Необходимо войти или зарегистрироваться

Авторизация

Введите логин, email или номер телефона, начинающийся с символа «+»
Забыли пароль? Регистрация

Новый пароль

Авторизация

Восстановление пароля

Авторизация

Регистрация

Выберите, пожалуйста, ник на пикабу
Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
У меня уже есть аккаунт с ником Отменить привязку?

Регистрация

Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
Авторизация

Профиль

Профиль

Prokurator1980

Prokurator1980

Пикабушник
160 865 рейтинг
5807 комментариев
267 постов
56 в "горячем"
Показать полную информацию

Про то как риэлторы срывают сделки.

Prokurator1980

Пишу пост без рейтинга. Прошу поднять и предать огласке, чтобы люди понимали, как и для чего работают риэлторы на примере такого "клиентоориентированного" агенства, как Русский Фонд Недвижимости.

Решили мы семьёй продать старую квартиру, поскольку она нам мала стала и купить новую побольше с доплатой. Стали искать по площадкам : ЕМЛС, Циан, Я-недвижимость и Авито.

Нашли подходящий нам вариант.

Про то как риэлторы срывают сделки. Без рейтинга, Риэлтор, Агентство недвижимости, Хамство, Наглость, Лохотрон, Длиннопост, Негатив

Встретились с агентом, посмотрели квартиру, всё нравится. Обсудили с агентом, что готовы её брать со скидкой. Агент Галина сказала, что не вопрос, на 100 000 р. люди готовы подвинуться. То есть цена 6 800 000. Но нам же нужно ещё и свою квартиру продать. Договорились, что мы приезжаем в их офис 188661, пос. Новое Девяткино, дом 112 Б. И там уже общаемся с менеджером, даем задаток или аванс и параллельно доверям агенству продавать нашу двушку.

В воскресенье 24 февраля 2019 года в 14-00 мы подъехали по этому адресу.

Про то как риэлторы срывают сделки. Без рейтинга, Риэлтор, Агентство недвижимости, Хамство, Наглость, Лохотрон, Длиннопост, Негатив

И вот тут мы познакомились с "менеджером", которая самая главная в этом филиале и сделки ведет исключительно она, а агенты ну вроде как на подхвате ничего не решают.

Зовут этого менеджера Полина Владимировна Новикова, хотя в визитке числится "Исполнительный директор".

Скажу сразу, что женщина эта советской закалки и соответствующей "клиентоориентированности". С подчиненными общается хамски, нам даже не удобно стало от такого. Но это только начало. Нам сходу заявили, что цена 6 850 000 будет, а что кто-то сказал, что 6 800 000 - это вообще она не в курсе, хотя агент наш который показывал - Галина сидела рядом перед нами. То есть, нас изначально планировалось развести, понравилась квартира- можно и накинуть. Потребовала внести "обеспечительный платеж" за квартиру в размере 50 000 рублей. На вопрос, что такое "обеспечительный платеж" сказала, что это то, что у нас типа есть деньги. На мой вопрос, что я не понимаю, что могу им обеспечивать и предложил внести задаток или аванс. И на это от неё получил: "Алексей, вы хотите тут показаться самым умным?". Когда развод с ценой и со странным авансом/ задатком, который мне ничего не гарантирует , но при моем отказе от сделки сгорает, а при срыве по их вине в лучшем случае возвращается, данная госпожа скатилась в откровенное хамство уже в наш адрес. Сказала, что "У вас вообще ничего нет" и что они так и быть готовы нашу квартиру продать за 4 900 000 и сверху их комиссию 150 000 рублей. На мой вопрос, откуда такая сумма в 4 900 000 , когда она сейчас мной продается самостоятельно за 5 100 000 и это адекватная цена, она сказала типа это мы такое агенту по телефону сказали. Вообще атракцион. На вопрос, за что я должен заплатить им 150 000 р ответила: "Потому что"!

Про то как риэлторы срывают сделки. Без рейтинга, Риэлтор, Агентство недвижимости, Хамство, Наглость, Лохотрон, Длиннопост, Негатив

На моё заявление, что я не понимаю почему стоимость квартиры изменилась по сравнению с договоренностью в большую сторону, на вопрос , что я готов внести , либо задаток, либо аванс, а не непонятно что и на каких условиях. И что я готов рассмотреть комиссионное вознаграждение агенству, но хочу понимать за что они хотят 150 000 р. После этого они впали в неадекватное состояние с хамскими комментариями в наш адрес. На что я сказал, что я с ними работать не буду, а Полина Владимировна провожала нас возгаоасами "Это очень хорошо, что вы с нами работать не хотите, нам такого не надо!"

