Pistolet777

(Предыдущая часть)

Электрика
У нас электричество 15 Квт трехфазное. Запитывается от вводного узла на границе участка. Стоимость Квт*час - 5.06р

Далее в траншее ПНД труба с 5- ти жильным кабелем, заходит в пол техпомещения.

В электричестве я из себя ничего особенного не представляю, поэтому предпочел на сборку щита, протяжку кабеля и систему умного дома нанять хорошего специалиста. Мне повезло, хороший электрический мужик нашелся неподалеку, он много домов в нашем СНТ электрифицировал. Обговорили с ним состав работ. По его рекомендациям, кроме моих хотелок, добавились стабилизаторы на каждую фазу и аварийный генератор с автозапуском.

Под стабилизаторы пришлось самому колхозить стойку из досок, чтобы как-то облагородить внешний вид техпомещения.

Электрическая работа пошла

Короче говоря, с электрикой особых сложностей не было.

По прошествии времени есть несколько замечаний.

Стоят три стабилизатора по 5Квт на каждую фазу. Сейчас бы я купил стабы мощностью побольше, хотя бы 8 Квт. У нас в поселке есть проблемы с электричеством, одна фаза конкретно так проседает, напряжение падает до 175 В.

Соответственно, стаб не тянет на этой фазе, даже при небольшой нагрузке идет на перегрузку и вырубает фазу.

Чтобы заработало, приходится идти в техпомещение и переключать стабилизатор на байпас, т.е. пускать ток в обход самого стабилизатора. Естественно, в этом случае никакой защиты подключенной к этой фазе техники уже нет, поэтому и лампочки вполнакала, и что-то энергоемкое не стартует.

А еще как-то осенью один из трех стабилизаторов добавил мне седины. Захожу в техпомещение за какой-то мелочью, и какие-то секунды зачарованно смотрю на дым, валящий от верхнего стаба. Причем стаб работает. Но дым становится гуще и обильнее, звук от него из жужжания переходит в гудение. Я опомнился и вдарил по аварийному выключателю. А если бы я не пошел в техпомещение? Пожар.

Теперь у меня в техпомещении висят аж два автономных пожарных извещателя, один над стойкой с стабилизаторами, другой по центру техпомещения. Береженого бог бережет.

Горелый стаб я отправил продавцу, он без проблем поменял его на новый.

Система умного дома

Когда встал вопрос по выключателям и невозможностью штробирования СИП-панелей, решил посмотреть в сторону беспроводных решений. Рытье интернета принесло множество разных вариантов, мне понравилось предложение от российской фирмы https://www.hite-pro.ru

Связался с ней по вацапу. С менеджером пообщались, описал ситуацию, скинул ему план электрики, он посчитал, у меня в доме получилось 17 линий. Он выкатил такую спецификацию

1. Relay-4M 2 шт. 8380 р.

2. Relay-4S 3 шт. 7580 р.

3. LE-1 (белый) 7 шт. 1380 р.

4. Smart Motion 1 шт. 2540 р.

5. LE-2 (белый) 5 шт. 1680 р.

6. Доставка 1 шт. 462 р.

Сумма: 60562 р.

Потом добавился один неучтенный  проходной выключатель за 1680р, итого 62242р оплатил и через полторы недели заказ через СДЕК приехало в Феодосию.

Затем я докупил «Сервер Умного дома HITE PRO Gateway», но это было уже на Ozon-е, обошелся в 7215р. Итого за систему умного дома отдал 69457р.

По прошествии года есть несколько замечаний.

Система работает. Иногда выключатели залипают, т.е. нажимаю клавишу, и ничего не происходит, свет не выключается или не включается. Лечится это паузой где-то одну минуту. Сервер тоже работает, без проблем. Приложение функционирует. Подключил к яндекс Алисе, тоже работает, голосом управляет. Но это, ИМХО, баловство,  раз попробовал, не впечатлился. Проще кнопку на экране смартфоне нажать.

Мой электрик - человек в возрасте, с системой умного дома никогда не работал. Я дал контакты фирмы, он связался с техподдержкой и они ему все объяснили. Систему подключил без особых проблем.

