного движения в разделе «ЖКХ – это гаджет».

Разница между горячей водой температурой в 67 и теплой в 50 градусов очень существенная для тех, кто продает населению горячую воду и почти совсем физиологически незаметна для собственников жилья. Но есть же горячая (тёплая) вода. Замечательно можно помыть посуду или сполоснутся под душем самому. Поэтому никто никогда не жалуется, а продолжает кряхтеть и платить 704,46 рублей.

Стоимость фактической энергии нагрева воды от летних ~20°C до 50 °C существенно отличается от стоимости нагрева по нормативу. Рассчитаем фактическую стоимость нагрева для наших 6 куб.м :

(50 – 20)/1000*1409,29*6= 253,67 рублей вместо 496,86 руб.

Разница составила 233,19 руб. или 47 % стоимости нагрева.

Но и это еще не всё! Если посчитать снижение платы, которое управляющая компания должна выполнить добровольно, не дожидаясь обращений от жителей, то такое снижение платы, в соответствии с Правилами № 354, составит полную стоимость нагрева или 496,86 руб.

Итоговая разница составила 496,86 / 704,46 = 70 процентов стоимости коммунальной услуги.

Между тем по расчетам общественного движения «Открытое ЖКХ», многократно проверенными в судах различных инстанций, при преднамеренном снижении температуры ГВС необоснованное обогащение продавцов горячей воды составляет с каждого кубометра 70 процентов. А главная прелесть в том, что деньги без всяких претензий, без сучка и задоринки ежемесячно почти в стопроцентном объеме поступают на счет продавцов коммунальной услуги. Никто не жалуется и не обращается в суд, хотя люди платят фокусникам от ЖКХ безумные деньги за некачественно оказанную услугу.

А что управляющая компания? Управляющая компания по закону должна была сделать снижение платы жителям самостоятельно, не дожидаясь обращений. Но только по решению суда, в нашем примере, деньги были взысканы и возвращены жителям.

Фокусники продают населению теплую воду под видом нормативной горячей, затрачивая энергии для её нагрева вдвое меньше, чем зимой. Расчетная величина экономии (без судов, только недогрев) в 40 процентов превращается в огромные деньги, которые фокусники неправедно вынимают из карманов собственников жилья.

Для населения мегаполиса Екатеринбург потребление горячей воды в месяц стоит порядка 500 миллионов рублей. Разница на недогреве в деньгах для поставщиков оборачивается в 200 миллионов рублей ежемесячной «премии». Это живые деньги, которые продавцы теплой воды вынимают из наших карманов и выводят куда-то в офшоры, чтобы обеспечить своё будущее в комфортной европейской стране.

Народ не ропщет. Люди воспринимают как должное, тот факт, что их ежесекундно обманывают и даже немножко грабят. Народная мудрость говорит: «С каждого по рублику – кому-то яичко Фаберже».

Между тем с этим фокусом от ЖКХ можно и нужно бороться.

В Чкаловском районе Екатеринбурга есть успешный пример того, как жильцы обычного дома сумели добиться справедливости.

Дом 4 «а» на улице Братская.

Помимо общих для Чкаловского района проблем с горячей водой здесь появилась своя сломался узел учета тепловой энергии и ГВС. За установку нового узла учета в подвале четырехэтажного жилого дома управляющая организация просила с жильцов 200 тысяч рублей. Платить деньги люди оказались не готовы, поэтому обратились к экспертам общественного движения «Открытое ЖКХ». Эксперты собрали необходимые документы, заключили с жильцами договоры и от их имени подали в суд на управляющую компанию.

После суда жильцам дома вернули деньги за некачественную услугу и завышенные объемы потребления горячей воды. Суммы получились приличные. В среднем по 20 тысяч рублей на квартиру.

Кроме того, управляющая компания самостоятельно без всякого вымогательства установила узел учета как это и положено по закону.

Качество жизни заметно улучшилось, а стоимость её снизилась. При этом жители дома 4 «а» по улице Братская не заплатили юристам ни копейки и ни одной минуты не провели в судах. Вообще всё происходило как бы само собой, вот только результат получился по нашим временам удивительный.