Так вот, довожу до сведения всех интересующихся вопросами приобретения или продажи жилья, что не стоит обращаться в такое агентсво как Русский Фонд Недвижимости, во главе угла соит развод клиентов, хамство и не профессионализм.

Кстати, по данному вопросу я оставил отзыв на их сайте в службу контроля качества с просьбой просмотреть наши переговоры (там везде камеры и микрофоны) и дать мне обратную связь на тему адекватности поведения менеджера на переговорах. Сам лично несколько раз звонил по телефонам: +7 (812) 309-68-20, +7 (812) 200-9998, +7 (812) 200-8889. Беседовал с секретарем, пытался попасть на начальство, но оно постоянно было "вышло", "отъехало". Мне обещали, что мою претензию рассмотрят и со мной свяжутся. Прошла неделя. Никто не связался, не ответил, поэтому могу констатировать, что подобное явлеяется политикой компании. Рекомендую держаться всем как можно дальше от Русского фонда недвижимости в общем и от менеджера Полины Владимировны в частности.

Жаль людей, кто фанатично верит агенству и доверяет продавать свои квартиры. Сделку они сорвали, а с собственника будут ещё отжимать скидку, которую сделают своей скрытой "комиссией". 

Показать полностью 2

Что можно понять о человеке по его объявлениям на Авито

Prokurator1980

Решил я поискать на сайте Авито массажер для ног, желательно какой-нибудь известной фирмы и так чтобы не как новый от 38 000р, а где-нибудь до 10 000 р. Наткнулся я на объявление, где девушка продает интересный мне массажер за вполне скромную сумму и решил посмотреть, а что ещё она продаёт? И увидел я историю, которой хочу с вами поделиться. Комментировать не буду, оставляю каждому делать выводы самостоятельно.

Что можно понять о человеке по его объявлениям на Авито Объявление на авито, Экстремальный спорт
Что можно понять о человеке по его объявлениям на Авито Объявление на авито, Экстремальный спорт

Ну вот как-то так. Здоровья всем и берегите себя.

Показать полностью 1

Совершивших самосуд над ребенком забрали в полицию

Prokurator1980

Власти вмешались в ситуацию с хулиганом, терроризировавшим одноклассников, лишь спустя два месяца после первых тревожных звонков.


О ситуации с неблагополучным ребенком, терроризирующим одноклассников в одной из школ «любимого города Путина», DEITA.RU стало известно еще в декабре. Тогда агентство написало о том, как школьник пришел в школу с ножом. Как рассказали родители, в школе №2 Большого Камня происходит настоящий беспредел - пятиклассник приходит на занятия с ножом, терроризирует детей, дерется и портит их вещи. Как удалось узнать агентству, родители хулигана лишены родительских прав, поэтому он живет с бабушкой. По словам пострадавших, «обращения в ПДН ничего не дали, к директору и завучу – тоже», более того, родителям тогда якобы было сказано, что «пока его не посадят, он будет учиться в школе».


В департаменте образования Приморского края тогда в ответ на запрос DEITA.RU сообщили, что «ситуация, сложившаяся в школе №2 Большого Камня, находится на контроле департамента образования и науки Приморского края. В настоящее время департаментом совместно с управлением образования города проводится поверка», и опровергли случаи посещения школы учениками с холодным оружием.


А маме пострадавшего школьника за вынос ссора из избы предложили перевести ребенка в другую школу, «иначе проблемы у него не закончатся».


«Директор заявила, что это все сплетни - мальчик будет учиться в классе при любом нашем заявлении, даже коллективном. И вообще, сама позиция директора в этой ситуации поразила - не нравится школа, добро пожаловать в другую. Школа, по её словам, переполнена. А то, что ученик в школе режет острым предметом чужие куртки, её, в принципе, не беспокоит. В ходе разговора я пыталась доказать директору, что много родителей уже обращались с жалобой на этого пятиклассника, одной из мам даже пришлось перевести ребёнка в другую школу, но директору это неинтересно», - поделилась взволнованная мать одного из пострадавших детей.