Я извиняюсь за перерыв в публикациях. Закончились деньги на стройку, и мне пришлось всю внутреннюю отделку дома делать самому, в одно перекошенное интеллигентностью лицо, а это, сами понимаете, процесс небыстрый. Сейчас отделка уже практически завершилась, поэтому возобновляю свои заметки. Поехали.

Итак, в предыдущем рассказе остановились на том, что мы начали искать фирму, которая взялась бы строить по проекту с весьма мутным содержанием. И вы знаете, нашли. Фирма "Ника", которая в нашем СНТ построила не один дом. Имеет богатый опыт строительства нестандартных домов и домиков. Люди спокойно отнеслись к довольно невнятным эскизам и скоро выкатили вполне рабочий проект. Вот, к примеру, один из моих эскизов

а вот листы из проекта от фирмы Ника

И консультации с проектировщиками были очень даже плодотворными. Именно они уговорили нас на СИП панели из гринборда и пенополистирола, хотя мы в начале хотели панели из ЦСП и каменной ваты, но они привели вполне резонные доводы о экономии и несильном отличии рекомендованных панелей от желаемых. И я доволен получившимся конструктивом.

Короче, получив проект и смету, мы ударили по рукам с Никой, и подписали договор. Общая сумма за дом без отделки площадью 100м2 получилась 4.3 млн. руб.

И мы в начале лета поехали в Крым окончательно и бесповоротно.

Переезд из питерского почти двухсотметрового трехэтажного дома в еще непостроенный стометровый одноэтажный с неходящей тещей, животными и всем скарбом - тот еще квест. Я дважды ездил на своей машине в Крым и затем еще раз на специализированной для инвалидов, отдельно еще была большая грузовая машина, забитая под завязку. Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Мы переехали и приступили к постройке уже слегка урезанной мечты.

Итак, дом из СИП-панелей по винтовым сваям. Из спецификации:

Винтовые сваи: длина ствола 2,0 м…2,5 м., диаметр 108 мм. толщина металла 4
мм. Ствол сваи заполнен гравийно-песчаной смесью. Оголовок сваи 200*200
усиленный в комплекте.
Пиломатериал обвязочный наборной в 3 доски общим сечением 150*150мм,
камерной сушки, обработанный антисептической пропиткой.

Нулевое перекрытие (пол) из доски 47*197 мм. камерной сушки влажностью не
более 10-16% строганый, антисептированный, с шагом 580 мм. под маты
утеплителя.
Подшивка нижней части нулевого перекрытия (пола) – гидра-паробарьер Ондутис,
доска 25*100 мм.
Каменная вата Rockwool /крепежи и монтаж. Укладка производится в два слоя в
разбежку. Толщина слоя утепления 200 мм.
Сплошной настил нулевого перекрытия Фанера многослойная «Береза» -
21*1500*1500 мм

Несущие стены и перегородки 1-го этажа.
SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг.
м3) Размеры: 174*600*2800 мм.

Меж-е перегородки 1 этажа
SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг.
м3) Размеры: 124*600*2800 мм.

Чердачное перекрытие (потолок первого этажа)
Балочная система из доски к/с 10-16% 47*147 мм и шагом 0,6 м. под маты
утеплителя.
Утепление и звукоизоляция – каменная вата в матах RockWool, толщина утепления
150 мм, рейка 25х50мм, диффузионная паробарьерная мембрана.

Монтаж террасы/крыльца/декор элементов
Каркас террасы и крыльца из доски камерной сушки, каркас выступающих не
утепленных элементов из доски камерной сушки 47х147 мм, 47х197 мм (пергола)
согласно проекту.
Изготовление и монтаж пола террас по лагам из доски камерной сушки 25х100 мм
согласно проекту.
Перила из чистовой доски камерной сушки 47х147 мм согласно проекту

Кровля. Кровельные работы.
Пиломатериал влажностью не более 10-25%, антисептированный:
Конструктив стропильной системы крыши:
• 50*150 мм
• 50*100 мм
Парапетные ограждения крыши - SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ
15588-86 (плотность от 16 кг. м3) Размеры: 124*600*2800 мм.
Кровельное покрытие всех поверхностей 188 м2
Кровельный самоклеящийся битумно полимерный материал Гидроизоляция плоской
кровли Технониколь СТО 727446455-3.1.8-2014 Праймер битумный Технониколь
AquaMast, крепежи, расходник. Проходки вентиляционные и фановые в комплекте.
Сплошной настил ОСП 12*1250*2500 мм.

