Необходимо войти или зарегистрироваться

Авторизация

Введите логин, email или номер телефона, начинающийся с символа «+»
Забыли пароль? Регистрация

Новый пароль

Авторизация

Восстановление пароля

Авторизация

Регистрация

Выберите, пожалуйста, ник на пикабу
Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
У меня уже есть аккаунт с ником Отменить привязку?

Регистрация

Номер будет виден только вам.
Отправка смс бесплатна
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
Авторизация

Профиль

Профиль

MihailT

Пикабушник
309 рейтинг
64 комментария
4 поста
1 в "горячем"
Показать полную информацию

Если в акте подписал отказ от претензий к застройщику, то в суд уже не подать?

MihailT в Лига Юристов

Прошу помочь разобраться  в такой ситуации. Она не касается напрямую меня, но связана с моим знакомым. Вместе с ним её обсуждали, читали закон, поэтому хочется услышать и мнение Пикабу.


Знакомый приобрел квартиру по договору долевого строительства. Дом уже сдан в эксплуатацию, но застройщик задержал со сдачей по срокам, указанных в ДДУ,. Таким образом, по закону застройщик попал на неустойку за просрочку.


Сейчас застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с реальным сроком подписания, но в самом присланном для ознакомления акте есть указание на то, что дольщик не имеет никак финансовых претензий к застройщику в связи с задержкой передачи квартиры.


А дольщику хочется наказать застройщика за задержку, но и официально оформить право собственности тоже хочется, что без подписания акта нельзя. Тянуть с подписанием акта и регистрацией права собственности у дольщика нет желания. Тем более, потом через суд признавать право собственности на квартиру.


Насколько законно указание такого положения об отказе от претензий к застройщику? Может ли дольщик, подписав акт с такой формулировкой, потом всё равно подать в суд и выиграть?


Судя по тому, что нагуглил, это положение  в акте незаконно. Суд во взыскании неустойки из-за этого не имеет право отказать. Спрашивал мнение у нескольких юристов, большинство также сказали, хотя кто-то из них и сомневается.


Скажите, ведь подписание такого акта не лишает потом дольщика права взыскивать неустойку? Если есть на эту тему какая-нибудь судебная практика, то поделитесь, пожалуйста. Думаю, что это не первый случай, когда застройщик хочет таким образом  обезопасить себя, и такие случаи рассматривались уже в судах. 

Полиартроз. Как понять причины?

MihailT

Здравствуйте. Ранее я выкладывал пост про липомы. Теперь прошу помощи Пикабу по другой болячке.


Несколько лет мучают боли в плечевых и коленных суставах. Не могу спать на левом или правом боку, т. к. начинаются боли в плечах.


Есть ноющие боли в коленях, иногда усиливающиеся при движении, затруднение сгибания суставов.


Также рентген выявил остеохондроз в шейном отделе позвоночника.


Рентген показывает остеоартроз 1 степени, а МРТ правого колена ещё и дегенеративные изменения внутреннего мениска 2 ступени по Столлеру.


Анализы крови и мочи хорошие. Анализ на ревматоидный фактор - отрицательный. Работа не связана с тяжелыми физическими нагрузками, в основном сижу в офисе. Травм суставов не было, всяком случае я таком не помню.


Был у разных врачей, включая ревматолога и хирурга. Первый назначил физиопроцедуры (прогревание с парафином), прием БАДов с хондропротектор, крем тер******кс, таблетки нимесулид.


Это лечение немного помогло, но в целом всё как было, так и осталось.


А хирург сказал, что, учитывая мой возраст (менее 30 лет), нужно искать причины полиартроза, которыми могут быть проблемы с иммунитетом и другие. Ревматолог ограничивается указанным выше лечением.

Подскажите, что можно предпринять в данном случае для лечения болезни и установления её причин, т. к. назначенное ревматологом лечение по сути всего лишь облегчает симптомы?

