kaliff75

kaliff75

14 лет занимаюсь автоподбором, а также другими авто движухами
Пикабушник
Дата рождения: 09 мая 1975
поставил 45731 плюс и 8185 минусов
отредактировал 7 постов
проголосовал за 7 редактирований
Награды:
10 лет на ПикабуС Днем рождения, Пикабу!
42К рейтинг 41 подписчик 87 подписок 220 постов 65 в горячем

В Питере открыли шавухи!

В Питере открыли шавухи! Карантин, Питерские шавермены, Самоизоляция, Еда

Народ реально соскучился по развлечениям и высокой кухне))

Своё жильё. #1. Мытарства выбора

Друзья всем привет!
Место действия Санкт-Петербург, я сам местный в 4-5 поколении.

Здесь хочу вести онлайн дневник (на память + возможно кому то будет интересно) повествуя о всех этапах, начиная от выбора в голове "чего же хотим", непосредственно осмотров объектов, весь путь по получению ипотеки и самой покупки, последующей глобальной реконструкции и всех хлопот связанных с этим. Ну и конечно же "грабли" на которые за это время наступил.

Начну с того как к этому пришли и зародилась концепция.

Изначально как и у многих зацепила мысль, "А не обзавестись ли своим личным уголком?". Сказано сделано, полез на безызвестный ресурс по продаже всего всего. Ну и поскольку понимания в голове на тот момент было чуть больше чем ноль, то кидало меня в диаметрально разные стороны. От "вписаться в новостройку холостяцкой однушки" где нить на Пулковке,  покупки только только сданных апартаментов на Ваське. До покупки на вторичке 10-15 летней трёшки на краю города с уже ремонтом или даже покупки двушки в старом фонде где то в центре (правда уже сразу понимал, что в своё бюджет смогу претендовать только на убитую под полную неспешную реконструкцию).

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

Итак, новостройку я как то сразу отмёл по трём факторам:

- когда реально построят и смогу заехать чётко не понятно, а ждать 1.5-2 года и в пустую платить ипотеку морально не охота было

- малая площадь (хотя конечно можно было выбрать и по больше)

- дом 20+ этажей реально "муравейник". То есть автоматически будут проблемы с парковкой, а тк я на то время приезжал с работы ближе 12 ночи, то перманентно оставался бы без места.

- плюс не радостная перспектива в ближайшие 2 года после сдачи жить с 500+ семей "Дялов" погружённых в перманентный ремонт.

Такие варианты сразу отмёл, тк ни с какой стороны комфорта я не получу.

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

На следующем этапе меня занесло в только что построенный (или тогда уже достраиваемый) ЖК Круиз Апарт, что на намывных землях "Васьки". Как следует из названия вид дома стилизировался под огромный Круизный лайнер. Квартиры там продавались относительно не дорого

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

с обалденными окнами в пол с видом на Финский залив

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

и непрерывными видовыми балконами которые опоясывают по всему периметру "лайнера"

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

планировка однушки была тоже достаточно нестандартная. Удобства по середине площади, а комната и кухня как бы всё это опоясывают

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

Но пообщавшись с сестрёнкой, которая к тому времени уже хорошо поднаторела в некоторых нюансах покупки недвижки, мне на пальцах объяснили потенциальные "грабли" при покупке и постоянном проживании в апартаментах. Да, на то время я не делал для себя разницы между квартира и апартамента. Предполагал, что это просто альтернативное название квартиры только по пафоснее.

Как бы мне не нравился вид, принял решение не вписываться.

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

Следующим этапом было вкусить прелестей "Старого фонда" за дешман. Выбрал квартиру по описанию и фоткам где то на Боровой. Дом уже точно не помню, но вроде дом 57.

Постройки понятно хрен знает какого года, но явно до революционный. По ремонту было ощущение, что делали где то после ВОВ, настолько всё было обветшало и убого. Оригинальных фото квартиры уже не сохранилось,  но в голове картинки всплывают до сих пор сочные.

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

в одной из комнат прогнило деревянное перекрытие потолка и явно простой косметикой тут точно было бы не обойтись...

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

когда это может рухнуть и как живут там люди сверху, просто ума не приложу!

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

Из достопримечательностей при в ходе в квартиру в коридоре стояла ванная, в окружении похожего антуража и с замызганной занавесочкой для прикрытия "стыда"...