Обеспечение вентиляции кровли
Контр. обрешетка - рейка 25*50, гидробарьерная мембрана Ондутис D (RW),
обрешетка под кровлю 25*100 мм, крепежи оцинкованные, комплектующие: лента
уплотнительная.

Водостоки и карнизы
Комплект водосточной системы Технониколь

Глава IV: Металлопластиковые окна и входные двери.
Пятикамерный профиль Kraus со строительной глубиной 70мм. Однокамерный
стеклопакет энергосберегающий с мультифункциональным стеклом нейтральным,
солнцезащитным. Фурнитура Internika Словения (гарантия 10 лет), доставка.

Глава V: Наружная отделка.
Система фасадной отделки наружных стен дома согласно проекту, с декоративной
полимерной штукатуркой Ceresit СТ-64, по фасадному пенополистиролу 30 мм с
армирующей сеткой и нанесением клеевого состава Ceresit, крепежи, клей-пена,
монтаж. Цвет: белый

И 25 мая приехал трактор и срубил часть холма, делая ровную площадку под дом. Это пришлось сделать, потому что так получилось дешевле, чем городить свайное поле на нетронутом уклоне, там по прикидочным расчетам целые фермы из уголков и швеллеров вырисовывались.

4 июня приехала бригада фундаментщиков и с криком "ура" ввинтила весь комплект свай в свайное поле. Ребята, конечно, монстры, без всякой механизации, только вручную.

А затем образовалась пауза длиной в целый месяц, возникла проблема на производстве панелей. Частично, конечно, виноваты были мы, мы по советам вентиляционщиков приняли решение увеличить высоту черного потолка на 20 см, до 3 метров, строителям пришлось перезаказывать панели. Ну и там туда-сюда, переезд, трали-вали и все такое.

И 4 июля начали ростверк.

Ростверк готов, понеслась установка стен.

Прошло пять дней. Стены поднимаются, поднимаются...

И через 10 дней коробка почти готова. Приступили к монтажу террасы

Между прочим, проект так и называется, Voice of Nature.

Предыдущая часть

Третий вариант дома мне нравится больше всех. Я даже приступил к прорисовке интерьеров

Центральный полностью остекленный фонарь вообще ляля.

Но мне сказали, что я заколебал своими лестницами, и пришлось переключится на одноуровневые проекты.

Но тут у планируемого трех-четырехгодового неспешного рождения архихитектора мирового уровня по домикам на склоне  случился выкидыш. Наступил февраль 2022.

Согласитесь, после этой даты у многих резко поменялась жизнь. Пришлось и нам менять планы на будущее. И решили форсировать переезд.

Соответственно, пришлось судорожно придумывать что-то быстровозводимое и недорогое. А что может быть быстрее, чем одноэтажный каркасный дом на винтовых сваях? Только одноэтажный дом из СИП-панелей на тех же сакральных сваях. Решено! И я так же судорожно взялся за проект дома из СИП-панелей.

Спросите, почему мы не взяли готовый проект из многочисленных предложений? Да нам ничего такого, чтобы "ах!" не понравилось. То какой-то пошлый кубик на шведской плите, то планировка категорически не нравится, то, се... Осложнения в выбор проекта также вносил сам участок, а именно, нехилый такой уклон примерно 15 градусов. Был момент, когда мы, поскрипывая сердцем, согласились на готовый модульный дом

но у фирмы возник затык с монтажом самого дома, им негде было на склоне поставить кран для съема с трейлера.

Короче говоря, жена нарисовала план дома по мотивам более-менее понравившихся домов, а я согласовал и приступил к самому проекту.

Первые итерации

Параллельно искали фирму, готовую взяться за постройку дома.