Какие обследования сделать и ли сдать анализы нужно, чтобы понять причины болезни?


Ещё вопрос, есть ли смысл обращаться к остеопату? В поликлинике таких специалистов нет. Есть остеопаты в частных медицинских центрах, но цены на их услуги кусаются.

Показать полностью

Анализы при жировиках

MihailT в Все о медицине

Приветствую всех. Я ранее уже выкладывал пост о своей проблеме из-за появления жировиков (липом).


https://pikabu.ru/story/lipomyi_zhiroviki_6094593


Благодарю всех, кто тогда ответил. Возможно, мой вопрос уже всплывал в обсуждениях к посту, но я его не заметил.


Скажите, пожалуйста, какие анализы  (моча, кровь, ещё что-то) мне следует сдать или провести обследования, чтобы определить наличие каких-либо проблем, которые могут влиять на появление жировиков? Думаю, что проблема в неправильном обмене веществ. Я примерно понимаю, что следует изучить, но хочу ещё услышат мнение знающих людей.


Записался на прием к эндокринологу. Хочу понимать о чём с ним разговаривать и какие просить дать мне направления.


Спасибо всем, кто откликнется.

Липомы (жировики)

MihailT в Все о медицине

Привет, пикабушники. Я тоже решил рассказать о своей проблеме со здоровьем и спросить у вас совета. В последние несколько лет на моем теле стали появляться липомы, или по-другому жировики. Если кто не знает что это такое, то загуглите. Сначала их было несколько штук, и все они располагались на коже, образовывая несимпатичные выпуклости. Напоминали крупные шишки, но цвет кожи не менялся из-за них. По сути, вред был только эстетический. Было больно, если только сильно надавить. Но всё же я решил их удалить. После прохождения целой кучи врачей и сдачи госпитального анализа, положили в стационар, где я пролежал неделю. По ОМС удалили 3 липомы под местным наркозом. После операции на теле остались три небольших шрама, что тоже красоты телу не добавило.


После операции решил следовать советам по предотвращению липом, изменил диету и образ жизни. Но не помогло. Видимо, это заболевание заложено на генном уровне. Во всяком случае, все врачи, с которыми я общался на эту тему, видят нарушенный обмен веществ, обусловленный заложенными от рождения качествами.


К сожалению, жировики так просто не сдались. С момента операции они снова возникли в самых разных местах, маленькие и побольше, на поверхности кожи и под кожей, в том числе и рядом с двумя ранее удаленными. Последние иногда напоминают о себе при движении и ощупывании. Сами по себе липомы не болят, хоть при выполнении физических упражнений при сдавливании возникают неприятные ощущения. Но есть вероятность, что липомы могут переродиться во что-то гораздо более неприятное. Поэтому с ними необходимо бороться.


То, что я называю липомами, по сути, предварительный диагноз, хотя все врачи так называли новообразования на моём теле. Если быть точнее, то у меня липоматоз. Как мне объяснили, те жировики, которые мне вырезали, надо было сразу отдать на исследование, чтобы получше их исследовать, но это не было сделано.


Сейчас решаю, что делать и какие из липом как удалять. Некоторые, пока они маленькие, можно удалить без операции.


Но в моём маленьком городке есть только один метод лечения – вырезание жировиков с соответствующими шрамами. А учитывая количество липом и глубину залегания некоторых из них, превращать себя в исполосованного скальпелем я не хочу.


Я верю в силу Пикабу. И поэтому прошу подсказать мне какие-нибудь клиники или специалистов, которые занимаются данной проблемой. Желательно, в Москве или Питере, но можно и в других городах. Также желательно, чтобы можно было пройти лечение/удаление липом по ОМС.


Либо кто-нибудь подскажите, пожалуйста, какие сдать анализы, процедуры, чтобы понять из-за чего появляются липомы и как-то бороться с ними? Вдруг есть какие-нибудь методики, о которых я не знаю?


Всем здоровья и не болеть.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!