orinocodf

orinocodf

На Пикабу
поставил 0 плюсов и 0 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
Награды:
5 лет на Пикабу
18К рейтинг 919 подписчиков 45 подписок 81 пост 20 в горячем

Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты

Как и во всех странах, в Венесуэле строят недвижимость, даже не смотря на бушующий кризис. В более ранних постах мы рассматривали цены на квартиры, виллы, пентхаусы, участки и даже коммерческие помещения. А вот до строек руки как-то не дошли. Исправимся.


Замечание: в среднем, данные объекты размещены в продажу месяц назад (при черном курсе в 3.4-3.5 млн боливаров за 1 USD), так что приведенные ценники следует делить на такой курс, а не на текущие 4.1-5 млн боливаров за доллар (в реальном времени курс боливара к доллару можно смотреть тут). Вот, что я нашел за полчаса штудирования сайта с объявлениями.


Объект №1: NUEVA BARCELONA, Nueva Barcelona, Barcelona (строящийся таунхаус),

9.800.000.000 боливаров. На 70 м2 в комплект входят 2 спальни (в Венесуэле 2 спальни это не значит "двушка", фактически это аналог нашей трехкомнатной квартиры, так как общая гостиная не учитывается), 2 санузла, 1 парковочное место.

Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты Венесуэла, Венесуэльский кризис, Венесуэльская недвижимость, Недвижимость, Таунхаус, Низкие цены, Длиннопост

Слева - что уже выстроено, справа - визуализация. Размещено на сайте 25 дней назад, цена в долларах... 2882 USD...

Объект №2: COSTANERA, Nueva Barcelona, Barcelona (таунхаус на финальной стадии строительства), 62 м2 квадратных включают в себя 2 спальни, 2 санузла, парковочное место и цену в 6.825.000.000 боливаров (2007 USD...):

Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты Венесуэла, Венесуэльский кризис, Венесуэльская недвижимость, Недвижимость, Таунхаус, Низкие цены, Длиннопост

Кстати говоря, понятие "венесуэльский таунхаус", как видно, включает в себя помимо охраняемой территории еще и общий бассейн и спортплощадку, о чем в наших краях чаще приходится только мечтать (не говоря уж о разнице в цене).

Напомню, что в дискорде мы собираем дружину из тех, кто считает, что в российских 90-х упустил свой шанс поучаствовать в большой распродаже и желающих поучаствовать в "Венесуэльских 90-х" прямо сейчас. Нас уже таких 78 человек, кто хочет присоединиться - пишите мне на яндекс-почту (перед собакой то же, что тут в логине).

Объект №3: PUEBLO DE SAN DIEGO, Pueblo de San Diego, Municipio San Diego (почти достроенный таунхаус уже с соседями).


Перевод текста объявления: Красивый, комфортабельный, просторный и уютный таунхаус, 119 M2, два этажа, расположенный в Сан-Диего, Жилой комплекс Belmonti Villas, Via la Cumaca.


На первом этаже есть гостиная, столовая, кухня, патио и прачечная, имеет два (2) парковочных места. На верхнем этаже уже реконструирована одна (1) главная комната с отделкой стен и потолка, ванная комната с реконструированной деревянной мебелью и фарфоровым полом, две (2) вспомогательные комнаты с фарфоровым полом и одна (1) вспомогательная ванная комната.


Жилой комплекс имеет зеленые зоны, бассейн, парк, электростанцию, подземный резервуар, частную охрану.

Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты Венесуэла, Венесуэльский кризис, Венесуэльская недвижимость, Недвижимость, Таунхаус, Низкие цены, Длиннопост

Сколько это удовольствие №3 стоит? 7.800.000.000 боливаров (или 2300 долларов...)


И это далеко не все приглянувшиеся мне объекты, при желании и времени накопать можно десятки аналогичных с примерно равными ценами.


