Остановились на нулевом цикле. Стоимостью 900 тысяч. Площадь по наружному габариту 5000 руб/м2.
Это немного. Пообщайтесь, по фирмам походите. Таких маленьких цен нет.
Ну а сам дом 250 м2.
Тут меня уже спрашивали почему не лента?
Выше грунта у нас пол на 600 мм. 4 ступени. Точнее подступенка.
В ростверке 28 м3. Это грубо всё выше земли. В земле сваи на 12 м3.
Если делать дешевле, то надо вводить понятие инфляции слова "Дом".
Продолжаем.
Стены. Наружные из газоблока 400 мм.
Внутренние из кирпича 250 мм.
Армопояса кирпичные.
Крыльцо под навесом дома. Вот вид из комнаты рядом с холом.
Кирпич силикатный пустотелый. При толщине стены 250 мм стоимость 1 м2 стены получалась 800 рублей. На них буду укладывать плиты.
Какие преимущества у тонкой стены? Экономия площади. На 2 этажах уменьшение с 380 до 250 мм даст 10 м2 экономии. При цене 1 м2 50 тыс. рублей выигрыш не менее 500 тысяч рублей.
Мало кто об этом думает. Правда и не под всякую планировку можно приспособиться.
Вот в стену с дверью пытались встроить кирпичную кладку для более надёжной фиксации двери.
Здесь уменьшаем расход бетона при устройстве межэтажной лестничной площадки.
Площадка сразу с балкой залита была. Остатками бетона с другого объекта.
Как видно нижний марш тоже отдельно заливался. Так потихоньку за 3 раза выполнили лестницу. Здесь видно, что в балке формировали разного типа уступы для надёжной опоры.
Рекомендую. А верхний марш будет на площадку у же опираться сверху. Такое мало где увидите.
Вот над входом прогон ПРГ 500 мм высоты. Их 2 штуки по толщине стены. Надо утеплять. Потому, что иначе промёрзнет. Всё надо продумывать. У нас не Сомали.
Тонкие стены неудобны организацией каналов. Это вот с подполья тянется вентилляция. В бетоне.
Под фановую трубу сразу нишу оставляли в стене. Там ничего сложного нет.
Вот под козырьком наутепляли и плиты и прогоны. Зашьется и никто ничего не увидит.
Решили и на перемычках сэкономить.
Ведь штатный газоблок 400 мм шириной. А перемычки 360-380 мм. Не получается утеплить. А ой как хочется.
Выход не заставил себя ждать. Зальем перемычки сами. Что мы лысые что ли? Толщиной 100 мм. Ставим 250 мм заводскую и 100 мм самодельную. Как раз под 50 мм утеплитель останется.
И ещё зальём кучку. Арматурку в 2 раза больше можно. Для харантии.
А как ещё выкручиваться?
Обратились в контору. Типа так и этак. Материалы завезены. С Вас коробка и кровля с мелкими материалами.
Нам выдали без рассчётов 2 млн. рублей. Не согласились. Пришлось за 1,6 млн. самим сделать.
Повторяю. Кирпич, блоки, окна, кровля, были уже закуплены. На 0,9 млн.
Ещё фоток
Вид из под лестницы. Вот стенки 250 мм. Плиты уложены так, что на одну стенку только один ряд и опирается. Хочешь на 200-хочешь на 250 мм.
Это Вы уже тоже видели наверное.
Армопояс в процессе. Справа прогон здоровый под выход на улицу с раздвижной дверью.
И вот плиты кромсаем нещадно
И вот перекрывается 1 этаж Кусок плиты торчит над лестницей чтобы площадь не терять.
И вот изнутри. Высота 3,05 после устройство полов.
По кровле пробежимся. Основа это коньковая и ещё пара балок, на которые стропила легли.
Кровлю гаража начали ещё когда 2 этаж дома осваивали. Удобно.Вставил балки и всего делов.
Дымоход котла и всякие вентканалы тянули в кирпиче. гараж, санузлы, котельная, с подполья.
Фронтоны усилили выпусками доски 50*200. А не так, как многие на одной обрешетке пытаются выехать.
Вентзазор 50 мм для вентилляции случайных водяных паров.
Минплиту укрыли мембраной Тайвек. Бруски поддерживают потолочную доску 40*150
Вот трубу с кабинета за гаражем воткнули для вентилляции. Оставили газоблок внутри как вкладыш, чтобы потом выбить и смонтировать дымоход котла.
Ригель мои бойцы тоже заливали самостоятельно. Палками не кидайтесь. Попробуйте сами что-нибудь для начала.
Лимит пришёл картинкам. Всем спасибо за просмотр.
На вопросы отвечу. Но не сильно нахальные.