После разговора с директором школы она написала заявление в полицию. Как оказалось, на юного беспредельщика уже много подобных заявлений, но он по-прежнему продолжает терроризировать класс.


16 февраля стало известно, что этот пятиклассник отправил одноклассницу на больничную койку сильным ударом в живот. Девочку госпитализировали в центральную городскую больницу с подозрением на разрыв селезенки, по словам мамы, ребёнку требуется операция, завтра ее везут во Владивосток.


В итоге ситуация накалилась до предела, накануне родители 5 класса школы №2 написали коллективное заявление на имя директора школы, попросив принять соответствующие меры. В нем отмечено, что «поведение учащегося … вызывает опасения за жизнь и здоровье наших детей», а также то, что хулиган регулярно вымогал у одноклассников деньги, портил чужое имущество, ежедневно оскорблял, унижал и причинял вред здоровью детей.


А сегодня утром, видимо, отчаявшись дождаться реакции от руководства, родители пострадавших детей устроили хулигану самосуд, прилюдно окунув его головой в унитаз. По словам очевидцев, это наказание за избиение девочки, попавшей в больницу.


Как рассказал источник DEITA.RU, сейчас все участники инцидента находятся в полиции. Интересно, почему доселе такой оперативной реакции на избиения детей не наблюдалось.


Директор школы, до которого удалось дозвониться корреспонденту DEITA.RU, отказалась комментировать ситуацию и отправила в полицию: «На данный момент полиция ведет расследование, о подробностях происшествия я говорить не могу. Все комментарии можете получить у правоохранительных органов».


В правоохранительных органах Большого Камня тоже отказались комментировать ситуацию, DEITA.RU надеется на реакцию краевого управления МВД.


Максим Низкодубов, Светлана Алеутская


ПРУФ: http://deita.ru/ru/news/sovershivshih-samosud-nad-rebenkom-z...

Совершивших самосуд над ребенком забрали в полицию Самосуд, Школа, Наша полиция нас бережет, Длиннопост, Негатив
Показать полностью 1

Про женскую красоту и немного классику.

Prokurator1980

За тонкие икры, длинные пальцы, острые скулы, необычный нос, четкий абрис задницы или ровные коленки я готов простить женщине очень многое. Да практически всё. Стервозность, непостоянство, эмоциональный шантаж, моральный терроризм, глупость. Что угодно. Передо мной даже не надо объясняться - я сам всегда выдумаю оправдание лучше. 
Встретил только что в комментариях глагол "оболдеть". И сначала, конечно, у меня потекла кровь из-под век. 
Но потом я промыл глаза, заметил фотографию профиля и подумал, что "оболдеть" - это однажды осенью откопать где-то внутри своего измученного эго немного классика времен холерного карантина, закрыться от лишнего и разобраться в себе, подвести итоги, закончить начатое, не пугаться цикличного умирания мира, а вытаскивать из него красоту, нежность и покой. 
Хорошая, в общем, девочка. За Пушкина понимает. Я даже карточку лайкнул. 

Oleg Borichev

Профессионал

Prokurator1980

Гале 54 года. Галя профессионал. Я ее нанял. Убирать офис 300 кв.м. Зарплата 20 тысяч российских рублей плюс наш расходный материал. Сказал офис-менеджеру Олесе купить Гале фибротряпки, ведро пластмассовое синее, Доктора Пропера 5 литров, два литра средства для мытья окон, совок на длинной ручке, Комет и Доместос в ассортименте. 
-Швабры не покупайте- говорит Галя-Только щетки деревянные к ним, без палок. Палка у меня своя. 
И достает из дерматинового чехла идеально отполированную палку с накруткой для любой щетки. На палке разметка "под ладонь", видимо индивидуального изготовления. Цвет красное дерево со светлым египетским узором по краям. 
-Вот- говорит Галя- Известный мастер по швабрам делал. Ионов. Гремел по всему Советскому Союзу. Жаль, помер лет десять назад, а ученик его единственный Жучко профессию предал, подался кии делать для бильярдов. Жаль Ионова. Сейчас таких мастеров нет, что ты... 
Я Гале верю. Галя профессионал. Я ее нанял. Я хуею.

Отличная работа, все прочитано!