P.S.: Невероятные ценники? Это - если посмотреть с нашей относительно благополучной стороны. В 1997 году на постсоветском пространстве такой порядок цен был не удивителен - моя семья при переезде из Казахстана в Россию (чтобы я закончил российскую школу и получил российский аттестат) продала трехкомнатную квартиру в среднестатистическом казахстанском городе за 3000 USD, и это еще считалось хорошей ценой...

Показать полностью 3

Где хранить 1 доллар в Венесуэле?..

...если он не помещается в сейф...

Где хранить 1 доллар в Венесуэле?.. Венесуэла, Венесуэльский кризис, Доллары, Боливар, Кризис, Курс доллара

Psst, на фото даже меньше 1 доллара, так как курс доллара в Венесуэле бьет все рекорды и уже перевалил за 4 миллиона боливаров за 1 USD (пруф).

Путешествие русских по Южной Америке (видео)

Я "специализируюсь" на Венесуэле, но без этого видео картина была бы не полной. Здесь товарищи собрались доехать до Венесуэлы и начали свой путь из Эквадора и через Колумбию. Звук сделайте тише, водопады, понимаешь, шумят.

Здесь они уже добрались до Венесуэлы (характерная картинка на заставке?))) но все не так страшно, кроме громкого звука - сделайте у себя потише))):

В третьем видео больше местных цен, индейцев, сейфов, в которые не влезает вся наличность и т.д.:

Для первого раза хватит, если понравится - продолжим серию.

Показать полностью 2

Венесуэла: покушение на президента Мадуро

На военном параде в венесуэльской столице Каракасе произошло покушение на президента Мадуро - во время его выступления неподалеку взорвался начиненный взрывчаткой дрон. Пострадали семь гвардейцев, сам президент цел и невредим.


Сам Мадуро, выступая перед народом после покушения, сообщил, что покушение на него организовали правые силы, поддерживаемые президентом Колумбии Хуаном Мануэлем и противниками из США. В то же время ответственность на себя взяла оппозиционная организация "Фланелевые солдаты". По их словам, они использовали два беспилотника, груженые взрывчаткой. В самой Венесуэле многие сомневаются, что это действительно они.


P.S.: фланелевые солдаты что-то путаются в показаниях - взрыв был один, куда делся тогда второй дрон? Домой вернулся?

P.S.: видео - Россия 24.

В Венесуэле заканчивается бесплатный бензин?

В Венесуэле заканчивается бесплатный бензин? Венесуэла, Венесуэльский кризис, Новости, Каракас, Николас Мадуро, Psuv, Без рейтинга

Пару месяцев назад я выкладывал видео с венесуэльской заправки о фактически бесплатном бензине. И вот сейчас появилась новость о том, что всерьез рассматривается возможность повышения цен на бензин до "международных". Понятно, что "международный" уровень - понятие растяжимое, но поднятие цен хотя бы до сопоставимого уровня с  Колумбией могло бы действительно вдохнуть в экономику новую жизнь (пусть и через "шоковую терапию" поначалу).


Что это значит для нас в свете интереса к венесуэльской недвижимости? То, что власть нашла в себе силы начать коренные преобразования, а значит - возможны 2 варианта: народный бунт и смена власти (тогда цены на недвижимость еще упадут) или начало процесса нормализации ситуации (и тогда именно сегодня мы находимся в нижней точке кризиса, а значит - сейчас самое время для приобретений по лучшей цене). В любом случае, гонца, в скором времени, в Венесуэлу мы зашлем, чтобы он снабжал нас актуальной информацией из первых рук и, в случае реализации второго сценария, начал подбирать интересные объекты недвижимости для приобретения.


Для тех, кто рассматривает возможность поучаствовать в венесуэльских 90-х и прикупить себе домик на карибском берегу по сходной цене, напоминаю, что я собираю всех интересующихся в Дискорде (где уже более 50 человек), а получить ссылку на канал с подробной информацией о нашей подготовке к покорению рынка венесуэльской недвижимости можно, написав мне на яндекс-почту (перед собакой то же, что тут в логине).


Наконец, мой вольный перевод текста указанной выше новости:


Лидер Объединенной социалистической партии Венесуэлы (PSUV) Элиас Яуа подтвердил в субботу, что в рамках Четвертого Конгресса этой организации будут обсуждены два чувствительных вопроса для нации: режим обменного курса (примечание: боливары будут деноминированы и с них уберут 5 нулей) и текущая цена на бензин.

«Возникает вопрос об обменном режиме. Существует множество предложений, это позиции, которые мы обсуждаем в рамках комиссии», - сказал министр образования во время мероприятия, проведенного в отеле «Альба Каракас».

Касательно бензина, говорится, что есть два предложения: «Постепенное повышение цен на топливо и (...) политика интернационализации цен».

Со своей стороны, президент Николас Мадуро коснулся этого вопроса и сказал, что текущие цены на топливо не покрывают издержки на его производство и предлагает упорядочить  продажу топлива через систему Carnet de la Patria.

«Продавая бензин по текущим ценам мы, можно сказать, его просто выбрасываем (...) Мы должны придумать рациональное разрешение этой ситуации, что повлияет на изменения во всем автомобильном транспорте», - сказал национальный президент на официальном открытии IV Конгресса PSUV , на Форуме Libertador, перед Национальным Собранием Каракаса.
Показать полностью

Израильтянка? Нет, венесуэльтянка.

Израильтянка? Нет, венесуэльтянка. Венесуэла, Венесуэлки, Армия, Девушки и армия, Девушки

P.S.: в Венесуэльской армии тоже есть серьезные и весьма симпатичные солдатки :)

Показать полностью 1

В РФ прокомментировали решение Николаса Мадуро привязать боливар к El Petro

В РФ прокомментировали решение Николаса Мадуро привязать боливар к El Petro Венесуэла, Венесуэльский кризис, El Petro, Боливар, Николас Мадуро, Трещев, Ракиб

По мнению учредителя Российской ассоциации криптовалют и блокчейна Александра Трещева, решение президента Венесуэлы превратит страну в криптовалютный рай, и объявление о привязке национальной валюты к национальной криптовалюте было верным.


Немногим ранее президент Венесуэлы Николас Мадуро объявил о деноминации валюты в стране и привязке боливара к криптовалюте. «Она начнется 20 августа, будет выпущена и поступит в обращение новая валюта, суверенный боливар, который будет привязан к El Petro», — сообщил Мадуро, выступая перед телезрителями. Он уточнил, что таким образом в стране появятся новые дензнаки, а с банкнот попросту будут убраны пять нулей.


«Венесуэла сделала правильный шаг, потому что экономический коллапс проявился уже давно. И в условиях санкций, а она находится под санкциями, и американцы всячески мешают ей реализовывать нефть и зарабатывать деньги, поэтому там сейчас активно действуют российские компании, они действуют логично. И, может быть, станут пионерами в том, к чему стремится весь прогрессивный мир, понимая, что криптовалюта, блокчейн, прозрачный мир — это неизбежность. И если у тебя есть какой-то актив, который может быть обеспечен, в отличие от Биткоина и Ethereum, которые ничем не обеспечены, это может привлечь огромное количество инвестиций, а самое главное, доверие инвесторов. А когда это помножено на волю президента, который не совсем демократичен, а значит, может в течение, скажем, недели привести в соответствие внутреннее законодательство к тому, чтобы сделать это криптовалютным раем, вне всякого сомнения, туда направится и потечет не только большое число предпринимателей, нацеленных на инновации, но и денег», — отметил Трещев.


Напомним, что национальная криптовалюта El Petro привязана к стоимости барреля нефти, которая добывается на территории Венесуэлы.


P.S. от меня: В принципе, ожидаемое решение в выбранной Венесуэлой парадигме, но как-то они непоследовательно действуют и нелогично - привязывают национальную валюту к крипте, которая не просто не торгуется на независимых биржах (что хотя бы понятно - не хочется упускать контроль), но на сколько я знаю, вообще не торгуется открыто после проведения ICO. И смысл тогда говорить об обеспечении крипты/нового боливара нефтью, если даже не создана инфраструктура для получения этого обеспечения (вспомните Де Голля с его трюмом баксов, которые он обменял на золото, пока инфраструктура для этого была...). В общем, непонятно, что из этой очередной инициативы получится, будем продолжать наблюдение :)

Показать полностью

Будни Венесуэлы: "Сеньор, уберите наличные, вам сейчас проломят голову!"

Будни Венесуэлы: "Сеньор, уберите наличные, вам сейчас проломят голову!" Боливар, Венесуэла, Венесуэльский кризис, Длиннопост

Экономисты во всем мире который год предрекают скорую кончину наличных денег - мол, в будущем будем оплачивать все счета только кредитками и интернет-переводами. Но пока нигде электронная валюта еще не вытеснила хрустящие банкноты и звонкие монеты, и ожидать полной «виртуализации» покупок можно еще не скоро. Однако все-таки есть одна страна, которая ближе всех подошла к полностью «цифровым деньгам». Не потому что самая передовая, просто наличные печатать перестали - не на что. Страна эта - Венесуэла, переживающая острейший экономический кризис.


БОМЖ С ТЕРМИНАЛОМ


Инфляция в Венесуэле в 2017 году достигла 2600 процентов, а в нынешнем, по различным прогнозам, цены могут вырасти еще в 4-8 раз. Понятно, что денег с собой приходится носить все больше и больше. В конце концов люди стали расплачиваться, просто взвешивая пачки купюр: покупка, скажем, оценивалась в триста граммов дензнаков определенного номинала или даже в кило, но теперь приобретение продуктов по весу наличности уже вполне может потянуть на вес самой еды. И венесуэльцы практически полностью перешли на использование кредитных карточек, которые есть почти у всех бизнесменов, даже у уличных торговцев.


- Брат, налей кофейку, - прошу бомжеватого вида парня, который цедит из термоса напиток, похожий на кофе разве только своим цветом.


- С тебя 300 тысяч боливаров, - отвечает «бармен» и протягивает замызганный терминал для оплаты кредиткой.


Повальное использование карточек привело к постоянным очередям практически везде. Поход в магазин может затянуться на полчаса, а то и больше, ведь процедура ввода информации в платежный аппарат здесь не быстрая: надо предъявить паспорт, который дотошно просмотрят, потом указать сумму (которую еще несколько раз перепроверяют, чтобы не «набить» лишних нулей), потом ввести пин-код... Потом какая-то карточка не проходит, через нее пробуют оплатить еще раз, потом достают другую кредитку, на ней закончился дневной лимит, потом в ход идет третья, четвертая... Автор этих строк практически час простоял в очереди на оплату парковки в крупном торговом центре, причем на российские деньги это стоило всего два с половиной рубля.


НА РУКИ 30 КОПЕЕК В СУТКИ


Несмотря на то, что платежные терминалы есть практически в каждой деревне, наличные в Боливарианской республике пока все-таки нужны, ведь ряд необходимых услуг без них просто не получить. Например, проехать в городском автобусе или заплатить одному из обитателей улиц за охрану машины, пока ее хозяин обедает в ресторане.


Однако как раз с наличными в стране настоящий дефицит. В Венесуэле существует параллельно целых три курса доллара - официальный, по которому теоретически должны менять деньги все честные граждане (но, увы!..), «черный», который в 30 раз выше официального (причем обмен происходит не в какой-нибудь подворотне, а переводом, вы не поверите, на ту же карточку), и «наличный» - для тех, кто все-таки хочет заполучить себе в карман банкноты. Причем для того, чтобы меняла принес именно купюры, придется заплатить в три раза больше «черного» курса....


