maobaron

На Пикабу
поставил 275 плюсов и 382 минуса
Награды:
5 лет на Пикабу
343 рейтинг 0 подписчиков 2 подписки 2 поста 0 в горячем

Из истории векселя

На дворе 1330 год, вы Генуэзкий коммерсант и собираетесь отправиться за товарами на ярмарку в Шампань. Путь ваш будет не близким. И на покупку товаров у вас есть 15 фунтов генуэзских динар.

Из истории векселя Ценные бумаги, Вексель, Длиннопост

Но вот незадача, в Шампани вы будите покупать товар у английских купцов, а расплатиться с ними вы можете только английскими фунтами стерлингов. Вам приходит мысль обменять генуэзские динары на подходящие монеты.

Из истории векселя Ценные бумаги, Вексель, Длиннопост

Генуэзский динар

Из истории векселя Ценные бумаги, Вексель, Длиннопост

Английский фунт стерлинга.

Но как поменять деньги?

Вы приходите на центральную площадь где не покладая рук трудится банкир или меняло. Он предлагает немедленно взамен известного количества одной монеты передать соответствующее количество другой.


Путь от Генуе до Шампани долгий и опасный, он проходит через швейцарские альпы. По пути на ярмарку могут ограбить и вы не достигнете цели.


Простой вексель


Меняло или банкир в обмен на деньги предлагает выдать вам письмо. Предъявив письмо этому банкиру на ярмарке в Шампани, вы получите указанное количество фунтов стерлингов. Такое письмо называется простым векселем и является ценной бумагой.


Вексель будет содержать следующий текст: « Я, Солиман, заявляю, что получил от тебя, Огерия, 15 фунтов генуэзских динариев, которые обязуюсь дать тебе или твоему фактору(представителю) в Тусо в размере 2 ¾ фунта стерлингов за фунт»


То есть, банкир поедет на ярмарку с вашими деньгами и будет нести все риски их потери, а по прибытию вы встретитесь и он произведет уплату по выданному письму (простому векселю).


Переводной вексель


В текст простого векселя можно добавить, что уплату обязан произвести либо банкир, либо его доверенный, который находится на ярмарке. Доверенному лицу сообщается об этом, посылается письмо, которое прикладывается к простому векселю или вносится в его текст. Эта конструкция название переводной вексель.


Затем вместе с банкиром вы идете к нотариусу, который делает запись в нотариальной книге о выдаче векселя в присутствии нескольких свидетелей.


Теперь вы можете со спокойной душой отправляться на ярмарку Шампани не боясь, что ваши деньги отнимут или вы их проиграете в придорожном кабаке.

Показать полностью 2

Как узаконить храм-самострой

Как узаконить храм-самострой РПЦ, Санкт-Петербург, Политика, Самострой, Длиннопост

На фото церковь святых апостолов Петра и Павла


Комитет по имущественным отношениям 16 марта передал в собственность РПЦ часовню святителя Луки Крымского на Сикейроса, 14, корпус 2. Здание оказалась самостроем: парголовский приход апостолов Петра и Павла возвел его на территории Городской многопрофильной больницы № 2 без единого согласования. Но часовню решили не сносить, а подарить ее РПЦ.


Глава Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов удивляется: «Как вообще такое здание оказалось в собственности города? За счет бюджета строили?» – написал он в Facebook.


О появлении часовни около десяти лет назад приход храма апостолов Петра и Павла договорился с главврачом больницы Игорем Фигуриным. По словам настоятеля храма Силуана Туманова и официального представителя больницы Ольги Громцевой, в микрорайоне с тремя крупнейшими больницами города очень не хватало часовни. Морги — они в каждой больнице есть, и на услуги по отпеванию был запрос.


К 2008 году построили на пожертвования небольшую деревянную часовню. Но спустя пять лет — пожар. Деньги на восстановление нашлись, и уже летом 2015 года возобновилась служба — но уже в очень расширенной часовне.


Как получить храм в дар


Настоятель часовни Силуан Туманов рассказал «Фонтанке», что нынешнее распоряжение комитета имущественных отношений о передаче церкви на Сикейроса в собственность прихода – результат длительных юридических согласований. Деревянную часовню площадью 77 кв. м возводили без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, о чем свидетельствуют данные службы строительного надзора. Согласно статье Гражданского кодекса РФ о самовольных постройках, здание можно либо снести, либо получить право собственности.