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

плюс вокруг наблюдалась общая ситуация "аля Вот". В общем кромешная печаль((
Понял что вписываться в такое ну ни как нельзя!

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

Накушавшись "старого фонда" маятник меня качнул в сторону не сильно старой вторички с хорошим ремонтом, под расчёт "заехать и жить".

Выбор пал на квартиры на Красносельском шоссе сразу при выезде из Питера. В расчёте на то, что всё же будет по дешевле из-за место положения. На фото было максимально достойно аля вот так (это фото взято из инета)

Своё жильё. #1. Мытарства выбора Квартира, Ипотека, История, Недвижимость, Длиннопост, Жилье

по факту вышло, что фото делал явно божественный фотограф! Ну а при ближайшем рассмотрении это остатки былой роскоши и всё для вида прилеплено на скорую руку для осмотров.
Куча недоделок. Там сям пошарпанное, обои скачут по длине и зачастую не встык, наличники на дверях неряшливо обрезаны не встык. Тоже самое с плинтусами. Часть розеток вываливаются и тд.


Плюс опять аховая ситуация с парковкой. Я приехал смотреть квартиру часа в три и еле нашёл место на парковке. Что же говорить о вечернем времени... В общем такие варианты сразу отметались.

На тот год я морально устал и перестал что либо смотреть. В общем отложил до лучших времён.)
В следующей части я продолжу эпопею!

Показать полностью 13

Туалетная бумага, а что было до?

Коронавирус, повысивший спрос на товары первой необходимости, привел и ко взлету продаж туалетной бумаги. А чем пользовались до нее?

Туалетная бумага приблизительно в том виде, который привычен нам теперь, появилась только лишь в середине 19-го века. Да и то, изначально бумага продавалась как пачка листов, не соединенных в рулон. Многослойная, мягкая бумага с отрывной линией — детище уже 20-го века. Однако «деликатный вопрос» стоял перед человечеством тысячелетиями, и решался весьма изобретательно, в зависимости от смекалки и уровня развитости общества.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Среди самых первых «подтирок» чего только не было: листья, палки, глина, кукурузные початки, снег и даже камни. В целом, совершенно любой предмет, который мог хоть как-то сгодиться, шел в дело.

Древние римляне переняли идею туалетов у греков и превратили их в места общего пользования. В 315 году до нашей эры в Риме было 144 общественных туалета.


За их посещение взималась небольшая плата. Римские городские уборные имели разные помещения для мужчин и женщин, но «посадочные места» не разделялись кабинками.


Туалеты считались подходящим местом для встреч, и римляне не чувствовали смущения, беседуя там с друзьями. По трем стенам стандартного помещения обычно располагались 10-20 человек. Нечистоты попадали в стоки под сиденьями, где смывались проточной водой.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Для гигиенических целей римляне использовали закрепленную на деревянных палочках средиземноморскую губку, представлявшую собой эластичный пористый материал. Перед использованием губку споласкивали в проточной воде, которая текла по желобу перед сиденьями.


За пределами городов некоторые римляне пользовались мхом (это было установлено при раскопках туалетов в римском форте Берсден в Шотландии). Мох оставался популярным и в Средние века наряду с сеном и соломой, запасы которых были обнаружены археологами возле туалетов в замках и монастырях Западной Европы. Это, конечно, довольно грубые материалы, но они были явно гигиеничней римской губки, так как использовались однократно.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Родиной изобретения как такового полагают Китай. Вообще многие великие рукотворные предметы родом как раз оттуда. Бумага в их числе. Как оказалось, «туалетка» тоже. Наиболее раннее упоминание об использовании бумаги в тех самых целях относится к 6-му веку, когда китайский придворный по имени Ян сделал заметку о том, что «не смеет» использовать в качестве подтирки страницы с цитатами из Конфуция, а также листы с именами великих мудрецов.