Причина нехватки наличности проста - новых банкнот в Венесуэле не печатают. Просто не на что. В результате простые жители, которые в отличие от иностранцев не могут позволить себе терять столько денег на обмене долларов или евро (которых у них, кстати, и нет), вынуждены стоять в очередях к банкоматам, чтобы снять со своих карточек именно наличность. А выдают им в день на руки не больше 15 тысяч боливаров - около 30 российских копеек. Эти деньги в основном идут на оплату проезда на автобусе, который стоит около 10 тысяч боливаров. Вот и маятся каждый день по полчаса сотни человек в очередях у отделений банков, чтобы снять эти крохи и доехать от работы до дома.


Крупные суммы наличностью уже почти никто не платит, ведь в итоге выходит тройная цена за тот же товар. Когда после сытного перекуса в одном из столичных ресторанов в руках у меня, по неопытности, появились купюры, то глаза официанта округлились. Пожалуй, так меня не благодарили за обед еще ни разу. Увидев россыпь боливаров, менеджер ресторана, обняв как старого друга, проводил прямо до выхода, заверяя в том, что заведение готово видеть такого клиента в любое время дня и ночи. Причины его радушия я понял чуть позже...


СКОЛЬКО ПАЧЕК МАКАРОН ЗА ПОЕЗДКУ?


- Друг, довези до магазина. Налички нет, зато есть макароны...


- Садись! - сходу кричит мне «моторисадо», как здесь называют таксистов на мотоциклах.


Сложная ситуация с наличностью уже привела к тому, что многие венесуэльцы готовы работать буквально за еду, ведь те же макароны стали своеобразной валютой, - их можно обменять на другие продукты, выгодно продать товарищам или загнать «бачакеро» - спекулянтам, специализирующимся на торговле дефицитными товарами. Да в конце концов просто съесть. Причем один из моих местных знакомых, услышав, что я отдал за поездку целую пачку, поучительно сказал, что я переплатил, ведь макароны стоят миллион боливаров, а поездка - всего 200-300 тысяч.


Такой бартер все больше входит в быт. Чем беднее человек, тем охотнее он берет в качестве платы продукты питания. Особенно остро проблема стоит для селян, ведь многие из них не имеют кредитных карточек. Их работодатели вынуждены каждый раз идти на серьезные траты, чтобы оплатить труд крестьян в банкнотах - сначала наличные стоили всего лишь на 10 процентов дороже, чем «электронные» деньги, потом на 15, а теперь в некоторых местах бумажный боливар стоит в 4,5 раза больше, чем «цифровой». В результате, как видно из последнего опроса компании «Датаналис», бартером пользуются уже 3,2 процента венесуэльцев, в основном обмениваясь продуктами питания.


ДЕЛЬНЫЙ СОВЕТ


Проблема с деньгами естественно привлекла внимание криминалитета, который сразу же поставил обмен денег под свой контроль. Многие уличные грабители работают парами и тройками, охотясь за иностранцами и местными жителями, которые ходят с «котлетами» долларов.


Корреспондент «Комсомолки», расплачиваясь «баксами» за манго, спокойно по московской привычке достал пачку долларовых купюр и «отслюнявил» пару «зеленых». Уже когда я отходил с пакетом фруктов, сбоку подошел хорошо одетый почтенный венесуэлец и приглушенным голосом сказал:


- Сеньор, я вижу, что вы не местный. Пожалуйста, больше не доставайте так деньги. Если это увидят, то вам просто проломят голову, а доллары отберут, вместе с часами и мобильником.


Этому дельному совету я тут же внял, ибо перспектива встретить свой конец на улицах Каракаса как-то совсем прельстила.


P.S.: паста из желтоватого издания, по комментариям - не все описанное правда (бомжа с терминалом вы вряд ли встретите, но например предприимчивого пенсионера, получающего пенсию наличкой и потом меняющего ее на безнал с наваром до 400% - вполне вероятно), но про бартер очень похоже.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!