Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
IngvarI
Пикабушник 2 года 7 месяцев 2 дня
  • 25363
    рейтинг
  • 4616
    комментариев
  • 11
    новостей
  • 4
    в "горячем"
  • Поставил 438 плюсов и 116 минусов
  • Отредактировал 0 постов
  • Проголосовал за 0 редактирований

Гомеопатия подкралась незаметно

Приболел тут на днях ОРВИ - горло болит, небольшая температура. Обычно в таких случаях серьезно не лечусь - таблетки для рассасывания (обычно гексализ), да всякие полоскания.

Тут невеста мне кладет на стол пачку таблеток и говорит - "попробуй эти, тоже хорошо помогают".

Гомеопатия подкралась незаметно Гомеопатия, Орви, Длиннопост

Положил под язык. Какие то странные - рассасываются быстро, и больно уж сладкие. Эффекта особого не чувствую.

Покрутил коробочку. Опа, а что это там сзади:

Показать полностью 3
  •  
  • 8816
  •  

Указал на Avito свой номер

Решил продать свою старую оперативную память с ноутбука на 4 Гб.

На Avito был уже зареген, но указывал старый мегафоновский номер, который вставлял в телефон только когда нужно было что-то продавать.

Начал искать симку - нет нигде, видимо моя прибралась и убрала в неизвестное даже ей место. Указал в Avito свой основной номер, разместил объявление.

На следующий день заглянул в мелкий сервисный центр и продал оперативу - по цене почти как на Авито вышло. Объявление закрыл (даже суток не провисело)

И в тот же день начали сыпаться СМСки типа:

"Как насчет обмен с доплатой <ссылка>"

"Может поторгуемся, мой профиль <ссылка>"

По ссылке APK приложение - вероятно вирус для андроида.


Будьте аккуратнее - не палите основные номера.

  •  
  • -14
  •  

Впервые за год включил телевизор. Зря...

Год назад переехал в новую квартиру. Телевизор покупать не стал - не до этого, да и деньги на ремонт и обустройство были нужны. Думал к осени купить, потом к новому году, так все откладывал, откладывал...

Вчера перешел на нового интернет-провайдера, у него бесплатное IPTV прилагается. Установил IPTV Player, запустил на компе - и сразу же Первый канал, Малахов и Диана Шурыгина...

Впервые за год включил телевизор. Зря... Телевизор, Пусть горят, Малахов, Диана Шурыгина, Нафиг

Удалил. Телевизор покупать расхотелось.

Пойду "Игру престолов" посмотрю.

  •  
  • -41
  •  

Россиянам в квартирах отключат газ. Радуемся?

Появился на пикабу такой пост:

#comment_78577874

Ноги растут отсюда:

https://riafan.ru/591087-rossiyanam-mogut-zapretit-ispolzova...

В двух словах. Глава ростехнадзора предлагает запретить газ в квартирах. Проще говоря убрать плиты. Мое мнение - это абсолютно правильный шаг, который, увы, не будет выполнен.

Во-первых хочу сразу успокоить. Даже если вдруг будут подвижки в этом вопросе, то максимум что сделают - запретят газ в новых домах. Старые никто трогать не будет.


Почему вообще хотят убрать газовые плиты вообщем понятно - последнее время взрывы бытового газа с последующим обрушением домов и жертвами стали нормой. Увы, очень часто нашими соседями являются алкоголики, пенсионеры с потерей памяти (которые могут открыть газ, но забудут зажечь спичку), да и газовое оборудование у нас старое, и за ним особенно никто не следит. Есть и умники подключающие "левое" или самодельное газовое оборудование, и наркоши варящие дома мет (ну или что они там варят). Думаю многие, читая новости об очередном взрыве ловили себя на мысли - вполне могло бы и у нас рвануть...

И что самое плохое в перспективе ситуация будет только ухудшаться. Проблема в новостройках. Застройщики, стремясь избавить себя от лишних трат и головной боли перебрасывают проблему отопления на жильцов. Сейчас многие дома сдаются без какого либо отопления, а жильцам предлагается установить собственный котел (иногда котел прилагают в подарок - как правило не самого лучшего качества). В итоге застройщику не нужно строить котельную, получать на нее разрешение от того же ростехнадзора, нанимать обслуживающую организацию. А жильцы и рады - смогут сами температуру регулировать, платить за отопление не надо. Однако если газовые плиты работают пока жильцы дома, то котел работает круглые сутки. Будет утечка, будет и взрыв. Конечно есть автоматика от пропадания пламени, но все это может подвести и... бум. В этом году в одной из новостроек нашего города, как раз с таким типом отопления, на лестничной клетке почти полдня была сильная утечка газа. Всем было пофиг.

А главное - решить проблему безопасности газа нельзя никак. На промпредприятиях есть ответственные люди, идет контроль со стороны ростехнадзора, устанавливаются газоанализаторы и специальная защитная автоматика. В жилых квартирах газовое хозяйство полностью безконтрольно. Например газовую плиту нельзя эксплуатировать более 8 лет - после нужно или приобретать новую или проводить проверку и сертификацию в специальной организации. Думаю что у большинства пикабушников плиты сиииильно старше.

После очередного взрывы кем то из депутатов (возможно тем же рашкиным) предлагалось купить всем россиянам в квартиры по газоанализитору. Но это ерунда. Газоанализатор просто с сигнализацией бесполезен если жильцов нет дома, если делать его с отсечным клапаном, это уже интереснее, но клапан потребляет энергию, да и газоанализатор нужно периодически проверять, иначе опять же бессмыленно - будет много не рабочих газоанализатаров, и все повторится. Вообщем это будут просто потраченные в пустую деньги. То есть решения безопасности газа в квартирах НЕТ.


Поэтому отказ от газа - это единственный вариант избежать жертв и разрушений.

Ну а какая же альтернатива? Как грется и варить любимые пельмени?

Ответ прост - модульные газовые котельные и электричество.

В домах выше 10 этажей (куда подача газа запрещена, хотя и это зачастую нарушается), застройщиками возводятся небольшие котельные (1-3 Мвт), которые имеют модулируемую горелку и погодное управление. Зачастую от этих котельных идет и горячее водоснабжение, поэтому жильцам таких домов не нужно 2 недели в году закалятся ледяной водой. В квартире могут быть установлены теплосчетчики и регуляторы. Поэтому тут никаких проблем нет.

Ну с отоплением ясно, а готовить то на чем? В комментариях к исходной статье кто-то пошутил, что есть будем в столовках. Сначала напугаю - есть и такая инициатива. Тыц:

https://riafan.ru/579957-kushat-podano-minpromtorg-priuchit-...

Теперь успокою - готовить на электроплитах. Многие ухмыльнутся представляя себе такую электроплиту:

Россиянам в квартирах отключат газ. Радуемся? Газ, Ростенадзор, Запрет, Длиннопост

В таких плитах стоит ТЭН в виде спирали, который и греет посуду. Получается долго, дорого и ненадежно (тэны часто летят). Некоторые возможно пользуются ими на даче и врядли скажут доброе слово в их адрес. Но эти плиты - прошлый век.

Сейчас есть отличная альтернатива - индукционные плиты. Выглядят они примерно так:

Россиянам в квартирах отключат газ. Радуемся? Газ, Ростенадзор, Запрет, Длиннопост

Это встраиваемая панель. Бывают и как отдельные приборы (как раз для дач) и как классические плиты. Гуглите.

Их принцип в том, что сами по себе они не греются и греющих элементов не содержат. Они создают магнитное поле которое греет посуду, в итоге КПД получается очень высоким, а нагрев - очень быстрым.

Пользуюсь такой панелью почти год и могу сказать - это чудо (Нобелеку бы тому кто ее придумал). Даже если мне придется жить в доме с газом, от индукционки я не откажусь ни за что. Греет мгновенно - и электроплиты и газовые курят в сторонке. Когда приезжаю к родителям и готовлю на газу постоянно плююсь - что ж все так медленно закипает. Легко моется. Никакой копоти. Встроенные таймеры на отключение и сигнализацию. Зазеваешься и суп убежит - она сама выключит нагрев. Обжечься - нереально. Потребление энергии в разы ниже чем в обычных электроплитах.

Минусы... Хочется конечно сказать:

Россиянам в квартирах отключат газ. Радуемся? Газ, Ростенадзор, Запрет, Длиннопост

Но было бы полуправдой. Их два:

Первый - посуда должна магнитится. То есть алюминивые кастрюли и сковородки - не катят. В вот различная нержавейка и чугун - то что надо. В целом найти посуду под индукционку - не проблема.

Второй - цена самой индукционки. Цена газовой панели может начинаться от 7-10 тысяч рублей, то индукционка - 15 и выше. Но если рассматривать новострой, то не думаю что 7-10 тысяч что-то радикально меняют.


Поэтому итогом. Если будет запрет газа в новостройках - все будут только в плюсе.


Ну а мораль? Да нет ее. Все равно никаких ограничений не введут. Все как обычно - помусолят тему и разойдутся. И мы вместе с ними.

Поэтому всех с Наступающим Новом годом. Всем желаю здоровья, хороший соседей и хороших депутатских инициатив.


P.S. Комментарий для минусов ниже.

Показать полностью 3
  •  
  • -37
  •  

Они существуют!

На пикабу много историй про злобных бабок в поликлинике - нарушают очередь, строят свои порядки, не пускают тех кто по записи и т.д. и т.п. Я и сам в комментах не раз отписывался по этому поводу.

Но сегодня произошел почти экстраординарный (по моим суждениям) случай. Вчера я прошел плановую диспансерацию - сдал анализы и решил сегодня зайти к терапевту узнать результаты. Пришел за полчаса до окончания приема (обычно в это время очередь рассасывается).

Прихожу - сидит бабка. Спрашиваю:

- Кто в 32 кабинет?

- Я последняя.

- А на диспансеризацию есть кто (их должны вне очереди).

- Не знаю тут только я, стало быть за мной будете.

- А можно я пройду, узнаю пришли ли анализы (приготовился к атаке).

- Конечно, проходите спрашивайте.

Я немного офигел. Вышла какая то мадам, я зашел спросил пришли ли анализы. Анализы пришли. Я сказал что без очереди и хотел выйти, пропустить бабку (5 минут можно и подождать). Терапевт меня остановил, посмотрел анализы, сказал что все анализы в норме, пожелал продолжать вести здоровый образ жизни и отправил восвояси. Я вышел, извинился перед бабкой, а она:

- Да, ничего. Вы же не долго.

Как??? Неужели они существуют?

  •  
  • 1169
  •  

Смерть с косой

Случай произошел со мной на заре карьеры.

Работал на заводе в одном отделе занимавшемся ремонтом оборудования. В это же время работал на заводе дворник - Коля. Зимой снег чистил, летом траву косил, подметал, правда в перерывах между бухлом.

Прихожу однажды утром, и мне один из коллег говорит:

- Слышал? Коля умер.

Все расстроились, мужик хоть и алкаш но нормальный, веселый.

Все разошлись и так вышло что во всем отделе я остался один. Сижу за столом, а отдел наш представлял собой три подряд идущих кабинета образующих по сути коридор, а в начале коридора - входная дверь. И весь этот коридор хорошо было видно с моего стола.

Сижу. Слышу хлопнула входная дверь (она у нас на пружине была), поворачиваю голову и обмираю - Коля идет... Ко мне... С косой в руках...

Я сижу, не знаю что делать. Бежать некуда - дверь одна, на окнах решетки (пожарная безопасность для нубов). Коля подходит ко мне:

- Я косу у вас поточу.

Я киваю. Коля включает заточный станок, точит косу.

- Спасибо. Пойду траву покошу, а то газонокосилка на заводится.

И уходит...


Спустя некоторое время приходит коллега который сказал про его смерть.

- Какой Коля умер? Я его только что видел.

- Да? Ну значит однофамилец.


P.S. В этом году Коля на самом деле умер. Земля тебе пухом Колян.

  •  
  • 3
  •  

Студент - не жадничай

Сразу скажу - история не моя, я в те годы даже еще не был в проекте у родителей. Прочитал ее в одном интервью одного регионального чиновника. Повторю примерно с его слов, так как история крайне интересная и поучительная. Коль баян - звиняйте. (далее по тексту "Я" - рассказчик истории).

МГТУ им Баумана, 70-е годы. Одним из самых сложных предметов был не сопромат,а история КПСС (да, да, был такой предмет). Принимал его дед-профессор член партии еще с 20-х годов. Гонял всех по страшному.

Прихожу на экзамен. Беру билет, сажусь, готовлюсь. Выхожу к нему, рассказываю, все относительно неплохо. Но видимо профессор не в настроении и спрашивает:

- Сколько членов было на VII съезде РКП(б) (так КПСС называлась сначала)?

Беру и называю цифру с потолка. Он дико возмущается и называет другую цифру, и говорит:

- Я это хорошо помню. Я лично на нем был. На пересдачу!

И таким вот образом, он отправил на пересдачу почти 2/3 группы. Потом проверил - и да, нашел его в списке членов съезда.

Стал готовится к пересдаче. Если не сдам с третьего раза - отчисление. Приходим на пересдачу, а вместе с профессором приходит молоденькая ассистентка и также принимает экзамен. Мы поняли - это наш шанс и все старались сесть к ней. Мне повезло и попал к ней:

- Ну покажите что вы там написали.

Берет мой листок, в котором я написал ответ на билет.

- Очень хорошо. Тут твердая пятерка.

И тут у меня что-то шевельнулось, я взмолился:

- Пожалуйста, не надо пятерку. Поставьте 3.

- Ну вас тут все хорошо. Какая 3?

- Ну пожалуйста.

Она пожимает плечами, рисует на моем листке 3 и передает профессору (отметку в зачетку ставить может только он). Профессор посмотрел, написано нормально, на 3 тянет и подписал мне 3 в зачетке. Я счастливый выбежал из кабинета.

А все остальные в группе, кто согласился на 4 или 5, профессор решил перепроверить и каждого спрашивал дополнительно, больше половины группы снова отправилась на пересдачу.



P.S. А эта часть истории уже моя. На курсе у нас учился студент. Сказочный распиздяй - никогда не готовился, лекций не посещал, но всегда умудрялся все сдавать и причем на 4 или 5. Я ему говорил - удача девка не верная, убежит враз.

И вот однажды мы сдавали электротехнику, и вел у нас очень крутой препод (при нас двух студентов с других групп отправил в армию, довел до отчисления проще говоря). Нас он пожалел, и кто более менее волокет, поставил 4 или 5, а всем "гуманитариям случайно попавшим в политех" предложил по тройбану. И этот студень от тройки отказался - мол ни одной тройки у меня, 4 хочу. Препод согласился, но сказал придти в другой день на пересдачу. Я ему рассказал историю про чиновника, говорю - не жадничай, соглашайся на 3 пока дают. Он лишь отмахнулся - мол дебилы они, а я сдам.

Пришел на пересдачу - и ничего путного написать/ответить не сумел. Включил заднюю - ставьте тройку, а уже поздно. Препод уперся - сдавай говорит.

В итоге студента отчислили.


Вот такие вот истории. Мораль: студень - не жадничай, твои оценки все равно никому не нужны.

Показать полностью
  •  
  • -9
  •  

Мегафон, полный дисконнект

Уже описал про опыт общения с операторами Билайна:

https://m.pikabu.ru/story/uporotyiy_operator_bilayna_4352500

Теперь история (эта покороче), но уже с Мегафоном.

Это было года 4 назад, я пользовался замечательным (тогда) браузером Opera (до того как она превратилась в клона хрома). Интернет работал относительно нормально (лагал конечно, но жить можно). Но однажды начались удивительные проблемы.

Включаю ноутбук, подключаюсь к интернету через USB-модем, запускаю Оперу - и бац, связь рвется. Снова подключаюсь через модем - какое то время работает, через 20-30 минут бац, опять разорвало. Подумал что какие то глюки у оператора, включил автоматическое переподключение в настройках модема.

Но потом заметил что если использовать хром - коннект не рвется. Да и переподключение не удобно - бывает в процессе разговора по скайпу рвется.

Стал разбираться. Посмотрел в логах фаервола что происходит, увидел что Опера в момент старта обращается на определенный IP адрес (уже не помню какой). Я его вбил в хроме, нажимаю на Enter - связь разорвалась! Только вдумайтесь - при заходе на IP адрес, разрывается связь с интернетом! Фантастика какая то.

Забанил этот IP адрес в фаерволе - проблема исчезла.

Ну, думаю, как ответственный человек, надо оператору доложить об этом. Позвонил, операторша сразу перебросила на техников. Пообщались, сказали проверят.

Через пару часов звонит мне такой "техник" и говорит:

- Мы проверили проблему которую описывали. Мы проверяем через браузер Опера - дисконнекта нет.

- Охотно верю, у меня тоже долго время такой проблемы не было. Однако проблема налицо, она проявляется, просто возможно только в моем регионе.

- Нет, это проблема не нашей стороне, вам нужно обратится к разработчикам.

- Разработчикам чего?

- Браузера конечно.

- Это куда, в Норвегию что ли? (давлюсь от смеха).

- Ну я не знаю куда вы будете обращаться.

- А что мне им сказать то? Что при входе на IP адрес у местного провайдера связь рвется?

- Ну я не знаю что вы им скажете.

- Знаете, я думаю им не до меня - они сегодня Брейвика судят.

Кладу трубку. IP адрес так и остался в бане в фаерволе пока я не перешел на билайн.

  •  
  • -6
  •  

Упоротый оператор Билайна

Расскажу свою историю которая случилась со мной 3 года назад.

Я проживал в небольшом поселке, лишенном радости высокоскоростного интернета. Поэтому все кто хотел приобщится к вконтактикам и котикам на ютубе были вынуждены использовать 3G модемы. Операторов которые давали 3G было всего два - Мегафон и Билайн. Мегафон был загружен сильнее, так как пришел первым.

Мне интернет нужен был как воздух по работе и желательно побыстрее поэтому я перешел на билайн. Сначала радости не было предела - скорость хорошая, тариф ниже чем у Мегафона и полный безлимит. Периодически падал конечно на пару часов, но можно было и потерпеть.

Но в один прекрасный день связь у билайна пропала вся - и GSM и интернет. Голосовая вернулась через пару часов, а интернет так и не заработал - подключаюсь модемом выдается ошибка "Ошибка 628. Соединение было прервано удаленным компьютером до того как было установлено". Подождав некоторое время, я позвонил оператору и объяснил ситуацию - так и так, интернета нет, сделайте что нибудь. Оператор отвечает классической фразой "Да, в вашем регионе сейчас ведутся работы, как только они будут завершены связь восстановится, ожидайте, приносим извинения за доставленные неудобства". Это я уже потом узнал что фраза переводится как "Иди ты на х..й, не знаю я в чем проблема, наше оборудование живет своей жизнью зависящей от фазы луны".

Подождав у моря погоды пару дней, я активировал на своей мегафоновской симке интернет - стал пока работать на нем. Скорость низкая, тариф высокий, да еще и за неработающий билайн плачу.

Периодически звонил оператору - одна и та же фраза, мы все знаем, занимаемся.

Прошло недели две. Списали абонентскую плату. Звоню оператору, в  4 или 5 раз описываю ситуацию, мне опять фразу "мы все знаем и т.д." Я говорю:

- Знаете, вы уже две недели не предоставляете мне интернет, отвечая тем что вы знаете о проблеме и занимаетесь. Абонетскую плату вы почему то списываете вовремя и в полном объеме".