Согласно записям некоего путешественника, оказавшегося в Китае в середине 9-го века, использование бумаги в туалетных целях стало для него открытием: «Они не подмываются водой после справления нужды, а только лишь подтираются бумагой». Известно, что в 14-м веке для одного китайского императора выпустили десятки тысяч туалетных листов размером 60 на 90 см.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Китайское новшество до Европы по каким-то причинам не добралось, и там продолжали использовать подручные предметы. Богатые вытирались тканью, бедные — старым тряпьем, листьям, травой, соломой или вообще руками. Получше дело обстояло у королевских особ: они заводили себе специальных «туалетных» пажей, которые помогали венценосной особе тщательно подчистить все лишнее. Несмотря на всю неприятность процедуры, быть королевским пажем, пусть и «туалетным» считалось невероятной честью.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Уже ближе к концу 18-го века и в начале 19-го стало привычным делом использовать прочитанную газету в качестве подтирки. С точки зрения гигиены — все еще не идеально, но уже куда менее травматично для кожного покрова по сравнению с той же соломой или камнями. Использование бесплатной прессы в туалете не только для чтения в каком-то смысле затормозило распространение туалетной бумаги. Потребовались десятилетия, чтобы приучить население платить за нормальную бумагу, специально разработанную для этих дел, при наличии такого объема бесплатных печатных газет и каталогов.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Именно поэтому изобретение американца Джозефа Гайетти прижилось не сразу. Именно он первым придумал выпускать заранее разрезанную на прямоугольники бумагу в пачках. Первая партия туалетной бумаги Гайетти вышла в 1857-м году. В составе этой бумаги присутствовала конопля, а также алоэ — добавки для «медицинского эффекта». Считалось, что это способствует профилактике геморроя. Тем не менее, покупатели не очень-то рвались сметать товар с полок. И экономия была не единственной причиной — долгое время туалетная тема оставалась абсолютным табу, а потому мало кто мог зайти в лавку и, не краснея, при всех попросить пачку.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Братья Клэренс и Эдвард Скотт первыми додумались выпускать туалетную бумагу в виде рулона в 1890-м году. Они поставляли свое изобретение не только в аптеки и лавки, но еще и в отели. Тем не менее, ставить логотип с названием своей компании на изделиях они не спешили — тема справления естественных потребностей все еще не вышла из разряда «неприличных». Только в начале 20-го века рулоны усовершенствовали, добавив отрывные линии.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Мягкой и приятной на ощупь «туалетка» стала уже ближе к середине 20-го века. Появились первые многослойные образцы. А продавать бумагу придумали в пачках по несколько рулонов. Таким образом потребителей постепенно приучали к мысли, что туалетная бумага — совершенно необходимая в хозяйстве вещь. Повсеместное появление полноценных туалетов в жилище также сыграло на руку производителям бумаги. Газетные вырезки и прочая печатная продукция вызывала серьезные засоры и годилась отныне разве что для деревенских «клозетов».

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Нынешний мировой ажиотаж с покупкой и складированием чрезмерного количества бумаги — не первый подобный случай в истории. В 1973-м году аналогичная паника наблюдалась в США. Тогда мировой кризис, вызванный резким подорожанием нефти, заставил миллионы американцев запасаться впрок топливом для автомобилей, а заодно, и другими товарами.

Туалетная бумага, а что было до? Туалетная бумага, История, Длиннопост, Гигиена

Одно неосторожное замечание американского конгрессмена о «возможной нехватке туалетной бумаги», растиражированное в качестве шутки комиком Джонни Карсоном на многомиллионную аудиторию, было воспринято населением совершенно серьезно на фоне общего падения рынка и покупательской лихорадки. Тогда же миллионы американцев ринулись в супермаркеты и буквально опустошили полки с туалетной бумагой. Активный спрос на товар сохранялся на протяжении трех недель, что в итоге привело к реальной временной нехватке бумаги в отдельных областях, однако вскоре магазины вновь пополнили запасы, и паника поутихла.

Показать полностью 10

Ровно 35 лет назад Горбачёв стал последним Генсеком СССР

Исторический экскурс на тему были ли альтернативы Михаилу Сергеевичу Горбачеву.

10 марта 1985 года после продолжительной болезни скончался генеральный секретарь Центрального комитета Коммунистической партии Советского Союза Константин Черненко.

Что было дальше?

Премиум из пустых бутылок. Polestar PRECEPT

Что такое «Полестар» у нас не знают. Между тем это один из самых интересных стартапов за последние годы — марка Polestar является подразделением шведской Volvo (а если копать еще глубже — китайской Geely). И перед нами новый концепт этой марки по имени Precept.