Как сообщили в комитете по имущественным отношениям, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 7 июня 2016 принял решение о признании права собственности Санкт-Петербурга на здание часовни. Больница, в распоряжении которой участок с церковью находился в бессрочном пользовании, отказалась от этой земли.


«В соответствии с данным судебным актом комитетом зарегистрировано право госсобственности Санкт-Петербурга. На основании распоряжения комитета от 14 марта №471-рз здание передано безвозмездно в собственность религиозной организации», – сообщили «Фонтанке» в комитете по имущественным отношениям.


Примеры отработки схемы


Схема легализации церквей успешно используются в Петербурге много лет. Все просто: приход начинает стройку на том месте, где ему выгодно. Затем город через суд оформляет объект в свою собственность и далее передает РПЦ.


Например, так узаконили восстановленный в 2010 году собор святой Екатерины в Пушкине. Только его передали не в собственность, а в аренду на 49 лет. Так же КИО судился с приходом храма святых апостолов Петра и Павла в Сестрорецке и решил вопрос с церковью при Елизаветинской больнице, следует из данных арбитража.


Есть и другая схема: строительство церкви согласовывают, но оформляют это как временный объект.


«Несколько лет назад, может, в 2013 году, я насчитал около сотни земельных участков под строительство временных объектов религиозного назначения. Понятно, что большая часть из них ушла под капитальное строительство с последующей легализацией», – комментирует Александр Карпов православную схему. По словам эксперта, за это время ее успели провернуть с десяток раз.


Так поступили с часовней в Московском парке Победы на Бассейной улице. На территории объекта культурного наследия разрешили поставить временную часовню, а устроили капитальную. В 2015 году комитет имущественных отношений через суд оформил ее в собственность города.


Узаконили по этой же схеме и Казанскую церковь на проспекте Стачек при входе на Красненькое кладбище. Ее построили еще в 2001 году под видом временной часовни, через 10 лет чиновники признали объект капитальным, а два года назад церковь получила разрешительную документацию Госстройнадзора.


Немного землицы в придачу


Церковь захватывает не только участки, где находится само религиозное сооружение, но и прилегающую территорию. Например, вскоре после того, как часовня на Сикейроса снова открылась, вокруг нее установили забор. Это вызвало недовольство местных жителей и посетителей больницы. Раньше приход ссылался на порядки и правила больницы, на чьей территории находился, – ничего не поделать, так надо больнице. Теперь, когда больница отказалась от этого надела, забор ограждает именно территорию у часовни, хотя земельный надел не принадлежит приходу.


Сейчас лидер движения "Солидарный Петербург" Анатолий Канюков добивается сноса незаконного забора вокруг церкви Николая Чудотворца на Предпортовой улице. Постройка законная и находится в ведении РПЦ, но земельный участок – в собственности Петербурга. Как сообщили «Фонтанке» в комитете по имущественным отношениям, сейчас идет процесс передачи земли церкви.


Жилой самострой


Пока самовольные храмы успешно легализуются, жители малоэтажного квартала «Никитинская усадьба» в Коломягах сидят, как на пороховой бочке. В 2000-х застройщик возвел на участках под индивидуальную жилую застройку многоквартирные дома, а в 2012 году госстройнадзор потребовал снести уже заселенные дома. Местные жители многократно обращались к городским властям с просьбой урегулировать вопрос.


В конце прошлого года суд утвердил мировое соглашение между госстройнадзором и собственником земельных участков на Горной улице, 22, Тбилисской, 40, и Тбилисской, 38. По нему собственник должен будет получить разрешение на строительство до сентября 2019 года, при нарушении срока – снести здание за свой счет за 2 месяца.


Подобное мировое соглашение оформляется по дому на Первой Алексеевской улице, 41. И пока идут суды о сносе постройки на Тбилисской улице, 32, и «Египетского дома» на Первой Алексеевской улице, 36.


Анастасия Пальчик, для "Фонтанка.ру"


Ссылка на статью: http://www.fontanka.ru/2017/03/20/120/

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!