Как захватили наш дом
Добрый день.
Я проживаю в городе Санкт-Петербург по адресу Гражданский пр. 36. У нас сложилась такая ситуация, что пару дней назад лица кавказской национальности, нанятые бывшими председателем и юристом/бухгалтером ТСЖ, избили диспетчера и захватили служебные помещения. При этом беспределе присутствовал лично директор ГКУ «ЖА Калининского района» Куралов С.П., полиция самоустранилась. Но обо всем немного подробнее.
В ночь с 25.08. на 26.08.2017 года лица кавказской национальности ворвались в диспетчерскую, избили женщину- диспетчера (сотрясение мозга), выгнали консьержей из всех парадных, остановили лифты и заняли помещение диспетчерской на постоянной основе. Как сообщил зам.генерального директора ЗАО «Сервис-Недвижимость» Никулин М.С., при этом бандитском беспределе присутствовал лично директор ГКУ «ЖА Калининского района» Куралов С.П. Законным представителям Управляющей компании «Сервис-Недвижимость» Куралов С.П. воспрепятствовал применять какие-либо действия по возврату помещения диспетчерской. Полиция присутствовала, но бездействовала.
ТСЖ «Гражданский 36» пришло к управлению домом в ноябре 2015 г. в результате судебной ошибки: Протокол голосования собственников не был подтверждён бюллетенями, их уничтожили под предлогом того, что нет места для хранения. В дальнейшем суд признал ошибку и вынес решение о передаче документов на управление домом от ТСЖ к УК ЗАО «Сервис-Недвижимость». УК ЗАО «Сервис-Недвижимость» в соответствии с решением суда (Протокол и бюллетени голосования собственников подтверждают БОЛЬШИНСТВО за УК), на основании Исполнительного листа, выданного судебным приставам, и в присутствии судебных приставов, с 24 июля 2017 года вновь приступило к управлению домом, лишив права ТСЖ на управление. Все апелляции ТСЖ отклонены Арбитражными судами всех уровней. Не смотря на это Рамазанова В.Р. и Цыплакова Е.Д – председатель бывшего ТСЖ, препятствуют исполнению решения суда, в т.ч. дошли до бандитских приёмов.
За период управления домом ТСЖ, около 2 лет, собственники неоднократно направляли письма в ГЖИ с просьбой провести комплексную проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, т.к имели место многочисленные нарушения, в т.ч. приписки расхода воды, в квитанциях появилась строка НЕДОПЛАТА со значительными суммами, ничем необоснованная, отчеты собственникам ТСЖ не предоставляет в нарушении ЖК РФ.
В связи с тем, что суды ТСЖ постоянно проигрывало, а за домом стали появляться многомиллионные долги перед ресурсными организациями, подавляющее число собственников дома приняло решение прекратить оплачивать счета, опасаясь, что эти деньги идут в карманы представителей ТСЖ.
И ладно если бы дом благополучно существовал и процветал, но уборка межквартирных коридоров производилась не по утвержденному графику, а когда производилась - это было лишь формальностью. Газоны не стриглись. Круглосуточную консьержную службу в 1 парадной заменили на охрану, которая стала работать 10:00 - 22:00 (при этом в обязанности у них не входило спрашивать "в какую квартиру идем?" и открывать двери по звонку домофона). В 3 подъездах были круглосуточные консьержи, в 1 подъезде 12-часовая охрана, но стоимость подняли всем в квитанциях.
Начали перерезать провода тв/интернет собственникам квартир (причем не в щитках, а на входе в квартиру). Дабы ударить по больному, перед передачей дома обратно были поставлены пробки на водоснабжение во все квартиры где проживают новорожденные дети, квартиры были лишены горячей/холодной воды и как следствие канализации. Все это происходило без официальных уведомлений.
На техническом этаже площадью более 200 м2 было организовано помещение для проживания семьи техника/сантехника, который провел себе отопление, электричество и водоснабжение, надо ли говорить, что все это шло на "нужды дома" и он за это не платил. В помещении было как у нас всех в квартирах - полноценная кухня, кровати/диваны, плазмы, даже кабинет.
Хочется придать огласке эту ситуацию, чтобы компетентные органы организовали проверку нашего дома и в рамках закона поставили точку, кто должен руководить домом ТСЖ или УК. Потому что мы, собственники, не знаем что делать и кому оплачивать квитанции (сейчас их 2 будет приходить). Все от нас отстраняются.
P.S. Пишу с анонимного аккаунта и надеюсь на силу пикабу.