Премиум из пустых бутылок. Polestar PRECEPT Авто, Концепт, Экология, Volvo, Видео, Длиннопост

Дизайнеры сделали акцент на аэродинамической проработке, поэтому седан имеет приплюснутый нос и лишен привычной решетки радиатора, которая электромобилю и не нужна. В панель между светодиодными фарами встроены два радара и HD-камера, необходимые для работы автопилота, а на крыше установлен лидар. Колесная база больше чем  у серийного седана Volvo S90. (3,1м против 2,94м)

Премиум из пустых бутылок. Polestar PRECEPT Авто, Концепт, Экология, Volvo, Видео, Длиннопост

Также на улучшение аэродинамики работают камеры заднего вида вместо боковых зеркал. Но вдобавок дисплей установлен и на месте салонного зеркала: Polestar Precept лишен заднего стекла и имеет заглушку, в верхнюю часть которой встроена широкоугольная камера. Она передает изображение на центральный экран.

Премиум из пустых бутылок. Polestar PRECEPT Авто, Концепт, Экология, Volvo, Видео, Длиннопост

В салоне концепта — приборный дисплей на 12,5 дюйма, экран медиасистемы диагональю 15 дюймов и минимум аналоговых переключателей.

Премиум из пустых бутылок. Polestar PRECEPT Авто, Концепт, Экология, Volvo, Видео, Длиннопост

Плюс Precept имеет какую-то небывалую интеграцию с Google Android (возможно, Polestar вообще станет первой компанией, которая выпустит машину с новой операционной системой Google). Что это означает на практике? Precept будет распознавать водителя по мере его приближения к машине и заранее к этому готовиться. А еще машина будет знать почти все основные мировые языки (причем с акцентами), а потоковое видео станет тут нормой.

Но главная «фишка» концепта, это салон сделан из переработанного вторсырья. Например, обивка его сидений сделана из пластиковых бутылок, а коврики — из рыболовных сетей. По данным разработчиков, в перспективе такие технологии сулят сокращение объема пластиковых отходов на 80%.

Показать полностью 4 1

Депутаты хотят привязать размер штрафа к стоимости машины!

В Госдуме заявили, что для богатых людей только большой штраф сможет стать воспитательной мерой.

Размер штрафов за нарушение правил дорожного движения следует рассчитывать по коэффициенту, который будет зависеть от стоимости автомобиля, тогда это действительно будет эффективной воспитательной мерой, заявил РИА Новости зампред комитета Госдумы по транспорту Александр Старовойтов.

Депутаты хотят привязать размер штрафа к стоимости машины! Госдума, Штраф, Повышение, Длиннопост

«Я считаю, что пока мы не пойдем по пути выработки некоего коэффициента по стоимости автомобиля, мы никогда не научимся делать эту дисциплинарную ответственность и ставить водителей на место. Не найдем мы ни одного алгоритма, потому что все должно привязываться к доходу человека. Поэтому я считаю, что за одно и то же правонарушение водитель Ferrari и водитель “Жигулей” должен быть наказан по-разному. Водитель “Жигулей” — пусть это будет условно тысяча рублей, для водителя Ferrari это может быть и 50 тысяч рублей. Вот тогда это будут действительно воспитательные меры и тогда это повысит свою эффективность в борьбе за безопасное дорожное движение», — сказал Старовойтов.

Депутат отметил, что одна и та же сумма штрафа, например, предложенные ранее в проекте нового КоАП 3 тысячи рублей за превышение скорости в 20−40 километров в час, может быть очень строгой дисциплинарной мерой для тех, кто зарабатывает от 10 до 30 тысяч рублей, и совсем не ощущаться теми, чьи доходы составляют несколько сотен тысяч рублей.

Депутаты хотят привязать размер штрафа к стоимости машины! Госдума, Штраф, Повышение, Длиннопост

«Законы действуют на территории всей страны — что для москвичей, что для жителей Белгородской области, что для жителей Дальнего Востока. Если мы хотим действительно воспитать людей, то мы должны понимать, что у одних водителей доход один, у других доход другой. Если он зарабатывает миллиарды, то для него этот штраф в три тысячи рублей, он не будет носить никакой воспитательной меры и не будет никаким сдерживающим фактором... Да ему хоть 100 тысяч сделай — ему чихать», — подчеркнул депутат.

Старовойтов отметил, что установление штрафа в зависимости от региона не решит проблему, «автохулиганы» с высоким уровнем дохода могут жить в разных регионах.

Депутаты хотят привязать размер штрафа к стоимости машины! Госдума, Штраф, Повышение, Длиннопост

Также Старовойтов считает, что говорить о повышении штрафов можно только после того, как будет урегулирован вопрос с установкой на дорогах камер, увеличение количества которых в некоторых местах депутат считает необоснованным.

«Первая задача, которую мы должны решить, — это размещение камер исключительно в тех местах, которые являются аварийно-опасными... Давайте сначала покажем всем гражданам, что во главе угла стоит не зарабатывание денег и пополнение карманов владельцев комплексов видеофиксации, а безопасность дорожного движения. И когда мы расставим камеры действительно в понятных алгоритмах, тогда давайте говорить о каком-то увеличении штрафов», — заключил депутат.

https://www.zrkuban.ru/news/2020-Deputaty-Gosdumy-predlagaju...

Показать полностью 3

В Госдуме обсудят, как наказывать тех, кто скручивает пробег

В феврале депутаты Государственной Думы РФ обсудят введения наказания за скрутку пробега у подержанных машин. Дилеры предлагают ввести солидные штрафы, в Думе выступают за уголовную ответственность.

В Госдуме обсудят, как наказывать тех, кто скручивает пробег Госдума, Законопроект, Наказание, Авто, Пробег

В ассоциации «Российские автомобильные дилеры» (РОАД) предлагают взыскивать за оказание таких услуг с физлиц 300 тыс. рублей, с юрлиц — 1 млн рублей.


Замглавы комитета Госдумы по транспорту и строительству Александр Старовойтов выступает за более суровое наказание за манипуляции с данными о пробеге машины — вплоть до уголовного, как в США. Он отметил, что с ГИБДД вопрос о введении начнет предметно обсуждаться после появления текста законопроекта, который может быть разработан до конца 2020 года.

В Госдуме обсудят, как наказывать тех, кто скручивает пробег Госдума, Законопроект, Наказание, Авто, Пробег

По оценкам РОАД, в стране от 10 до 30% автомобилей из общего автопарка в ~50 млн имеют скорректированные данные по километражу. А лично по моим ощущениям (занимаюсь автоподбором более 10лет) эта цифра может быть и больше.

А как считаете вы, нужно ли вводить наказание за скрутку пробега и насколько суровым должно быть это наказание?

https://www.city-n.ru/view/434912.html

Показать полностью 1

Сколько надо копить на машину в России и за границей?

Renault Logan, который в большинстве стран Европе продается под маркой Dacia является одной из самых доступных моделей на рынке. Давайте прикинем сколько же нужно копить на эту машину жителям разных государств.

При расчете будем учитывать средний доход в стране (после вычета налогов), а также стоимость «Логана». Речь пойдёт именно о среднедушевом доходе (не путать с так называемой «начисленной зарплатой», которая включает налоги). По данным Росстата, среднедушевой денежный доход в России за 3 квартал 2019 года составлял 35 084 рубля. А так же посмотрим на стоимость «Логана» во всех европейских странах мира и пересчитаем все в рубли по курсу на сегодня. Правда, оказалось, что далеко не везде можно купить именно «Логан» — в некоторых странах продается лишь хэтчбек Sandero, правда это не сильно принципиально, тк стоят обе модели +\- одинаково. А вот в Норвегии нет ни «Логана», ни «Сандеро» — там из Dacia представлен только Duster и стоит он в пересчете более 1,6 млн рублей.

Сколько надо копить на машину в России и за границей? Зарплата, Авто, Инфографика

Получается, что в России среднестатистический житель страны должен копить на самый простой «Логан» за 577 тысяч рублей более 16 месяцев. При этом среднее значение европейских стран — 10,3 месяца.


А проще всего купить автомобиль жителям Швейцарии, которые ежемесячно получают свыше 5000 евро, потребуется всего 1,8 месяца и новенький Logan у тебя. Неплохо живется в Люксембурге (2,5 месяца) и Германии (3,1).


А вот дольше всего копить на новую машину придется среднестатистическому жителю Украины — 38,8 месяца. В Молдове откладывать нужно 26,6 месяца, а в Беларуси и Сербии — 21,1 месяца.


Так что выходит в среднем не хуже всех мы и живём, почти как в Греции или Португалии)))
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!