Про две недели ее удивило, она извинилась сказав что "это совсем другое дело", переключила на технического специалиста. Я вновь, теперь какому то мужику описал проблему, он сказал что сейчас займется проблемой, и если до завтра ничего не восстановится, чтобы я снова позвонил оператору.
Естественно ничего не заработало. И тут начался цирк. Я звоню оператору, рассчитываю что меня сейчас быстренько перекинут на техников и я им все объясню (в 8 раз), и они наконец что-то сделают. Но операторша мне попался очень упоротая. До сих пор жалею что не записал с ней разговор, попробую воспроизвести по памяти:

- Так и так, проблема с интернетом уже две недели, переключите на техников.

- Сообщите ваш телефон и место проживания, я проверю.

- (Со вздохом диктую номер и адрес)

- Никаких ограничений на вашей SIM карте нет. Отсутствие соединения с интернетом может быть по разным причинам, и в большинстве случае на стороне пользователя. Вам нужно проверить модем, компьютер и т.д.

- Дело не в модеме, я ставил в этот модем сим карту мегафона и все работало.

- Как вы могли поставить сим карту другого оператора в НАШ модем.

- Я использую модем без SIMLock, Huawei 1550. В него можно ставить любые сим карты.

- Мы не гарантируем работу с универсальными модемами, рекомендуем вам использовать наш модемы

- Дело в том, что на протяжении года этот модем прекрасно работал. Кроме того я брал у друга модем ваш модем E180 и с ним также не работает.

- Тогда проблема может быть в сим карте...

- Я пробовал использовать другую сим карту от билайна - с ней также не работает.

- Могут быть проблемы на компьютере - проверьте на вирусы и бла-бла-бла.

- Я проверял на трех компьютерах и одном телефоне, связь не устанавливается.

- Очень большую роль играет расстояние до вышки и рельефа местности, бла-бла-бла про здания, деревья, буревестников на миграции.

- Тут точно проблемы быть не может. Ваша вышка в пределах прямой видимости, я вижу ее из окна никаких препятствий, расстояние около 800 метров.

- 800 метров это очень много! Связь может не установится.

- На протяжении года она устанавливалась нормально, кроме того я работаю на заводе, на территории которого находится ваша вышка и там расстояние вообще метров 50, и связи также нет.

- А с чего вы решили что это наша вышка?! Вы не можете знать что это наша вышка - это коммерческая информация. Даже мы не знаем где находятся наши вышки! (фраза дословная - гарантирую).

- Дело в том, что на трубе висит 3 тарелки операторов - Билайн, МТС и Теле2, отдельно стоит вышка мегафона. Поэтому вышка точно ваша.

- Этого не может быть, мы не делим вышку с другими операторами.

- Видите ли, в данном случае не вышка, а заводская труба. Очень часто операторы вешают оборудование на высотные объекты, в данном случае на заводскую трубу.

Далее шло недолгое пререкание из разряда "не может этого быть", так как для девушки такая информация была явно новостью

- А с чего вы решили что 3G идет с этой вышки? Он может идти с любой другой, которая от вас далеко.

- Ближайшая находится километра в 20. Не думаю что уровень связи был бы полным.

- 20 километров это небольшое расстояние, чтобы выдать такой сигнал.

- Вы до этого говорил что 800 метров уже критическая дистанция, а теперь уже 20 километров это не расстояние.

Вообщем в таком русле наш разговор длился минут 15, в котором я на повышенных тонах пытался объяснить что год все работало, а потом после сбоя все перестало и это проблема у оператора, а она вертелась как уж на сковородке и отбивалась фразами (на не менее повышенных тонах) из разряда "у билайна проблем нет, так как проблем быть не может". В итоге с техниками меня не соединила, проблему не признала (хотя до этого другие операторы признавали), то что я не могу подключиться не увидела, компенсировать деньги за неработающие интернет отказываются.

На следующий день, я с холодной головой написал электронное письмо в билайн. Где по пунктам еще раз описал ситуацию, описал разговор с оператором и попросил принять меры.

Буквально через пару часов позвонили техники, вновь позадавали тупые вопросы. И сказали разобраться. Позвонили сами через 3 дня и попросили проверить и вуаля - связь заработала.

Даже в качестве бонуса компенсировали мне 150 рублей (правда абонентская плата была около 600, и интернета у меня не было почти месяц, но может на эти деньги совести купят).

Вот такая вот история. Мораль - разговор, разговорами, а бумажка (или электронное письмо) как правило действеннее.

Показать полностью
  •  
  • -2
  •  

Как мы всем подъездом бабку спасали

в

1 января этого года, я проснулся от телефонного звонка с любимого завода - система диспетчеризации выдала сигнал об аварии. Матерясь под нос я оделся и вышел в подъезд. Спускаюсь и вижу картину - соседка-пенсионерка яростно долбится в дверь к другой (тоже пенсионерка).

- Вот, говорит, с 30 числа дверь не открывает. Как бы не случилось чего, плохо ей было накануне.

- А она дверь на щеколду что ли закрывает? Можно попробовать жесткой проволокой сдвинуть.

- Нет, на ключ. Только ключа вот нету, раньше был, да сестра ее приезжала недавно. Сказала чтобы ей ключ отдали.

- Можно попробовать открыть. Возьму с работы несколько ключей - может быть откроем. А вы пока стучитесь или сестре ее позвоните. В крайнем случае в МЧС позвоним - они вскроют.

Сходил на завод, разобрался с котельной. Взял все похожие ключи и пошел домой (не пригодились в итоге). В подъезде толкутся соседи и приехал ее брат (или племянник) двоюродный ждут полицию. Приехали полицейские (которые только что "отметили" Новый год на дежурстве). Стали разбираться,  мы им - так и так, соседка, 3 дня не открывает, надо дверь вскрывать. А менты нам - а вы собственно, ребята, кто такие будете? Родственники ее среди вас есть? Нету родственников - сестра ее далеко живет, брат вот двоюродный тут. Нет, говорят менты, надо чтоб родственники согласие дали, а то может бабка уехала куда, а мы ей дверь сломаем.

Звоним при них сестре. Сестра подумала и отвечает:

- Вскрывать запрещаю. Я сейчас с мужем сяду на поезд и приеду, там и вскроем.

А жила она, как выяснилось, примерно в 800 километрах. Учитывая что поездом три пересадки делать, то будет она только к следующему утру. Менты свалили.

Мы стоим, думаем - а если она живая там, а до следующего утра окачурится успеет - и так уже 3 сутки пошли. Вообщем носился ее двоюродный брат до вечера и в итоге договорился - всю ответственность беру на себя, вскрываем. Приехали пожарники, влезли через балкон (благо 3 этаж), открыли дверь.

Через пару минут влетает ее брат ко мне домой и к моей матери - "Живая она, но не шевелится. Иди посмотри, тыжврач". Мать спустилась - сказала, что похоже инсульт, вызвали скорую, погрузили ее и прямиком в облцентр в реанимацию.

Казалось бы хэппи-энд. Но история только началась.

На следующее утро сижу на кухне и завтракаю прошлогодними салатами. Вдруг слышу из подъезда отборный мат:

"Да мне пох..ю. Мента сюда который входил вчера. Он должен быть на посту. Пусть гонит сюда с рапортом".

Оказывается приехали родственники. К бабке в больницу они предпочли не заезжать а скорее понеслись в квартиру. Наехали на двоюродного брата - как посмел собсвенность трогать.

Открыли ключом дверь вошли. И началось - "деньги пропали". Вроде как лежали у нее полгода назад где то в шкафу 100 тыщ, а теперь их нет - мы такие соседи нехорошие их умыкнули.

Я тогда очень надеялся что бабка выживет - чтобы рассказали ей о ее родственничках. Увы - через неделю бабка померла.

Деньги вроде как нашли в банке (бабка вклад сделала), по завещанию они двоюродному брату достались, а сама хата - сестре.


А что самое плохое в этой истории - не отдай бабка ключ сестре, а оставь соседке, возможно еще пожила бы пару лет. После этого все пенсионерки подъезда поменялись друг с другом ключами, и сказали что если что - открывали сразу, никого не выжидая.

Мораль? На Кавказе говорят: сосед - ближе любого родственника. Дружите с соседями.

Показать полностью
  •  
  • 4242
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •