Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Albespa  
Пикабушница 4 года 9 месяцев 1 неделю

О красноречии на парах

в

Три цитаты моей преподавательницы в вузе.

1. " Я вырву ваши грешные языки и скормлю их собакам!".
( Шумящим на паре первокурсникам).

2. "Я выну ваши мозги и размажу по тарелке, как манную кашу". ( Обстоятельства цитаты забыты)

3. " В работе с детьми, так же как и в работе с людьми..."
(Дети не люди, че уж там))

Все бы ничего, но вела она.. педагогику.
В пед. вузе.

  •  
  • 33
  •  

Как мне бомж денег давал

Как то , лет в 17 была я студенткой, после дневного вуза сразу ехала на вечерку. И вот купила я себе на последние 6 р пирожок, стою на крыльце перед вечеркой, грызу его . Ко мне подходит бомж и просит дать сколько есть. На что я ему честно в сердцах отвечаю, вот на последние гроши пирожок купила, кушать хочется, у самой денег нет.
Бомж отвернулся, порефлексировал пару секунд, а потом поворачивается и протягивает мне купюру в 10 рублей. Говорит, да понимаю я все, на бери, тебе нужнее! Настаивал даже, но я отказалась.
До сих пор думаю, это система дала сбой или даже в глазах бомжа я выглядела жалко? В любом случае, после этого больше с бомжами в диалог я не вступаю)

  •  
  • 10
  •  

На волне про крипоту

в

Сразу скажу, я тот еще скептик, но то, что я видела своими глазами, разглядеть уже не смогу, приходится либо верить, либо сомневаться в моем психическом здоровье)

История 1.
Когда мне было года 4 мы ездили в деревню, называлась Пачурино, ехать от Москвы часа 3. Едем мы значит, дорога 2 полосы, вокруг русский лес. Вдруг ВСЕ вокруг превращается в пламя, секунд на 5. И это видели все, кто был в машине, хотя я сама плохо это помню. А потом огонь так же быстро пропал и нечто быстро улетело вперед, оставляя за собой дымок. То же самое повторилось уже в деревне, мама осталась ночевать в машине, проснулась ночью и опять увидела пламя и удаляющийся шарик с дымком. Что это было мы не знаем.

История 2.

Было это лет 7-8 назад, мне было лет 20.
Есть у меня привычка засыпать смотря что то на планшете, а планшет класть рядом на кровати, часто засыпаю не выключив планшет. Однажды ночью я резко просыпаюсь, как будто и не спала вовсе, и вижу в свете планшета серое лицо-голову, сантиметров в 40 от моего лица. Эта голова была похожа на манекен, то есть не было ни глаз, ни явного носа, губ, просто очертания, как если бы на голову натянули серый воздушный шарик. Вдруг это нечто летит на меня, ударяет в плечо( я на боку лежала) и исчезает. Причем так не хило ударило, еще где то с минуту я чувствовала последствия удара. Я почему то не испугалась, но было обидно за удар.
Я считаю, что если происходит что то подобное и я не пугаюсь, значит ничего плохого не произойдет. Так было и когда кто то звал меня по имени, и когда на даче ночью в пустом доме я просыпалась от шагов, а однажды утром даже обнаружила открытую дверь, хотя я ВСЕГДА ее закрывала, а сама она никак не могла открыться.

Потом "знающие" люди мне сказали, что это была некая "сущность", которая хотела в меня войти, но ударилась об мою защиту. Отношусь весьма скептически к таким вещам, но защита у меня и правда есть и я реально это видела и чувствовала.

Еще несколько кратких историй.

Есть у меня еще подруга, которая утверждает , что когда ей было лет 4-5, на дачном участке она несколько раз видела человека в крови , но взрослые ей не поверили. А во взрослом возрасте на той же даче, поднимаясь на второй этаж, в свете фар проезжающей машины, на верху у лестницы увидела мужчину в форме. Раньше дачей якобы владел какой то генерал.

Другая знакомая рассказывала, как проснулась ночью и увидела рядом на постели старуху. От страха оцепенела, отвернулась и заснула, на утро никого не обнаружила.

Еще одна утверждала, что у нее свет от фонарика убежал. На даче она светила себе дорогу и кружочек света от фонарика в один прекрасный момент зажил своей жизнью и пополз куда то вбок.

Брат с тетей на даче тоже какую то крипоту видели, брата кто то душил ( ну ок сонное апноэ), были тени, шаги, на которые даже собака реагировала. Стоит упомянуть, что на даче у нас раньше был дуб, на котором по местным легендам вешали людей.

У лучшей подруги и ее бабушки есть " голос" , который их предупреждает. Например говорит " обернись" или "не ходи туда". Говорящая интуиция) очень надеюсь, что это не шизофрения)) Ее же бабушка утверждает, что когда была маленькая просыпалась и видела у кровати черта, ей посоветовали спросить у него, к добру или к худу? Она спросила, он ответил, что к худу и больше не появлялся, а бабушка на следующий день сломала ногу. А у бабушкиного дедушки был кот, которого он бил и этот кот потом пытался задушить деда, когда он спал, давил на шею лапами, чем закончилось, не знаю.

Когда моя бабушка была маленькая, у них умерла кошка, ее выбросили в мусорный бак. А спустя несколько дней эта кошка вернулась домой. Летаргический сон или что то подобное, но жутковато.

Друзья ночью на даче видели в кроне сосны летающие светящиеся шарики. Вообще поселок Кратово считается аномальной зоной. В интернете можно погуглить историю мальчика из Кратово, который зимой пошел гулять в лес и пропал, очнулся почему то не замерзший и в чужой крови под деревом, вернулся, оказалось его несколько дней не было.

Еще однажды нам с бабушкой в одну ночь приснился абсолютно одинаковый сон, до мелочей одинаковый. Не страшно, но странно. Во сне всей семьей на санках катались, совпали даже цвета санок)))

Две одногруппницы, которые поехали на Ваганьковское кладбище делать фотосессию, клянутся, что видели черную тень между могил. Ну хз.

Когда мне было лет 5 я четко услышала хлопанье крыльев и краем глаза увидела как что то влетает в форточку, пролетает по комнате и падает за кровать. Я четко слышала звук крыльев и падения, я явно видела что то черное, похожее на ворона и тень. Но на форточке была целая сетка, а за кроватью я ничего не обнаружила.

И последняя криповатая история, которая доказывает, что у страха глаза велики) 95 год, мне 5 лет, отдыхаем в Евпатории. Часов 11 вечера, звонок в дверь, соседка скорее зовет выйти во двор. А там уже собрались все жильцы 5 этажки и смотрят на небо. А там огромные круги, которые образовывали большой круг, все это плавало по небу. Инопланетяне прилетели! И начали захват Земли с Евпатории! Все реально знатно испугались, пока какой то умный человек не объяснил, что это всего лишь свет от дискотеки , который отображался от низких облаков)))))

Показать полностью
  •  
  • 42
  •  

Про чуждые нам рождественские традиции

в

Каталонские дети получают рождественские подарки, пардон, из ануса. Дада , но обо всем по порядку)
Сразу скажу, пост не шутка, сегодня в рождественскую ночь вся Каталония собирается семьими и занимаются этим)

В предверии рождества каталонцы покупают елку и .. бревно. Тут нет ни Деда Мороза, ни Санта Клауса, ни тем более Снегорочки. Зато есть волшебное бревно и зовут его Кага Тио ( в переводе Какающее Бревно)! В рождественскую ночь, когда вся семья в сборе, попу бревна накрывают пледом, дают детям дубинки и те начинают как можно сильнее дубасить бревно по спине поя песенку:
Какающее Бревнышко,
Какай миндалем и нугой,
Не какай селедкой, она слишком саленая! Какай нугой, она вкуснее!
Миндаль и нуга!
Какай Какающее Бревнышко!
А если не будешь какать, я тебя побью!
( Перевод с каталанского).
Есть разные вариации этой песни.
Считается, что чем сильнее бьешь бревно, тем больше оно "накакает".

После исполнения сей жизнерадостной песенки, дети заглядывают под плед и смотрят, какой же подарок им "накакало" бревно (ну или что подложили родители).


Вот так, теперь вы знаете чуточку больше!) Счастливого Рождества Хохохо!


Ps . второй после Рождества самый ожидаемый праздник это Reyes Magos - Волшебные Короли. Его уже празднуют одинаково по всей Испании, 6 января. День Богоявления. По сути три короля это волхвы, обязательно один белый, один мулат и один негр. Не знаю как в других частях Испании, но в Барселоне они обычно приплывают на корабле в 4 дня и идут по городу шествием и разбрасывают карамельки. Хорошим детям они приносят подарки не хуже рождественских, а плохим дарят.. уголь. Дада, перед этим праздником во многих магазинах можно купить "сладкий уголь" . На вид очень похоже на пемзу для ног, делают из сахара.

Показать полностью 10
  •  
  • 46
  •  

Не надо так!

Я школьница, еду на автобусе домой. Остановка, двери закрываются и тут рядом стоящая тетка говорит :

[Т] - У тебя только что парень кошелек из кармана вытащил!
[Я] - Какой ??!
[Т] - Да вышел уже.
[Я] - А почему же вы раньше не сказали?
[Т] - Скажи спасибо, что вообще сказала!
О__О

Я была воспитанным ребенком и таки промямлила " Спасибо", так как тетка знатно оскорбилась моим последним вопросом. Получается, она спокойно наблюдала как у ребенка вынимают кошелек, подождала пока вор выйдет и закроются двери, и только потом довольная мне это сообщила.
Что не так с некоторыми людьми?

Ps. В кошельке было мелочью рубля два)

  •  
  • 11667
  •  

Про разводы продавцов

Про разводы продавцов , навеяно https://m.pikabu.ru/story/kak_ko_mne_razvodilyi_khodyat_6330...
Надеюсь будет полезно тем, кто работает в магазинах. Все три развода ну очень типичны, но стоит обратить внимание на психологические детали, которые используют мошенники, не всех их видят сразу.


Работала в магазинах в Барселоне , в тур зоне, в бутиках среднего достатка среднее ( 100-250 евро за вещь). Расположение и цен. категория важны.

Мне запомнились 3 развода, на два из которых я по неопотности повелась.

Первый. Пришел мужик с сыном, с порога начал говорить, как ему нравится магазин и что он хотел купить еще два дня назад, но не было света. Это была первая попытка усыпить бдительность. Рассчет на то, что в смене человек много, мало ли какая проблема была, не весь персонал в курсе. Да еще и с ребенком пришел. С ходу сказал какие вещи и размеры принести, сказал, что еще в прошлый раз померил, набрал на 500 евро ( 6-7 вещей). На кассе спросил, можно ли расплатиться канадскими долларами, даже достал из кошелька и показал деньги, демонстрация купюр это вторая попытка усыпить бдительность. Но Европа - онли евро плиз. Попытался заплатить 4 карточками, ни одна не прошла. Спросил где банк и ушел обещав вернуться. И вернулся. Через пару дней и проделал ту же схему, но только с моим шефом, меня не было. На кассе одна из нескольких карточек прошла, не требовала пин, но нужна была подпись. В таких случаях мы просили показать паспорт, что бы сравнить подпись, он отказался и ...они с сыном сиганули к выходу, там за ними уже бежали охранники) Суть развода : карточки краденные. Они туристы, моя твоя не понимать, карточка не проходить, одну за другой пробуют, какая то должна пройти. Карты без пина не редкость и не редкость когда кассиры не сверяют подписи, особенно, когда контакт налажен и бдительность усыплена, а здесь сразу несколько факторов усыплящих бдительность : туристы, хорошо одеты, папа с ребенком, сразу сказали, что приходили раньше и что влюбленны в марку, сходу показали на вещи " которые меряли раньше " и размер", показали кучу денег в кошельке. Такой развод возможен в больших торговых центрах с большой текучестью и с марками с ценами дороже Индитекса ( т.е. Бершки, Зары и тп), так как там персонализированный подход к клиенту, т.е. между консультантом и продавцом всегда налаживается связь, таким образом легче войти в доверие. Этот развод не удался.

Развод номер два.
Маленький магазин недешевой крупной марки в тур зоне.
Заходит пузатый мужик в кепке и начинает тыкать в витрину с мелочевкой у кассы пальцем и что то себе бормотать под нос, типа размышляет в слух. Вот только размышлял он по русски. А я ему с ходу по русски и ответила. Он удивился на секунду, не ожидал, что я русская , но попросил брошку за 25 евро. Приношу ему брошку, пробиваю. Он мне дает купюру 200 евро. Отсчитываю ему 175 евро сдачи, пододвигаю к нему рукой. А дальше ловкость рук или я ваще ниче не поняла. Его русский плавно приобретает сильный грузинский или хз какой акцент, чем дальше тем хуже. Он говорит, да ты не поняла ( тут к акценту подключаются жесты, типо так понятнее), дай мне брошек на 200 евро! Ну и пытается это все объяснить. Его купюра еще лежала на прилавке, а сдача 175 евро еще под моей ладонью. Он взял свою купюру и говоря все это, положил на мою руку , под которой была сдача, накрыл своими руками и пододвинул ко мне . Первый звоночек прозвенел, а потом я вообще не поняла. Помню , что убрала обратно в кассу сдачу, а перед этим я всегда ее пересчитываю. Но видимо пошло не по моему плану. На этом моменте он выдает уже на английском, давайте я щас с женой вернусь, она по испански понимает и все решим. И вылетает из магазина. Мне хватило секунд 5 , что бы понять что фигня произошла и открыв кассу, я не досчиталась 100 евро. В этот раз развод удался. А я до сих пор не понимаю , как это произошло, если я не выпускала деньги во первых из рук, во вторых из виду, а он вынул 2 купюры по 50 евро. В этом случае рассчет был таков. Он турист, а я должна была быть испанкой и не понимать по русски, языковым непониманием он должен был отвлечь внимание от денежных операций. Но у этого hijo de puta и так это получилось. Ну и еще все это происходило очень быстро . Такое возможео где угодно, особенно, когда много народа. А еще в магазинах, где каждая продажа на счету.


Развод номер три. От клиента.
Заходит группа русскоязычных подвыпивших парней. Меряют кучу вещей, достают вопросами, но среди них один адекватный и симпатичный, который меряет вещи дольше всех и извиняется за неподобающее поведение своих друзей( такое, что даже охрана приходила).На кассе говорю ему сумму, а он , да как же так, я посчитал и другое выходило! Тут стоит упомянуть, что дело было на распродаже, на ценнике два штрихкода, один оригинальный, правильный, а второй клеили мы с распродажной ценой, могли и ошибится, а по закону надо продавать по цене на этикетке, даже если это ошибка ( лайфхак кстати, однажды пришлось продать вещь за 150 евро за 15 , нолик забыли поставить), но на кассе пробивается оригинальный, а там уж как клиент заметит или нет. Короче позже нашла я в примерочной отодранные этикетки, поменял он сам цены. Суть : на фоне пьяных друзей, хотя они и тоже купили что то, он казался супер интеллигентом, и от него уж точно никогда такого не заподозришь. Это возможно где угодно, особенно с кучей народа.

К чему я это все. Все три примера типичны донельзя. Но то, что интересно, это психологические звоночки, когда мошенники пытаются усыпить бдительность. Но для меня самое обидное из этих трех примеров, что в двух из них, меня попытались обдурить соотечественники и у них это получилось, возможно мотому, что " своим " доверяешь больше..

Вообще проработав всего год в магазинах ,я какого только неадеквата не насмотрелась. Был мужик, который написал на меня жалобу за то, что я ему улыбалась и приветсвовала. А потом он заплатил 80 евро 10 центовами монетками ( это 800 монеток если что считать надо). Дал в пакетике, блестящие, уверенна, что специально в банке поменял зарание.
Несколько русских баб выпрашивали скидку как на рынке , ну мыж обе русские, что тебе сложно чтоли.
Однажды ко мне в магазин в прямом смысле слова вполз по полу как червяк парень , что бы украсть кроссовки. И украл. Хотя я его и сразу увидела, но он был явно под действием чего то, а мне здоровье важнее. Кстати вопреки логики в дорогих марках нет камер. Сначала я не понимала почему. Еще думала, вот зайдет ко мне Месси , я у него постесяюсь фото попросить, но потом с камер видео наблюдения распечатаю. Но нет. Защита прав продавцов и покупателей типа . Кстати знаменитости к нам тоже заходят, иногда тяжело держать себя в руках)
А на прошлой неделе ограбили магазин напротив, Гуччи. В пять утра витрину протаранила машина. Гениально, просто, скрылись, не нашли)

Про краденные карточки. Гуляя с собакой у дома за 5 лет я раз 6-7 находила карты или кошельки с картами и отдавала их полиции. В европе нет паспортов, заместо них карты, когда крадут кошелек, теряешь и эту карту, а ее уже восстановить это геммор. Если едите в Испанию, вас могут обокрасть тысячью способами . За последний год у меня 2 раза сорвали с шеи цепочки и один раз вырвали из рук телефон, и все это в самом ценре в разгар дня...


ps про разводы продацов - двоякое звучание, кто кого?)

Показать полностью
  •  
  • 474
  •  

И еще про практикантов и школьные обиды

в

Навеяно https://m.pikabu.ru/story/pedagog_6198921.
К нам тоже классе в 6 пришла практикантка.
На вопрос, а почему вы решили стать учителем, она мечтательно ответила : " Когда я училась в школе, учителя очень плохо ко мне относились и я решила сама стать учителем, что бы отомстить детям и относиться к ним так же, как они относились ко мне".
Детям отомстить она не успела, по крайней мере на этой практике. Перед следующим же уроком я залепила замочную скважину от кабинета жеванной бумагой)) А с учетом того, что она всегда опаздывала и просила сохранить это в секрете.. короче в тот раз ей это не удалось)) Ибо нехрен детям мстить!

Ps.
Кстати учителя меня крайне не любили (было за что, выходка с замком была далеко не самой безобидной), настаивали на ПТУ и говорили что я жутко тупая . Но я им отомстила по своему. За 10 лет после школы я закончила вуз, две магистратуры заграницей ( все своими силами), еще 8 дополнительных образований, говорю на 6 языках, за плечами год написания докторской. Помоему лучшей мести быть просто не может! Мстите себе во благо!)))

  •  
  • -11
  •  

Мейл.ру, зачем?)

Мейл.ру в новости о Бессмертном Полке в России использовал фотографию из Барселоны.
Пруфы:
На фото мой прадед.
Фото с мейла и мои личные с дедом.
Новость тут: https://news.mail.ru/society/33415151/
Эта и другие фото из Барселоны тут : http://visualrian.ru/story/list_110126807/5491266.html
Бессмертный полк прошел в Барселоне 6 мая.
Неужели ни одной фотографии хорошей в России не получилось? Или фото из Барселоны дешевле?)

Мейл.ру, зачем?) Бессмертный полк, Mailru, Барселона, Запалили, Длиннопост
Мейл.ру, зачем?) Бессмертный полк, Mailru, Барселона, Запалили, Длиннопост
Мейл.ру, зачем?) Бессмертный полк, Mailru, Барселона, Запалили, Длиннопост
Показать полностью 3
  •  
  • 2
  •  

Еще немного о конфиденциальности

По мотивам поста. https://m.pikabu.ru/story/o_konfidentsialnosti_5322753


В детстве , лет в 11-12 у меня отобрали телевизор и я засыпала под маленькое ручное радио, ловила там НТВ и программу "Времечко" , если не ошибаюсь.  А еще мое радио ловило соседский телефон. А жила там семейная пара с ребенком. Так вот жена сначала звонила своему любовнику, потом она звонила подруге и рассказывала как ходила на аборт , от любовника конечно, и как после аборта она от мужа прокладки прятала., что бы он не заподозрил. К любовнику она ездила под видом командировки.  А мужу тем временем звонила любовница и предъявляла претензии, что у них дочка родилась, а он ей даже яблочек принести не может. Годы шли, они развелись, у соседа новая жена, а радио волна оставалась все та же) В этих отношениях они уже не косячили, зато из разговора новой жены с подругой я раньше ее мужа узнала , что она беременна. Вот так вот, ваши соседи могут знать о вас гораздо больше, чем вы думаете))))


Ps. Специально разговоры не ловила, родители ругали, ну а если уж поймала..)

Psps. Телефон давно поменяли, с соседими очень сдружились, у них все отлично уже много лет)

  •  
  • 11
  •  

Барселона

Не ради лайков.


Это был второй по счету теракт произошедший в Барселоне за много лет. 19 июня было 30 лет со дня теракта у гипермеркета Hipercor, тогда взорвалась машина с 30 кг взрывчатки, 21 человек погиб. Причем в прошлый раз террористы позвонили и предупредили о бомбе, но полиция решила что это был ложный вызов...


В этот раз предупреждения не было, но город находится в "готовности" уже давно, все ожидали теракта в Саграде Фамилии, так как это самая известная достопримечательность. 3 дня назад мужа моей знакомой, который работает в полиции , срочно вызвали из отпуска, видимо уже была информация...


Вчера в 12:00 была минута молчания, на главной площади собрались тысячи людей, включая короля Испании. После минуты молчания люди кричали "No tinc por!" и " No tengo miedo" , что значит " Я не боюсь!" . К минуте молчания присоединились очень много людей. Торговый центр где я работаю закрыл все магазины и люди вышли на улицу, многие плакали. Огромный, вечно шумный торговый центр замер в тишине, как и вся страна.


После минуты молчания я пошла на Рамблу . Очень много цветов, свечек, игрушек, люди оставляют записки на всех языках. В некоторых местах еще осталась кровь на плитке..35 градусов жары, а по телу бегают мурашки.


Я сама из Москвы, отлично помню теракты в домах, норд-ост, метро. В прошлом году в Ницце грузовик проехал в 2 метрах от моего друга, а во время взрыва на концерте в Париже погибла девушка моего знакомого.


К чему этот кривой пост? Каждый сам решает. Но мы не должны привыкать к таким вещам и оставаться черствыми.


Ps Среди скорбящих видела 2 ублюдков мусульманской внешности. Ублюдки не потому, что мусульмане, а потому что фоткались с широкой улыбкой на фоне цветов, свечей и плачущих людей.

Показать полностью 6
  •  
  • 1
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •